Loftbook Superlofts Blok Y Keizersgracht 126, 1015 CW Amsterdam +31 (0) 20 575 5508, office@marckoehler.nl marckoehler.nl, superlofts.co Nieuwveenseweg 55, 2421 LB Nieuwkoop +31 (0) 172 520 260, info@vinkbouw.nl 23/10/2015
Loftbook Superlofts Blok Y Bijlage II Kopersopties Keizersgracht 126, 1015 CW Amsterdam +31 (0) 20 575 5508, office@marckoehler.nl marckoehler.nl, superlofts.co Nieuwveenseweg 55, 2421 LB Nieuwkoop +31 (0) 172 520 260, info@vinkbouw.nl 10/09/2015
2.2 Berging alle lofts Beschikbaar voor welke lofts? De berging geldt voor alle woningen en is verplicht af te nemen. Wat krijg ik? Een privé berging van 4.0 m2 op de begane grond en een toegewezen vaste plek in de collectieve fietsenstalling. Kosten en extra opties? De privé berging van 4.0 m2 Toevoeging van een stroompunt in de berging Toevoeging van een wateraansluitpunt (koud) in de berging Toevoeging van toegang naar de woning vanuit de berging* Toevoeging extra lichtschakelaar naast de toegang vanuit de woning ** standaard inbegrepen = meerprijs 269,- (INC. BTW) = meerprijs 799,- (INC. BTW) = meerprijs 1.452,- (INC. BTW) = meerprijs 109,- (INC. BTW) *Deze optie geldt alleen voor alle type A + B woningen met een woonlaag op +00. Vanuit de berging wordt een toegang naar de woning gecreerd door het plaatsen van een houten kozijn met 60 minuten brandwerende en isolerende deur in de woningscheidende wand, inclusief schilderwerk. **In combinatie met de optie toegang naar de woning vanuit de berging
2.3 Loggia B-lofts / afwerking: alle loggia s Beschikbaar voor welke lofts? Standaard is bij lofts A-10 t/m 14 en de C-lofts een loggia in begrepen. De loggia is als optie beschikbaar voor alle B-type woningen. Wat krijg ik? Een loggia is een aan drie zijden gesloten buitenruimte welke zich binnen het gevelvlak bevindt. De loggia strekt zich uit over de volle breedte van een beukmaat met een oppervlakte van 6,0 m2 en een diepte van min. 1,5 m. De standaard afwerking is inclusief een glazen balustrade (varierend van h=1,2-1,4 m.)* en een vloerafwerking van betontegels (750x750mm). Kosten en extra opties? B-lofts 1, 2, 3, 4, 8, 9: De loggia als extra optie** B-lofts 5, 6 & 7: De loggia als extra optie** Alle loggia s: Vloerafwerking in houten vlonders ipv beton tegels*** standaard inbegrepen = meerprijs 7.002,- (INC. BTW) = meerprijs 934- (INC. BTW) * Afhankelijk van de geluidsbelasting op de gevel. ** De loggia kan aan de Pionierszijde geplaatst worden op woonlaag +01 of +02, dan wel aan de Sartrezijde op woonlaag +02. ***Voor loft 30.D geldt een hogere meerprijs. loggia loggia loggia loggia plaatsingopties voor B-lofts
bovenaanzicht loggia vooraanzicht loggia 7.002,- * *geldt enkel voor B-type 5 & 7
2.4 Balkon lofts 26 t/m 29 Beschikbaar voor welke lofts? Het balkon geldt als optie voor lofts 26 t/m 29. Wat krijg ik? Een volbreed balkon met een oppervlakte van 6,0 m2 inclusief stalen frame met gaas en een vloerafwerking van houten vlonders. Kosten en extra opties? Lofts 26 t/m 29: De balkon als extra optie* ** *** = meerprijs 12.261,- (INC. BTW) *De positie van het balkon is enkel mogelijk waar aangegeven is op tekening. **Toegang tot het balkon is niet standaard in de prijs inbegrepen. Deze is verplicht af te nemen. Voor kopersopties met betrekking tot te openen geveldelen, zie hoofdstuk 2.5 Gevelpuien. ***Het balkon voor loft 30 wordt separaat afgeprijsd. impressie balkon
bovenaanzicht balkon vooraanzicht balkon 12.261,- *
2.5 Gevelpui alle lofts Beschikbaar voor welke lofts? De gevelpui opties gelden voor alle lofts. Wat krijg ik? De gevelpui - bestaande uit aluminium kozijnen en dubbel glas - is standaard verdeeld in twee delen. Elke woning beschikt over een (1) schuivend of draaiend deel bij elke gevelpui direct grenzend aan een woonlaag. Schuivende delen niet direct grenzend aan een buitenruimte zijn verplicht een doorvalbeveiliging af te nemen. Schuifpuien schuiven aan de buitenkant weg. De doorvalbeveiliging wordt uitgevoerd in glas. Alle extra gevelopeningen zijn opties tegen meerprijs. Kosten en extra opties? Veranderen naar een gevelpui met een driedeling Per extra groot (1/2) schuifdeel* Per extra klein (1/3) schuifdeel* Per extra klein (1/6) kiepraam Per extra tussenstijl Toevoeging van doorvalbeveiliging** standaard inbegrepen = meerprijs 1.452,- (INC. BTW) = meerprijs 1.452,- (INC. BTW) = meerprijs 915,- (INC. BTW) = meerprijs 305,- (INC. BTW) = meerprijs 508,- per m1 (INC. BTW) *Extra schuivende delen zonder doorvalbeveiliging zijn alleen mogelijk voor woningen direct grenzend aan een buitenruimte: tuin, loggia of balkon. Extra schuivende delen niet direct grenzend aan een buitenruimte zijn verplicht een doorvalbeveleiging af te nemen (meerprijs). **De doorvalbeveiliging wordt uitgevoerd in een RVS frame met een gespannen kabelnet aan de binnenzijde. ***Overal waar een vloer aan de gevelpui ligt dient veiligheidsglas geinstalleerd worden. **** Alle uitzonderingen op de hiernaast genoemde voorstellen zullen separaat bekeken en afgeprijsd dienen te worden.
1/21/2 MARC KOEHLER ARCHITECTS / VINKBOUW NIEUWKOOP B.V. schuifdeuren schuifdeel 1/2 1/2 e te openen Te openen delen in de gevelpui. Bij schuifpuien t.p.v. geen aangrenzende buitenruimte is een doorvalbeveiliging verplicht af te nemen. 1.452,- schuifdeuren schuifdeel 1/3 of onderzoeken) 1.452,-* 1/3 e te openen 2 x 1/3 e te openen * opvolgende deel 1.452,- / 1/3 gevelpui kiepramen kiepraam 1/6 915,-* 1/6 e te openen 2 x 1/6 e te openen * opvolgende deel 915,- / 1/6 gevelpui tussenstijl 305,-* 1/3 1/3 1/3 1/3 * opvolgende deel 305,- / tussenstijl
2.6 Toegangsdeur A- en B-lofts Beschikbaar voor welke lofts? De toegangsdeur vanaf straatzijde is beschikbaar voor lofts van type A en B. Wat krijg ik? A-15 t/m 17: De toegangsdeur van deze woningen bevindt zich aan de Pioniers-zijde. De toegangsdeur is gemaakt van aluminium; de deurbel is aangebracht in de stijl van deur. De naastgelegen pui is voorzien van een schuifdeur. B-1 t/m 9 en A-10 t/m14: De toegangsdeur van deze woningen bevindt zich aan de Sartre-zijde. De dichte toegangsdeur is gemaakt van aluminium inclusief brievenbus. De deurbel is in de stijl aangebracht. Het spiegelen van de toegangsdeuren is mogelijk en standaard in de prijs inbegrepen. Hoofdentree: De toegangsdeuren zijn van glas. De in de gevelpui van de hoofdentree bevindt zich een aluminium paneel inclusief brievenbus en deurbel voor alle A (15-16-17), C en D lofts. Kosten en extra opties? Toegangsdeur A-15 t/m 17 (inclusief schuifdeur)* Toegangsdeur B-1 t/m 9 en A-10 t/m14* standaard inbegrepen standaard inbegrepen *Spiegelen van gevelpui met toegangsdeur (evt icm. schuifdeur) is mogelijk en standaard in de prijs inbegrepen.
toegangsdeuren toegangsdeur A-15 t/m 17 toegangsdeur + schuifdeur naar terras Standaard bij prijs inbegrepen toegangsdeur dicht met brievenbus; deurbel in stijl beide puien met toegangsdeuren zijn te spiegelen toegangsdeur B-1 t/m 9 A-10 t/m 14 Standaard bij prijs inbegrepen hoofdentree toegangsdeuren toegangsdeur hoofdentree Standaard bij prijs inbegrepen toegangsdeuren naar galerij & dek Standaard bij prijs inbegrepen
2.7 Gevelopening C-lofts, 1, 14, 17, 18, 22, 30. Beschikbaar voor welke lofts? Deze optie is beschikbaar voor alle C-lofts (blauw) tpv. de loggia en - standaard inbegrepen - de lofts met een enkele aangrenzende woning: lofts 1, 14, 17, 18, 22, 30 (groen) tpv. de kopgevel. Wat krijg ik? De gevelopening optie is beschikbaar in een breedtemaat van +/- 900mm (de definitieve breedtemaat zal nader bepaald worden). Standaard is de gevelopening verdiepingshoog (van vloer tot plafond) en inclusief aluminium kozijn en dubbel glas. Voor de C-lofts is de extra gevelopening een optie tegen meerprijs en te realiseren in de zijwand van de loggia. Voor de andere bovengenoemde lofts is de gevelopening standaard inbegrepen. Tegen meerprijs kan een kiep deel toegevoegd worden. De positie van alle gevelopeningen moeten iom. de architect (MKA) worden bepaald. Kosten en extra opties? Per extra gevelopening +/- 900 mm Per extra gevelopening inc kiepdeel +/- 900 mm* Toevoeging van doorvalbeveiliging = meerprijs PRIJS,- (INC. BTW) = meerprijs PRIJS,- (INC. BTW) = meerprijs PRIJS,- per m1 (INC. BTW) CONCEPT
gevelopening +/- 900mm CONCEPT PRIJS,- *positie gevelopening iom. MKA.
2.8 Zonwering zuid-, west & oostzijde Beschikbaar voor welke lofts? Standaard wordt aan de zuid- en westzijde voor alle lofts een zonwering opgenomen in de pui (blauw). Zonwering aan de oostzijde is optioneel en tegen meerprijs (groen). Wat krijg ik? Aan de zuid- en westzijde is standaard in elk kozijn een elektrisch aangedreven zonwering (screens) voorzien. Aan de oostzijde is elk kozijn standaard voorzien van een aansluitpunt voor (toekomstig) gebruik van een elektrisch aangedreven zonwering. De optie van een elektrisch aangedreven zonwering (screens) aan de oostzijde is tegen meerprijs. Kosten en extra opties? Zonwering aan de zuid- en westzijde Toevoeging van zonwering aan de oostzijde: Per 1/3 eerste deel Per 1/2 eerste deel Per 2/3 eerste deel Per geheel standaard inbegrepen 1.445,-, overige deel 1/3 1.445,- 1.909,-, overige deel 1/2 1.909,- 2.287,-, overige deel 1/3 1.445,- 3.071,- westzijde oostzijde zuidzijde zonnestudie
oostgevel schuifdeuren 1/3 1.445,- * / 1/3 gevelpui * prijzen zijn gelijk voor het opvolgende 1/3 deel. Elk deel is separaat te bedienen. 1/3 e te openen 1/2 1.909,- * / 1/2 gevelpui * prijzen zijn gelijk voor het opvolgende 1/2 deel. Elk deel is separaat te bedienen. 1/2 e te openen schuifdeuren 2/3 2.287,- * / 2/3 gevelpui * opvolgende deel 1.445,- / 1/3 gevelpui. Elk deel is separaat te bedienen. 1/3 e te openen schuifdeuren geheel 3.071,- / gevelpui 1/3 e te openen
2.10 Buitenruimte A- en B-lofts (Pioniers-zijde) Beschikbaar voor welke lofts? De opties voor deze buitenruimten zijn beschikbaar voor lofts met toegang tot de eerste woonlaag aan de Pioniers-zijde: A-15, 16, 17 en alle B-lofts. Wat krijg ik? A-lofts 15, 16, 17 (Pioniers-zijde): De buitenruimte heeft standaard een vloerafwerking van houten vlonders. B-lofts (Pioniers-zijde): De buitenruimte heeft standaard een traptoegang (twee tredes hoog) en een (deels) glazen afscheiding van HxL = +/- 3 x 4 m (tbv. de geluidsbelasting op de gevel). Kosten en extra opties? Buitenruimte A-lofts Buitenruimte B-lofts Toevoeging van electrapunt in buitenruimte* Toevoeging van waterpunt (kraan) in buitenruimte** Alle B-types: Vloerafwerking in houten vlonders als optie standaard inbegrepen standaard inbegrepen = meerprijs 1.169,- (INC. BTW) = meerprijs 2.332,- (INC. BTW) = meerprijs 3.300,- (INC. BTW) * dubbele wandcontactdoos met schakelaar op een aparte groep. ** het is noodzakelijk om de waterleiding af te tappen gedurende de vorstperiode.