ten Hag groep heeft vestigingen in: Enschede Almelo Apeldoorn Deventer Doetinchem Hengelo (O) Zutphen Zwolle kantoor Enschede makelaars/adviseurs o.g. J.H.A. ten Hag drs M.J.A. ten Hag MRE MRICS mr O. Kromhof G.B. Suters C.J.M. de Kinkelder bedrijfsjurist mr J.A. Sanderink HANZEPOORT 14 7575 DB OLDENZAAL TE HUUR ten Hag bedrijfsmakelaars b.v. Postbus 438 7500 AK ENSCHEDE Boulevard 1945 no. 20 7511 AE ENSCHEDE Telefoon 053-8506070 Telefax 053-8506060 Website: www.tenhag.nl E-mail: bedrijfsmakelaars@tenhag.nl KvK Enschede 06068236 IBAN NL82INGB0669464996 BIC INGBNL2A IBAN NL59ABNA0451439244 BIC ABNANL2A BTW-nr: NL008771492B01
VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE HANZEPOORT 14, OLDENZAAL Huurprijs : 195.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW Kadastrale gegevens : Gemeente Sectie Nummer(s) Grootte Oldenzaal I 3480 4019 m 2 : Gemeente Sectie Nummer(s) Grootte Oldenzaal I 3688 642 m 2 Omschrijving : Te huur multifunctioneel distributiecomplex met kantoorruimte, gelegen op bedrijfsterrein Hanzepoort aan de Hanzepoort 14 te Oldenzaal. Het object is direct gelegen aan de Rijkssnelweg A1 op het logistieke bedrijfsterrein de Hanzepoort (Afslag 31, Oldenzaal Zuid, Rijksweg A1) Bestemmingsplan: Volgens het vigerende bestemmingsplan "Hanzepoort" met als enkelbestemming, bedrijventerrein met een functieaanduiding "bedrijf tot en met categorie 4.2" Indeling en oppervlakte(en): De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 3.750 m² en is als volgt onderverdeeld: Hanzepoort 14 Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte: Begane grond kantoorruimte 220 m² Begane grond warehouse I 1.350 m² Begane grond warehouse II 1.960 m² Eerste verdieping kantoorruimte 220 m² Totaal 3.750 m² Bouwjaar: 1996. Objectinformatie: Hanzepoort 12-14 te 7575 DB Oldenzaal 2
Opleveringsniveau: Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen: Kantoorruimte: - Entree met receptie - CV (gas) installatie met radiatoren - Systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen - Aanwezige (scheiding)wanden - Sanitaire voorzieningen - Losse airco units - Kantine met pantry Bedrijfsruimte: - Betonnen vloeren - Vrije hoogte variërend van 7 meter tot 8,5 meter - 2 Laadkuilen voorzien van 10 loadingdocks - 3 Docks voorzien van docklevelers - 3 Overheaddeuren op het maaiveld - Gasheaters - TL verlichtingsarmaturen Algemeen: - Alarminstallatie - Brandmeldinstallatie - Diverse brandslanghaspels - Buitenterrein grotendeels bestraat middels klinkers Huurprijs: 195.000,-- per jaar, te vermeerderen BTW. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis Objectinformatie: Hanzepoort 12-14 te 7575 DB Oldenzaal 3
Bestemming : Volgens het vigerende bestemmingsplan "Hanzepoort" met als enkelbestemming, bedrijventerrein met een functieaanduiding "bedrijf tot en met categorie 4.2 Voor actuele en meer gedetailleerde informatie verwijzen wij naar de website www.ruimtelijkeplannen.nl. Aanvaarding : in overleg. Model huurovereenkomst : Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de huurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde huurovereenkomst. Zekerheidstelling : Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW. Huurprijsaanpassing : Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Inlichtingen ten Hag makelaarsgroep Postbus 438 7500 AK ENSCHEDE Tel. 053-8506070 Email bedrijfsmakelaars@tenhag.nl Uiteraard kunt u ook rechtstreeks contact opnemen met de behandelend makelaar Christian de Kinkelder, mobiel te bereiken op telefoonnummer 06-41520416 of per email via c.dekinkelder@tenhag.nl Objectinformatie: Hanzepoort 12-14 te 7575 DB Oldenzaal 4
FOTOREPORTAGE Objectinformatie: Hanzepoort 12-14 te 7575 DB Oldenzaal 5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22