Boxtelstraat 16, 6843 RX Arnhem

Boxtelstraat 16, 6843 RX Arnhem Bieden vanaf 200.000,- k.k.

Omschrijving Op zoek naar een ruime hoekwoning in een rustige buurt? Deze lichte en ruime woning heeft een royale woonkamer, inbouwkeuken, keurig sanitair, 4 slaapkamers en een ruime achtertuin en is daarmee een echt gezinshuis. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over het gemeentegroen. Op loopafstand bevinden zich scholen, winkels, medische voorzieningen, busverbindingen en diverse kinderspeelplaatsen. Nabij uitvalswegen (A325 en A50) richting Elst, Arnhem en Nijmegen. Kortom; zoek je een leuke, ruime gezinswoning in een rustige wijk en toch centraal gelegen en hebben de tekst en de foto's uw interesse gewekt? Maak dan een vrijblijvende afspraak met ons kantoor. U bent van harte welkom! INDELING Begane grond: Je komt binnen in een hal met meterkast en een net, doch standaard toilet met fonteintje. Van daaruit kom je in de lichte en ruime woonkamer met een open trap, openhaardpartij en een laminaatvloer. De woonkamer heeft een aluminium schuifpui met uitzicht op een mooi aangelegde achtertuin. De open keuken (2003) is in U-vorm opgesteld, heeft veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en keramische kookplaat. 1e verdieping: Overloop. 3 slaapkamers van respectievelijk 10, 12 en 15 m², waarvan alle ramen zijn voorzien van een rolluik. Moderne, geheel betegelde badkamer (2008) met een duobad, douchecabine, 2e "zwevend" toilet, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. 2e verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Overloop met cv-, was- en bergruimte met Velux dakraam. Volwaardige ruime 4e slaapkamer van 14 m² met wastafel en bergruimte. TUIN De zonnige en verzorgde achtertuin met achterom is op het Westen gelegen. En beschikt over een terras met zonnescherm, groenstrook met vijver en achterin een overkapping, waar je ook met een spatje regen in de zomer heerlijk buiten kunt blijven zitten. BIJGEBOUWEN Vrijstaande stenen berging met elektra. OPPERVLAKTEN EN INHOUD Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een NEN2580 meetrapport samenstellen. Hieronder treft u de meetgegevens aan: Perceeloppervlakte: 155 m². Woonoppervlakte: 122.90 m². Externe bergruimte: 7.00 m². Bruto vloeroppervlak woning: 173.70 m². Bruto inhoud woning: 452.92 m³.

NADERE INFORMATIE Bouwjaar: 1976. Verwarming: Vaillant HR Combiketel 2003. Warm water: Warm water via de Combiketel. Meterkast: 6 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar. Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Dubbel glas. Algemeen onderhoud binnen: Goed. Algemeen onderhoud buiten: Goed. Energielabel: C. Deels rolluiken. Gehele gevel en schoorsteen zijn opnieuw gevoegd. BROCHURE EN WEBSITE Speciaal voor deze woning hebben wij een website gemaakt waar u alle informatie over de woning terug kunt vinden. Hier kunt u ook alle documenten zoals de brochure, lijst van zaken en dergelijke downloaden. www.boxtelstraat16.nl AANVAARDING In overleg. BIEDEN VANAF Deze woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van 200.000,--. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken Bieden vanaf : 200.000,00 Soort : Woonhuis Type woning : Hoekwoning Aantal kamers : 5 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning : 453 m 3 Perceel oppervlakte : 155 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 123 m 2 Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 1976 Ligging : Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging Tuin : Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin 66 m 2 Garage : Geen garage Verwarming : C.V.-Ketel Isolatie : Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas C.V.-ketel : Vaillant HR (Gas gestookt combiketel uit 2003, Eigendom) Locatie Boxtelstraat 16 6843 RX ARNHEM

Foto's

Plattegrond