Julianaweg 35, Volendam
Locatiegegevens Locatiegegevens Algemeen Adres Julianaweg 35 1131 CX Volendam Type woning Eengezinswoning, tussenwoning Ligging In woonwijk, in centrum, aan drukke weg Indeling Begane grond: Hal, doorzon woonkamer, open keuken, toilet, vrijstaande berging 1 e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer 2 e verdieping: Zolder/slaapkamer Dak: Zadeldak, pannen Getallen en gegevens Bouwjaar 1954 Gebruiksopp. wonen 130 m 2 Overige inpandige ruimte 7 m 2 Perceelopp. 138 m 2 Inhoud woning 473 m 3 Onderhoud woning Binnen Buiten Goed Goed Kadastrale gegevens Huidig gebruik Woonruimte Huidige Bestemming Woonruimte Kadastrale gemeente Edam Sectie D Perceel 5684 Omvang Geheel perceel Bijzonderheden TV-kabel Tuin en garage Tuin Voortuin, achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging Noordwest Oppervlakte 38 m 2 Garage Geen Verwarming en isolatie Verwarming CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2016), gedeeltelijk vloerverwarming Warm water CV-ketel Isolatie Dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie www.facebook.com/nemassdeboer
Locatiegegevens Omschrijving Prachtig gerenoveerd woonhuis in de altijd gezellige Oude Kom van Volendam! Schitterend verbouwd met luxe en moderne afwerking en materialen. Uitbouw aan de achterzijde, dakopbouw, diverse nieuwe kozijnen, nieuwe achtergevel, vloerverwarming op de begane grond en zo kunnen we nog wel even doorgaan. Een heerlijke, sfeervolle en lichte woning die je echt met eigen ogen moet bekijken! Een ruime achtertuin waar je jezelf in alle privacy af kunt sluiten van alle hectiek. Ook kinderen kunnen hier lekker spelen zonder het voorbij razende verkeer. Gelegen in de populaire en gezellige woonwijk dichtbij alle voorzieningen. Op steenworp afstand van de gezellige dijk met de haven en diverse cafés en restaurants. Daarnaast dichtbij supermarkten (Dirk van den Broek en DEEN), winkelcentrum het Havenhof en diverse andere winkels. Ook sportverenigingen zijn dichtbij de woning gelegen. INDELING Begane grond: Entree, meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars), luxe betegelde toilet voorzien van wandcloset, uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer, openslaande deuren naar het achtererf en een gesloten trapopgang naar de 1 e verdieping, open luxe keuken in hoekopstelling voorzien van granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken voorzien van plavuizen, schuifkastenwand, wasmachine- en wasdrogeraansluiting, CV ketel (Intergas 2016) en deur naar het achtererf. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Via het achtererf is de toegang tot een aangebouwde houten berging. 1 e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2 e verdieping, voorslaapkamer voorzien van inloopkast, achterslaapkamer voorzien van vaste kasten en een luxe betegelde badkamer voorzien van dubbele wastafel, wandcloset en douche. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer. 2 e verdieping: Bergzolder voorzien van kunststof dakkapel en bergruimte achter knieschotten. Waarom je bij deze woning moet gaan kijken? Wat dacht je van: - Recent verbouwd, jas ophangen en wonen! - Luxe en moderne afwerking! - Ruime begane grond, 2 ruime slaapkamers op 1e verdieping en de mogelijkheid voor 3 e slaap kamer op de 2 e verdieping! Wil je meer weten over deze schitterende woning? Neem dan contact op met nemassdeboer en neem samen met ons een kijkje! www.facebook.com/nemassdeboer
Plattegrond - begane grond www.facebook.com/nemassdeboer
Plattegrond - 1 e verdieping www.facebook.com/nemassdeboer
Plattegrond - 2 e verdieping www.facebook.com/nemassdeboer
9 7 6 Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Julianaweg 35 Sportlaan 5462 8 13523 1 5690 2 5689 5 5 4 3 8600 8599 5688 5463 4 3 6 5464 10 9 8 7 5468 9479 9480 9481 14400 14399 5687 5466 5465 6046 6047 45 5683 41 43 19 21 23 25 27 29 5684 5467 5460 5313 5314 5315 5316 5317 5318 5682 31 33 35 37 39 Julianaweg 58 5352 13747 60 13748 36 38 40 42 44 46 48 50 52 54 56 5342 5344 5262 5772 32 34 5399 540 5343 5341 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Y, 19 december 2018 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sect i e Perceel Edam D 5684 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. www.facebook.com/nemassdeboer
Omgevingskaart 0 m 125 m 625 m Deze kaart is noordgericht. Schaal 1: 12500 Hier bevindt zich Kadastraal object Edam D 5684 Julianaweg 35, 1131CX Volendam CC-BY Kadaster. www.facebook.com/nemassdeboer
Het nemassdeboer makelaardijteam Vestiging Volendam Vestiging Purmerend Bezoekadres: Julianaweg 208 B 1131 DL Volendam Postadres: Postbus 97 1130 AB Volendam Tel: 0299-200999 Email: info@nemassdeboer.nl Bezoekadres: Slotplein 17 1441 KG Purmerend Postadres: Postbus 680 1440 AR Purmerend Tel: 0299-200999 Email: info@nemassdeboer.nl www.facebook.com/nemassdeboer