Peppelweg 112 A te (3053 GS) Rotterdam Winkelruimte ca. 42 m² begane grond, ca. 25 m² kelderruimte HUURPRIJS 16.500,00 exclusief BTW en servicekosten
Kenmerken Huurprijs 16.500,00 per jaar, excluseif BTW en servicekosten Huurtermijn 5 jaar (flexibele huurperiode is bespreekbaar) Parkeerplaats Nee Opleveringsniveau Casco Verlengingstermijn 5 jaar Opzegtermijn 12 maanden BTW belast Ja Zekerheidsstelling Bankgarantie of waarborgsom Indexering Jaarlijks Servicekosten 72,00 per jaar, exclusief BTW Betalingen Per maand Datum van oplevering 1 maart 2019 Totale oppervlakte 67 m² Energielabel Energieklasse F, index 1.64 Peppelweg 112 A, Rotterdam 2
Omschrijving Algemeen Kadastrale aanduiding Nette winkelruimte gelegen in drukke winkelstraat Gemeente Schiebroek, Sectie C, Nr. 2757-A, (winkelcentrum Schiebroek), direct naast de Etos in appartementsindex 10. e wijk Hillegersberg-Schiebroek. Indeling Naast o.a. een Albert Heijn, Plus, Kruidvat, Etos, Ca. 42 m² winkelruimte gelegen op de begane Bruna, Zeeman en Marskramer, is er een groot grond, alsmede ca. 25 m² kelder. aantal lokale ondernemers gevestigd o.a. een juwelier, reisbureau, boekhandel en een Huurprijsaanpassing groentewinkel. Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het De weekmarkt wordt gehouden op vrijdag op het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex nabijgelegen Rodondendronplein. (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Voorts is er een actieve winkeliersvereniging Statistiek (CBS). (www.de-peppelweg.nl). Huurtermijn Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar. Flexibele huurperiode is bespreekbaar. Peppelweg 112 A, Rotterdam 3
Vervolg omschrijving Omzetbelasting Gebruik Over de huurprijs zal BTW in rekening worden Onderhavige ruimte wordt gebruikt als gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op Horeca is niet toegestaan. bovengenoemde huurprijs. Huurovereenkomst Servicekosten De huurovereenkomst zal op basis van het Een voorschot groot 72,00 per jaar exclusief BTW standaard model van de Raad van Onroerende ten behoeve van het schoonmaken van de luifel. Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene De servicekosten worden geheven op basis van Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de jaarlijkse nacalculatie. griffie van de rechtbank te 's-gravenhage, worden opgemaakt. 13,20 per jaar, exclusief BTW, ontstoppingsservice (niet verrekenbaar). Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of Zekerheidsstelling offerte mag worden beschouwd. Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden servicekosten en BTW. ontleend. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek. Betalingswijze De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal. Datum van oplevering Per 1 maart 2019. Wijze van oplevering Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de alsdan aanwezige, casco staat. Energielabel Het object heeft energieklasse F, index 1.64 en is geldig tot 16 mei 2027. Peppelweg 112 A, Rotterdam 4
Bestemmingsplan Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Schiebroek-noord' van de gemeente Rotterdam, onherroepelijk d.d. 3 augustus 2007 en is bestemd voor 'gemengde bebouwing - 1'. De voor 'gemengde bebouwing-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woningen, op de verdiepingen, b. winkels en/of praktijkruimten, op de begane grond; c. horeca, op de begane grond, ter plaatse van een zodanige aanduiding op de plankaart, met dien verstande dat zowel aan het Rododendronplein als aan de Peppelweg niet meer dan 4 horeca vestigingen zijn toegestaan; d. overbouwde doorgang, ter plaatse van een zodanige aanduiding op de plankaart; e. archeologisch waardevol gebied (als bedoeld in artikel 22). Bron: www.ruimtelijkeplannen.nl Peppelweg 112 A, Rotterdam 5
Locatie Bereikbaarheid De Peppelweg is goed bereikbaar met de auto vanaf de A13, A16 en A20. Met het openbaar vervoer te bereiken met tramlijn 25 / buslijn 35, halte Peppelweg. Parkeren Gratis in directe omgeving. Peppelweg 112 A, Rotterdam 6
Peppelweg 112 A, Rotterdam 7
U bent van harte welkom Neem vrijblijvend contact op via: E-mail: bog@ooms.com Telefoonnummer: 010-424 88 88 Deskundigheid Maaskade 113 3071 NJ Rotterdam Aandacht Service Beste promotie Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Peppelweg 112 A, Rotterdam 8