ABTB-Gebouw Project S4 ABTB-Gebouw Doetinchem 11-06-2012 Begeleiders: Ton v/d Zanden Arno Pronk 1
Inhoudsopgave: Inleiding 3 Stedenbouwkundig plan 4 Concept ontwikkeling 5 Renderingen 9 Technische Uitwerking 10 Bijlage: Plattegronden Technische Doorsnede Details 2
Inleiding: Het herbestemmen van een gebouw is vaak een lastige opgave, dat komt omdat het gebouw zijn oorspronkelijke functie heeft verloren en dat het niet zomaar opnieuw kan worden gebruikt. Dat gebouwen dan toch niet gesloopt worden heeft vaak met verschillende oorzaken te maken. Kijkende naar het gebouw voor herbestemming is de oorzaak dat het gebouw duurder is om te slopen dan om het 15 jaar leeg te laten staan. Maar bij de herbestemming mag de oorspronkelijke functie niet verloren gaan. Het is zoeken naar de balans. Een balans tussen de oorspronkelijke en de nieuwe functie en het ontwerp. Het ABTB-gebouw staat in de gemeente Doetinchem. De stad Doetinchem kampt met veel leegstand. Deze leegstand komt dan vooral voor in de industriesector. Doetinchem heeft veel industrie in het centrum van de stad. Daardoor is vooral herbestemming in deze stad heel interessant en belangrijk, omdat deze industrie een dominante plek inneemt in de stad. De herbestemming voor het ABTB is een leisurefunctie. Letterlijk vertaald betekent leisure: vrije tijd; onbezet; op zijn gemak. In het gebouw komen dus functies die bij deze woorden aansluiten. Zodat je in je vrije tijd naar het ABTB-gebouw komt. Leisure is een heel breed onderwerp. Van karten tot massagesalon. Met veel variëteiten aan leisurefuncties, samenkomend in een gebouw. 3
Stedenbouwhundig Plan: Het leisure centrum dat gerealiseerd moet worden is een centrum van activiteiten tussen het industriegebied en de woonwijken. Het ABTB-gebouw moet in dit gebied een centrale rol in gaan spelen. Om dit te realiseren is het belangrijk dat het gebouw de hele dag in gebruik is. Zowel s ochtends, als s middags, als s avonds zullen er mensen aanwezig moeten zijn die zich vermaken en plezier hebben. Om dit bruisende centrum te creëren zullen de pijlen gericht moeten worden op de beroepsbevolking. Alleen op deze manier zal het echt een centrum worden. Om dit brede scala van mensen naar het ABTB-gebouw te lokken zal er een veelzijdig programma gerealiseerd moeten worden, dat iets te bieden heeft voor ieder individu. Welke activiteiten er precies gaan plaatsvinden is verder niet vastgesteld. Zolang er maar wordt voldaan aan de eisen. Het zal echter wel vernieuwend moeten zijn voor Doetinchem, dus er wordt verwacht dat er functies in worden gestopt waar Doetinchem echt behoefte aan heeft. Er zal een spectaculaire functie in moeten om mensen van buitenaf te trekken. Er is echter ook behoefte aan een minder exclusieve activiteit, bijvoorbeeld een bowlingbaan. Deze zal er namelijk voor zorgen dat het gedurende de gehele dag een bruisend complex is. Het ABTB-gebouw is momenteel al goed bereikbaar via de snelweg. De extra parkeergelegenheden zullen gesitueerd worden aan de andere kant van de Oude-IJsel. Op deze manier wordt het verkeer in de woonwijk ontzien. De verbinding van het ABTB-gebouw komt via een loop/fiets brug. Dat Doetinchem een treinstation bezit is al een voorrecht. Dit bevordert de bereikbaarheid van de locatie ook zeker. De route van het treinstation naar het gebouw moeten de mensen echter ook nog getransporteerd worden. In principe is het gebouw op loopafstand van het station en door de loopbrug zal het nog sneller zijn. Voor de bus zal een extra busstop toegevoegd moeten worden. De groenstrook die momenteel al een beetje zichtbaar is zal doorgetrokken worden. Er zou gebruikgemaakt kunnen worden van deze strook door middel van een activiteit in het gebouw. Deze groenstrook is niet alleen in het voordeel van het activiteitencentrum, maar het groen zal ook de belevingswaarde van de woonomgeving verhogen. 4
Concept Ontwikkeling: Open casco Het ABTB-gebouw is een oud gebouw, waar een hoop aan moet gebeuren. De constructie is echter nog in een uitstekende staat. Het idee was dan ook om die zo veel mogelijk in tact te houden en zichtbaar te maken. Zo ontstond het idee van een open casco, waarin losse volumes worden geplaatst voor de verschillende functies. 5
Concept Ontwikkeling: Plattegronden Vervolgens ben ik opzoek gegaan naar de juiste activiteiten die ik in het gebouw wou plaatsen. Uit het stedenbouwkundig plan kwam dat het een centrum voor jong en oud moest worden. Om deze reden heb ik voor diverse activiteiten gekozen, waarbij zowel vrij exclusieve als vrij allerdaagse activiteiten te doen zijn. Deze activiteiten zijn: -Wandklimmen -Paintballen -Laserquest -Bowlen -Poolen -Midgetgolf Het wandklimmen werd al snel gesitueerd in de toren, die zich daar geweldig voor leent. Aangezien het bij laserquest donker moet zijn en je bij paintball toch graag een afgesloten gebied hebt kwamen deze activiteiten in de plint van het gebouw terecht. Na wat mogelijkheden op een rijtje hebben gezet kwam ik op een plattegrond, waarbij de restaurant funties op een mooi uitzicht konden rekenen. Dit geldt ook voor het poolen en bowlen. Verder was het erg belangrijk dat er op elke verdieping bedrijvigheid was. Om deze reden zit er op iedere verdieping een entree. 6
Concept Ontwikkeling: De boxjes Hoe plaats je de boxjes? Hoe laat je ze aansluiten? Welke kanten zijn er open en welke zijn gesloten? Wat wil je laten zien en wat wil je verbergen? Dit waren vragen die nog heel erg bepalend waren voor dit ontwerp. In het onderzoek naar hoe ik de boxjes aan wilde sluiten op de kolommen kwam ik er achter dat dit helemaal niet noodzakelijk is. Het was zelfs makkelijker als ik de boxjes los hield van de kolom. Zo ontstond er ook een spannende ruimte tussen de kolom en het boxje. Ik heb er voor gekozen om lammelen te plaatsten bij de kanten die ik gesloten wou hebben. Zo krijg je een spel tussen open en geslotenheid. De plaatsing van de lamellen heb ik gebasseerd op uitzicht. Elke ruimte bied een ander uitzicht en heeft daardoor een andere beleving dan de andere ruimtes. 7
Concept Ontwikkeling: De boxjes Op deze schetsjes is te zien dat hoe ik onderzocht heb of ik de volumes butien of binnen de kolom wou laten vallen (links boven). Het mooiste resultaat was wanneer de boxjes ongeveer een meter binnen de kolom staat. Dit heb ik door het gebouw heen zo veel mogelijk toe te passen. Dit was echter niet overal mogelijk. Ook zie je je een onderzoek naar de kozijnen (links midden). Hier zie je het verschil tussen vertikalen kozijnen, gekruist, of zelfs diagonaal. Om het ontwerp zo clean en rustig mogelijk te houden heb ik gekozen voor de vertikale kozijnen op een afstand van een meter van elkaar. Het volgende onderzoekje was of ik de lamellen vertikaal of horizontaal wou plaatsen (rechts). Hier heb ik voor horizontaal gekozen. Dit heb ik gedaan omdat je op die manier een spel kan krijgen met een lagere verdieping of mensen die buiten lopen. Ook vond ik de beleving van de horizontale lamellen fijner. Het schetsmatige eindresultaat is links onderin te zien. Het idee voor de installaties in het gebouw was om ze zichtbaar te laten en niet allemaal te verzamelen. De installaties verlaten de boxjes en zakken vervolgens rechtstreeks naar de plint van het gebouw. Ook dit is weergegeven in een schetsje hier links. 8
Renderingen: 9
Technische Uitwerking: Het mooie en bruikbare van het ABTB-gebouw is de constructie. Deze wil ik daarom ook graag zichtbaar laten. Dit is iets wat ik meegenomen heb ik het technisch uitwerken van dit ontwerp. Ook vond ik het belangrijk dat er geen niveau verschil zat tussen binnen en buiten. Op deze manier worden de boxjes nog transparanter. Verder heb ik veelal gebruik gemaakt van beton om het bestaande beton te ondersteunen. Als tegenhanger heb ik gebruik gemaakt van hout. Dit staat in relatie met de bestaande houten spanten en is tegelijk een mooi contrast tegen het zware beton. 10
Paintbal Entree Paintbal DN Paintbal Kleedruimte UP Begane Grond Eerste Verdieping Café/Restaurant UP Café/Restaurant DN UP UP DN Midgetgolf DN Tweede Verdieping Midgetgolf Derde Verdieping ABTB-Gebouw Bouwdeel 1 Plattegronden Bouwdeel 1 Formaat Groep Begeleiders A1 03 A. Pronk T. vd Zanden Naam Leerlingnummer Datum Schaal Stefan Kramer 0750219 23-04-2012 1 : 200
DN Laser gamen Pool/Bowling UP Café/Restaurant Begane Grond Tweede Verdieping DN Entree Laser Game Pool/Bowling UP ABTB-Gebouw Bouwdeel 2 Plattegronden Bouwdeel 2 Formaat A1 Naam Stefan Kramer Groep 03 Leerlingnummer 0750219 Begeleiders A. Pronk Datum 23-04-2012 Eerste Verdieping T. vd Zanden Schaal 1 : 200
4 5 3 1 2 Detail 1: Aansluiting nieuwe plint op bestaande constructie Detail 2: Het inplakken van de bestaande kolommen Detail 3: De kijkgaten van de eerste verdieping naar de begane grond Detail 4: Aansluiting van een nieuw boxje (met lammellen) op de bestaande constructie Detail 5: De nieuwe uitkraging van het restaurant ten opzichte van de bestaande constructie 1 Technische Doorsnede 0 Formaat Groep Begeleiders ABTB-Gebouw Bouwdeel 1 Technische Doorsnede A1 03 A. Pronk T. vd Zanden Naam Leerlingnummer Datum Schaal Stefan Kramer 0750219 23-04-2012 0
Opbouw: -Houten afwerk latten -regel -Isolatie met balken -Stalen profiel -Bestaande betonnen constructie vloer -Betonnen afwerkvloer 20 30 100 500 130 Opbouw: -Betonnen muur -Dampremmende laag -Isolatiemateriaal met stijlen -Waterwerende laag -Regels -Vezelcement plaat 30 30 100 100 Opbouw: -Betonnen afwerkvloer -Bestaande betonnen constructie vloer -Stalen profiel voor balken -Isolatie met balken -Regels -Houten afwerk latten 50 20 Celulair glas Opbouw: -Bestaande fundering -Bestaande constructie vloer -Waterwerende laag -Isolatiemateriaal -Dampremmende laag -Betonnen afwerkvloer 500 50 20 ABTB-Gebouw Bouwdeel 1 Techn. Uitwerking -Details 1 Formaat A1 Naam Stefan Kramer Groep 03 Leerlingnummer 0750219 Plint 1 2 Kolom ingepakt Begeleiders A. Pronk T. vd Zanden Datum Schaal 23-04-2012
135 25 30 15 500 100 150 5 Opbouw: -Betonnen afwerkvloer -Dampremmende laag -Isolatiemateriaal met houten balken -Waterwerende laag -Multiplex -Houten lamellen ABTB-Gebouw 100 Bouwdeel 1 Techn. Uitwerking - Details 2 Doorkijkjes Verdieping boxje Lamellen 3 4 5 Uitkraging Formaat Groep Begeleiders A1 03 A. Pronk Naam Leerlingnummer Datum Stefan Kramer 0750219 23-04-2012 T. vd Zanden Schaal
7 3D plafond opbouw ABTB-Gebouw Beiden Bouwdelen Principe Standaard Details Formaat A1 Naam Stefan Kramer 6 Verdieping boxje Groep Begeleiders 03 A. Pronk Leerlingnummer Datum 0750219 23-04-2012 T. vd Zanden Schaal