De Koning makelaars presenteren: Ruime eengezinswoning met zonnige tuin. Kastanjelaan 61, Driebruggen 1.150,- per maand excl gas, water en elektra

Transcriptie

1 De Koning makelaars presenteren: Ruime eengezinswoning met zonnige tuin Kastanjelaan 61, Driebruggen 1.150,- per maand excl gas, water en elektra

2 Nette uitgebouwde eengezinswoning Te huur voor bepaalde tijd (maximaal 2 jaar) Veel licht Wonen in een ruime nette uitgebouwde tussenwoning met een lichte woonkamer en 3 slaapkamers? Dat kan in deze rustige en kindvriendelijke woonwijk in Driebruggen. De woonkamer is erg licht door de grote schuifpui die er is geplaatst. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de achtertuin. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een achterom. Een fijne plek om na een dag hard werken te ontspannen. Driebruggen is een dorpskern, die samen met Bodegraven, Broekvelden, De Meije, Dronenwijk, Nieuwerbrug, Reeuwijk, Sluipwijk/Plassengebied, Waarder en Weideveld de gemeente Bodegraven- Reeuwijk vormt. Driebruggen is gelegen in een rustig, landelijk gebied met veel natuur- en recreatiemogelijkheden (de Reeuwijkse plassen op nog geen 15 minuten fietsafstand). De Randstad met alle grote steden is goed bereikbaar via de Rijksweg A12 die op 3 kilometer afstand ligt. De feiten op een rij: * Ruime en lichte eengezinswoning * Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur * Drie slaapkamers * Voorzien van zonnepanelen * Zonnige achtertuin op het zuiden * De woning wordt gemeubileerd aangeboden (gestoffeerd in overleg) * Te huur voor bepaalde tijd (maximaal 2 jaar)

3 Wonen en koken Uitgebouwde woonkamer met schuifpui Voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming Open keuken voorzien van inbouwapparatuur

4 Slapen en douchen Drie ruime slaapkamers Badkamer met douche, designradiator, toilet en wastafel Veel bergruimte

5 Tuin Zonnige achtertuin op het zuiden Tuin voorzien van achterom Onderhoudsvriendelijk

6 Het is hier heerlijk wonen, omdat.....je in een rustige omgeving kunt wonen maar toch snel op de snelweg bent en zo alle grote steden eenvoudig kunt bereieken. Driebruggen ligt midden in het groen, zodat het uitstekend geschikt is om lekker te fietsen of te wandelen in de omgeving. Dit zijn de handigste en leukste plekken in de buurt: Sportvelden Buurtwinkel Reeuwijkse plassen

7 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding 1.150,- per maand In overleg Bouw Type object Bouwjaar 1987 Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 104 m² Gebruiksoppervlakte wonen 107 m² Inhoud 325 m³ Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers Aantal badkamers 1 Ligging Voorzieningen 4 (waarvan 3 slaapkamers) In woonwijk Douche Tuin Zonnecollectoren Energieverbruik Warm water CV-ketel Verwarmingssysteem Centrale verwarming Combiketel Ja Bouwjaar 2001 Warmtebron Gas Tuin Type Voortuin Tuin Type Oriëntering Heeft een achterom Achtertuin Zuiden Ja

8 Kadastrale kaart

9 Welkom in gemeente Bodegraven - Reeuwijk! Landelijk wonen, met de stad dichtbij! Midden in het Groene Hart ligt de gemeente Bodegraven Reeuwijk, een landelijke en groene gemeente. De grote steden Leiden, Rotterdam, Den Haag en Utrecht liggen allemaal op circa dertig kilometer afstand. Wonen in één van de mooie dorpen van deze gemeente is ideaal voor forensen die houden van rust en toch dicht bij de stad willen wonen. Bodegraven De charme van een dorp, met de pluspunten van een stad maakt Bodegraven - met haar inwoners - een fijne plaats om te wonen. In Bodegraven vindt u een bruisende winkelstraat, cultureel centrum het Evertshuis, veel sportaccommodaties en verschillende restaurants. De kaaspakhuizen kenmerken het dorp. Al sinds de Romeinse tijd speelt de handel in kaas een belangrijke rol in Bodegraven. Bodegraven heeft een NS-Station waar de stoptrein tussen Utrecht en Leiden stopt. Ook is er een busverbinding tussen Bodegraven, Reeuwijk en Gouda. Met de auto bereikt u gemakkelijk de uitvalswegen naar de A12 en N11. omgeving van Driebruggen leent zich bij uitstek voor een mooie fiets- of wandeltocht. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u naar de winkels in de kern van het dorp. Voor een dagje winkelen rijdt u gemakkelijk naar Gouda of Utrecht of zelfs naar Den Haag of Amsterdam. Met de buurtbus kunt u naar Bodegraven en Woerden, beide met een NS-station. Met dezelfde bus bereikt u ook de plaatsen Waarder, Nieuwerbrug, Zegveld en De Meije. Waarder Tussen Woerden en Driebruggen, direct aan de afrit van de A12, ligt het dorp Waarder. De Nederlands Hervormde Kerk, de oude school en een aantal boerderijen vormen de oude kern van het dorp. De laatste jaren is er veel nieuw gebouwd in Waarder: een basisschool, supermarkt en starterswoningen. In de Maximalocatie zijn appartementen voor senioren, een schoolgebouw en een naschoolse opvang gevestigd. Waarder ligt midden in het kenmerkende polderlandschap met zijn uitgestrekte weilanden, grazend vee en weteringen. Driebruggen De brug over de Dubbele Wiericke, de brug aan het einde van de dorpskern en de oude brug daar tussen in waar nu de slager is gevestigd zijn de drie bruggen waar het dorp waarschijnlijk haar naam aan te danken heeft. De prachtige, landelijke Nieuwerbrug Aan de Dubbele Wiericke, tussen Bodegraven en Woerden, ligt de kleine kern Nieuwerbrug. In Nieuwerbrug vindt u de laatste particuliere tolbrug van Europa. Sinds 1651 wordt hier tol geheven op de Oude Rijn, die dwars door het dorp stroomt. Woondromen waarmaken dekoningwonen.nl

10 Veel woningen en de kenmerkende monumentale boerderijen staan aan de Oude Rijn, wat zorgt voor schilderachtige en levendige uitzichten. Nieuwerbrug beschikt over aantal zeer goede restaurants zoals de Bruggemeester en Florijn. Reeuwijk - Brug Reeuwijk-Brug is met horeca, haventjes en recreatiecomplex Elfhoeven een favoriete plek voor (water)toeristen. In het nieuwe winkelcentrum Miereakker kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen en een kop koffie of lunch bij Délifrance. De stad Gouda ligt op loop- en fietsafstand. Reeuwijk - Dorp Reeuwijk-Dorp ligt in de polders tussen Reeuwijk- Brug, Waddinxveen, Gouda en Bodegraven. De nieuwe woonwijk Reesvelt heeft gezorgd voor een toestroom van jonge inwoners. In het dorp vindt u een aantal winkels en een basisschool. Reeuwijk- Brug en Reeuwijk Dorp staan bekend om hun ligging aan de Reeuwijkse plassen. Als u woont in Reeuwijk is de kans groot dat uw woning aan water staat. De Reeuwijkse plassen zijn een geliefde plek voor plezierschippers. Het landschap rondom het plassengebied bestaat uit vlakke, open polders, doorsneden door lintvormige patronen van wegen, kaden en watergangen. De Reeuwijkse plassen en het natuurgebied om de plassen heen zijn uitermate geschikt voor alle vormen van watersport en recreatie. Tussen Gouda en Reeuwijk rijdt een bus waarmee u ook de buurtschappen Middelburg en Tempel, het Reeuwijkse plassengebied en de wijken Achterwillens en Bloemendaal in Gouda en het NS-Station in Gouda kunt bereiken. Woondromen waarmaken dekoningwonen.nl

11 Meer informatie? Wij staan voor u klaar Bert den Adel bertdenadel@dekoningwonen.nl André de Koning andredekoning@dekoningwonen.nl Remmie Cornelissen remmiecornelissen@dekoningwonen.nl Emiel Weide emielweide@dekoningwonen.nl Bianca Bos biancabos@dekoningwonen.nl Suzanne Boer suzanneboer@dekoningwonen.nl Maikel Sluijk maikelsluijk@dekoningwonen.nl De Koning makelaars Woerden Haven AS Woerden contact@dekoning-woerden De Koning makelaars maken uw woondromen waar We zijn benieuwd, is dit de woning van uw dromen? U heeft uw ideeën over de manier waarop u wilt wonen en leven, en welk thuis daarbij past. De Koning makelaars noemen dit woondromen. Wij zetten ons in om uw woondromen waar te maken. Vertel ons over uw plannen en ideeën. We luisteren goed naar u en samen brengen we uw woondromen in kaart. Als we uw motivatie kennen en uw drijfveren begrijpen, kunnen wij u op de juiste aankoop van uw huis of appartement wijzen. Welke reden u ook heeft om te verhuizen, we laten u graag zien dat er meer mogelijk is dan u wellicht in eerste instantie denkt. Wij werken samen met Fides makelaars in Leiden. Naast bestaande bouw zijn wij ook gespecialiseerd in nieuwbouw. Deze brochure is met veel zorg samengesteld, desondanks kunt u hier geen rechten aan ontlenen. De Koning makelaars Alphen aan den Rijn De Meern-Utrecht Gouda Houten Nieuwkoop-Uithoorn Woerden