Immokrant.be Regionaal vastgoedaanbod Editie: Sint-Truiden Jaargang 11 Nummer 98 21 mei 2010 Oplage 37.368 Volgende editie: 18 juni 2010 Bedeeld door: Gratis huis aan huis in: Sint-Truiden, Borgloon, Gingelom, Heers, Landen, Nieuwerkerken v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113-3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail: erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. We worden uw makelaar! Voor meer info zie pag. 2 Stapelstraat 59 - St-Truiden Tel.: 011 74 30 60 GSM: 0495 22 88 99 email: info@immohaven.be SINT-TRUIDEN, PRINS ALBERTLAAN 51 HEERS - HOB bebouwing gelegen in het idyllische Haspengouw. De woning beschikt over 2 slpks (met mogelijkheid tot een derde), ZO georiënteerde tuin en garage 2wagens. INSTAPKLAAR! Terrasacties: kijk snel op www.impermo.be 17,99 /m2 +32 12 744 844 Beijing Bluestone 60 x 60 x 2,5 cm Art n 110676 incl.btw www.goed-gevonden.be Prachtig herenhuis, volledig gerenoveerd met duurzame materialen. De authentieke elementen van de woning zijn behouden gebleven. De woning omvat een ruime inkomhal, 3 leefruimtes, veranda, eetkamer, keuken, aparte wc, bijkeuken, 7 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en wc, terras, kelder (met hogerendementsketel) en een prachtig aangelegde koer. Deze woning is gelegen nabij het centrum en het station. Zie achterpag. RT VASTGOED bvba Clockemstraat 19-3800 St Truiden Tel: 011 697640 - info@rtvastgoed.be www.rtvastgoed.be Nieuwbouw SYNDIC ST-TRUIDEN - Rozenstraat 7: gerenoveerde G.B. op een perceel van 170m² gelegen in het centrum van Sint-Truiden met inkom, living en eetplaats, keuken, badkamer, 4 slpks, koer en kelder. Klein beschrijf mogelijk! ZIE PAGINA 7 Luikersteenweg 395, St-Truiden/Engelmanshoven Tel 011/755.730 GSM 0475/72.65.57 info@n3vastgoed.be Bart Pellens www.n3vastgoed.be TE KOOP: EZEMAAL Eeuwfeeststraat 34: woning, HOB, 4 slpks, garage met grond en tuin. Voorgevel vernieuwd. De woning staat op 5 are 20 ca grond en de garage aan de overkant van de straat staat op 2 are 20 ca grond. KI: 729. Rustig landelijk gelegen op 5 minuten van de E40 Brussel-Luik. TE KOOP: SINT-TRUIDEN Luikerstwg 263: woning - HOB - met stallen (werkruimtestockageplaats...), tuin en naastliggende grond. CV: aardgas met nieuwe condensatieketel.opp.: 11 are 26 ca. KI: 659. Klein beschtijf mogelijk. TE KOOP: OPHEERS Himpedelstraat 23: landelijke woning met garage en grote tuin. Deze woning is in feite een dubbele woning met 2 ingangen en kan dus ook dienstig zijn voor 2 gezinnen. Kelder. Totale opp.: 8 are 70 ca KI: 451. Klein beschrijf mogelijk. CV: mazout TE KOOP: SINT-TRUIDEN Middenlaan 23: gerenoveerde rijwoning met vernieuwde achterbouw. Gelijkvloers +/- 74 m² bewoonbare oppervlakte. 3 slpks en terras op verd. Voorgevel en dak gerenoveerd. Verwarming: aardgas. Tuin met vijver en hondenren. Totale opp.: 2 are 30 ca. HEERS - Sint-Barbarastraat 30 pagina 2 Neem een stapje in onze wereld Ruime woning op 8a40. Glv: hal, wc, leefr, open kkn, veranda. Verd: 2 slpks, badk, berg. Afgewerkte zolder/slpks. Garage, berg. Aangelegde tuin, vijver. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. 340.000 euro Tel 011/23 11 01 - Lazarijstraat 156/1-3500 www.lucvangronsveld.be PAND IN DE KIJKER / Landen Zeer ruime rijwoning met hoge plafonds. De woning is gelegen op een boogscheut van het station. Dus voor mensen die met het openbaar vervoer reizen is dit een unieke gelegenheid. De woning is living, keuken, berging naast keuken, 3 slaapkamers, bureau, grote zolder, tuin en garage. Sint-Norbertusstraat 39 meer panden op pagina 7
Sint-Truiden - Hovenierstraat 1A: recente vernieuwde rijwoning gelegen op wandelafst. van het centrum. Ruime liv. aanluitend op de grote en heldere kkn. Op verd. zijn er 4 grote slpks en badk. De woning beschikt teven over een koertje. Onlangs werden er nieuwe pvc ramen geplaatst. K.I. : 523 V.P. : 215.000 Wij worden uw makelaar! Tel: 011/74.70.80 Naamsevest 78 - Sint-Truiden immo.vesta@telenet.be www.immovesta.be Sint-Truiden - Kloostermolenlaan 4: deze gezellige villa heeft een unieke ligging nabij het kasteel van Ordingen. De woning beschikt over vele kwaliteiten, zoals een nieuwe CV installatie, dubbele beglazing, rolluiken, parket vloer... K.I. : 1.111 V.P. : 205.000 99 * /mnd VAST per 25.000 Exclusief kapitaalsaflossing! 2 Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. Sint-Truiden - Luikersteenweg 312: goede woning, met eigentijdse inrichting en alle komfort, gelegen op 2 km v.h. centrum van de stad. Alle modern komfort, zoals cv op aardgas, ingebouwde kkn en badk. Ruime gar., 2 tuinhuisjes, hondenren, overdekt terras, betegelde koer, siertuin en gazon. K.I. : 812 V.P. : 190.000 Sint-Truiden - Uilstraat 20: deze woning werd onlangs voll. vernieuwd. Opvallend is daarbij de mooie kkn en de sfeervolle living. Maar ook de grote tuin met zijn groot zonneterras is beslist aantrekkelijk. De carport met annex tuinhuis is van de beste kwaliteit. K.I. : 765 V.P. : 275.000 *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 15/04/10 Belgisch Hypotheek Centrum BHC Wij worden uw makelaar! Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: 63438 Grote Steenweg 63 3440 Zoutleeuw Tel. 011 780 890 info@hypocent.com www.hypocent.com TE KOOP Sint-Truiden Hotel - Brasserie - Loungebar Immo Lantmeeters trudo.pdf 20-02-2006 10:23:58 011 29 12 12 www.lantmeeters.be Uiterst luxueus en volledig ingericht nieuwbouw-hotel bestaande uit: - Restaurant-brasserie inclusief meubilair, verlichting, muziek- en tapinstallatie, couverts en porselein,... Volledig ingerichte keuken, ruime zithoek. - 19 kamers waarvan 11 kamers volledig ingericht incl. luxe badkamer en 8 kamers nog aan te kleden, de receptieruimte van het hotel. - Loungebar van 140m² met afzonderlijke ingang, volledig ingericht. Ruime parking achter hotel. Vrij van brouwer. Immo Vesta lanceert de V.I.V.A. VESTA verkoopdiensten Samenstelling van een volledig verkoopdossier, volgens voorschriften inzake de informatieplicht van verkopers. Wij zorgen onder meer voor de aanvraag van het bodemattest, de gemeentelijk info-fiche, kadastraal plan en legger, de verplichte elektriciteitskeuring en het EPC (energie prestatie cerficaat). Advertenties in onze drukbekeken foto-etalage en in onze eigen verkoopsbrochure De Woongids. Begeleide bezoeken aan uw woning door een erkend vastgoedmakelaar. U staat er nooit alleen voor! Opvallende PAGINAGROTE publiciteit in volgende weekbladen: IMMOKRANT, WEEKKRANT SINT-TRUIDEN en foto-modules in DE ZONDAG. Video reportage voor woningen in hogere prijsklasse. Organisatie Vrije Bezoek Dagen, met aanwezigeheid van een medewerker van Immo Vesta. Advertentie op volgende 10 (!) websites: IMMOWEB, HEBBES, VITRINE, VLAN, IMMOSPOTTER, EBAY, IMMOVAST, WONEN IN LIMBURG (NEDERLAND), VOILA.NU (Nederland) en onze eigen site Immovesta.be géén makelaar doet méér! Flyers in de brievenbussen in de buurt van de woning. Blijf op de hoogte danzij een maandelijkse schriftelijke rapportering met stand van zaken. C M Ruimste openingsuren van maandag tot zaterdag (van 9 tot 12u en van 13u30 tot 18u). Kennis door ervaring. 22 jaar ervaring in de plaatselijke vastgoedmarkt. Meten = Weten Een betrouwbare en realistische waarbepaling an uw eigendom. Y CM 30 25 Duidelijke en rechtmatige erelonen bij verkoop. (3,63% BTW inbegrepen) GEEN RESULTAAT = GEEN KOSTEN Overdrachten van water, gas, elektriciteit, kabeldistributie, enz. na verkoop. MY CY CMY K Kredietmaatschappij Sint-Trudo n.v. erkend door de Vlaamse Regering - inschrijvingsnummer C.B.F.A. nr. 16.213 Gorsemweg 53-3800 Sint-Truiden Tel.011/68.17.52 - Fax: 011/67.43.10 e-mail: info@st-trudo.be - www.st-trudo.be Wij worden uw makelaar! Tel: 011/74.70.80 Naamsevest 78 - Sint-Truiden immo.vesta@telenet.be www.immovesta.be
3 TE KOOP: SINT-TRUIDEN TE KOOP: ERKERKEN TE KOOP: SINT-TRUIDEN Beekstraat 40 en 42: te renoveren centrumwoningen (50m van de Grote Markt). Woningen zijn verhuurd. Tevens geschikt om appartementen op te bouwen. Diesterstwg 91: mooie ruime villa met 2 slaapkamers, terras, garage en tuin. De zolder beslaat de volledige oppervlakte van de woning en geeft uitbreidings mogelijkheden. Totale opp.: 14 are 40 ca. Hamelstraat 16: appartementenblok met: gelijkvlrs handelspand, eerste verdieping: appartement met 1 slpk en 2de en 3de verdieping duplex met 2 slpks. Gelegen in het centrum van Sint-Truiden op wandelafstand van de Grote Markt. TE KOOP: HOEPERTINGEN TE KOOP: SINT-TRUIDEN TE KOOP: SINT-TRUIDEN Hoepertingenstr.86: landelijk gelegen woning met 5 slpks en tuin met tuinhuis. De bestaande woning is aan de achterzijde vergroot met extra slaap- en badkamer. De bijhorende grond naast de woning geeft uitbreidingsmogelijkheden. Totale opp.: 5 are 27 ca. Naamsestwg 27: dit gebouw (ideaal) voor commerciële doeleinden in centrum St-Truiden wordt verkocht samen met het handelsfonds (frituurrestaurant - specialiteit mosselen). Reeds 48 jaar in volle uitbating! Woning: 2 are 20 ca. Tuin: 3 are 46 ca KI: 657. Klein beschrijf mogelijk. Plantenstraat 3/201: sfeervol, rustig gelegen en ruim (duplex-)appartement in residentie Inge met afgesloten garagebox, kelder en terras. Vlakbij het centrum van St-Truiden. In perfecte staat. Netto-bewoonbare oppervlakte: 135m². TE KOOP: AALST TE KOOP: BORGLOON TE KOOP: SINT-TRUIDEN / Mielen-boven-Aalst Zeer ruime woning in een rustige straat met aanpalend perceel voor een H.O.-bebouwing. Zeer ruime vertrekken en natuurlijke lichtinval. De oppervlakte van het bouwperceel voor de H.O.- bebouwing is 8a84ca. Woning en de grond worden niet apart verkocht! Alle info op kantoor. Daalstraat 17 / Sint-Truiden Rijwoning gelegen in het centrum van de stad, op wandelafstand van de Grote Markt. De woning is momenteel verhuurd, waardoor het een ideaal opbrengstpand is. De woning is living, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, terras en tuin. Schurhoven 39 / Sint-Truiden Zeer ruime op te knappen rijwoning met het karakter van een herenhuis in het centrum van de stad. Het woonhuis heeft, door de oppervlakte, heel wat mogelijkheden. De indeling is al volgt : inkomhall, living, keuken, badkamer, 4 slaapkamers, zoder en koer. Alle inlichtingen op kantoor. Rijschoolstraat 62 / Sint-Truiden Zeer ruime stadswoning op 200m van de Grote Markt. De woning is living, keuken, badkamer, garage, 4 slaapkamers, zeer ruime zolder, kelder en grote tuin. Aan de voorkant staan nieuwe ramen met dubbele beglazing. Aan de achterkant zijn er rolluiken voorzien. Kazernestraat 5 / Sint-Truiden Zeer ruime villa gelegen op de Luikersteenweg te Sint-Truiden. De woning is ingedeeld als volgt : inkomhall, living, keuken, berging, veranda, 4 slaapkamers, wasplaats, garage, tuin,... Luikersteenweg 422 / Landen Zeer ruime rijwoning met hoge plafonds op een boogscheut van het station. De woning is living, keuken, berging naast keuken, 3 slaapkamers, bureau, grote zolder, tuin en garage. Sint-Norbertusstraat 39 / Sint-Truiden Appartement met 1 slaapkamer gelegen aan de rand van de stad. Het appartement is living, keuken, badkamer, wc, terras en privékelder. Festraetsstraat 40 bus 403 Huurprijs : 475 + 125 provisie / Sint-Truiden Ruim appartement met 2 slaapkamers gelegen op 50m van het station. Het appartement ligt op wandelafstand van de Grote Markt. Het appartement is living, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, wc en privékelder. Prins Albertlaan 57 bus 102 Huurprijs : 525 + 61 provisie Schoenmakersstr. 2A en 2B: 2 landelijk gelegen identieke woningen met 3 slaapkamers, garage en tuin. Beide woningen zijn +/- 10 jaar oud, gelegen in het kerdorp Aalst bij Sint-Truiden in een woongebied met landelijk karakter. Grondopp.: 4are 3 ca. KI: 855 Tongersestwg 91: goed onderhouden rijwoning met 2 slpks, tuin en garage in centrum van Borgloon. De tuin en de garage is bereikbaar langs achterzijde. Zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Totale grondopp.: 2 are 18 ca. KI: 478 - klein beschrijf mogelijk CV: mazout. Windmolenstr. 29: villa met buitenzwembad. Harmonieuze combinatie van natuur, esthetiek en comfort in een rustige residentiële wijk. De ruimtes zijn uitermate geschikt voor diverse doeleinden. Alle comfort en domotica. Volledig afgesloten domein van 3040 m². Clockemstraat 19-3800 St Truiden Tel: 011 697640 - info@rtvastgoed.be www.rtvastgoed.be Verkoop Verhuur Nieuwbouw Syndic PAND IN DE KIJKER : SINT-TRUIDEN (ZEPPEREN) - Dekkenstraat 38: volledig gerenoveerde woning op 10are met 3 slpks (4 of 5 mogelijk), ruime tuin en koer, inkom, living, eetk., kkn, badk., kelder en garage. ST-TRUIDEN - Naamsesteenweg 23: G.B. in het centrum met op het gelijkvl. garage/werkplaats. Boven living en eetk., open kkn., berg., terras, 2 slpks en badk. ST-TRUIDEN - Kortenbosstraat: H.O.B. met een oppervlakte van ca. 478m² (LOT 4). Rustige ligging met open zicht achteraan. Goedgekeurd bouwplan = optioneel. GINGELOM (Jeuk) - Roland Sneyersstraat 35: charmante woning op een perceel van 700m² met inkomhall, living, eetkamer, keuken, zitplaats, badkamer, 3 slaapkamers, tuin en garage. 1. Vg 2. Wg 3. Gdv 4. Gvkr 5. Gvv. BORGLOON - Sint-Truiderstnwg 312: ruime woning met 3 slaapkamers, 2 woonkamers, zitplaats, ruime keuken, wasplaats, berging en garage. Klein beschrijf mogelijk. JEUK - Hundelingenstraat 37: casco nieuwbouwwoning (H.O.B.) met 3 slpks. De woning wordt casco afgewerkt, nl. met ramen (pvc - dubbel), elektriciteit, leidingen verwarming en plakwerk. Oplevering = 05/2010. 1. Vg 2. Wg 3. Gdv 4. Gvkr 5. Gvv. VERLAAGDE PRIJS ST-TRUIDEN - Borgwormsestnwg 41: H.O.B. met inkomhall, living, eetpl. aan de kkn, ingerichte kkn, douchekamer, overdekt terras, tuin/koer, stalletje, tuinh., kelder, 3 slpks, badk., gar. en zolder. ST-TRUIDEN - Kazernestraat 12/302: studio gelegen in het centrum van St-Truiden nabij de Grote Markt en het Station. Indeling: inkomhall, badkamer, living/slaapplaats, keuken, balkon, kelder. Klein beschrijf mogelijk. ST-TRUIDEN - Viaductstraat 13: exclusieve woning op 1400m² aan de rand van het centrum met een loods van ca. 250m². Indeling: Inkomhall, wc, ruime liv. (60m²), eetpl., kkn., aparte zitplaats, bureel 1, bureel 2, slpk. VERDIEP: Nachthall, Slpk. 1 met badk., slpk. 2-3 - 4-5 - 6, wc. ST-TRUIDEN - Luikerstnwg 76/302: duplex app. gelegen aan de rand van het centrum met: een inkomhall & wc, living en eetk., ruim terras, luxe kkn. met toestellen, berging, slpk. met terras en dressing. Op het duplex verd.; ruime kamer met badk.gesloten garage optioneel. ST-TRUIDEN (Zepperen) - Dekkenstraat: NOG 2 APP. TE KOOP met 2 slaapkamers, terras en autostaanplaats. Plannen te verkrijgen via info@rtvastgoed.be of 011/69.76.40. ERKERKEN (Limb.) - Kasteelstraat 13: woonhuis op een perceel van 520m² met inkomhall, wc, liv. en eetk., open geïnstalleerde kkn., veranda, terras en tuin, 4 slpks, badk. met bad, lavabo en wc, zolderk., kelder en gar., tuinhuis. 1. Vg 2. Wg 3. Gdv 4. Gvkr 5. Gvv ST-TRUIDEN - Tiensevest 17: gelegen op wandelafst. van de Grote Markt met op het gelijkvloers: Inkom, wc, living en eetplaats, keuken. Verdiep 1: 3 slpks en badkamer Verdiep 2: 3 slpks met lavabo. Kelder en garage (momenteel ingericht als studio). ST-TRUIDEN - Abtenstraat 14-201: rustig gelegen appartement gelegen op wandelafstand van de Stad. Indeling: Inkomhall, berging, keuken, living, badkamer, 2 slaapkamers, kelder, garagebox en terras. ST-TRUIDEN - Gasthuisstraat 2: handelspand (64 m²) met woonst. Handelsruimte = ca. 40m², keuken, bijkeuken en terras. Verdiep: 2 slaapkamers, living, badkamer. Het pand is momenteel verhuurd. ST-TRUIDEN - Breendonkstraat 23/201: appartement met 2 slpks, kelder en ondergrondse autostaanplaats; hall, keuken, living, 2 slaapkamers, badkamer, wc; terrasje; 490 + 140,00 (voorschot AO + individueel water- en cv-verbruik). ST TRUIDEN - Festraetsstraat 35/001: gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer : hall, living met open ingerichte keuken, 1 slaapkamer, badkamer, wc apart, kelder; 430 + 37. ST TRUIDEN - Olympialaan5/201: appartement op het tweede verdiep : living met open geïnstalleerde keuken, één slaapkamer, badkamer; centrale ligging vlakbij zwembad, station en centrum; 400. ST TRUIDEN - Luikerstraat 61: handelsruimte van ca. 50 m² met erboven 4 kamers/stockageplaatsen; recentelijk vernieuwd; gelegen in de drukste winkelstraat van St Truiden. WELLEN - Notelarenstraat 52 bus 2: recent duplex-appartement met 2 slks : hall, badkamer, ingerichte keuken, zitplaats, berging, twee slaapkamers, ruim zonneterras; 570 + 15 AO. ST TRUIDEN - Festraetsstr. 35/404: gerenov. app.: inkomhall, badk., wc apart, living, 2 slpks, ingerichte keuken, kelder, balkon, ondergrondse autostaanplaats; 470 + 52 (Voorschot AO + water). ST TRUIDEN - Luikerstraat 82/101, ruim app. met 2 slpks; inkomhall, wc apart, badkamer, ruime ingerichte keuken, grote living, berging, terras (20 m²), kelder; 682 + 35 AO
4 5 HANNUIT bouwgronden te koop VELM, Velmerlaan Stapelstraat 59 - St-truiden tel.: 011 74 30 60 gsm: 0495 22 88 99 email: info@immohaven.be SINT-TRUIDEN, Zerkingen 17 SINT-TRUIDEN, Terbeek 23 VELM, Attenhovenstraat 102 HEERS, Bovelingenstraat 351 HOB met living, moderne keuken, 6 slaapkamers, veranda, garage met elektrische poort, tuinberging en tuin. woningen te koop Ruime woning met inkom, leefruimte, living, ontbijthoek, 2 badkamers, keuken, veranda, 5 slaapkamers, kelder, garage en tuin. HEERS, Vijverstraat 6 Te renoveren woning met inkomhal leefruimte, keuken, berging, badkamer, koer en 3 slaapkamers. SINT-TRUIDEN, Halmaaldorp 12 Prachtige HOB, zeer rustig gelegen en toch nabij het centrum. De woning is instapkl. met hal, open kkn, 2 leefr, eetk, badk, bureel, 2 ruime slpks, zolder, terras, tuin en garage. Klein beschrijf mogelijk. VERKOcHT VERKOcHT Bouwgrond, open bebouwing dichtbij de snelweg E40, lot 4, 6are25. SINT-TRUIDEN, Sint-Anneke 18 Nog slechts 1 mooie open bouwgrond van 7 are 10 ca voor 95.000 (lot 2). SINT-TRUIDEN, Stapelstraat 51 Nieuwbouw Nog 2 bouwgronden met goedgekeurd plan van architect, HOB, zeer goed gelegen, rustig maar toch nabij het centrum. ERKERKEN, Kerkstr./Pastorijstr. Rustig gelegen 2 halfopen bouwgronden van elk ongeveer 5 are, samen of apart aan te kopen. ZOUTLEEUW, Asbroekstraat 31A HEERS, Bekstraat 43 OB op 20 are, landelijk gelegen. 2 livings, ingerichte kkn, ruime badk., 2 wc s, 5 slpks, gar. voor 2 auto s, ruim terras, zolder, tuin en aanliggende weide. Klein beschrijf mog. SINT-TRUIDEN, sesteenweg 210 Ruime HOB met inkom, leefruimte, eetkamer, keuken, achterkeuken, badkamer met ligbad, berging, badkamer met douche, 4 slpks, overdekt terras, tuin, kelder en garage. Klein beschrijf mogelijk! SINT-TRUIDEN, Rijschoolstraat 78 Prachtige stadswoning met inkom, leefruimte, keuken, berging, 3 slaapkamers, badkamer, koer en kelder. MIELEN-BOVEN-AALST, Borgwormsestnwg 18 HOB met naastliggend app. met aparte ingang. Ruime liv., kkn, berg., nachthal, badk., douche, wc, 3 ruime slpks, dressing, terras, tuin en kelder. Klein beschrijf mog.! Nieuwbouwapp. nabij het centrum en het station met inkom, apart toilet, ruime leefr. kkn, 2 slpks, een berg., een badk.met badkamermeubel, lavabo, ligbad of douche en een ruim terras met zicht op de prachtige binnentuin. SINT-TRUIDEN, Beekstraat 37 bus 002 Nieuwbouw: zeer goed gelegen handelspand in de winkelstraat in Sinttruiden. Bovenliggend appartement kan samen of apart aangekocht worden. SINT-TRUIDEN, Wilderenlaan Ruime nieuwbouwapp. in het centrum van Nieuwerkerken met inkom, apart toilet, badk., leefr. met prachtig terras, open kkn en 2 of 3 slpks. Luxueus, modern en duurzaam. SINT-TRUIDEN, Beekstraat. 39/101 Prachtige ruwbouw rijwoning met 3 slaapkamers, bureel, ruime garage en tuin. ALKEN, Onze Lieve Vrouwstraat 100/4 SINT-TRUIDEN, Wilderenlaan 46 Prachtige villa met 4 slpks, bureel, mooi terras, tuin, garage, stallingen met paardenboxen, indoormanege, loopweide. Dit perceel bevat tevens nog een halfopen bouwpl. SINT-TRUIDEN, Houtmarkt 11 Woning in het centrum met een inkomhal, een leefr., een eetk., een kkn, 2 badks, 5 slpks, een berg. en een veranda. Ideaal om te vormen tot handelsr. met bovenliggende woonst! HEERS, Truierstraat 7 Instapklare GB met hal, leefr., nieuwe kkn, 3 slpks, badk. met ligbad, achtergebouwen, tuin en 4 gar. Ev. mog. voor uitoefenen van zelfstandig beroep. Klein beschrijf mog.! SINT-TRUIDEN, Erbertstraat 30 Ruime woning (alles gelijkvloers) met rustige ligging. Hal, living, 3 slaapkamers, badkamer, WC, grote garage, kelders en grote hof met terras. SINT-TRUIDEN, Prins Albertlaan 51 ERKERKEN, Schansstraat 19 ERKERKEN, Diestersteenweg 75 SINT-TRUIDEN, Spoorwegstraat 30 Ruim nieuwbouw appartement met inkom, aparte wc, ruime slaapkamer, badkamer met inloopdouche en lavabo, leefruimte met open keuken, berging en terras. Modern nb-project met nog slechts 1 woning. Ideaal voor het jonge gezin. Elke woning omvat een inkom, wc, leefr met open keuken, 3 slpks, badk, terras, privé-tuin en garage of carport. Het project heeft ook een gemeenschappelijke speeltuin die toegankelijk is vanuit elke privé-tuin. Duplex app.(ong.160m²) gelegen in het centrum met hal, wc, zeer ruime leefr, open kkn, 2xberging, terras, 3 slpks en ruime badk met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en wc. appartementen te koop Zeer mooi afgewerkt app. met goede ligging. Living in L-vorm met open keuken, 2 slaapkamers, terras en carport en grote kelder. Parket vloeren. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. Prachtig herenhuis, volledig gerenoveerd met behoud van de authentieke elementen. Omvat: ruime hal, 3 leefr, veranda, eetk, kkn, aparte wc, bijkkn, 7 slpks,badk met ligbad,douche, dubbele lavabo en wc, terras, kelder en aangelegde koer. Gelegen nabij centrum en station. Goed gelegen vrijstaande woning op ongeveer 7 are met inkom, leefruimte, keuken, berging, CV ruimte, 3 slpks, badkamer, garage en een tuin. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. Ruime woning met goede ligging, ideaal voor een vrij beroep, handel of kantoor. De woning omvat een ruim kantoor met voorzieningen, leefr., eetk., ruime kkn, 2de leefr., berg., aparte wc, 4 slpks, zolder, terras en een prachtig aangelegde tuin. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. Te renoveren: ruime stadswoning op wandelafst.van het centrum met inkom, 3 leefr, 2 kkns, ruime koer en op elke verd. wc en douche. Mogelijkheid tot het maken van 4 slpks. SINT-TRUIDEN, Grote Markt 32 bus 302 Zeer ruim appartement gelegen op de Grote Markt. Het app omvat een inkom, zeer ruime leefruimte met zicht op Grote Markt, 2 grote slaapkamers, keuken en badkamer. Goede investering, gezien de uitstekende ligging! ST-TRUIDEN, Breendonkstr. 16 bus 102 Goed gelegen appartement in centrum met inkomhal, berging, leefruimte, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Ideaal als investering. SINT-TRUIDEN, Grote Markt 32/401 Appartement met zicht op de grote markt met inkom, aparte wc, berging, 1 slpk, living, keuken, badkamer, terras, zolder (eventueel 2de slpk) en een kelder. SINT-TRUIDEN, Prins Albertlaan 55/201 Ruim app. op wandelafstand van het centrum en vlakbij het station met inkomhal, aparte wc, ruime leefr. met terras, kkn, nachthal, 3 slpks, kelder en autostaanplaats. SINT-TRUIDEN, Adelardusstraat 4 Woning in het centrum van Sint-Truiden met hal, eetk, living, open kkn (nieuw), berging, badk met ligbad, wc en lavabo, aparte wc, 3 ruime slpks, kelder en koer. ZEPPEREN, Driegezustersstraat 4 Karaktervolle OB met inkom, 2 eetkamers, leefruimte, ruime berging, keuken, 2 badk., wc, 3 ruime slaapkamers, 2 kelders, zolder, terras en tuin. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. HEERS, Steenweg 97 HOB met inkom, prachtige leefr. met open kkn, ruime veranda, nachthal, 3 slpks, ruime badk. met ligbad en douche, zolder, terras, tuin, kelder en 2 garages. handel te koop BRUSTEM, Brustem Dorp 128 A Mooie handels- of kantoorruimte van 150 m² met een grote garage van ongeveer 30 m². Ideaal voor uitbating van superette. app. te koop HASSELT - Torenstraat 32 bus 4 Zeer ruim app op wandelafstand van de stad en het station met hal,grote leefr, kkn, nachthal, 2 slpks, balkon en badk, zeer goed energieprestatiecertificaat. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. ST-TRUIDEN, Ziekerenweg 6 Stadswoning met leefruimte, ruime keuken, berging/wasruimte, 2 slaapkamers, zolder, terras, tuin, autostaanplaatsen en garage. woningen te koop ALKEN, Bosveldstraat 35 Zeer mooie villa (OB), rustige ligging en goede omsluiting naar en Sint-Truiden. 3 slpks, terras, grote tuin, garage en magazijntje. Prachtig afgewerkt. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. proficiat StVV prachtig seizoen! wegdromen in SpaNje: costa blanca en costa del Sol Wonen of een tweede verblijf in Spanje? Contacteer ons voor ons volledig aanbod, wij begeleiden u van A tot Z! Voor ons Volledig aanbod kijk op onze website www.immohaven.be Voor ons Volledig aanbod kijk op onze website www.immohaven.be
430 + 37 Gorsemweg 109: HOB, inkomhall, living, ingerichte keuken, cv-ruimte/wasplaats, wc, veranda, berging, badkamer, 3 slaapkamers, zolderkamer, kelder, grote garage en tuin; 695 Grote Markt 31/601: app, met 1 slpk en terras, 425 Luikersteenweg 23: woning, HOB, in het centrum : hall, living, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, overdekte en open koertje, kelder, zolder, garagebox; vrij 01/07; 525 Luikerstraat 82/101: ruim appartement met 2 slaapkamers; inkomhall, 2 slaapkamers, wc apart, badkamer, ruime ingerichte keuken, grote living, berging, terras (20 m²), kelder; 682 + 35 AO Olympialaan 5/201: 2de verdiep : living met open geïnstalleerde keuken, één slaapkamer, badkamer; centrale ligging vlakbij zwembad, station en centrum; 400 Schepen Dejonghstraat: ruim appartement op het eerste verdiep met terras, kelder en garagebox : hall, wc apart, badkamer, twee slks, keuken, badkamer aan slk, vestiaire, living, bijkeuken, terras, kelder, garagebox; 595 + 80 (voorschot AO + individueel waterverbruik) Appartementen : te huur Huizen : te koop HERK-DE-STAD - sestraat 12,2: app, met 1 slpk en terras, 655 NEERWINDEN - Braakkouterstraat 1B: studio : living met open keuken, slaapruimte en badkamer; 275 + 100 (voorschot water/electr en CV-verbruik) Beekstraat 37/002: app, met 1 slpk en terras, 600 Breendonkstaat: appartement met 2 slks, kelder en ondergrondse autostaanplaats; hall, keuken, living, 2 slaapkamers, badkamer, wc; terrasje; 490 + 140,00 (voorschot AO + individueel water- en cv-verbruik) Capucienesstraat 30/301: duplex-appartement met 2-3 slks; living, wc apart, badkamer, 2-3 slaapkamers, ingerichte keuken, berging, twee terrassen ZW geörienteerd; 605 + 68,00 (voorschot AO); garage optioneel. Festraetstraat 35/001: gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer: hall, living met open ingerichte keuken, 1 slaapkamer, badkamer, wc apart, kelder; Schurhovenveld 93/001: gelijkvloers appartement met 1 slaap-kamer : living met open keuken, badkamer, 1 slaapkamer, koertje, 365 www.rtvastgoed.be 011/69.76.40 Sint-Martenplein: studio met 1 slpk, 410 www.immohaven.be 011/74.30.60 Tiensesteenweg 38/001: app, met 1 slpk en terras, 600 www.immohaven.be 011/74.30.60 Tiensevest 1: Nieuwbouw penthouse, inclusief ondergr. autostaanplaats, 2 slpks, tot. opp 184m², 50m² terrassen, gelegen in het hartje van Sint- Truiden op 50m van de Grote Markt; 1250,00 + 150,00 (AO) ZEPPEREN - Dekkenstraat 102/003: app, met 2 slpks en 2 terras, 600 ZEPPEREN - Dekkenstraat 102/103: app, met 2 slpks en terras, 620 HALEN - Markt 9: gerestaureerd herenhuis (beschermd monument): zeer grote living met aparte salon, ingerichte kkn, bureel, doucheruimte, cvruimte, 4 slks, 2 badkamers, zolder (150 m²), gewelfde kelder, garage, tuin (300 m²) zuidelijk gericht, terras; luxe-afwerking, hoge plafonds, gelegen in het centrum, 5 min van E314; 1250,00 (prijs voor particulieren); eventueel voor vrij beroep. Huizen : te huur DORMAAL - Grote Steenweg 63/1: exclusieve woning met 2 slks, terras en autostaanplaatsen; ruime living met open ingerichte keuken, cv-berging, 2 ruime slaapkamers, badkamer, wc apart, terras, gemeenschappelijke tuin, tuinhuis met gemeensch. en aparte bergruimte, 4-5 open autostaanplaatsen; afgewerkt met duurzame materialen; 785 Handel : te koop sesteenweg 76/103: nieuwbouw magazijn : ca 230 m², met wc, kitchenette en berging Lichtenberglaan 2073: magazijn van 265 m², Brustembedrijvenpark Nieuwpoort: handelspand bestaande uit één ruimte : ca. +/- 120 m² met grote uitstalramen uit dubbel glas en volledig onderkelderd; bestaande verlichtingszaak blijft er gelokaliseerd. sesteenweg 76/103: nieuwbouw magazijn : ca 230 m², met wc, kitchenette en berging Lichtenberglaan 2073: magazijn van 265 m², Brustembedrijvenpark Nieuwpoort: handelspand bestaande uit één ruimte : ca. +/- 120 m² met grote uitstalramen uit dubbel glas en volledig onderkelderd; bestaande verlichtingszaak blijft er gelokaliseerd. Handel : te koop Schurhovenveld 3240 : toonzaal + burelen (325 m²) en hall/commerciële ruimte (510 m²) : apart of samen te huur; vlakbij winkelketens Scapino, Torfs, Limbutex, Vanborre etc; naast expresweg N80; meer info op kantoor 6 Harde Cijfers Het aantal inbraken wordt onderschat: Iedere twee minuten vindt er een inbraak plaats Ca. 82.000 inbraken worden uitgekeerd door de verzekering De schade is ongeveer 82.000.000 per jaar Ongeveer 2/3 van deze inbraken vinden tijdens de daguren plaats (7:00 en 22:00 uur) Belastingsvermindering Wie zijn woning beveiligt tegen inbraak komt in aanmerking voor een belastingsvermindering van 50% van de werkelijk betaalde uitgave met een plafond van 690 euro per aanslagjaar. Om hiervan te genieten moeten de werken verplicht door een geregistreerde aannemer uitgevoerd zijn. Sommige gemeenten kennen ook premies toe aan bewoners die verbeteringswerken uitvoeren bestemd voor beveiligingsdoeleinden. Voor extra info: wend je tot de Administratie van je gemeente. Sluitende veiligheid! Bij het verlaten van je woning laat je de TV, stereoinstallatie, geld en juwelen vaak onbewaakt achter. Heel wat waardevolle dingen die gemakkelijk door dieven kunnen worden meegenomen. Behalve als je de inbrekers voor bent en beroep doet op een kwalitatieve slotenmaker. Door hun ervaring en vakmanschap zijn ze met hun vernuftige veiligheidssystemen die dieven steeds een stap voor. Zware veiligheidssloten, - cilinders, gepantserde deuren of een horizontale pantserdeurbalk zijn slechts een kleine greep uit het aanbod. Hun gamma is zo uitgebreid, dat het advies van een gespecialiseerde slotenmaker onontbeerlijk is. Omdat 70% van de inbraken nog steeds langs een deur gebeurt, is er tegenwoordig een ruime keuze uit allerhande slotsystemen, die voor een optimale werking steeds deskundig geplaatst dienen te worden. Een professionele slotenmaker komt steeds eerst ter plaatse kijken, en maakt dan vrijblijvend een prijsofferte op en bezorgt jou de nodige uitleg en advies over de optimale beveiliging van uw woning. Woningbeveiliging: voorkomen is beter dan genezen De schade kan vele malen hoger oplopen dan wat een investering in een efficiënte beveiliging had gekost. Dé ideale beveiliging, zo geeft Yves Lombard nog een belangrijke basisregel mee, bestaat niet, want ieder huis is anders, en elke situatie is verschillend. In ieder geval is een mechanische beveiliging meer aangewezen dan een elektronische, want een alarmsysteem werpt geen echte barrière op die fysiek moet worden gesloopt. Wij gaan alvast altijd ter plaatse kijken om een gefundeerd advies te geven en dan een offerte te maken op basis van wat de mensen willen. De jongste tijd stellen we vast dat inbraken, die vroeger in 70% van de gevallen via de deuren gebeurden, nu in toenemende mate ook gebeuren via het venster. Daarom raden wij ook aan om alle vensters van de woning te laten beveiligen. Zowel voor vensters in hout als in kuststof of aluminium bestaat er de geschikte beveiliging. Wil je meer weten over preventie en doeltreffende maatregelen tegen inbraakpogingen? Contacteer vrijblijvend een ervaren specialist bij u in de buurt, daardoor bespaar je onnodige kosten! Lombard Slotenmakerij inbraakbeveiliging toegangscontrole gepanserde deuren brandkasten openen van deuren Prins Albertlaan 31 3800 Sint-Truiden Tel. 011/69.58.19 info@firmalombard.be
7 Immokrant.be Regionaal Vastgoedaanbod Verkocht Pellens Bart Luikersteenweg 395, 3800 St-Truiden/Engelmanshoven Tel 011/755.730 GSM 0475/72.65.57 Mail: info@n3vastgoed.be Wegens snelle verkoop ben ik op zoek naar eigendommen in heel Zuid-Limburg. Contacteer mij voor mijn voorwaarden te kennen. Verkocht HEERS (Mechelen-Bovelingen), Kloosterstraat VERKOCHT SINT-TRUIDEN (Gelinden), Populierenstraat 18 VERKOCHT snel verkocht met Immokrant Bouwgrond HOB 7a 60ca. 14x55M. Prachtig gelegen met weids uitzicht aan achterzijde, tegenover schooltje. 70.000. Tuin zuidwestelijk georiënteerd. Gerenoveerde woning op 13a 30ca met dubbele garage. Ruime tuin achterkant bereikbaar. 3/4 slaapkamers, C.V., dubbel glas, nieuwe elektriciteit. Nog wat afwerking nodig. Laag beschrijf. 220.000. Verkocht GINGELOM (Muizen), Truilingenstraat 27 SINT-TRUIDEN (Velm), Jufferstraat 8 Immokrant, een vaste waarde voor kopers en verkopers. Verschijnt maandelijks huis aan huis in meer dan 320.000 brievenbussen met een regionaal vastgoedaanbod. Ruime woning op 14a 50. BJ:1975. Centraal en toch rustig gelegen. 2 slpks en volledige zolder. Nieuwe badkamer, volledige kelder, dubbel glas en C.V. 2000. Laag beschrijf. Vg-wg-gdv-gvkr-gvv. 249.000. Huisje met langsgelegen bouwgrond op 10a 74ca. Of, na afbraak huisje, 2 half-open bouwgronden. Reeds verkaveld. Zeer rustig gelegen. 160.000. Ons volledig aanbod op www.n3vastgoed.be Hoofdkantoor : Luikersteenweg 136 B - 3500 Kantoor Genk: Weg naar As 23 bus 27 B - 3600 Genk T (+32) 011 22 00 00 F (+32) 011 21 00 00 info@vastgoedwereld.be www.vastgoedwereld.be erkend vastgoedmakelaar BIV-nr.: 505538 Beringen Vlierbesstraat 1 Diepenbeek Dautenstraat 80 Diepenbeek Kerklaan Diepenbeek Steenweg 62 Genk Grotestraat 122 bus 10 Genk Neerzijstraat 60 Genk Weg naar As 197/11 Bloemenstraat 3/3 Sympathieke ééngezinswoning volledig omgeven door de tuin en voorzien van een carport. Moderne inrichting met grote glaspartijen. ( Vg-Wg- Gdv- 254000 de Schiervellaan 33 Grondig te renoveren authentieke stadswoning met inpandige garage. Ideaal voor grote gezinnen; ook geschikt voor praktijkgerichte beroepen. (Vg-Wg-Gdv- 311000 Zwanestraat 2/2 Goed gelegen hoeve met dubbele garage en prachtig aangelegde tuin op 27 are 87. Interieur afgewerkt met degelijke materialen. (Vg- Wg-Gdv- 425000 Woonproject bestaande uit elf volledig afgewerkte wooneenheden met 2 of 3 slaapkamers en voorzien van een terras. (Vg-Wg-Gdv- Gvkr-Vv) vanaf 178500 HOB met aanpalende garage en achterbouw die perfect als kangoeroewoning kan dienen. Gezellige mooie tuin. (Vg-Wg-Gdv- 235000 Gezellig ruim duplex appartement met alle hedendaags comfort. Ruime slaapkamers en veel lichtinval. 253000 Goed onderhouden instapklare OB met mooie tuin gelegen in een rustige groene buurt nabij de oprit van de autostrade. (Vg-Wg- Gdv- 249000 Duplex appartement gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig nieuwbouwcomplex. Casco of afgewerkt aan te kopen. (Vg-Wg-Gdv- 207000 WWW.VASTGOEDWERELD.BE 011 22 00 00 Hoeselt Stationsstraat Hoeselt Weyerstraat 5 Houthalen Beukenstraat 12 Kermt Kermtstraat Kuringen Kuringerstnweg 526 Sint Truiden Tongersesteenweg 126 Degelijk instapklaar appartement met garage en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Op wandelafstand centrum. 254000 Hovenstraat 12 Te renoveren ééngezinswoning op wandelafstand van het centrum van en vlakbij de scholengemeenschap. Diverse mogelijkheden. 165000 Stevoort Alkenstraat 92 Recent en mooi gerenoveerd appartement in hartje. Uitgerust met geluidswerend glas, design gashaard, stijlvol ingerichte badkamer en keuken. (Vg- Wg-Gdv- 327000 vanaf 123300 Kleinschalig complex bestaande uit 2 duplex appartementen met ruim terras. In de nabijheid van het station en vlotte verbinding naar de E313. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv) vanaf 163000 Residentie De Statie biedt appartementen met 1 of 2 slaapkamers en een gezellig terras. Elk appartement ligt rond een aangename binnentuin. (Vg-Wg-Gdv- Gvkr-Vv) Rustig gelegen en zeer goed onderhouden ingenieurswoning met verzorgde tuin. Door de jaren heen met inzicht gerenoveerd. (Vg-Wg-Gdv- 317000 Op een boogscheut van, in een rustige en nieuwe woongemeenschap kan u investeren in een trendy woning of appartement. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv) vanaf 142945 Nieuwbouwproject uitgevoerd in een strakke architectuur met oog voor kwalitatieve afwerking. Appartementen met 2 slaapkamers en zuidelijke gerichte terrassen. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv) vanaf 159400 Te renoveren stadswoning op wandelafstand van het centrum met 3 slaapkamers en vaste trap naar de zolder. Achterliggende garage en stadstuin. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr- Gvv) 123000 Gezellig ingerichte open bebouwing in een rustige omgeving met groot aangelegd terras en voortuin. Vlakbij diverse verbindingswegen. 329000 Immokrant_StTruiden_18_05.indd 1 18/05/10 18:24
8