Profielschets Mechelen
Contents Mechelen in tabellen en figuren... 4 Identikit inwoner en woning... 4 Identikit inwoner... 4 Identikit woningen... 4 Inwoners in detail... 5 Bevolkingspiramide... 5 evolutie huishoudens volgens grootte... 5 evolutie aandeel alleenstaanden volgens leeftijd... 6 migratiestromen volgens leeftijd... 6 migratiestromen doorheen de tijd... 7 Woningen in detail... 7 verhouding woongelegenheden huishoudens... 7 evolutie prijzen... 8 prijzen volgens oppervlakteklasse... 10 fiscale inkomens volgens leeftijd en type... 11 nieuwbouwvergunningen in detail (2005-2010)... 11 Mechelen in kaart... 13 Algemeen overzicht... 13 Dichtheid, wooneenheden per hectare... 13 Aantal woongelegenheden... 13 Verandering woongelegenheden... 13 Procentuele verandering wooneenheden... 13 Aandeel woongelegenheden per woningtype... 14 Wooneenheden / Gebouw per woningtype... 15 verandering woongelegenheden per type woongebouw, 2001-2010... 16 Procentuele toename van appartementsgebouwen, gebouwd voor 1981 en na 1981... 17
Mechelen in tabellen en figuren
Mechelen in tabellen en figuren Identikit inwoner en woning Identikit inwoner Gemiddelde Leeftijd inwoner 39,7 Aantal inwoners 79.503 Aantal huishoudens 34.228 1-pers hh 35,5% 2-pers hh 32,2% Gemiddelde gezinsgrootte 2,322718189 Kleur bevolking Groen (-20) 24% Grijs (65+) 17% Zilver (80+) 5% Afhankelijksheidsratio (-20 en +65) /(20-65) 70% netto belastbaar inkomen (gemeenschappelijk, 30-34 j.) 44.900 Identikit woningen Gemiddeld bouwjaar 1939 Aantal gebouwen 33.574 Aantal woongelegenheden 55.609 Volgens type Appartement 45,3% Gesloten 29,0% Halfopen 11,9% Open 9,0% Handel 3,9% Gemiddeld aantal bouwlagen 2.4 Prijs (gem.) Appartement 199.753 Huis 252.855 Villa 404.000 Bouwgrond 174
Inwoners in detail Bevolkingspiramide 100 90 80 70 60 50 40 30 20 10 man vrouw 0-800 -600-400 -200 0 200 400 600 800 evolutie huishoudens volgens grootte Jaar 2000 2010 2020 2030 Bevolkingsaantal 75438 80812 86674 88673 Huishoudenaantal 31977 34989 38749 37570 HH 1 pers. (alleenst) 10671 (33%) 12569 (35%) 13616 (36%) 14270 (36%) HH 2 pers. 10580 (33%) 11257 (32%) 12052 (32%) 12547 (32%) HH 3 pers. 4607 (14%) 4652 (13%) 4850 (12%) 4779 (12%) HH 4 pers. 3680 (1) 3736 (10%) 3967 (10%) 3959 (10%) HH 5 pers. 1333 (4%) 1547 (4%) 1725 (4%) 1773 (4%) HH 6 pers. 1105 (3%) 1224 (3%) 1357 (3%) 1419 (3%)
evolutie aandeel alleenstaanden volgens leeftijd 16000 14000 39% 80+j 12000 37% 65-79j 10000 35% 55-64j 8000 33% 40-54j 6000 3 25-39j 4000 29% <25j 2000 27% % van HH 0 1997 2002 2007 2012 2017 2022 25% Opmerking: rechter y-as geeft het aandeel alleenstaanden t.o.v. totaal aantal huishoudens weer. migratiestromen volgens leeftijd 200 150 interne immigratie externe immigratie interne emigratie externe emigratie aantallen 100 50 0 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100-50 leeftijd
migratiestromen doorheen de tijd 4.000 3.500 3.000 Externe emigratie 2.500 2.000 1.500 Externe immigratie 00 500 Interne immigratie 0 1997 1999 2001 2003 2005 2007 2009 2011 2013 2015 2017 Interne emigratie Woningen in detail verhouding woongelegenheden huishoudens 500 450 Alle woongelegenheden 400 350 300 Appartementen en andere 250 200 Huizen 150 100 50 Huishoudens 0 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010
evolutie prijzen appartementen 250.000 200.000 150.000 100.000 50.000 Gemiddeld 1ste kwartiel mediaan 3de kwartiel 0 1998 2000 2002 2004 2006 2008 2010 2012 gewone huizen 250.000 200.000 150.000 100.000 Gemiddeld 50.000 1ste kwartiel mediaan 3de kwartiel 0 1998 2000 2002 2004 2006 2008 2010 2012
villa s 450.000 400.000 350.000 300.000 250.000 200.000 150.000 100.000 50.000 Gemiddeld 1ste kwartiel mediaan 3de kwartiel 0 1998 2000 2002 2004 2006 2008 2010 2012 bouwgrond 450 400 350 300 Gemiddeld 1ste kwartiel mediaan 3de kwartiel 250 200 150 100 50 0 1998 2000 2002 2004 2006 2008 2010 2012
prijzen volgens oppervlakteklasse woonhuizen Oppervlakte klasse 2000-2002 2008-2010 gemiddeld 74.980 185.305 10,28% <100 m² 53.247 139.577 11,63% 100-300 m² 78.291 184.429 10,49% 300-600 m² 96.572 233.936 9,12% 600-1000 m² 108.883 255.757 3,74% 1000-1500 m² 98.398 284.172 13,04% >1500 m² 114.111 294.723 10,10% % jaarlijks (gem) villa s Oppervlakte klasse 2000-2002 2008-2010 gemiddeld 226.474 322.251 2,94% 300-600 m² 206.552 273.271 4,12% 600-1000 m² 209.919 304.491 3,47% 1000-1500 m² 217.903 323.785 3,65% >1500 m² 283.636 374.669 2,02% % jaarlijks (gem) bouwgrond Oppkl 2000-2002 2008-2010 Gemiddeld 65 200 15,03% <100 m² 100-300 m² 102 351 16,75% 300-600 m² 115 270 11,23% 600-1000 m² 94 210 10,64% 1000-1500 m² 79 - - >1500 m² 51 115 10,83% % jaarlijks (gem)
fiscale inkomens volgens leeftijd en type Gemeenschappelijke aangifte Aantal Gemiddelde Mediaan Gem/2 prijs/ inkomen Individuele aangifte Aantal Gemiddelde Mediaan prijs/ inkomen Van 30 tot 34 jaar 1.153 44.900 42.041 22.450 8,07 3.005 25.026 23.701 7,24 Van 35 tot 39 jaar 1.357 49.542 44.196 24.771 7,31 2.476 26.690 24.211 6,79 Van 40 tot 44 jaar 1.645 53.413 46.084 26.706 6,78 2.253 26.526 23.425 6,83 Van 45 tot 49 jaar 1.742 54.063 47.865 27.032 6,70 2.142 26.590 22.834 6,81 Van 50 tot 54 jaar 1.747 53.605 47.823 26.802 6,76 1.869 27.194 23.326 6,66 Van 55 tot 59 jaar 1.473 50.311 41.747 25.156 7,20 1.479 25.020 19.727 7,24 Van 60 tot 64 jaar 1.432 44.566 31.563 22.283 8,13 1.285 20.626 15.284 8,78 nieuwbouwvergunningen in detail (2005-2010) bestemming 2005 2006 2007 2008 2009 2010 Appartementen aantal woningen 192 262 129 259 219 165 aantal gebouwen 26 30 21 20 23 21 woningen / gebouw 7,4 8,7 6,1 13,0 9,5 7,9 oppervlakte perceel / woning 158 124 131 157 272 310 woonoppervlakte/woning 137 145 142 143 214 159 % perceel bebouwd 28% 4 36% 29% 19% 17% Gesloten aantal woningen 40 21 22 8 19 10 oppervlakte perceel / woning 315 236 268 235 313 189 woonoppervlakte/woning 177 200 216 198 190 199 % perceel bebouwd 3 39% 37% 45% 30% 48% Halfopen aantal woningen 33 36 22 12 25 18 oppervlakte perceel / woning 448 441 424 498 543 545 woonoppervlakte/woning 205 205 255 236 219 215 % perceel bebouwd 25% 24% 32% 24% 22% 22% Open aantal woningen 21 52 24 23 24 29 oppervlakte perceel / woning 1851 1260 1390 1298 1425 1618 woonoppervlakte/woning 270 297 305 295 281 309 % perceel bebouwd 17% 13% 13% 12% 1 10% totaal aantal woningen 286 371 197 303 287 222 oppervlakte perceel / woning 338 320 332 272 395 495 woonoppervlakte/woning 160 175 183 163 218 185 % perceel bebouwd 24% 23% 24% 22% 17% 15%
Mechelen in kaart
Mechelen in kaart Algemeen overzicht Dichtheid, wooneenheden per hectare Aantal woongelegenheden 2 784 1 1 2 6 10 12 50 3 869 4,738 1,073 1,632 10,015 8,146 9,046 2,218 Verandering woongelegenheden Procentuele verandering wooneenheden 59 8% 102 103 363 344 602 12% 10% 8% 3% 7% 126 512 51 8% 6% 2%
Aandeel woongelegenheden per woningtype Appartementen Gesloten 14% 39% 3% 6% 7% 29% 23% 50% 30% 1 19% 53% 1 22% 47% 39% 52% 35% Halfopen Open 30% 26% 1 30% 17% 0% 14% 46% 4% 53% 1 0% 3 1 24% 37% 3% 27% Handel Andere 2% 2% 2% 2% 10% 0% 2% 2% 2%
Wooneenheden / Gebouw per woningtype Appartement Gesloten 5.4 4.7 2.5 6.1 6.9 7.2 1.2 5.6 6.8 6.0 1.1 Halfopen Open Handel Andere 0.1 0.9 1.1 1.1 0.0 0.1 0.0 0.1 0.1 0.9 1.1 0.1 0.1 0.1
verandering woongelegenheden per type woongebouw, 2001-2010 in percentage en in aantallen Appartementen Gesloten Halfopen Open Handel Andere 19% 39 100% 17 15% 380 39% 309 17% 410 149% 67 185% 37 44% 33 19% 657 1 44 1-2% -13 2 - -29-0% -7 3% 8 28 3% 13 13% 38 1 103 2% 18 3% 13 6% 44 14% 27 7% 16 10% 3 9% 47 2 3% 18 6 9% 53 5% 28 12% 42 3% 3 0% 0-5% -1-14% -37-2 -8-13% -10-17% -41-10% -5-14% -3-9% -2 14% 1-7% -6-4% -1 7% 6-8% -1-5% -1-17% -2 10% 1 105% 44
Procentuele toename van appartementsgebouwen, gebouwd voor 1981 en na 1981 De procentuele toename van appartementsgebouwen voor 1981 dient als indicatie van gebouwen die door bestemmingswijziging ( opsplitsen, bijbouwen, renovatie, ) nu als appartement opgenomen zijn. De appartementsgebouwen na 1981 worden als benaderende indicatie van nieuwbouwappartementen beschouwd. Appartmentsgebouwen voor 1981 Appartmentsgebouwen na 1981 6.7% 0.0% 12.5% 5.6% 42.9% 24.9% 26.7% 60.0% 18. 2% 42.9% 9.3% 20.0% 11.4% 3.2% 80.0% 10.8% 25.8%