Nieuwerhoek 40 Amsterdam

Transcriptie

1 Nieuwerhoek 40 Amsterdam Cena:

2 Opis **SEE ENGLISCH TRANSLATION BELOW** Ruim en lichte eengezinswoning van ca. 117 m2, gelegen in een rustige en brede straat in Buitenveldert met ruime voor- en achtertuin. Het is mogelijk om bovenop de eerste verdieping een dakopbouw te creëren! En ook uitbreiding in de vorm van een achteruitbouw is nog mogelijk. De woning bevindt zich op korte loopafstand van het Amsterdamse bos en in nog geen tien minuten fietsen ben je op het winkelcentrum Groot Gelderlandplein. INDELING Begane grond; entree, hal met een separaat toilet en de meterkast. Heerlijk ruime en lichte doorzon woonkamer met een schuifpui tot de achtertuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken v.v. een werkeiland met barzitjes. Via de keuken is er een deur naar de achtertuin. In de achtertuin bevinden zich twee aangebouwde stenen bergingen. De tuin is gesitueerd op het westen met een diepte van circa 11 meter en een achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Eerste verdieping; op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (waarvan één met inloopgarderobe) en badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en toilet. Vanuit de slaapkamer en badkamer heeft u toegang tot het balkon (ca. 3 m2) gelegen op het oosten. OMGEVING Het woonhuis is gelegen in het rustige Buitenveldert. Het Amsterdamse bos is om de hoek. De Zuidas is bereikbaar binnen tien minuten fietsen. Met tram 5 of metro 51 (10 minuten loopafstand) bent u zo in het centrum van Amsterdam. De auto kunt u met vergunning voor de deur parkeren. En voor boodschappen kunt u onder andere terecht bij het winkelcentrum Groot Gelderlandplein welke om de hoek ligt of bij de winkels aan de Buitenveldertselaan. BIJZONDERHEDEN â Mogelijkheid voor een dakopbouw; â Mogelijkheid voor een achteruitbouw van maar liefst 4 meter; â Voor- en achtertuin (ca. 60 m2); â Gelegen op erfpachtgrond (jaarlijkse canon bedraagt â 154,28 per jaar, tijdvak tot ); â Separaat is een garage aan de Nieuwerhoek 37 te koop tegen een vraagprijs van â ,- k.k. â C.V.-ketel uit 2014; â Omstreeks 2005 is het platte dak geïsoleerd â Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas â Elektrische zonneschermen op de begane grond en eerste verdieping (achterzijde) â Oplevering in september 2017, verkopers zijn in afwachting van hun nieuwbouwwoning Spacious and bright single family home of approx. 117 m2, located in a quiet and wide street in Buitenveldert with a spacious front and back garden. It is possible to create a roof structure on top of the first floor! And expansion in the shape of an extension at the back is also still possible. The house is located at a short walking distance from the Amsterdam forest and you reach Groot Gelderlandplein Shopping Centre in less than ten minutes by bicycle. LAYOUT Ground floor; entrance, hall with a separate toilet and the meter cupboard. Lovely spacious and bright sunny living room with a sliding front into the back garden. Adjacent to the living room there is the open kitchen featuring work island with bar seats. There is a door to the back garden through the kitchen. In the back garden there are two constructed stone storages. The garden is oriented to the west with a depth of approx. 11 metres and a rear entrance. The garden has been landscaped in a maintenance friendly way. First floor; on the first floor there are three bedrooms (one of which walk-in wardrobe) and bathroom featuring bathtub, double washstand and toilet. From the bedroom and bathroom you have access to the balcony (approx. 3 m2) oriented to the east. VICINITY The residential home is located in the quiet Buitenveldert. The Amsterdam forest is right around the corner. De Zuidas can be reached within ten minutes by bicycle. You can reach the centre of Amsterdam with tram 5 or metro 51 (10 minutes walking distance). The car can be parked in front of the door with permit. And for groceries you can turn to Groot Gelderlandplein Shopping Centre, which is located around the corner, or you can turn to the shops at the Buitenveldertselaan. PARTICULARITIES â Possibility for a roof structure;

3 â Possibility for an extension at the rear of an impressive 4 metres; â Front and back garden (approx. 60 m2); â Located on leasehold land (annual ground rent amounts to â per year, time frame up to ); â A garage at the Nieuwerhoek 37 is separately for sale for an asking price of â 45,000 buyerâ s costs; â Central heating boiler from 2014; â The flat roof was insulated around 2005; â Practically the entire house features plastic window frames with double glazing; â Electric sunblinds on the ground floor and first floor (back); â Delivery in September 2017, sellers are awaiting their newbuild.

4 Szczegółowe informacje Ogólne informacje Cena Dostępność Status Akceptacja Vandaag Dostępne Po konsultacji Nieruchomość Rodzaj Rodzaj budownictwa Dom jednorodzinny, bliźniak Istniejąca konstrukcja Rok budowy 1960 Rodzaj dachu Dach płaski pokryty dachem bitumicznym Powierzchnie i zawartość Powierzchnia 117m² Pozostałe miejsca wewnątrz 8 m² Powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku 3 m² Powierzchnia działki 185m² Cała powierzchnia 432m² Podział Ilość pokoi Ilość łazienek Wyposażenie łazienki Ilość pięter Wyposażenie 4 pokoje (3 sypialnie) 1 łazienka i 1 oddzielna toaleta Wanna i toaleta 2 piętra Outdoor ochrona przed słońcem, kabel TV, drzwi przesuwne, system alarmowy i klimatyzacja Energia Energia E

5 Ogrzewanie Ciepła woda Bojler Kocioł Cv Kocioł Cv Zestaw Combi od 2014 roku Dane katastralne Powierzchnia Struktura własnościowa Wydatki 185 mâ Własność komunalna zajmująca się dzierżawą (data zakończenia dzierżawy: ) â 154 rocznie Przestrzeń na zewnątrz Ogród Balkon/taras Podwórko na zewnątrz Ekspozycja ogrodowa Podwórko i podwórko Dostępny balkon 68m² (głębokość 10,89m i szerokość 6,23m) Znajduje się na zachód z tyłu Dodatkowe rozmieszczenie Magazyn na zewnątrz Zbudowana kamienica

6 Zdjęcia

7

8

9 Kim jesteśmy? Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów. Posiadamy wszystkie wymagane certyfikaty i licencje. Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym. Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje. Burgemeesters Godschalxstraat 59 Telefon: [email protected] Numer konta: NL35 ABNA KvK: AFM numer: