Woningtype Glinster fase III Project: 1879 - Sprankelveld Rotterdam Datum: 24-02-2017 1. Bouwkundig 1.0.02 Geen ruwbouw wijzigingen Standaard Indien u geen keuze maakt uit de ruwbouw keuzelijst graag deze optie kiezen. 1.0.03 Geen afbouw wijzigingen Standaard Indien u geen keuze maakt uit de afbouw keuzelijst graag deze optie kiezen. 1.1.01 Aanbouw aan achterzijde 1,8 meter diep Fase III 15.495,00 De woning wordt aan de achterzijde op de begane grond uitgebreid: de gehele achtergevel van de begane grond verplaatst circa 1,8 meter richting de tuinzijde; de uitbouw wordt voorzien van een geïsoleerd plat dak met een bitumineuze tweelaagse dakbedekking; de standaard afwerking van de ruimte inclusief de vloerverwarming blijft gehandhaafd en wordt doorgezet in de aanbouw; het elektra in de woningscheidende wanden verplaatst 1,8 meter richting achtergevel; in verband met het wijzigen van de afmetingen van de ruimte wordt de capaciteit van de verwarming en de ventilatie waar nodig aangepast. Deze optie is alleen mogelijk voor de woningen die in de basis geen uitbouw hebben. 1.1.30 Kozijn achtergevel wijzigen naar een tweedelige schuifpui Fase III 2.370,00 Op de begane grond wordt het kozijn in de achtergevel gewijzigd naar een houten tweedelige schuifpui. Eén deur wordt voorzien van een cilinderslot, waarmee de deur zowel vanuit de binnen- als buitenzijde geopend kan worden. 1.1.31 Kozijn achtergevel wijzigen naar dubbele deuren met zijlicht Fase III 1.730,00 Op de begane grond wordt het kozijn in de achtergevel gewijzigd naar een kozijn met twee naar buiten openslaande deuren met twee zijlichten. Eén deur wordt voorzien van een cilinderslot, waarmee de deur zowel vanuit de binnen- als buitenzijde geopend kan worden. 1.2.00 Trapkast begane grond Fase III 410,00 Alle prijzen incl. BTW pagina 1 van 9
Op de begane grond wordt in de hal onder de trap een trapkast aangebracht: Onder de trap wordt een kozijn en een deur geplaatst, let op: deze deur is smaller dan de overige deuren; De ruimte naast de deur wordt dichtgezet; In de trapkast wordt een dubbele wandcontactdoos en een wandlichtpunt met een schakelaar aangebracht. 1.2.01 Afgesloten keuken begane grond Fase III 1.550,00 Op de begane grond wordt de keuken gescheiden van de woonkamer door over de breedte van de keuken een wand aan te brengen met daarin een binnenkozijn en binnendeur, afmetingen en uitvoering conform de overige aanwezige standaard binnendeuren. Vanuit de hal kan men zowel de woonkamer als de keuken apart bereiken door de twee binnenkozijnen en binnendeuren die hier zijn aangebracht. In de keuken wordt het plafondlichtpunt met een wisselschakelaar geschakeld. NB: Deze optie is niet mogelijk in combinatie met de optie trapkast. 1.2.15 Extra slaapkamer 1e verdieping Fase III 1.525,00 Op de eerste verdieping wordt slaapkamer 1 gesplitst tot 2 slaapkamers door het aanbrengen van een binnenwand. Op deze wand wordt aan beide zijden een dubbele wandcontactdoos aangebracht. Daarnaast zijn beide slaapkamers voorzien van nog een dubbele wandcontactdoos. Van de overloop naar de slaapkamers wordt een binnenkozijn en binnendeur geplaatst, afmetingen en uitvoering conform de overige aanwezige standaard binnendeuren. In beide slaapkamers komt een plafondlichtpunt met een lichtschakelaar bij de deur. In beide slaapkamers wordt onder het raamkozijn een radiator geplaatst. In verband met het wijzigen van de afmetingen van de ruimte wordt ten behoeve van de verwarming en de ventilatie een berekening gemaakt. 1.2.25 Indeling 2e verdieping: 1 slaapkamer achterzijde (type Glinster) Fase III 3.180,00 Op de tweede verdieping wordt aan de achterzijde een slaapkamer gecreëerd. Over de breedte van de woning wordt een wand aangebracht met daarin een binnendeurkozijn en binnendeur, afmetingen en uitvoering conform de overige aanwezige standaard binnendeuren. In de slaapkamer wordt een radiator, lichtpunt met een schakelaar en twee dubbele wandcontactdozen aangebracht. De onbenoemde ruimte wordt voorzien van een lichtpunt en een schakelaar met enkele wandcontactdoos. In de onbenoemde ruimte wordt onder het raamkozijn een radiator geplaatst. In verband met het wijzigen van de afmetingen van de ruimte wordt ten behoeve van de verwarming en de ventilatie een berekening gemaakt. 1.2.26 Indeling 2e verdieping: 2 slaapkamers (type Glinster) Fase III 3.835,00 Op de tweede verdieping wordt aan zowel de voor- als achterzijde een slaapkamer gecreëerd. Voor beide kamers wordt over de breedte van de woning een wand aangebracht met daarin een binnenkozijn en binnendeur, afmetingen en uitvoering conform de overige aanwezige standaard binnendeuren. In iedere slaapkamer wordt een radiator, lichtpunt met een schakelaar en twee dubbele wandcontactdozen aangebracht. De overloop ruimte wordt voorzien van een lichtpunt, een schakelaar met enkele wandcontactdoos en een omtimmering van de leidingen. 1.2.27 Indeling 2e verdieping: 3 slaapkamers (type Glinster) Fase III 5.375,00 Alle prijzen incl. BTW pagina 2 van 9
Op de tweede verdieping worden aan de achterzijde twee slaapkamers gecreëerd. Over de breedte van de woning wordt een wand aangebracht met daarin twee binnenkozijnen en binnendeuren, afmetingen en uitvoering conform de overige aanwezige standaard binnendeuren. In iedere slaapkamer wordt een radiator, lichtpunt met een schakelaar en twee dubbele wandcontactdozen aangebracht. Daarnaast wordt aan de voorzijde ook een slaapkamer gecreëerd. Ook voor deze kamer wordt over de breedte van de woning een wand aangebracht met daarin een binnenkozijn en binnendeur, afmetingen en uitvoering conform de overige aanwezige standaard binnendeuren. In de slaapkamer wordt een radiator, lichtpunt met een schakelaar en twee 1.2.30 dubbele Het realiseren wandcontactdozen van een schacht aangebracht. op de tweede De overloop verdieping wordt voorzien (type Glinster) van een Fase lichtpunt, III een 320,00 schakelaar Er wordt een met schacht enkele om wandcontactdoos het leidingwerk op en zolder omtimmering aangebracht van de tot leidingen. aan het plafond. De wanden van de schacht worden behangklaar opgeleverd. 1.2.32 Het realiseren van een tweede toiletruimte op de tweede verdieping (type Glinster) Fase III Op de tweede verdieping wordt in het midden van de lange wand een toiletruimte gecreëerd. In de toiletruimte wordt een standaard toiletcombinatie aangebracht, een standaard fontein met koudwaterkraan, een plafondlichtpunt met lichtschakelaar, een afzuigpunt voor de mechanische ventilatie, standaard wanden vloertegelwerk en spuitwerk conform de Technische Omschrijving. Er wordt tevens een schacht om het leidingwerk op zolder aangebracht tot aan het plafond. De wanden van de schacht en de buitenzijde van de toiletruimte worden behangklaar opgeleverd. 2.625,00 Indien u het sanitair (toiletcombinatie, fontein en kraan) wilt wijzigen, dan kunt u dit doen via de website van Uw Huis Uw Wensen. Indien u het standaard tegelwerk wilt wijzigen, dan kunt u hiervoor een offerte aanvragen bij uw wooncoach. 1.3.00 Standaard binnendeuren, kozijnen en garnituur Standaard De binnendeuren, -kozijnen en het garnituur worden uitgevoerd conform de technische omschrijving. 1.3.01 Gewijzigde binnendeuren en garnituur N.t.b. Op de website van Berkvens (www.mijndeur.nl) kunnen de binnendeuren, de binnendeurkozijnen en het garnituur aangepast worden. Alle prijzen incl. BTW pagina 3 van 9
Datum: 24-02-2017 3. Verwarming en ventilatie 3.3.32 Radiator op de tweede verdieping 390,00 Op de tweede verdieping wordt een radiator geplaatst. Op de tekening graag de plaats met maatvoering aangeven. De definitieve plaats wordt door de cv-installateur bepaald. 3.3.33 Aanpassen vloerverwarmingsvrije zone 115,00 Aanpassen vloerverwarmingsvrije zone op de begane grond 3.3.40 Extra cv-leidingwerk t.b.v. het toepassen van thermostaatkranen 175,00 Het aanbrengen van het extra benodigd primair cv-leidingwerk ten behoeve van het toepassen van thermostaatkraan(/kranen) op de radiator(en) op de eerste verdieping. 3.3.41 Thermostaatkraan op de radiator in slaapkamer 1 79,00 Het leveren en monteren van een thermostaatkraan op de radiator in slaapkamer 1 op de eerste verdieping, zodat de radiator separaat geregeld kan worden. 3.3.42 Thermostaatkraan op de radiator in slaapkamer 2 79,00 Het leveren en monteren van een thermostaatkraan op de radiator in slaapkamer 2 op de eerste verdieping, zodat de radiator separaat geregeld kan worden. 3.3.43 Thermostaatkraan op de radiator in slaapkamer 3 79,00 Het leveren en monteren van een thermostaatkraan op de radiator in slaapkamer 3 op de eerste verdieping, zodat de radiator separaat geregeld kan worden. 3.3.44 Thermostaatkraan op de (optionele) radiator op zolder 79,00 Het leveren en monteren van een thermostaatkraan op de radiator op zolder, zodat de radiator separaat geregeld kan worden. Prijs per stuk. 3.3.45 Thermostaatkraan op de radiator in de badkamer 79,00 Het leveren en monteren van een thermostaatkraan op de radiator in de badkamer op de eerst verdieping, zodat de radiator separaat geregeld kan worden. Alle prijzen incl. BTW pagina 4 van 9
Datum: 24-02-2017 4. Loodgieterswerk 4.0.01 Standaard sanitair toiletruimte Standaard Het sanitair in de toiletruimte wordt aangebracht conform de technische omschrijving. 4.0.03 Standaard sanitair badkamer Standaard Het sanitair in de badkamer wordt aangebracht conform de technische omschrijving. 4.0.05 Standaard sanitair toiletruimte 2e verdieping Standaard Het sanitair in de toiletruimte wordt aangebracht conform de technische omschrijving. 4.1.20 Sanitair - alternatieve keuze N.t.b. U kunt kiezen uit diverse opties voor het sanitair in uw badkamer en uw toiletruimte. Hiervoor is een separaat keuzetraject opgesteld. 4.1.31 Casco toiletruimte begane grond -475,00 In de toiletruimte op de begane grond komt het wand- en vloertegelwerk, het wandspuitwerk, de dorpel en het sanitair geheel te vervallen. De koudwaterleidingen worden op de standaard plaats aangebracht en met een stopkraan afgemonteerd. De elektrapunten worden op de standaard plaats afgemonteerd. De garantie op de installatie en waterdichtheid van de casco ruimte komt hierbij te vervallen. U verklaart hiermee opdracht te geven bij de navolgend genoemde opties de specificeerde onderdelen van de complete woning als bedoeld in de toepasselijke Garantie- en waarborgregeling als minderwerk weg te laten. Ter zake het overeengekomen minderwerk, alsmede eventuele daaruit voortvloeiende of verband houdende gebreken als gevolg van niet onder verantwoordelijkheid van ERA Contour B.V. aangebrachte constructies en materialen, kunt u geen rechten doen gelden in het kader van de toepasselijke bepalingen van de Garantieen waarborgregeling. U dient binnen een redelijke termijn na de oplevering van de woning, maar in ieder geval vóór de bewoning, zelf zorg te dragen voor de installatie en de afbouw van de betreffende ruimten conform de voorschriften van het Bouwbesluit en de eventuele in de bouwvergunning opgenomen aanvullende eisen en de woning gereed te melden bij de desbetreffende gemeentelijke instantie. 4.1.33 Casco badkamer -1.450,00 In de badkamer komt het wand- en vloertegelwerk, het wandspuitwerk, de dorpel, de afwerkvloer en het sanitair geheel te vervallen. De koud- en warmwaterleidingen worden op de standaard plaats aangebracht en met een stopkraan afgemonteerd. De elektrapunten worden op de standaard plaats afgemonteerd. De radiator wordt op de standaard positie gemonteerd. De garantie op de installatie en de waterdichtheid van de casco ruimte komt hierbij te vervallen. Alle prijzen incl. BTW pagina 5 van 9
U verklaart hiermee opdracht te geven bij de navolgend genoemde opties de specificeerde onderdelen van de complete woning als bedoeld in de toepasselijke Garantie- en waarborgregeling als minderwerk weg te laten. Ter zake het overeengekomen minderwerk, alsmede eventuele daaruit voortvloeiende of verband houdende gebreken als gevolg van niet onder verantwoordelijkheid van ERA Contour B.V. aangebrachte constructies en materialen, kunt u geen rechten doen gelden in het kader van de toepasselijke bepalingen van de Garantieen waarborgregeling. U dient binnen een redelijke termijn na de oplevering van de woning, maar in ieder geval vóór de bewoning, zelf zorg te dragen voor de installatie en de afbouw van de betreffende ruimten conform de voorschriften van het Bouwbesluit en de eventuele in de bouwvergunning opgenomen aanvullende eisen en de woning gereed te melden bij de desbetreffende gemeentelijke instantie. 4.3.10 Buitenkraan achtergevel 385,00 In de achtergevel wordt een buitenkraan aangebracht op een hoogte van ca. 600 mm boven het maaiveld. De buitenkraan is afsluitbaar en aftapbaar in de meterkast. 4.3.14 Extra afvoer op wasmachine aansluiting 45,00 Op de afvoer van de wasmachine wordt een Y-stuk gemaakt voor de afvoer van een condensdroger. 4.3.20 Afgedopte aan- en afvoer op de tweede verdieping 350,00 Op de tweede verdieping wordt nabij de standleiding (tegenover de trap) een afgedopte waterafvoer (T-stuk over de vloer), een afgedopte koudwaterleiding en afgedopte warmwaterleiding aangebracht ten behoeve van een na oplevering door derden te leveren en aanbrengen wastafelcombinatie. Alle prijzen incl. BTW pagina 6 van 9
Datum: 24-02-2017 5. Tegelwerk 5.0.01 Standaard tegelwerk toiletruimte Standaard Het tegelwerk in de toiletruimte wordt uitgevoerd zoals omschreven in de technische omschrijving. 5.0.03 Standaard tegelwerk badkamer Standaard Het tegelwerk in de badkamer wordt uitgevoerd zoals omschreven in de technische omschrijving. 5.1.00 Tegelwerk via pakket N.t.b. U kunt kiezen uit diverse tegelpakketten voor uw badkamer en uw toiletruimte. Hiervoor is een separate lijst opgesteld, waarop u uw keuzes kunt aangeven. Alle prijzen incl. BTW pagina 7 van 9
Datum: 24-02-2017 6. Keuken 6.0.00 Standaard keuken Standaard Er wordt een standaard keuken geleverd en gemonteerd. 6.0.10 Vervallen standaard keuken -1.650,00 De standaard keuken komt te vervallen. De waterleidingen en de waterafvoer worden op de standaard plaats afgedopt opgeleverd. Elektra- en mechanische ventilatiepunten worden op de standaard plaats afgemonteerd. 6.1.10 Keuken via de showroom - installatieaanpassingen N.t.b. Deze optie geldt bij de keuze voor een keuken via de showroom Bruynzeel Keukens en bevat de installatieaanpassingen van de keuken. 6.1.20 Keuken via externe showroom - Basis installatieaanpassingen conform opgave koper 185,00 Indien u geen gebruik maakt van de projectshowroom is het mogelijk de installatie van uw keuken te wijzigen. Hierdoor kan uw keuken na de oplevering zonder ingrijpende werkzaamheden door derden geplaatst worden. De keukeninstallatie wordt aangepast naar aanleiding van de door u verstrekte gegevens. Om dit voor u te kunnen verzorgen dient u de volgende onderdelen aan ons aan te leveren: De tekeningen zijn voorzien van de projectnaam, uw naam, uw bouwnummer en een datum. Het betreft een set tekeningen met plattegrond en aanzichten van de gewijzigde keukeninstallatie. De keukenopstelling moet gemaatvoerd zijn, zowel de afmetingen als de positie van de keuken. De maatvoering is zowel in horizontale als in verticale richting, gemeten vanaf een maatvast punt. Alle aansluitpunten op de tekening moeten voorzien zijn van maatvoering. Geef ook de hoogte van de aansluitpunten aan. De hoogte van aansluitpunten in betonwanden is minimaal 100 mm boven de afgewerkte vloer. Voeg bij de tekening een omschrijving van de aansluitpunten met de aansluitwaarden (in kw) van de keukenapparatuur toe. Indien uw aanvraag niet voldoet aan de hierboven gestelde voorwaarden, behouden wij het recht om uw verzoek af te wijzen. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid met betrekking tot de juistheid van de door u aangeleverde stukken. Wij dragen zorg voor het verstrekken van de gegevens aan alle betrokken partijen en coördineren en controleren dat alle punten conform de tekeningen worden uitgevoerd. U ontvangt een gespecificeerde offerte voor de aansluitpunten die eventueel verplaatst of extra Alle prijzen incl. BTW pagina 8 van 9
aangebracht moeten worden. Alle prijzen incl. BTW pagina 9 van 9