VEKOOPPIJZEN VEKOOPSBUNDEL DILSEN-STOKKEM chter de Secretariswoning EEKS C sociale koopwoningen CVB
VEKOOPPIJZEN LOT TYPE LIGGING OPP PIJS GOND PIJS WONING VENLE WDE GOND, WONING EN KOTING EXCL. BTW VEKOOP- PIJS INCL. BTW Melodielaan 01.,00 1.,00 2.2,00 22.,9 Melodielaan 9 9.9,00 1.,00 20.0,00 22.1,2 Harmonielaan 2 2.1,00 1.,00 201.092,00 21.9, Concertplein 1 0 2.000,00 1.,00 19.,00 211., 9 Harmonielaan 22 2.90,00 1.,00 201.12,00 21.0,1 0 Concertplein 1 0 2.000,00 1.,00 19.,00 211., 1 Harmonielaan 20 2.90,00 1.,00 201.12,00 21.0,1 2 B Concertplein 1 2.90,00 1.2,00 20.02,00 21.0,9 Harmonielaan 1 2.90,00 1.,00 201.12,00 21.0,1 B Symfonielaan 2.90,00 1.2,00 20.02,00 21.0,9
D-illustratie is niet bindend SOCILE KOOPWONINGEN DILSEN-STOKKEM D-illustratie is niet bindend Dieplaan -9 Genk 0 Eliksem (Landen)
DW W DW W DW W DW W fotogroep 9 fotogroep 200 fotogroep 00 00 900 900 D terreinprofiel D 900 terreinprofiel F LOT B B E terreinprofiel E LOT 0 a 0 ca 0 0 0 0 0 0 0 0 LOT 2 a 0 ca LOT 1 1 1 1 LOT LOT 9 a 2 ca a 2 ca LOT 1 a 2 ca a 2 ca LOT a 2 ca a 2 ca 900 0 0 0 0 200 fotogroep C fotogroep F fotogroep terreinprofiel C fotogroep 0 00 900 ca. 12 1200 0 terreinprofiel 900 0 0 0 200 LOT a 9 ca 0 00 0 2 fotogroep 900 LOT a 1 ca 0 B terreinprofiel B foto 1 INPLNTING WONINGEN - SCHL 1/0 N N Dieplaan -9 Genk 0 Eliksem (Landen)
VETICL B0.2 B0. metalen profiel B0.1 HEB 2 K0.1 x 21 B1.1 1 1 1 1 2 1 12 11 9 B1. VETICL 1 2 was droog cond. cv ketel watermeter meterkast elektriciteit telefoon kabel B0. droog cond. cv ketel watermeter meterkast elektriciteit telefoon kabel B0. was 1 12 11 9 1 2 B1. 2 1 1 VETICL 1 1 B1.1 x 21 metalen profiel B0.1 HEB 2 K0.1 B0. B0.2 VETICL BDKME BDKME SLPKME 1 SLPKME 1 D-illustratie is niet bindend B1.2 B1.2 SLPKME SLPKME 2 SLPKME 2 SLPKME D-illustratie is niet bindend BEGING BEGING opstap dorpel <2cm EETHOEK KEUKEN KEUKEN EETHOEK GGE 9 x trapopening ZITHOEK gas B.0 B0. B0. VETICL GGE 9 x trapopening x ZITHOEK x 2 B0. gas K0. K0.2 B0. B0. B.0 opstap dorpel <2cm VETICL gekleefde dakbedekking in SBS PI isolatie 2xcm dampscherm klasse cementgebonden hellingschape, minimaal cm dik, helling 2cm/m structurele betonplaat welfsels 1+cm PVC buitenschrijnwerk superisolerend glas U=1.0 W/m²K x vloerafwerking 1cm (niet voorzien) cementgebonden chape cm uitvulling cm structurele betonplaat 1+cm gevelsteen 9cm geventileerde luchtspouw cm PI spouwisolatie 12cm binnenspouwblad snelbouw 1cm B0. x 2 K0.2 K0. vloerafwerking 1,cm (niet voorzien) cementgebonden chape,cm gespoten PU (TG) cm gewapende betonplaat op volle grond 0cm PVC-folie zandaanvulling volle grond OVEZICHT TYPE - SCHL 1/200 Dieplaan -9 Genk 0 Eliksem (Landen)
' B' 0 0 90 0 90 1 00 90 droog cond. droog cond. was 20 2 BEGING opstap dorpel <2cm B0.2 0 1 VETICL 1 KEUKEN EETHOEK VETICL cv ketel cv ketel 20 0 GGE 20 1 90 1 metalen profiel B0.1 HEB 2 9 x 9 x trapopening 9 1 1 x 21 20 900 watermeter watermeter 2 x 2 B0. ZITHOEK meterkast elektriciteit telefoon kabel gas K0. K0. gas meterkast elektriciteit telefoon kabel 2 1 2 20 90 K0.2 2 1 0 B.0 B.0 B0. B0. B0. B0. K0.1 B0. VETICL 1 20 0 20 0 B TYPE _BEGNE GOND - SCHL 1/ Dieplaan -9 Genk 0 Eliksem (Landen)
' B' 21 1 1 1 200 190 B1.1 2 2 BDKME 0 20 90 SLPKME 1 0 0 1 90 0 90 1 90 1 1 12 1 1 1 120 90 0 90 20 29 90 900 11 9 9 1 90 20 200 2 1 20 SLPKME 2 0 SLPKME B1.2 0 29 9 20 B1. 20 0 1 B TYPE _EESTE VEDIEPING - SCHL 1/ Dieplaan -9 Genk 0 Eliksem (Landen)
TYPE _VOOGEVEL - SCHL 1/ TYPE _CHTEGEVEL - SCHL 1/ 20 20 2 2 20 0 2 12 12 20 2 2 2 1 2 2 12 12 22 22 TYPE _ZIJGEVEL ECHTS - SCHL 1/ Dieplaan -9 Genk 0 Eliksem (Landen)
gekleefde dakbedekking in SBS PI isolatie 2xcm dampscherm klasse cementgebonden hellingschape, minimaal cm dik, helling 2cm/m structurele betonplaat welfsels 1+cm 2 20 12 12 22 loodslab 1 20 20 20 0 vloerafwerking 2cm (niet voorzien) cementgebonden chape cm gespoten PU (TG) cm gewapende betonplaat op volle grond 0cm PVC-folie zandaanvulling volle grond +000 20 2 0 0 ca. 20 ca. 00 ca. 20 0 0 0 TYPE _SNEDE - SCHL 1/ gekleefde dakbedekking in SBS PI isolatie 2xcm dampscherm klasse cementgebonden hellingschape, minimaal cm dik, helling 2cm/m structurele betonplaat welfsels 1+cm PVC buitenschrijnwerk superisolerend glas U=1.0 W/m²K 0 vloerafwerking 1cm (niet voorzien) cementgebonden chape cm uitvulling cm structurele betonplaat 1+cm +29 2 gevelsteen 9cm geventileerde luchtspouw cm PI spouwisolatie 12cm binnenspouwblad snelbouw 1cm 12 12 0 2 20 vloerafwerking 1,cm (niet voorzien) cementgebonden chape,cm gespoten PU (TG) cm gewapende betonplaat op volle grond 0cm PVC-folie zandaanvulling volle grond +000 20 20 2 ca.20 ca. 20 ca. 00 ca. 20 ca. 20 0 1 0 0 0 0 9 0 0 TYPE _SNEDE BB - SCHL 1/ Dieplaan -9 Genk 0 Eliksem (Landen)
droog cond. cv ketel watermeter meterkast elektriciteit telefoon kabel was B0. 1 12 11 9 1 2 1 B1.2 1 VETICL 2 B0. 1 1 B1.1 x 21 metalen profiel B0.1 HEB2 PF bb B0.2 K0.1 B0. VETICL VETICL B1.1 1 1 1 1 12 11 9 1 2 PF bb B1.2 B0.2 B0. metalen profiel B0.1 HEB2 K0.1 x 21 VETICL 1 2 B0. B0. was droog cond. cv ketel watermeter meterkast elektriciteit telefoon kabel BDKME SLPKME 1 SLPKME 1 BDKME D-illustratie is niet bindend SLPKME 2 SLPKME SLPKME SLPKME 2 BEGING opstap dorpel <2cm BEGING EETHOEK KEUKEN GGE 9 x trapopening ZITHOEK B0. gas KEUKEN EETHOEK VETICL GGE 9 x trapopening x ZITHOEK B0. x 2 gas B0. K0.2 B0. D-illustratie is niet bindend opstap dorpel <2cm VETICL gekleefde dakbedekking in SBS PI isolatie 2xcm dampscherm klasse cementgebonden hellingschape, minimaal cm dik, helling 2cm/m structurele betonplaat welfsels 1+cm PVC buitenschrijnwerk superisolerend glas U=1.0 W/m²K x vloerafwerking 1cm (niet voorzien) cementgebonden chape cm uitvulling cm structurele betonplaat 1+cm gevelsteen 9cm geventileerde luchtspouw cm PI spouwisolatie 12cm binnenspouwblad snelbouw 1cm x 2 B0. B0. K0.2 vloerafwerking 1,cm (niet voorzien) cementgebonden chape,cm gespoten PU (TG) cm gewapende betonplaat op volle grond 0cm PVC-folie zandaanvulling volle grond OVEZICHT TYPE B - SCHL 1/200 Dieplaan -9 Genk 0 Eliksem (Landen)
C' 0 0 0 0 0 00 1 90 0 opstap dorpel <2cm was BEGING droog cond. B0.2 VETICL VETICL EETHOEK 20 KEUKEN VETICL cv ketel GGE 90 0 1 20 1 20 9 1 20 metalen profiel B0.1 HEB2 1 1 20 1 1 9 ZITHOEK x 21 9 x watermeter meterkast elektriciteit 9 20 2 1 20 telefoon 1 2 kabel trapopening x 9 20 1 1 9 B0. x 2 2 B0. K0.2 B0. gas VETICL VETICL B0. K0.1 B0. B0. 11 129 20 0 20 90 20 C TYPE B_BEGNE GOND - SCHL 1/ Dieplaan -9 Genk 0 Eliksem (Landen)
C' 200 1 1 B1.1 0 2 2 SLPKME 1 BDKME 1 1 29 0 90 1 1 20 1 9 SLPKME SLPKME 2 1 1 1 12 11 9 90 900 20 0 1 2 29 0 9 PF bb B1.2 20 2 20 C TYPE B_EESTE VEDIEPING - SCHL 1/ Dieplaan -9 Genk 0 Eliksem (Landen)
TYPE B_VOOGEVEL - SCHL 1/ TYPE B_CHTEGEVEL - SCHL 1/ 20 20 2 20 2 20 12 2 2 20 0 2 2 12 12 20 TYPE B_ZIJGEVEL ECHTS - SCHL 1/ Dieplaan -9 Genk 0 Eliksem (Landen)
gekleefde dakbedekking in SBS PI isolatie 2xcm dampscherm klasse cementgebonden hellingschape, minimaal cm dik, helling 2cm/m structurele betonplaat welfsels 1+cm 12 PVC buitenschrijnwerk superisolerend glas U=1.0 W/m²K 0 12 2 2 vloerafwerking 1cm (niet voorzien) cementgebonden chape cm uitvulling cm structurele betonplaat 1+cm +29 gevelsteen 9cm geventileerde luchtspouw cm PI spouwisolatie 12cm binnenspouwblad snelbouw 1cm 12 2 12 1 2 vloerafwerking 1,cm (niet voorzien) cementgebonden chape,cm gespoten PU (TG) cm gewapende betonplaat op volle grond 0cm PVC-folie zandaanvulling volle grond 20 0 +000 20 2 2 ca. 20 ca. 20 ca. 00 ca. 20 ca. 20 9 0 0 0 0 0 1 0 20 TYPE B_SNEDE CC - SCHL 1/ Dieplaan -9 Genk 0 Eliksem (Landen)
KOTE TECHNISCHE BESCHIJVING Grondwerken, draagstructuur in gewapend beton en het rioolnet: Voorafgaand aan de bouwwerken is het terrein bouwrijp gemaakt. Dit omvat het rooien van opgeschoten struikgewas, het afgraven en tijdelijk stapelen van teelaarde, en het nivelleren van het terrein. De uitgravingen zijn diep genoeg om stevige funderingen mogelijk te maken en om het aanleggen van sleuven, rioleringsbuizen, toezichtputten en eventuele draineringswerken mogelijk te maken. De diepte gaat tot op draagkrachtige en vorstvrije grond. Het bodemonderzoek en de studie van de stabiliteit werd toevertrouwd aan een bevoegd ingenieur, aangesteld door de bouwheer. De woning wordt gefundeerd op betonnen putten waarop een gewapende funderingsplaat wordt gestort. De algemene fundeerplaat wordt bijkomend aan de randen voorzien van de nodige betonnen vorstranden. Volgende elementen zijn voorzien in gewapend beton: de funderingen (zie hierboven), de vloerplaat van het gelijkvloers, de vloerplaten van de verdiepingen (welfsels), kolommen en balken en de vensterlateien. De rioleringen worden uitgevoerd in polyvinylchloride (PVC), Benor gekeurd in een gescheiden systeem van regenwater en vuil water. De woning wordt voorzien van een regenwaterput met filter. Deze wordt uitgerust met een regenwaterpomp, die hergebruik van regenwater mogelijk maakt. Er worden twee wc s en één buitenkraantje op aangesloten. De overloop van de regenwaterput wordt aangesloten op een infiltratieput, die op zijn beurt aangesloten wordt op de gescheiden openbare riolering. an de grens met het openbaar domein wordt de riolering via twee toezichtsputten aangesloten op de gescheiden openbare riolering. De nutsvoorzieningen worden door middel van een energiebocht uit PVC in de woning gebracht. Bovenbouw: De dragende binnenwanden in metselwerk worden uitgevoerd met snelbouwstenen dikte 1cm. De nietdragende binnenwanden in metselwerk worden uitgevoerd in snelbouwstenen dikte 9cm. De aanzet van de binnenwanden op het gelijkvloers wordt gemetst in een isolerende steen in cellenbeton. Dit metselwerk wordt achteraf gepleisterd. De gevels worden grotendeels voorzien van 12cm PI isolatie en gevelmetselwerk in een genuanceerde bruin-rode, bakstenen met paarse en donkergrijze nuances (Vandersanden Billund Wasserstrich). De woningscheidende muur wordt geïsoleerd met een akoestische isolatie dikte cm. Volgens de plannen worden bepaalde gevelvlakken voorzien van een witte gevelcrepi op een aangepaste EPS isolatie van 20 cm dik. Dakbedekking: De woningen hebben platte daken. Op de betonnen dakplaat wordt hellingsbeton geplaatst met voldoende helling voor een goede afloop van het regenwater. De hellingsbeton wordt bekleed met een dampscherm, waarop PI isolatie dikte 1cm komt voor het dak van de woning. Het dak wordt gedicht met een meerlaags elastomeerbitumen (SBS). De dakranden worden afgewerkt met een aluminium dakrandprofiel in een Lkleur. De dakwaterafvoer zal geschieden in zinken afvoerpijpen met een sectie van xcm. Dieplaan -9 Genk 0 Eliksem (Landen)
Buitenschrijnwerk: lle ramen zijn in onderhoudsarme pvc profielen voorzien van een afwerkingsfolie folie in kleur. In de woning worden de raamaanslagen afgewerkt met aansluitend. De ramen zijn voorzien van kamers met een hoge kwalitatieve isolatie, dubbele sluiting en dichtingsstrippen, en voorzien van isolerend glas, U-waarde 1.0W/m²K. Volgens planaanduiding zijn sommige ramen van het type schuifraam, andere van het type draaikipraam of draai-raam. Volgens de EPB studie worden de ramen in de leefruimte (zithoek, eethoek) en de slaapkamers voorzien van de nodige ventilatieroosters. Isolatie: Hydro-isolatie: lle muren in aanraking met de grond, worden voorzien van een cementering en cooltering en de nodige waterdichte aansluitingen. Overal waar nodig worden waterwerende folies aangebracht om opstijgend of binnendringend vocht in de spouwmuren af te voeren. Thermische / akoestische isolatie: - De gevels in baksteen worden geïsoleerd met PI isolatie, dikte 12cm. De gevelvlakken in crepi worden voorzien van EPS isolatie, dikte 20 cm. - De vloer op de begane grond wordt afgewerkt met een TG-gekeurde gespoten PU laag van min. cm dikte. - Het plat dak wordt geïsoleerd met PI isolatie, dikte 1cm - De muren tussen de aanpalende woningen worden voorzien van de nodige akoestische en thermische isolatie van min. cm dikte. - Het buitenschrijnwerk wordt voorzien van super isolerend glas, U-waarde 1.0 W/m²K. Gevelbekledingen en gevelelementen: De onderzijde van de luifel aan de voordeur en de garagepoort wordt afgewerkt met dezelfde gevelcrepi als bepaalde gevelvlakken. De dorpels van de deuren en ramen tot de grond zijn voorzien in blauwe steen. De blauwe steen is grijs geschuurd, zijdelings ingewerkt in het gevelmetselwerk en ligt gelijk met het gevelvlak. De andere ramen zijn voorzien van aluminium dorpels mee uitgewerkt met het buitenschrijnwerk. Binnenafwerking: De muren, plafonds en de overige muurgedeelten (bv. kolommen, balken...) worden zorgvuldig afgewerkt met 1 laag gipsmortel. Het buitenschrijnwerk wordt ingepleisterd en alle hoeken van de muren worden beschermd met gegalvaniseerde hoekijzers. De woningen zijn voorzien van dekvloeren in zand-cement, op het gelijkvloerse is een zwevende dekvloer voorzien op een isolatielaag van cm gespoten PU. Er wordt geen vloerafwerking (bv. tegels, laminaat...) voorzien. De binnendeuren van de woningen zijn verfdeuren van het type tubespaanplaat. De trap is van het gesloten type in 1ste keuze beuk, ze werd reeds behandeld met een vernis. Waar de ramen tot op de grond komen, dient de vloerafwerking tot tegen het buitenschrijnwerk aan gewerkt te worden. De andere raamopeningen zijn afgewerkt met een venstertablet in natuursteen. Dieplaan -9 Genk 0 Eliksem (Landen)
Sanitaire installatie: lle aansluitingen en afvoeren voor sanitaire toestellen zijn voorzien. Volgende sanitaire toestellen worden geplaatst: - een buitenkraantje op de achtergevel van de berging - een hang wc en handwasbakje op het gelijkvloers - een uitgietbak in de berging - een wastafel met mengkraan in de badkamer - een bad (xcm) met thermostatische mengkraan in de badkamer Technieken: Verwarming: Een condenserende gaswandketel van het type doorstroom staat in voor de centrale verwarming en het warm water. De verwarmingsketel wordt gestuurd door een weersafhankelijke regeling. De ruimten worden verwarmd door middel van radiatoren. Verluchting: De verluchting van de woning zal geschieden volgens de recente energieprestatieregelgeving. Er wordt een ventilatiesysteem voorzien van het type C+ evo. Dit houdt in dat de ventilatie zal gebeuren door een mechanische afvoer van de vervuilde lucht en een natuurlijke toevoer van de lucht via verluchtingsroosters in het buitenschrijnwerk. Elektriciteit: De elektrische installatie wordt gekeurd door een erkend organisme en is voorzien zoals hieronder beschreven. De aansluitpunten voor de keukentoestellen, de wasmachine, de telefoon... zijn voorzien. De installatie wordt opgeleverd zonder verlichtingstoestellen. Het aantal lichtpunten en stopcontacten in de woningen wordt als volgt voorzien. Inkom/hall: Wc : Living : 1 lichtpunt met schakelaars 1 stopcontact 1 bel 2 lichtpunten buiten met schakelaars (enkel type ) 1 lichtpunt buiten met schakelaar (enkel type B) 1 lichtpunt met schakelaar 1 lichtpunt met schakelaars in de eethoek 1 lichtpunt met schakelaar in de zithoek 11 stopcontacten 1 aansluiting voor telefoon 1 aansluiting voor TV 1 aansluiting voor computer (UTP) 1 aansluiting voor thermostaat Dieplaan -9 Genk 0 Eliksem (Landen)
Keuken : Berging : Garage : badkamer : Slaapkamer 1 : Slaapkamer 2 : Slaapkamer : 1 aansluiting vaatwasser 1 aansluiting elektrische kookplaat 1 aansluiting dampkap 1 aansluiting oven 1 aansluiting microgolfoven 1 aansluiting koelkast stopcontacten aan het werkvlak 1 lichtpunt met schakelaar (plafond) 1 lichtpunt met schakelaar (luifelverlichting) 1 lichtpunt met schakelaars stopcontacten 1 stopcontact voor wasmachine 1 stopcontact voor droogkast 2 lichtpunten met schakelaars 1 dubbel stopcontact (bestemd voor aansluitingen Telenet/Proximus) 1 voeding voor de cv ketel 1 voeding regenwaterpomp 1 stopcontact 1 lichtpunt met schakelaar 1 aansluiting lichtpunt meubel met schakelaar 2 stopcontacten 1 voeding voor de ventilatieunit 1 lichtpunt met schakelaar stopcontacten 1 lichtpunt met schakelaar stopcontacten 1 lichtpunt met schakelaar stopcontacten Zonnepanelen: Iedere woning is voorzien van voldoende zonnepanelen om te zorgen dat het E-peil < 0 is. Hiermee wordt gegarandeerd dat iedere woning voldoet aan de eisen voor een BEN-woning. Buitenaanleg De tuinen en de opritten worden genivelleerd tot een aangepast niveau t.o.v. de woning. Verdere aanleg van de tuinen, terrassen, opritten, afsluitingen, enz. worden niet voorzien. Dieplaan -9 Genk 0 Eliksem (Landen)