Ben jij klaar voor de volgende stap? 3033 GM Rotterdam Vraagprijs 439.500,- k.k.
Omschrijving Een zeer goed onderhouden 6-kamer appartement gelegen op de 2e en 3e verdieping. Het appartement ligt op loopafstand van Centraal Station aan een van de mooiste singels van Rotterdam. Als u de uitstraling zoekt van een klassiek herenhuis in combinatie met modern comfort dan bent u bij dit appartement aan het juiste adres! In de omgeving zijn diverse leuke koffiezaakjes en horeca gelegenheden gevestigd. U wandelt door Centraal Station zo het stadscentrum in en als u in Amsterdam of Den haag moet zijn dan zit u in 5 minuten in de trein zitten. Appartement Bijzonderheden 2e Verdieping: Hal met toegang tot de diverse vertrekken, een ruime inbouwkast voor o.a. de garderobe en een toilet met fonteintje. De woonkamer is licht en ruim en voorzien strak gestuckte wanden, hoge plafonds, sierlijke ornamenten, werkende gaskachel voor de sfeer en diverse vaste kasten. Door de glas in lood en suite schuifdeuren is de woonkamer op te delen in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Omdat er een open keuken aanwezig is aan de achterzijde kan er bijvoorbeeld met familie en vrienden heerlijk worden genoten van een gezellig diner. De keuken is voorzien van een modern L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en oven. Er is zowel vanuit de keuken als vanuit de eetkamer toegang tot het balkon. Aan de voorzijde bevindt zit het zitgedeelte met uitzicht op de prachtige recent gerenoveerde Spoorsingel. Er is tevens een extra kamer aanwezig ideaal te gebruiken als studie/ werkkamer met vaste kast. 3e Verdieping: Riante overloop met dakkapel, inloop kast, cv opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde bevindt zich de "master bedroom" met dakkapel, vaste kast en bijzondere nok hoogte. Er is een tussenkamer met Velux dakraam voor natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde is de 3e kamer gesitueerd met extra wastafel en vaste kast. Vanuit deze kamer is er toegang tot het balkon gelegen over de volle breedte van de woning. Beide balkons van het appartement liggen oost georiënteerd. De badkamer is modern en voorzien van een riante douchehoek, dubbele wastafel, designradiator en zwevend toilet. -De VVE is actief, de maandelijkse bijdrage is 76,- per maand -Het pannendak is in 2016 vervangen -Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas o.a. met kunststof kozijnen -2012 geheel intern gerenoveerd, elektra vervangen, leidingen vervangen, dakisolatie en gevelisolatie (alleen voorgevel) aangebracht. -2014 gevel gevoegd en gereinigd. -Vrijwel geheel dubbel glas (HR++) Hardhouten kozijnen (alleen boven trap is enkel glas) -2014 en 2016 Buitenschilderwerk geheel gedaan -2010 en 2013 Beide goten vervangen -CV installatie is uit 2012 -Gelegen op eigen grond -Er is een warmte terugwin installatie aanwezig Oplevering - in overleg VandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in. Vraagprijs - 439.500,00 k.k.
Kenmerken Object gegevens Details Energie Soort appartement appartement Bouwjaar 1897 Aantal slaapkamers 4 Ligging aan water, in woonwijk Kabel ja Isolatie dubbel glas Verwarming c.v.-ketel Warmwater c.v.-ketel CV-ketel 2012 Maten object Inhoud woning 405 m³ Gebruiksoppervlakte woonfunctie 142 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Gebouw gebonden buiten ruimte 15 m² Balkon gegevens Positie oost Kwaliteit goed
Kadastrale kaart
Locatie Adres gegevens Adres Postcode / Plaats 3033 GM Rotterdam
is een fris en energiek makelaarskantoor. Wij zijn ervaren en gespecialiseerd in de Rotterdamse markt. We begeleiden in aankoop, verkoop en verhuur. U kunt tevens bij ons terecht voor het taxeren van een woning. Volg ons ook op social media: vandevijvermakelaardij vandevijver_makelaardij Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Wat voor woning u ook zoekt, het begint bij een goed hypotheekadvies. Swertz & Partners www.swertz.nl t. 010 591 46 40 e. info@swertz.nl Voor een snelle afspraak 06 290 660 90