HUURDER FAILLIET; VOOR WIE ZIJN DE KOSTEN?
|
|
- Anneleen Baert
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 HUURDER FAILLIET; VOOR WIE ZIJN DE KOSTEN? HOGE RAAD 19 APRIL 2013 LJN: BY6108 PROGRAMMA: Verplichtingen van de huurder (artikel 7:218 en 7:224 BW) Faillissement en beëindiging van de huurovereenkomst door de curator (artikel 39 Fw) Het toedoencriterium van de Hoge Raad Kritiek op het toedoencriterium Bespreking arrest van de Hoge Raad van 19 april 2013 Conclusie Academie voor de rechtspraktijk 1
2 ARTIKEL 7:218 BW huurder is aansprakelijk voor schade aan het gehuurde veroorzaakt door toerekenbare tekortkoming van huurder bewijsvermoeden dat huurder het gehuurde in onbeschadigde toestand heeft aanvaard situatie tijdens de huurovereenkomst ARTIKEL 7:224 BW huurder is verplicht het gehuurde bij het einde van de huur aan verhuurder ter beschikking te stellen oplevering volgens beschrijving of in goede staat bewijsvermoeden dat huurder het gehuurde heeft aanvaard in de toestand waarin het zich bevindt situatie bij het einde van de huur Academie voor de rechtspraktijk 2
3 ARTIKEL 39 FW bij faillissement van de huurder kan de curator of de verhuurder de huurovereenkomst eindigen vanaf dag van faillissement is de huurprijs boedelschuld wordt uit de boedel betaald voordat restant van de boedel wordt verdeeld onder de schuldeisers BOEDELSCHULDEN kosten curator, taxateur of kosten voortzetting onderneming schulden ingevolge de wet (bijv. huur of loon) schulden door de curator aangegaan schulden als gevolg van handelen van curator in strijd met een na te leven verbintenis (bijv. onbevoegd opzeggen overeenkomst) Academie voor de rechtspraktijk 3
4 VRAAG Kan een vordering van de verhuurder tot vergoeding van schade aan het gehuurde pand, welke schade vóór het faillissement van de huurder aan het gehuurde is ontstaan, aangemerkt worden als een boedelschuld? TOEDOENCRITERIUM een vordering geldt als boedelschuld, wanneer de vordering na faillietverklaring door toedoen van de curator is ontstaan ontstaansmoment van de verplichting staat centraal uitwerking in 3 arresten van de Hoge Raad Academie voor de rechtspraktijk 4
5 DE RANITZ Q.Q. / ONTVANGER (HR 28 SEPTEMBER 1990) bedrijf kreeg bij aanschaf van zaken fiscaal voordeel voorwaarde was dat de zaken niet binnen 8 jaar mochten worden verkocht, anders desinvesteringsbetaling bedrijf failliet, curator verkoopt zaken binnen 8 jaar Hoge Raad: desinvesteringsbetaling is boedelschuld, want ontstaan door toedoen (verkoop zaken) van de curator FRIMA Q.Q. / BLANKERS (HR 12 DECEMBER 1993) bedrijf hanteert pensioenafspraken (eindloonregeling) bij loonsverhoging moet bedrijf ook over verleden (extra) premie betalen (backservice) bij ontslag werknemer: verplichting werkgever tot affinanciering backservice bedrijf failliet, curator ontslaat werknemer Hoge Raad: affinancieringplicht is boedelschuld, want ontstaan door toedoen (ontslag) van de curator Academie voor de rechtspraktijk 5
6 CIRCLE PLASTICS (HR 18 JUNI 2004) bedrijfsruimte met vervuild landbouwplastic (grondstof) bedrijf failliet curator zegt huurovereenkomst op, maar ontruimt niet verhuurder verwijdert plastic, kosten fl ,- Hoge Raad: verwijderingskosten zijn boedelschuld, want ontruimingsverplichting ontstaan door toedoen (opzegging) van de curator KRITIEK OP TOEDOENCRITERIUM (ALGEMEEN) strekking van begrip boedelschuld is strikter dan toedoencriterium uitgangspunt is terughoudendheid bij aannemen boedelschulden gevaar van teveel boedelschulden, geen restant voor gewone schuldeiser Academie voor de rechtspraktijk 6
7 KRITIEK OP TOEDOENCRITERIUM (ONTRUIMINGSVERPLICHTING) curator mag opzegging huurovereenkomst niet afwachten ter voorkoming van ontstaan boedelschuld door ontruimingsverplichting, huurpenningen zijn ook boedelschuld verhuurder mag geen betere positie krijgen dan andere schuldeisers curator geen invloed op hoogte van herstelschade KRITIEK OP TOEDOENCRITERIUM (ONTRUIMINGSVERPLICHTING) bij verschillende soorten vorderingen verschillende resultaten: 1. veranderingen mét toestemming verhuurder, herstelkosten opeisbaar na huuropzegging, boedelschuld 2. beschadigingen / veranderingen zonder toestemming verhuurder, herstelkosten opeisbaar voor huuropzegging, geen boedelschuld 3. ontruimingskosten, opeisbaar na huuropzegging, boedelschuld Academie voor de rechtspraktijk 7
8 HOGE RAAD 19 APRIL 2013, LJN: NY6108 Feiten: huurovereenkomst bedrijfsruimte per 1 maart 2009 huurder gaat per 26 oktober 2010 failliet curator beëindigt huur per 31 januari 2011 curator levert leeg op, maar schade van ,- - aan buitengevel - aan deuren in het pand HOGE RAAD 19 APRIL 2013, LJN: BY6108 verhuurder vordert schadevergoeding van boedel: opleveringsschade moet op grond van artikel 7:224 BW en de huurovereenkomst worden vergoed standpunt curator: dit is geen boedelschuld - schade voor faillissement ontstaan - huurovereenkomst verplicht ook tot herstel tijdens huur - vordering dus al opeisbaar voor faillissement Academie voor de rechtspraktijk 8
9 KANTONRECHTER WIJST VORDERING VERHUURDER AF: schadevergoedingsplicht vloeit niet voort uit opzegging van de curator en de opleveringsverplichting van artikel 7:224 BW, maar vloeit voort uit de herstelverplichting van artikel 7:218 BW en de huurovereenkomst schadevergoedingsplicht dus al voor faillissement opeisbaar niet ontstaan door toedoen van de curator (opzegging) verwijzing naar vaste lijn in jurisprudentie van de HR HOGE RAAD: komt expliciet terug van toedoencriterium (Hoge Raad gaat om ) opleveringsschade is geen boedelschuld, want a) niet verenigbaar met regels van artikel 37 e.v. FW met betrekking tot wederkerige overeenkomsten b) in strijd met hetgeen uit de FW volgt omtrent het ontstaan van boedelschulden Academie voor de rechtspraktijk 9
10 AD A) FW OVER WEDERKERIGE OVEREENKOMSTEN hoofdregel: Fw brengt geen wijzigingen aan in wederzijdse rechten en verplichtingen curator bevoegd om in belang van boedel hieraan geen uitvoering te geven (bijv. artikel 39 Fw) verbintenissen in faillissement leveren concurrente vorderingen op (geen boedelschulden) AD A) FW OVER WEDERKERIGE OVEREENKOMSTEN uitzondering: huurovereenkomsten en arbeidsovereenkomsten (artikel 39 en 40 Fw) huur en loon/premies zijn boedelschuld vanaf faillissement Academie voor de rechtspraktijk 10
11 AD A) FW OVER WEDERKERIGE OVEREENKOMSTEN Hoge Raad: geen uitzondering voor schadevergoedingsverplichting die in verband met de huurbeëindiging ontstaat als gevolg van een rechtshandeling van de curator hoofdregel is van toepassing: verbintenissen in faillissement leveren concurrente vorderingen op AD B)FW OVER ONTSTAAN BOEDELSCHULDEN conclusie strookt ook met regeling omtrent ontstaan van boedelschulden boedelschulden zijn - kosten curator, taxateurs of voortzetting onderneming - schulden ingevolge de wet (bijv. huur of loon) - schulden door de curator aangegaan - schulden als gevolg van handelen van curator in strijd met een na te leven verbintenis (bijv. onbevoegd opzeggen overeenkomst) Academie voor de rechtspraktijk 11
12 AD B)FW OVER ONTSTAAN BOEDELSCHULDEN verplichting tot herstel van schade aan het gehuurde bij einde van de huurovereenkomst vloeit voort uit de huurovereenkomst en wordt bij einde van de huurovereenkomst opeisbaar deze verbintenis is geen boedelschuld, want voldoet niet aan de voorwaarden voor het ontstaan van een boedelschuld de schade is niet ontstaan door het handelen van de curator in strijd met een na te leven verplichting AD B)FW OVER ONTSTAAN BOEDELSCHULDEN verplichting van curator tot ontruiming van het gehuurde na opzegging kan wel boedelschuld zijn deze schuld is aangegaan door de curator in zijn hoedanigheid als curator Academie voor de rechtspraktijk 12
13 CONCLUSIE opleveringschade is geen boedelschuld curator slechts verantwoordelijk voor ontruiming, niet voor nakoming van overige opleveringsverplichtingen, zoals terugbrengen in oorspronkelijke toestand of herstel van schade of gebreken CONCLUSIE uitgangspunt van de Hoge Raad is helder en makkelijk toepasbaar a) hoofdregel concurrente vordering, tenzij uitzondering b) voldoet schuld aan voorwaarden van boedelschuld? ontstaansmoment van verplichting/moment van opeisbaarheid van schuld niet meer van belang halt aan uitdijende boedelschulden Academie voor de rechtspraktijk 13
14 CONCLUSIE geen verschil meer tussen opzegging huurovereenkomst door curator of door verhuurder -> bij toedoencriterium wachten verhuurders af tot de curator opzegt, zodat opleveringsschade boedelschuld is tip voor verhuurder: controleer het gehuurde regelmatig en treedt bij schade op tegen de huurder EINDE Academie voor de rechtspraktijk 14
ECLI:NL:HR:2013:BY6108
ECLI:NL:HR:2013:BY6108 Instantie Hoge Raad Datum uitspraak 19-04-2013 Datum publicatie 19-04-2013 Zaaknummer 12/00081 Formele relaties Rechtsgebieden Bijzondere kenmerken Inhoudsindicatie Conclusie: ECLI:NL:PHR:2012:BY6108,
Nadere informatieBedrijfsjuridische berichten, Oplevering van het gehuurde na faillissement van de
Bedrijfsjuridische berichten, Oplevering van het gehuurde na faillissement van de huurder Bb 2004, 46. Bijgewerkt tot 2004-08-19. Auteur: Mr. J.K. Six-Hummel 1 Jurisprudentieingang: HR 18 juni 2004, RvdW
Nadere informatieHuurrecht en faillissement
Presentatie Vogon 1 april 2015 Jurjan Adriaansens Advocaat vastgoed sinds 2002-2007 303-taxateur + bedrijfsjurist bij DTZ 2007-2008 Sinds 2008 terug als vastgoedadvocaat Oprichter/partner M2 Advocaten
Nadere informatiePage 1 of 23 Knowledge Portal JOR 2013/224 Aflevering JOR 2013, afl. 7-8 Publicatiedatum 04-07-2013 Rolnummer 12/00081 Instantie Hoge Raad 's-gravenhage 19 april 2013 (mr. Bakels, mr. Van Buchem-Spapens,
Nadere informatieInhoud. Inleiding 13. Noordhoff Uitgevers bv
Inhoud Inleiding 13 1 Enige grondbeginselen 15 1.1 Rechtsregels 16 1.1.1 Publiekrecht en privaatrecht 16 1.1.2 Dwingend en aanvullend (regelend) recht 17 1.1.3 Materieel en formeel recht 18 1.1.4 Objectief
Nadere informatieHR 19 april 2013, Koot/Tideman q.q., nr 12/81, ECLI:NL:HR:2013:BY6108
HR 19 april 2013, Koot/Tideman q.q., nr 12/81, ECLI:NL:HR:2013:BY6108 In dit arrest verlaat de Hoge Raad het toedoen-criterium voor het ontstaan van boedelschulden in faillissement. 1. Feiten Koot Beheer
Nadere informatieHuurvorderingen in faillissement anno 2013
Huurvorderingen in faillissement anno 2013 mr. D.M. van Geel en mw. mr. J.M. de Bruin * 1. Inleiding Bij het faillissement van de huurder van een bedrijfsruimte ziet de verhuurder zijn rechtspositie ten
Nadere informatieWeekblad voor Privaatrecht, Notariaat en Registratie
pagina 1 van 12 WPNR 2014(7004) Het toedoen ten onder (I) Publicatie Aflevering 145 afl. 7004 Paginanummers 106-115 Publicatiedatum 01 februari 2014 Auteurs Het toedoen ten onder (I) Weekblad voor Privaatrecht,
Nadere informatieFaillissement, vriend of vijand van de verhuurder? mr. R. Arnoldus
Faillissement, vriend of vijand van de verhuurder? mr. R. Arnoldus Programma 1. Faillissement als incassomiddel 2. Gevolgen overeenkomst 3. Gevolgen verhuur 4. Wat te doen 5. Positie verhuurder 6. Soorten
Nadere informatieDe gevolgen van het arrest Koot/Tideman voor arbeidsrechtelijke casusposities [1]
Tijdschrift voor Insolventierecht, De gevolgen van het arrest Koot/Tideman voor arbeidsrechtelijke casusposities Klik hier om het document te openen in een browser venster Vindplaats: TvI 2014/2 Bijgewerkt
Nadere informatieHR 15 november 2013, Nieuwburen/Romania, nr 12/1669, ECLI:NL:HR:2013:1244
HR 15 november 2013, Nieuwburen/Romania, nr 12/1669, ECLI:NL:HR:2013:1244 De curator beëindigt de huurovereenkomst op grond van art. 39 Fw. De huurovereenkomst houdt in dat de huurder bij beëindiging van
Nadere informatieCURATOR VERSUS VERHUURDER
CURATOR VERSUS VERHUURDER DE SPELREGELS VAN EN BIJ HET BEËINDIGEN VAN EEN HUUROVEREENKOMST Mr. J.F.C. Butterhoff-Veelenturf en Mr. F.F.A. Smetsers 1 Dit artikel is verschenen in de INSOLAD Congresbundel
Nadere informatieWederkerige overeenkomsten in faillissement: over insolventieclausules
Wederkerige overeenkomsten in faillissement: over insolventieclausules en boedelschulden Mr. M.P. van EEdEn-van HarskaMP de Hoge raad heeft op 12 en 19 april 2013 twee belangrijke arresten gewezen op het
Nadere informatieVVJ Actualiteitendag Vastgoedrecht 2015. ONDERDEEL ACTUALITEITEN HUURRECHT DOOR MR. M.F.A. Evers I FAILLISSEMENT EN HUUR. 1. Wettelijke regeling
VVJ Actualiteitendag Vastgoedrecht 2015 ONDERDEEL ACTUALITEITEN HUURRECHT DOOR MR. M.F.A. Evers I FAILLISSEMENT EN HUUR 1. Wettelijke regeling Art. 39 Fw.: in geval van faillissement van de huurder kan
Nadere informatieHuurrecht in/tijdens recessie
Huurrecht in/tijdens recessie Huurrecht in/tijdens recessie Inleiding Regelgeving in vogelvlucht Wanbetaling Faillissement Financieel gedreven tekortkomingen Rol overheid Huurrecht in/tijdens recessie
Nadere informatieDatum uitspraak , Publicatie JAR 2017/312 (Sdu Jurisprudentie Arbeidsrecht), aflevering 17, 2017
pagina 1 van 19 JAR 2017/312, Hoge Raad, 17-11-2017, ECLI:NL:HR:2017:2907, ECLI:NL:PHR:2017:1094, 17/01157 (annotatie) Gegevens Instantie Hoge Raad Datum uitspraak 17-11-2017, 06-10-2017 Publicatie JAR
Nadere informatieB.J. Sap HVG Law. Faillissement. Boedelschuld. Niet-genoten vakantiedagen.
26 Arbeidsrecht «JIN» Jurisprudentie in Nederland maart 2018, afl. 2 192 overeenstemming is met wat in de richtlijn is bedoeld. Op basis van het Botzen-arrest zou bepalend zijn met welk onderdeel de werknemer
Nadere informatieInleiding. Algemene bepalingen van het huurrecht Verplichtingen huurder
1 1.1 1.2 1.3 1.4 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 Inleiding 13 Wat is huur? 13 Wat kun je huren? Schema overzicht huurobjecten 14 (Semi)dwingend recht 17 1.3.1 Regelend recht (of aanvullend recht) 17 1.3.2 Semidwingend
Nadere informatieInhoud. Algemeen. De faillietverklaring
Inhoud I 1 2 3 4 5 5a II 6 7 8 9 10 12 13 14 15 16 Algemeen Drie procedures Het faillissement De surseance van betaling De schuldsanering natuurlijke personen Commissie Insolventierecht Herijking van het
Nadere informatieONTBINDINGSCLAUSULE HUUROVEREENKOMST GELDIG IN SURSÉANCE EN FAILLISSEMENT HR 13 mei 2005, RvdW 2005/72 (Curatoren BabyXL/Amstel Lease)
ONTBINDINGSCLAUSULE HUUROVEREENKOMST GELDIG IN SURSÉANCE EN FAILLISSEMENT HR 13 mei 2005, RvdW 2005/72 (Curatoren BabyXL/Amstel Lease) Inleiding In het hierna te bespreken arrest heeft de Hoge Raad beslist
Nadere informatieTendens inzake hoogte tegemoetkoming verhuis en inrichtingskosten
Retail & Vastgoed september 2009 Tendens inzake hoogte tegemoetkoming verhuis en inrichtingskosten Bij de invoering van het nieuwe huurrecht in 2003 is het de verhuurder mogelijk gemaakt een huurovereenkomst
Nadere informatieTijdschrift voor Insolventierecht, Bankgaranties voor leegstandschade: bankier Iet op uw zaak!
Page 1 of 5 Tijdschrift voor Insolventierecht, Bankgaranties voor leegstandschade: bankier Iet op uw zaak! Vindplaats: Tvl 2014/17 Bijgewerkt tot: 08-05-2014 Auteur: Remco Rosbeeku Bankgaranties voor leegstandschade:
Nadere informatieBoedelschulden, bij de curator in te dienen vorderingen en nietverifieerbare
720 Ars Aequi september 2018 annotatie Annotatie arsaequi.nl/maandblad AA20180720 Boedelschulden, bij de curator in te dienen vorderingen en nietverifieerbare vorderingen Prof.mr. R.M. Wibier HR 23 maart
Nadere informatieDE VERNIEUWDE CRITERIA VOOR BOEDELSCHULDEN
2014 Tilburg University M.N.G. Brok LL.B. Masterscriptie Rechtsgeleerdheid DE VERNIEUWDE CRITERIA VOOR BOEDELSCHULDEN Is de Hoge Raad met het Koot Beheer/Tideman q.q-arrest tegemoetgekomen aan de kritiek
Nadere informatieHuurrecht - woonruimte
Huurrecht - woonruimte Bij huurrecht en huurovereenkomst denkt men al snel aan het (ver)huren van een onroerende zaak, meestal een gebouw, en de meeste huurvragen hebben hier ook betrekking op. De wet
Nadere informatieDe verificatie van na faillissement ontstane vorderingen
De verificatie van na faillissement ontstane vorderingen Een aanbeveling aan het adres van de Hoge Raad tot inperking van het na Koot Beheer/Tideman q.q. herziene faillissementsschuldcriterium Masterscriptie
Nadere informatie1 Huurrecht is burgerlijk recht
1 Huurrecht is burgerlijk recht 1.1 Personen Om het huurrecht goed te kunnen positioneren, is het van belang vast te stellen dat huurrecht onderdeel uitmaakt van het burgerlijk recht. Grof gezegd bestaat
Nadere informatieJURISPRUDENTIE HUURRECHT
JURISPRUDENTIE HUURRECHT SPREKER MR. J.C. TOORMAN, SENIOR RAADSHEER HOF AMSTERDAM 2 APRIL 2015 12:00 13:00 UUR WWW.AVDR.NL Inhoudsopgave Mr. J.C. Toorman Jurisprudentie De huurovereenkomst Hoge Raad 10
Nadere informatie4. Arresten Hoge Raad 2012-2013^
HOUTHOFF BURUMA 4. Arresten Hoge Raad 2012-2013^ a. Faillissement (i) (ii) (iii) (iv) HR 14 januari 2011, ECLI:NL:HR:2011:B03534 (Aukema q.q./uni-invest) HR 19 april 2013, ECLI:NL:HR:2013:BY6108 (Koot
Nadere informatieECLI:NL:RBMNE:2015:5675
ECLI:NL:RBMNE:2015:5675 Instantie Datum uitspraak 29-07-2015 Datum publicatie 03-08-2015 Zaaknummer Rechtsgebieden Bijzondere kenmerken Inhoudsindicatie Rechtbank Midden-Nederland 3947956 MC EXPL 15-2480
Nadere informatieEerste Openbaar verslag 15/03/2007
FAILLISSEMENTSVERSLAG Nummer: 1e Openbaar verslag Datum: 20/12/06 Naam gefailleerde : Doerga & Partners BV Faillissementsnummer : F 258/2006 Datum uitspraak : 11 juli 2006 Curator : Mr D.E.A.F. Aertssen
Nadere informatieOpenbaar faillissementsverslag rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Insolventienummer: Toezichtzaaknummer: Datum uitspraak: Curator: R-C: F.10/16/86 NL:TZ:0000002976:F001 09-02-2016 mr. A.W. Niesert mr. J.C.A.T. Frima Algemeen Gegevens onderneming Monditel Barendrecht
Nadere informatieECLI:NL:RBROT:2006:AX9306
ECLI:NL:RBROT:2006:AX9306 Instantie Rechtbank Rotterdam Datum uitspraak 15-06-2006 Datum publicatie 26-06-2006 Zaaknummer 709062 Rechtsgebieden Bijzondere kenmerken Inhoudsindicatie Civiel recht Eerste
Nadere informatieDe classificatie van vorderingen in het Voorontwerp Insolventiewet: een einde aan de wildgroei van boedelvorderingen?
De vraag rijst, of het wenselijk is het huidige art. 51 lid 2 Fw te handhaven, en de derde die om niet heeft verkregen dus alleen te beschermen als hij kan aantonen dat hij niet is gebaat. Dat heeft tot
Nadere informatieIn het algemeen levert faillissement van de verhuurder weinig moeilijkheden op, noch voor de huurder noch voor de boedel van verhuurder.
WR, Tijdschrift voor Huurrecht, De verhuurder is failliet en nu? De verhuurder is failliet en nu? Een aantal vragen uit de praktijk besproken Curatoren, huurders en banken zagen zich in het recente verleden
Nadere informatieOpenbaar verslag ex artikel 73a Faillissementswet
Openbaar verslag ex artikel 73a Faillissementswet Nummer: 5 Datum: 28 december 2011 Gegevens onderneming : Peter Beurskens Digital B.V. Datum uitspraak : 9 november 2010 Curator : mr. S.V. Hardonk Rechter-commissaris
Nadere informatieMASTERSCRIPTIE. Leegstandschade van de verhuurder in het faillissement van de huurder Tijd voor een nieuwe regeling?
MASTERSCRIPTIE Leegstandschade van de verhuurder in het faillissement van de huurder Tijd voor een nieuwe regeling? Student: Nina Tutein Nolthenius Studentnummer: 5939089 Begeleider: Mw. mr. S. de Groot
Nadere informatieECLI:NL:RBDHA:2017:3915
ECLI:NL:RBDHA:2017:3915 Instantie Rechtbank Den Haag Datum uitspraak 01-02-2017 Datum publicatie 08-05-2017 Zaaknummer 5339395 CV EXPL 16-4891 Rechtsgebieden Bijzondere kenmerken Inhoudsindicatie Civiel
Nadere informatieOver wederkerige overeenkomsten en boedelschulden
Tijdschrift voor Insolventierecht, Over wederkerige overeenkomsten en boedelschulden Klik hier om het document te openen in een browser venster Vindplaats: TvI 2013/26 Bijgewerkt tot: 14-06-2013 Auteur:
Nadere informatieAFWIKKELING VAN DE FAILLISSEMENTSBOEDEL
AFWIKKELING VAN DE FAILLISSEMENTSBOEDEL EEN WETENSCHAPPELIJKE PROEVE OP HET GEBIED VAN DE RECHTSGELEERDHEID PROEFSCHRIFT TER VERKRIJGING VAN DE GRAAD VAN DOCTOR AAN DE KATHOLIEKE UNIVERSITEIT NIJMEGEN,
Nadere informatieVoorwoord. Lawbooks Goederenrecht ( ) Beste student(e),
Extra Literatuur Goederenrecht DEEL B: Week 6 2018 2019 Voorwoord Beste student(e), Voor je ligt een deel van de extra literatuur van het vak Goederenrecht. Het betreft de samenvatting van de Asser serie
Nadere informatieHuurvoorwaarden garages
Algemene huurvoorwaarden voor garages Onderdeel van de huurovereenkomst Terbeschikkingstelling en aanvaarding Goede staat Verplichtingen verhuurder Rustig genot Onderhoud Ernstige gebreken Gevolgschade
Nadere informatieEXPERT MEETING FAILLISSEMENT en OVERHEID
OVER RECHT// DE RUIMTE OM VRIJ TE KUNNEN ONDERNEMEN MR. ERIK ESHUIS EXPERT MEETING FAILLISSEMENT en OVERHEID Titel presentatie 1 2015 Behandelplan Introductie Faillissement Aansprakelijkheid bestuur Schijn
Nadere informatie2013: Het overwaardearrangement na ASR/Achmea en FCF/Schreurs en Brouns q.q. Houdbaarheidsdatum overschreden?
2013: Het overwaardearrangement na ASR/Achmea en FCF/Schreurs en Brouns q.q. Houdbaarheidsdatum overschreden? 2015: De Hoge Raad heeft gesproken: DLL/Van Logtestijn 16 oktober 2015 en Ingwersen/ING 16
Nadere informatieCorporate Alert: de 403-verklaring
Corporate Alert: de 403-verklaring Kort na elkaar heeft de Hoge Raad twee uitspraken gedaan over vragen waartoe de 403- verklaring aanleiding geeft. De meest in het oog springende beslissing (HR 20 maart
Nadere informatieOVEREENKOMST EN FAILLISSEMENT SPREKER MR. DRS. J.H.M. SPANJAARD, ADVOCAAT LA GRO ADVOCATEN 8 OKTOBER :00 17:15 UUR
OVEREENKOMST EN FAILLISSEMENT SPREKER MR. DRS. J.H.M. SPANJAARD, ADVOCAAT LA GRO ADVOCATEN 8 OKTOBER 2015 15:00 17:15 UUR WWW.AVDRWEBINARS.NL Inhoudsopgave Mr. drs. J.H.M. Spanjaard Jurisprudentie HR 3
Nadere informatieBoek 7 Burgerlijk Wetboek: 201-231 BW (algemene bepalingen)
Boek 7 Burgerlijk Wetboek: 201-231 BW (algemene bepalingen) Boek 7 BW, titel 4: Algemeen e.v. Afdeling 1. Algemene bepalingen Artikel 201 1. Huur is de overeenkomst waarbij de ene partij, de verhuurder,
Nadere informatieNoot bij ktr. Utrecht 16 september 2008, BF0857
Rotterdam Institute of Private Law Accepted Paper Series Noot bij ktr. Utrecht 16 september 2008, BF0857 Z.H. Duijnstee-van Imhoff Published in WR 2009/109, p. 388-390. 1 Noot bij ktr. Utrecht 16 september
Nadere informatieHUURRECHT IN HET BURGERLIJK WETBOEK (BOEK 7 TITEL 4) / 17
Inhoud uitgebreid Voorwoord / 5 Afkortingenlijst / 15 DEEL A HUURRECHT IN HET BURGERLIJK WETBOEK (BOEK 7 TITEL 4) / 17 1 Toelichting huur algemene bepalingen (art. 7:201-231 BW) / 19 1.1 Inleiding / 19
Nadere informatieConclusie: ECLI:NL:PHR:2016:1196, Gevolgd In cassatie op : ECLI:NL:GHARL:2015:5290, (Gedeeltelijke) vernietiging met verwijzen
ECLI:NL:HR:2017:563 Instantie Hoge Raad Datum uitspraak 31-03-2017 Datum publicatie 31-03-2017 Zaaknummer 15/04247 Formele relaties Rechtsgebieden Bijzondere kenmerken Inhoudsindicatie Conclusie: ECLI:NL:PHR:2016:1196,
Nadere informatieWeekblad voor Privaatrecht, Notariaat en Registratie. Mw. mr. M.E.C. Lok, Advocaat te Amsterdam. (www.bakermckenzie.com/marjonlok)
pagina 1 van 14 WPNR 2014(7005) Het toedoen ten onder (II, slot) Publicatie Aflevering 145 afl. 7005 Paginanummers 133-143 Publicatiedatum 08 februari 2014 Auteurs Het toedoen ten onder (II, slot) Weekblad
Nadere informatieVastgoed-nieuws. 21 november 2013. Huur woonruimte naar zijn aard van korte duur
Vastgoed-nieuws 21 november 2013 Huur woonruimte naar zijn aard van korte duur Essentie Verhuurders proberen vaak op creatieve manier onder dwingendrechtelijke huur(prijs)beschermingsbepalingen uit te
Nadere informatie82. schadevorderingen en garanties na einde huur door faillissement
De stand van zaken na het Romania-aRRest 82. schadevorderingen en garanties na einde huur door faillissement mr. F. van Buchem en mr. R.a. veldman in het op 15 november 2013 gewezen Romania-arrest maakt
Nadere informatieVerslagperiode : 11 september 2012 t/m 3 december 2012 Bestede uren in verslagperiode : zie specificatie Bestede uren Totaal : zie specificatie
FAILLISSEMENTSVERSLAG Nummer: 5 Datum: 3 december 2012 In dit verslag worden de werkzaamheden en de stand van de boedel beschreven over de afgelopen periode. De curator baseert zich op aangetroffen gegevens
Nadere informatieINHOUDSOPGAVE. Woord vooraf 3
INHOUDSOPGAVE Woord vooraf 3 Wanneer is de woninghuurwet van toepassing? 13 1 Is de Woninghuurwet van toepassing op alle huurovereenkomsten? 13 2 Wat is een hoofdverblijfplaats? 14 3 Wie kan als huurder
Nadere informatieINHOUDSOPGAVE. Veel gebruikte afkortingen / XI. HOOFDSTUK 1 Inleiding en onderzoeksvragen / 1
INHOUDSOPGAVE Veel gebruikte afkortingen / XI HOOFDSTUK 1 Inleiding en onderzoeksvragen / 1 1.1 Arbeidsrecht en insolventierecht: een spanningsveld / 1 1.2 Begripsbepaling / 4 1.3 Probleemstelling en onderzoeksvragen
Nadere informatieGECOMBINEERD OPENBAAR VERSLAG EX ARTIKEL 73a FW
GECOMBINEERD OPENBAAR VERSLAG EX ARTIKEL 73a FW inzake de faillissementen van: Central Administration Services B.V. faillissementsnummer F 156/00 (Rb Dordrecht) Central Production Services B.V. faillissementsnummer
Nadere informatiePraktisch contracteren: Handelsgeschillen passend oplossen. Kristina Adam & Erik Hollander Advocaten contracten, proces en aansprakelijkheidsrecht
Praktisch contracteren: Handelsgeschillen passend oplossen Kristina Adam & Erik Hollander Advocaten contracten, proces en aansprakelijkheidsrecht 31 maart 2015 Welkom! Wie zijn wij? Erik Hollander 053
Nadere informatieOpenbaar faillissementsverslag rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Insolventienummer: Toezichtzaaknummer: Datum uitspraak: Curator: R-C: F.18/15/253 NL:TZ:0000000855:F001 21-07-2015 mr. A.J. Elema mr. L.T. de Jonge Algemeen Gegevens onderneming Autoverhuur Drenthe Assen
Nadere informatieECLI:NL:OGEAA:2016:480 Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba Datum uitspraak Datum publicatie Zaaknummer A.R.
ECLI:NL:OGEAA:2016:480 Instantie Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba Datum uitspraak 18-05-2016 Datum publicatie 27-07-2016 Zaaknummer A.R. 2786 van 2014 Rechtsgebieden Civiel recht Bijzondere kenmerken
Nadere informatieMODEL HUUROVEREENKOMST TIJDELIJKE VERHUUR
MODEL HUUROVEREENKOMST TIJDELIJKE VERHUUR Ondergetekenden: Naam: Adres: Woonplaats: hierna te noemen verhuurder, en Naam: Huidig adres: Woonplaats: Geboortedatum: Paspoort of identiteitsbewijsnummer: (indien
Nadere informatieOpenbaar verslag ex artikel 73a Faillissementswet
Openbaar verslag ex artikel 73a Faillissementswet Nummer: 4 Datum: 15 september 2011 Gegevens onderneming : Peter Beurskens Digital B.V. Datum uitspraak : 9 november 2010 Curator : mr. S.V. Hardonk Rechter-commissaris
Nadere informatieOvereenkomst en faillissement Het crediteurenperspectief. Mr. drs. J.H.M. (Jan) Spanjaard
Overeenkomst en faillissement Het crediteurenperspectief Mr. drs. J.H.M. (Jan) Spanjaard Inhoud Wie spelen welke rol in het faillissement? Gevolgen van het faillissement voor overeenkomsten: - Huurovereenkomst;
Nadere informatieDERDE FAILLISSEMENTSVERSLAG Nummer: /CAMN Datum: 5 november 2015
DERDE FAILLISSEMENTSVERSLAG Nummer: 219048/CAMN Datum: 5 november 2015 Gegevens onderneming : de besloten vennootschap Helhoek Beheer B.V., statutair gevestigd te Oosterhout, bezoekadres Helhoek 30 te
Nadere informatieDeel 2. Bedrijfseconomisch ontslag
Reeks Arbeidsrechtelijke facetten van grensoverschrijdend herstructureren in Nederland en België Deel 2 Bedrijfseconomisch ontslag Mr. Dr. Edith Franssen Mr. Dr. Drs. Jan Heinsius Mr. Dr. Johan Peeters
Nadere informatieFAILLISSEMENT & BETROKKENE(N) Deze brochure is bedoeld voor al diegenen die geconfronteerd worden met een faillissement, zoals werknemers,
FAILLISSEMENT & BETROKKENE(N) Inleiding Deze brochure is bedoeld voor al diegenen die geconfronteerd worden met een faillissement, zoals werknemers, schuldenaren (debiteuren), schuldeisers (crediteuren),
Nadere informatieHARTELIJK WELKOM! Faillissement en de cloud; de continuiteit in gevaar? Mr. Th. P. ten Brink. 13 juni 2013
FAILLISSEMENT EN DE CLOUD; DE CONTINUITEIT IN GEVAAR? LUNCHWEBINAR DONDERDAG 13 JUNI 2013 START: 12.30 UUR DORINE TEN BRINK PLOUM LODDER PRINCEN HARTELIJK WELKOM! Academie voor de Rechtspraktijk 1 THEMA
Nadere informatieOpenbaar faillissementsverslag rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Insolventienummer: Toezichtzaaknummer: Datum uitspraak: Curator: R-C: F.13/15/97 NL:TZ:0000001107:F001 03-03-2015 mr. M.N. de Groot mr. WF Korthals Altes Algemeen Gegevens onderneming Studio Kappers B.V.
Nadere informatieInleiding. Het systeem II 15. Causaal verband Relativiteit Groepsaansprakelijkheid. Aansprakelijkheid voor personen
Inhoud I 1 2 Deel 1 II 3 4 5 6 7 8 9 10 III 11 12 13 14 15 Inleiding Aansprakelijkheidsrecht Het systeem Vestiging Aansprakelijkheid voor eigen onrechtmatig handelen (art. 6:162 BW) Onrechtmatige daad
Nadere informatieOpenbaar faillissementsverslag rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Insolventienummer: Toezichtzaaknummer: Datum uitspraak: Curator: R-C: F.09/16/159 NL:TZ:0000004448:F001 15-03-2016 mr. S.H. Broeseliske mr. R. Cats Algemeen Gegevens onderneming De besloten vennootschap
Nadere informatieTijdelijke huurovereenkomst Jongerenhuisvesting
Tijdelijke huurovereenkomst Jongerenhuisvesting Contract nummer Perceelnummer : INVULVELD : INVULVELD Ondergetekenden, Woningstichting Eigen Haard gevestigd en kantoor houdend aan Arlandaweg 88 te Amsterdam,
Nadere informatieTijdelijke verhuur woonruimte
Momenteel staan er veel woningen te koop. Veel mensen hebben zelfs in deze tijd al een nieuwe woning gekocht, terwijl de oude woning nog niet verkocht is. Eigenaren zijn veelal op zoek naar middelen om
Nadere informatieOpenbaar faillissementsverslag rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Insolventienummer: Toezichtzaaknummer: Datum uitspraak: Curator: R-C: F.16/15/381 NL:TZ:0000000410:F001 19-05-2015 Mr. M.H. de Vries mr. A.M. Koene Algemeen Gegevens onderneming Gegevens onderneming :
Nadere informatieMcBankroet: faillissement en franchise
McBankroet: faillissement en franchise Mr. J.H. Kolenbrander* 1. Inleiding Het is, ondanks diverse positieve geluiden, nog steeds zwaar voor zelfstandig ondernemers in Nederland. Door het weerbarstige
Nadere informatieOpenbaar faillissementsverslag rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Insolventienummer: Toezichtzaaknummer: Datum uitspraak: Curator: R-C: F.16/15/381 NL:TZ:0000000410:F001 19-05-2015 Mr. M. de Vries mr. A.M. Koene Algemeen Gegevens onderneming Gegevens onderneming : Dutch
Nadere informatieHuurrecht Arbeidsrecht
Huurrecht Arbeidsrecht Huurrecht Casus: U vertrekt voor een jaar naar het buitenland. In de tussentijd wilt u graag uw (koop) woning verhuren. Hoe zorgt u er voor dat de huurder aan het einde van de periode
Nadere informatieOpenbaar faillissementsverslag rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Insolventienummer: Toezichtzaaknummer: Datum uitspraak: Curator: R-C: F.16/15/381 NL:TZ:0000000410:F001 19-05-15 Mr. M.H. de Vries mr. Hofman Algemeen Gegevens onderneming Gegevens onderneming : Dutch
Nadere informatieOpenbaar faillissementsverslag rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Insolventienummer: Toezichtzaaknummer: Datum uitspraak: Curator: R-C: F.16/15/381 NL:TZ:0000000410:F001 19-05-2015 Mr. M.H. de Vries mr. Hofman Algemeen Gegevens onderneming Gegevens onderneming : Dutch
Nadere informatieOpenbaar faillissementsverslag rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Insolventienummer: Toezichtzaaknummer: Datum uitspraak: Curator: R-C: F.16/15/788 NL:TZ:0000001019:F001 27-10-2015 Mr. M.H. de Vries mr. A.M. Koene Algemeen Gegevens onderneming TNS Magazijn Almere B.V.
Nadere informatieFAILLISSEMENTSVERSLAG Nummer: 6, tevens eindverslag Datum: 13 maart 2015
FAILLISSEMENTSVERSLAG Nummer: 6, tevens eindverslag Datum: 13 maart 2015 De bevindingen zijn gebaseerd op verstrekte en/of aangetroffen informatie. Dit verslag is niet bedoeld om rechten en/of verplichtingen
Nadere informatieAlgemene gegevens. Deel I - De failliet persoonlijk. Openbaar faillissementsverslag natuurlijk persoon met onderneming. (ex art. 73a Fw.
Algemene gegevens Insolventienummer: Naam schuldenaar / schuldenaren: F.16/17/93 mevr. Wieman Adres: Odenveltlaan 2 Woonplaats: 3451ZN, Vleuten Geboortedatum: 12-06-1968 Datum faillissement: 21-02-2017
Nadere informatieHof van Cassatie van België
21 MAART 2014 C.13.0477.F/1 Hof van Cassatie van België Arrest Nr. C.13.0477.F J. B., Mr. Antoine De Bruyn, advocaat bij het Hof van Cassatie, tegen G. B., Mr. Simone Nudelholc, advocaat bij het Hof van
Nadere informatieHUURRECHT EN INSOLVENTIE
HUURRECHT EN INSOLVENTIE Inhoud Inleiding 1. Insolventie: afgrenzing faillissement, surseance en WSNP 2. Faillissement en huur 3. Surseance en huur 4. WSNP en huur Het accent ligt nadrukkelijk op het faillissementsrecht.
Nadere informatieVerhuurvoorwaarden. Ri-traffic Valeton 4B 5301 LW ZALTBOMMEL TEL;
Verhuurvoorwaarden Prijzen Per stuk; exclusief BTW. Prijswijzigingen Wij behouden ons het recht voor de prijzen tussentijds te wijzigen. Levering Levertijd Betaling Huurperiode Verzekering Eigendom Manco
Nadere informatieTWEEDE FAILLISSEMENTSVERSLAG IN HET FAILLISSEMENT VAN SEPATEC BV. d.d. 28 juni 2013. : Midden-Nederland, locatie Lelystad
Dit verslag ziet uitsluitend op hetgeen zich in de afgelopen verslagperiode heeft voorgedaan. Daar waar de nummering ontbreekt, zijn de hoofdstukken reeds afgesloten en wordt voor informatie verwezen naar
Nadere informatieFAILLISSEMENTSVERSLAG Nummer: 3 Datum: 6 oktober 2015
FAILLISSEMENTSVERSLAG Nummer: 3 Datum: 6 oktober 2015 Gegevens onderneming : Stichting HRLM Media Faillissementsnummer : 15/15/109 Datum uitspraak : 3 maart 2015 Curator : mr R.J. Kaas R-C : mw mr. M.M.
Nadere informatieFAILLISSEMENTSVERSLAG Nummer:3 Datum: 17 april 2012. Verslagperiode : 14 januari 2012 tot en met 13 april 2012
200376 FAILLISSEMENTSVERSLAG Nummer:3 Datum: 17 april 2012 Gegevens onderneming : H. Koot Faillissementsnummer : F11/360 (09/872R) Datum uitspraak : 14 juli 2011 Curator : mr. M.J. Oudman R-C : mr. drs.
Nadere informatieDe bodemverhuurconstructie onder vuur
De bodemverhuurconstructie onder vuur Sinds het arrestvan de Hoge Raad inzake Ontvanger/NMB (HR 12 april 1985, NJ 1986/808), waarin werd geoordeeld dat in dat geval de bodemverhuurconstructie een geoorloofde
Nadere informatieOpenbaar faillissementsverslag rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Openbaar faillissementsverslag rechtspersoon (ex art. 73A Fw.) Betreft Verslagnummer 3 Datum verslag Insolventienummer F.05/8/470 Toezichtzaaknummer NL:TZ:0000085896:F00 Datum uitspraak --08 R-C Curator
Nadere informatieOpenbaar faillissementsverslag rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Insolventienummer: Toezichtzaaknummer: Datum uitspraak: Curator: R-C: F.16/15/788 NL:TZ:0000001019:F001 27-10-2015 Mr. M.H. de Vries mr. A.M. Koene Algemeen Gegevens onderneming TNS Magazijn Almere B.V.
Nadere informatieJOR 2017/245, Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden, , , (annotatie)
JOR 2017/245, Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden, 14-03-2017, 200.166.772, (annotatie) Instantie Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden zp Arnhem Datum uitspraak 14-03-2017 JOR 2017/245 (Sdu Jurisprudentie Onderneming
Nadere informatieInleiding Faillissement. Insolventierechtspecialist mr Mykel Beekman
Inleiding Faillissement 1 Even voorstellen > FAILLISSEMENT: WAT IS HET? VOORDELEN NADELEN/RISICO S BESTUURDERS- AANSPRAKELIJKHEID FAILLISSEMENT VAN ANDEREN TOT SLOT advocaat insolventierecht sinds 2004
Nadere informatieOpenbaar faillissementsverslag rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Openbaar faillissementsverslag rechtspersoon (ex art. 7A Fw.) Betreft Verslagnummer 6 Datum verslag 0-08-09 Insolventienummer F.0/8/8 Toezichtzaaknummer NL:TZ:00000788:F00 Datum uitspraak 7-0-08 R-C Curator
Nadere informatieFAILLISSEMENTSVERSLAG (ex art. 73a Fw.) Nummer: 1 Datum: 22 juli 2011
FAILLISSEMENTSVERSLAG (ex art. 73a Fw.) Nummer: 1 Datum: 22 juli 2011 Gegevens onderneming : De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Exploitatie Maatschappij Zandvoort (E.M.Z.) B.V. tevens
Nadere informatieMVA HUUROVEREENKOMST VOOR ZELFSTANDIGE GELIBERALISEERDE WOONRUIMTE GERICHT OP DE HUURMARKT TEN BEHOEVE VAN EXPATS (Model april 2015)
A.175188.01/3402342/2 MVA HUUROVEREENKOMST VOOR ZELFSTANDIGE GELIBERALISEERDE WOONRUIMTE GERICHT OP DE HUURMARKT TEN BEHOEVE VAN EXPATS (Model april 2015) Toelichting ten behoeve van een verhuurder Iemand
Nadere informatieContracten: basisbeginselen. Door Mr. Franky De Mil Advocaat-vennoot bij Pure Advocaten
Contracten: basisbeginselen Door Mr. Franky De Mil Advocaat-vennoot bij Pure Advocaten Introductie Van der Gucht Advocaten Pure Advocaten Voskenslaan 34 9000 Gent Doel: basisbeginselen Contracten (principes
Nadere informatieOpenbaar verslag ex artikel 73a Faillissementswet
Openbaar verslag ex artikel 73a Faillissementswet Nummer: 2 Datum: 21 maart 2014 Gegevens onderneming : Ledi B.V. Faillissementsnummer : C/16/13/1274 F Datum uitspraak : 19 november 2013 (rechtbank Midden-Nederland,
Nadere informatieopenbaar FAILLISSEMENTSVERSLAG Verslagnummer: 2 Datum: 19 augustus 2014 ex art. 73a Fw
openbaar FAILLISSEMENTSVERSLAG Verslagnummer: 2 Datum: 19 augustus 2014 ex art. 73a Fw Gegevens gefailleerde : Ten Dam Parket B.V. Dossiernummer : 214020084 Faillissementsnummer : F.94/2014 Rechtbank :
Nadere informatie