Muiderslotpad 48. Hellevoetsluis. TE KOOP k.k.

Muiderslotpad 48 Hellevoetsluis TE KOOP 187.500 k.k.

Kenmerken Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud galerijflat appartement 3 65 m² 0 m² 175 m³ Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie 1994 plaats geen garage c.v.-ketel volledig geisoleerd Muiderslotpad 48, Hellevoetsluis 2

Omschrijving Bent u op zoek naar een ruim en keurig appartement op loopafstand van het winkelcentrum? Kom eens kijken bij deze woning gelegen op de begane grond van dit complex met een nieuwe keuken (juni 2018), 2 slaapkamers en voldoende ruimte met aparte berging op een goede en centrale locatie! Ideaal voor zowel de 55 +er(s) als de starter(s)! Indeling: Begane grond: Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en de lift en het traphuis naar de verdiepingen. Begane grond: Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 en 2 waarvan de 2e slaapkamer toegang geeft tot de wasruimte/berging, badkamer voorzien van inloopdouchecabine en wastafelmeubel. Toiletruimte met staand closet en fontein. Ruime en lichte woonkamer met open keuken en schuifpui naar het terras. De keuken in L- opstelling is voorzien van een 4-pits gasfornuis, inbouw afzuigkap, koel/vries combinatie en combi-magnetron en RVS spoelbak. Ook is de berging met de CV opstelling (Remeha Calenta 2011) bereikbaar via de keuken. De woonkamer/ keuken/hal en grote slaapkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer. Afmetingen circa: Woonkamer: 4.54 x 4.36 m Keuken: 4.40 x 2.08 m Slaapkamer 1: 5.24 x 2.89 m Slaapkamer 2: 3.50 x 2.07 m Badkamer : 2.28 x 1.77 m Terras: 3.00 x 4.74 m Bijzonderheden: - Isolatie: volledig voorzien van dubbele beglazing - Verwarming: huur CV-ketel, Type Remeha Calenta, Bouwjaar ketel 2011 - Actieve VvE met een bijdrage van 127,83 per maand - Eigen berging op de begane grond - Ideaal gelegen nabij winkelcentrum - Rustige ligging met voldoende parkeergelegenheid - Oplevering in overleg, kan eventueel per direct. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Muiderslotpad 48, Hellevoetsluis 3

Muiderslotpad 48, Hellevoetsluis 4

Plattegronden Muiderslotpad 48, Hellevoetsluis 11

Kadastrale kaart Bestemmingsplan: De desbetreffende woning heeft een woonbestemming. Het bestemmingsplan is te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl of ter inzage bij de gemeente. Adres: Muiderslotpad 48 Postcode / Plaats: 3223 DG Hellevoetsluis Gemeente: Hellevoetsluis Sectie / Perceel: C / 3730 Soort: galerijflat Muiderslotpad 48, Hellevoetsluis 12

Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Tuin Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Voet droogmolen Tuinaanleg/bestrating/beplanting Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Tuin overige Tuinset Woning Brievenbus Rookmelders Schotel/antenne Rolluiken/Zonwering buiten Vliegenhorren (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten/inbraakpreventie Zonwering binnen Vlaggenmast Raamdecoratie Gordijnrails Gordijnen/vitrages Losse horren/rolhorren Rolgordijnen Vloerdecoratie Plavuizen Vloerbedekking Muiderslotpad 48, Hellevoetsluis 13

Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Parketvloer/laminaat Warmwatervoorziening CV met toebehoren Allesbrander Kachels Open haard met toebehoren Thermostaat Airconditioning Isolatievoorzieningen Mechanische ventilatie Losse kasten legplanken Kast in wasruimte Contracten Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: CV ketel Algemeen Slaapkamers gordijnen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Muiderslotpad 48, Hellevoetsluis 14

Locatie GALERIJFLAT Muiderslotpad 48, Hellevoetsluis 15

U bent van harte welkom Bruggehoofd 3 3223 DB Hellevoetsluis T 0181-32 18 49 F 0181-31 79 16 E hellevoetsluis@ooms.com Deskundigheid Aandacht Service Beste promotie Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Muiderslotpad 48, Hellevoetsluis 15

Bel: 010 424 88 10 hypotheek@ooms.com Geen zorgen meer over uw geldzaken Onze klanten geven een 9,1 Wij vergelijken alle geldverstrekkers in 1 keer Alle adviseurs zijn erkende Hypothecaire Planners en Adviseurs Ook op zaterdag en s avonds kunnen afspraken ingepland worden Eerste afspraak is voor onze rekening Meerdere vestigingen Persoonlijk benaderen van ALLE klanten Wij werken samen met u naar een passend advies Gratis verzekeringscheck Expert op het gebied van verzekeringen, hypotheken en aanverwante financiële zaken Ontzorgen, Betrokken in alle fases, Realisatie, Tevredenheid De eerste afspraak is voor onze rekening!

Uw Financieel Adviseurs team Even voorstellen.. Eric van Veen: Het advies van Ooms Financieel Adviseurs is altijd op maat en in samenwerking met u. Persoonlijk contact is hierbij een belangrijk onderdeel van het advies. Wij gaan op zoek naar de beste oplossing voor uw situatie, zodat wij u optimaal kunnen ontzorgen. Ook blijven wij betrokken en hebben we met veel van onze klanten in verschillende fases in hun leven opnieuw contact. Het realiseren van uw wensen is altijd het doel. Met als overkoepelend doel Wij werken samen met de beste banken, met de beste voorwaarden natuurlijk uw tevredenheid. Onze klanten waarderen ons met een 9,1. Paul van den Herik Manager Hypotheken Mariëlle Moerman Adviseur Gouda/ Rotterdam Ad van den Heuvel Adviseur Lansingerland/ Capelle a/d IJssel T (088) 424 01 48 a.buijs@ooms.com T (088) 424 01 85 a.vd.heuvel@ooms.com André Slager Adviseur Rotterdam Gert-Jan Lodder Adviseur Barendrecht Rick Davidsz Adviseur Schiedam T (088) 424 01 86 a.slager@ooms.com T (088) 424 01 51 g.lodder@ooms.com T (088) 424 01 26 r.davidsz@ooms.com Sandra van Pinxteren Adviseur Rotterdam Connie Dekker Adviseur Hellevoetsluis Edo van der Wouden Adviseur Spijkenisse T (088) 424 01 25 s.van.pinxteren@ooms.com T (088) 424 02 11 c.dekker@ooms.com T (088) 424 01 46 e.vd.wouden@ooms.com T (088) 424 02 21 p.vd.herik@ooms.com Ooms Financieel Adviseurs Maaskade 113 3071 NJ ROTTERDAM 010 424 88 10 hypotheek@ooms.com www.oomsfinancieeladviseurs.com

GRATIS CHECK! Vergeet uw verzekeringscheck niet Bent u goed verzekerd? Onze verzekeringsadviseur, Wendy Denk: Ook voor uw verzekeringen bent u bij Ooms Financieel Adviseurs aan het goede adres. Belangrijk is dat u goed inzichtelijk heeft waarvoor u verzekerd bent. Hierbij is het mijn taak om te inventariseren en een risico-analyse te maken van uw situatie. Zo komt u niet voor verrassingen te staan op het moment van schade. Niet alleen doen wij kosteloos uw verzekeringscheck, ook ontvangt u een voucher ter waarde van 150 euro voor een volgende dienst van Ooms! Uw adviseur Wendy Denk Doe met mij de verzekeringscheck, ik check uw dekking, premie en voorwaarden! Ook als ondernemer kunt u bij ons aanschuiven. Uw bedrijfsmatige verzekeringen vergelijken wij graag voor u.! Als u deze bon bij mij inlevert, ontvangt u de getekende voucher van mij! BEL VOOR EEN AFSPRAAK OF MEER INFORMATIE: 010 424 88 10

Even voorstellen Over Ooms Financieel Adviseurs Onze klanten geven een 9,1 Het advies van Ooms Financieel Adviseurs is altijd op maat en in samenwerking met u. Persoonlijk contact is hierbij een belangrijk onderdeel van het advies. Wij gaan op zoek naar de beste oplossing voor uw situatie, zodat wij u optimaal kunnen ontzorgen. Ook blijven wij betrokken en hebben we met veel van onze klanten in verschillende fases in hun leven opnieuw contact. Het realiseren van uw wensen is altijd het doel. Met als overkoepelend doel natuurlijk uw tevredenheid. Onze klanten waarderen ons met een 9,1. Waarom Ooms Financieel Adviseurs? Wij vergelijken alle geldverstrekkers in één overzicht Wij werken samen met u naar een passend advies. Wij zijn betrokken in alle fases van uw leven. Onafhankelijk en optimaal advies. Erkend Hypothecaire Planners en Adviseurs. Verzekeringen, hypotheken en aanverwante financiële zaken. Ontzorgen, betrokken in alle fases, realisatie, tevredenheid Maaskade 113 3071 NJ Rotterdam Tel. (010) 424 88 10 hypotheek@ooms.com Oomsfinancieeladviseurs.com

Onze vestigingen Lansingerland Schiedam Spijkenisse Hellevoetsluis Capelle a/d IJssel Rotterdam Barendrecht Dordrecht Ooms Makelaars Rotterdam T (010) 424 88 88 @ rotterdam@ooms.com www.ooms.com/rotterdam Ooms Makelaars Hellevoetsluis T (0181) 32 18 49 @ hellevoetsluis@ooms.com www.ooms.com/hellevoetsluis Ooms Makelaars Barendrecht T (0180) 62 65 00 @ barendrecht@ooms.com www.ooms.com/barendrecht Ooms Makelaars Lansingerland T (010) 302 99 99 @ lansingerland@ooms.com www.ooms.com/lansingerland Ooms Makelaars IJssel- en Lekstreek T (010) 450 11 77 @ capelle@ooms.com www.ooms.com/capelle Ooms Financieel Adviseurs T (010) 424 88 10 @ hypotheek@ooms.com www.oomsfinancieeladviseurs.com Ooms Makelaars Dordrecht T (078) 614 43 33 @ dordrecht@ooms.com www.ooms.com/dordrecht Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting T (010) 424 88 88 @ bog@ooms.com www.ooms.com/bog Ooms Makelaars Schiedam Vlaardingen T (010) 273 01 02 @ schiedam@ooms.com www.ooms.com/schiedam Ooms Drechtsteden Bedrijfshuisvesting T (078) 614 43 33 @ drechtsteden@ooms.com www.ooms.com/bog Ooms Makelaars Spijkenisse T (0181) 69 23 33 @ spijkenisse@ooms.com www.ooms.com/spijkenisse