Samengevat is succes met Aquaflow voor 50% ontwerp, voor 25% vakkundige aanleg en communicatie en 25% regelmaat (of bovenstaande optie 3).

Transcriptie

1 Hoe kunt u langdurig van Aquaflow profiteren? Wat is er minimaal aan onderhoud nodig zodat het systeem tot in de verre toekomst naar tevredenheid functioneert? De basis van alle onderhoudsgemak is een doordacht ontwerp, dat vakkundig wordt aangelegd. Het beheer en onderhoud kunt u vervolgens: 1. Zelf doen (zie onderstaand verhaal) 2. Uitbesteden (adressen zijn via onze medewerkers verkrijgbaar) 3. Niet doen, inderdaad, u doet geen onderhoud en maakt gebruik van een aangepast Aquaflow ontwerp. Zie o.a de informatie over waterstrip voor de goten en waterafvoer met de Aquaflow WT kolk. Samengevat is succes met Aquaflow voor 50% ontwerp, voor 25% vakkundige aanleg en communicatie en 25% regelmaat (of bovenstaande optie 3). Doordacht ontwerp Een goed uitgangspunt voor alle ontwerpen is de Aquaflow ontwerp checklist. Simpele en effectieve principes en producten die leiden tot degelijkheid. Het gevolg is o.a. dat de straat vanzelf al redelijk schoon blijft. Maar ook dat er aan calamiteiten is gedacht: d.w.z. het systeem functioneert ook in onvoorziene situaties. Licht hol wegprofiel: water kan overal intreden Veilig ontwerp: afschot van het gebouw vandaan Hou het schoon Bij alle onderhoud geldt: schoonhouden is makkelijker dan schoonmaken, zo ook bij Aquaflow. Met name vuil dat uit de omgeving naar het systeem toe spoelt (bijv. uit groenstroken, tuinen of hoger gelegen gebieden) vormt een makkelijk te vermijden component. Door ontwerpen met zicht aan de band bij groenstroken, ondergrondse huisaansluitingen (zie huisaansluitingen in uw documentatiemap) en Aquaflow Street voor overige straatvlakken, blijft veel fijn vuil buiten het systeem. Bovengronds aansluiten geeft kans op vuil uit dakgoot, trottoir of tuin. Overweeg een ondergrondse aansluiting Omgekeerde kolk principe : zichtbaar en schoon water.

2 Vakkundige aanleg Bij aanleg kunt u gebruik maken van de expertise van Aquaflow B.V. om gezamenlijk met de aannemer de verwerkingsinstructies en succesfactoren te bespreken. Indien u weet waar u op moet letten is gericht toezicht mogelijk, met als uitkomst een goed kwaliteitsniveau. Eén succesfactor is bijv. een goede vulling van de waterpasserende voegen tussen de stenen. (zie Voegvulling Aquaflow in uw documentatiemap). Communicatie Zodra gebruikers (bewoners, bewerkers, beheerders) de functie van het Aquaflow systeem begrijpen, is er veel bereikt. Informatievoorziening is bijzonder nuttig. Om het u gemakkelijk te maken heeft Aquaflow B.V. een basistekst opgesteld. Behalve aan bewoners kunt u ook denken aan groenvoerzieners, grasmaaiers of grondwerkers. Van de beheerders is vooral de machinist van de veegmachine die moeten weten hoe te handelen. Ook is het plaatsen van een bord of leggen van een tegel een effectieve methode om het gebied markeren. Communicatie met bewoners leidt tot begrip en medewerking. Met een tegel of een bord kan een Aquaflow gebied aangeven worden. Regelmaat Het belang van regelmaat is heel gemakkelijk te begrijpen voor mensen die zelf nog hun auto wassen. Als men iedere vier weken de auto wast is het een fluitje van een cent. Als men maar 1x per jaar de auto wast, is een hele dag noeste arbeid nog niet genoeg. Zo is het ook met het onderhouden van Aquaflow. Vuil dat er nog maar kort ligt is makkelijk verwijderbaar. Oud vuil gaat echter rotten, plakken, verharden en komt uiteindelijk onder invloed van weer en verkeer, dieper in de voeg terecht. Bij regelmatig onderhoud blijft het vuil nog bovenop de voeg, in de facetrand van de steen, liggen. Het is dan met een normale veeg-zuigauto te verwijderen. De meeste gemeenten hebben deze machines beschikbaar bij de eigen beheer- en onderhoudsafdeling. Aangezien de omstandigheden op diverse locaties nogal verschillen, adviseren wij te starten met een onderhoudsfrequentie van 2x per/jaar en deze zo nodig aan te passen aan de omstandigheden (denk aan extra onderhoud bij blad- en bloesemval, confetti, vuurwerkresten, maar ook aan bijv. grasmaaisel). Het is raadzaam om met het eerste onderhoud te starten direct na oplevering van het werk (en niet pas na een onderhoudsperiode aannemer van bijv. een jaar).

3 Vuil van bomen is i.h.a. vrij grof, het heeft een beperkte invloed op de waterafvoer. Een goede voegvulling is een succesfactor voor beheer. Onderzoek naar vuil op straten Per jaar komt er gemiddeld ca. 33 gram/m 2 vuil op straat (Pratt/ Adams, 1981). Er is zo n gram/m2 fijn vuil nodig om één m 2 dicht te smeren (Pratt, nov 2001). Zonder onderhoud loopt de doorlatendheid in de tijd weliswaar langzaam terug, maar het vuil concentreert zich daarbij bovenop de voeg. Plasvorming ontstaat met name door grote hoeveelheden zeer fijn vuil (< 125µ (0,125mm) in combinatie met achterstallig onderhoud. Een schone m 2 Aquaflow kan immers tot 4,5 m 3 water per uur verwerken. De voeg filtert het water en houdt vuil bovenin. De nog losse grond ligt ver boven de band uit. Bij een goed ontwerp!, ziet het vuil er uit zoals Bij regen kunnen fijne delen meespoelen met op de foto. Verwijderen gaat gemakkelijk het hemelwater. Een grote schoonmaakbeurt In de Leidraad Riolering (van Rioned) wordt geadviseerd om eens in de 5 jaar een grote schoonmaakbeurt te plannen, waarbij de sparingen dieper worden gereinigd, zodat ook hele fijne vervuilingen weer worden weggenomen. Na een dergelijke grote beurt wordt de straat opnieuw ingeveegd met 1-3mm hardsteensplit. Veelal voldoet het om eenmalig een bepaalde vervuilingsituatie te reinigen, waarna weer kan worden overgaan op regulier onderhoud met de veeg-/ zuigauto. Bouwrijp en woonrijp Voor de bouwrijp bouw - woonrijp fasering zijn een aantal separate oplossingen ontwikkeld. Deze maatregelen zijn eenmalig en niet in dit document opgenomen.

4 Regulier onderhoud: m.b.v. eenstandaard veeg-zuigauto. Incidenteel onderhoud d.m.v. diepreinigen: Met hoge druk worden de voegen schoongespoten en leeggezogen. Aquaflow in de winter Als het vriest wordt op veel plaatsen met zout gestrooid. Kies bij voorkeur voor vast zout zonder toegevoegd zand. Vast zout blijft liggen en kan zijn werk doen. Vloeibaar zout zakt snel weg. Zand zorgt na de vorstperiode voor achterblijvend vuil op straat. Plaats altijd een enkele WT kolk om overvloedig dooiwater te kunnen afvoeren. Onderhoudsinstructie: Een goed ontwerp en juiste aanleg maken het onderhoud een stuk gemakkelijker. De vuiltoevoer naar Aquaflow wordt beperkt, de voegen zijn goed gevuld met schoon inveegsplit, het te onderhouden gebied is goed bereikbaar, de bewoners zijn geïnformeerd en het onderhoud start direct na aanleg. Beleidsmatig: Start de eerste keer met een onderhoudscyclus van 2x per jaar. Check of alle bewoners, bewerkers en beheerders zijn geïnformeerd. Controleer of er vuil uit de omgeving (groenstroken, tuinen, aanliggend straatwerk) naar het Aquaflow straatvlak toespoelt. Controleer wanneer het laatste onderhoud is gepleegd. Zijn er zaken die nu extra aandacht behoeven? Stel vooraf vast of de onderhoudscyclus correct is aan de hand van het vervuilingsbeeld. Plasvorming vormt een goede indicatie dat de onderhoudsperiode te lang is. Overweeg aanvullende veiligheids vergrotende maatregelen zoals het plaatsen van een WT kolk. Concreet: Pleeg onderhoud bij droog weer (voegen dienen droog te zijn). Spuit geen water op straat, maar voeg dit toe in de zuigmond in de auto. Controleer (met name bij nieuw straatwerk) of het inveegmateriaal niet wordt meegezogen, anders toerental aanpassen. Zet zo nodig de borstels stil, waardoor de veeg-/ zuigauto alleen nog zuigt. Als men wel borstelt; controleer of het vuil niet wordt uitgesmeerd, i.p.v. verwijderd.

5 Ervaringen en leermomenten Als het vuil in de facetrand van de straatsteen te nat is, hebben veel veeg- zuigauto's moeite om het op te nemen omdat het aan de stenen plakt. Dit geldt ook als men de straat eerst natspuit. Sommige veegauto's zuigen nauwelijks fijn vuil op. Als men dan borstelt, wordt het fijne vuil soms juist over de sparingen uitgesmeerd in plaats van verwijderd. Nieuwe veeg-zuigauto's hebben soms een grote zuigkracht waardoor bij los gestraat straatwerk, het inveegsplit toch gedeeltelijk verwijderd kan worden. Het is dan zaak om het toerental aan te passen. Het meeste vuil komt uit te hoog aangelegde groenvoorzieningen. De stratenmaker is niet gewoon strak te straten en de voegen goed te vullen. Onderhoud de groene omgeving: voorkom dat volgroeid onkruid gaat zaaien. Onkruidgroei wijst op vervuiling en moet direct bestreden worden, zodat het wortelen vroegtijdig wordt gestopt. Jaarlijkse rapportage incl. doorlatendheidsmeting, om het systeem te borgen, is mogelijk. Een compacte en krachtige machine kan worden Ingezet als de situatie daarom vraagt. Het onderhoud uitbesteden? Mocht u zelf niet de beschikking hebben over de juiste apparatuur, de bemanning of de organisatie, dan kunt u het gehele beheer uitbesteden. Neem daarvoor contact op met onze verkoop binnendienst. Sommige bedrijven beschikken over een compacte wendbare machine en houden het terrein jarenlang voor u in orde. Men zorgt ook voor het bijsplitten van de voegen, waardoor u er geen omkijken meer naar heeft. U ontvangt jaarlijks een rapport, inclusief doorlatendheidsmeteing, over de status van het terrein. U kunt in overleg met deze partijen 10 jaar garantie op de werking ontvangen.