Onderhoud en serviceabonnement
|
|
|
- Merel van der Velde
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Onderhoud en serviceabonnement
2 Onder de dikgedrukte trefwoorden in het overzicht ziet u een opsomming van mogelijke gebreken met daarachter drie kolommen. Het kruisje bij de kolom V (van verhuurder) of H (van huurder) geeft aan wie de reparatie van het gebrek verzorgt. Maakt u gebruik van het serviceabonnement en staat er een kruisje in de derde kolom SA (serviceabonnement), dan wordt deze reparatie voor u verzorgd door Velison Wonen. V (van verhuurder) - H (van huurder) - SA (van serviceabonnement) V H SA Afvoeren/Riool Herstellen en vervangen van de afvoeren van de wastafel, gootsteen, douche en wasmachine, inclusief sifons. Ontstoppen en herstellen van de gemeenschappelijke afvoeren en het hoofdriool (bij hoogbouw). Schoonhouden en ontstoppen van de afvoeren van de wastafel, gootsteen en douche. Schoonhouden en zo nodig ontstoppen van binnenriool. Schoonhouden en ontstoppen van de afvoer van de wasmachine (indien van toepassing ook de afvoer van een vaatwasser). Automatische deuren Onderhoud, verhelpen van storingen, vervangen van automatische deuren. Balkon Onderhoud, herstellen en vervangen van balkonschermen en hekwerken. Schoonhouden en ontstoppen van balkonafvoeren van de eengezinswoning. Schoonhouden en ontstoppen van balkonafvoeren van de (bij hoogbouw). Schoonhouden van balkon- en galerijvloeren. Behang Vernieuwing bij start en tijdens huurperiode. Bestrating Onderhoud, herstellen, vervangen en ophogen van brandgangen en gemeenschappelijke paden. Onderhoud (waaronder vervanging van gebroken tegels) en ophoging van tuinpaden en terrassen. Regelmatig onkruid tussen tegels van opritten, toegangspaden en terrassen verwijderen. Brievenbussen Brievenbus herstellen of vervangen in gemeenschappelijke ruimte. Vervanging verloren sleutels (ook van briefkasten). Herstellen of vervangen van het slot van de brievenbus/briefkast in gemeenschappelijke ruimte. Herstellen of vervangen van brievenbus/-kast/-klep bij eengezinswoning. Buitenverlichting Herstellen en vervangen van lampen en armaturen in de gemeenschappelijke buitenruimte en gemeenschappelijke poorten. Herstellen en vervangen van lampen en armaturen bij eengezinswoningen. Centrale verwarming/warmwatervoorziening Onderhoud, reparatie en vervanging van de individuele installatie voor zover door Velison Wonen aangebracht (bij storing kunt u dit rechtstreeks melden bij het onderhoudsbedrijf dat vermeld staat op de sticker op de cv-ketel). Bijvullen, ontluchten en in werking stellen van een individuele installatie. Voorkomen en herstellen van schade door bevriezing. Dakgoten/Hemelwaterafvoeren Onderhoud en schoonmaken van dakgoten, vergaarbakken en hemelwaterafvoeren bij gestapelde bouw. Herstellen en vervangen dakgoten, vergaarbakken en hemelwaterafvoeren. Onderhoud en schoonmaken van dakgoten en hemelwaterafvoeren bij eengezinswoning. Deurbel Onderhoud, herstellen en vervangen van de gemeenschappelijke belinstallatie. Onderhoud, herstellen en vervangen van de voordeurbel, beltrafo, beldrukker of mechanische belinstallatie.
3 V (van verhuurder) - H (van huurder) - SA (van serviceabonnement) V H SA Deuren/Ramen/Kozijnen Herstellen en vervangen van buitendeuren, -ramen en -kozijnen bij houtrot of normale slijtage. Onderhoud, herstellen en vervangen van buitendeuren, ramen en kozijnen. Herstellen van schade na uitwaaien van deuren, ramen en kozijnen. Onderhoud, herstellen en vervangen van binnendeuren. Drempels Vastzetten en repareren van drempels (met uitzondering van steenachtige drempels). Elektra Herstellen en vervangen van groepenkasten en aardlekschakelaars. Onderhoud, herstellen en vervangen van schakelaars, grondplaten, contactdozen, stopcontacten en trekkoord. Onderhoud, verhelpen van storingen, vervangen van intercom of videofooninstallatie. Erfafscheiding Onderhoud, herstellen en vervangen van erfafscheidingen en poortdeuren (indien dit algemene ruimten omvat is het voor de verhuurder). Rechtzetten en rechthouden van erfafscheidingen. Gasinstallatie Onderhoud, herstellen en vervangen van leidingen en gaskraan. Onderhoud, herstellen en vervangen van de gasslang. Gemeenschappelijke ruimten binnen en buiten (waaronder galerij, portieken en traphallen) Schoonhouden van trappenhuis, galerij en gemeenschappelijke ruimte. Regelmatig zwerfvuil verwijderen. Gevels Graffiti verwijderen, voor zover verwijderbaar met de dagelijkse schoonmaakmiddelen. Hang- en sluitwerk Onderhoud, herstellen en vervangen van deurbeslag zoals: deurkrukken, scharnieren, uitzetijzers en sloten van buitendeuren, buitenramen en gemeenschappelijke ruimte. Het (laten) openen van buitendeuren bij gebroken of zoekgeraakte sleutels of nalatigheid. Vervangen van hang- en sluitwerk bij verlies van sleutels. Onderhoud, herstellen en vervangen van hang- en sluitwerk van binnendeuren en vaste kasten. Keuken Vervangen van het keukenblok bij slijtage (na beoordeling opzichter). Onderhoud en vervangen van scharnieren en sloten van deurtjes en geleiders van laden. Herstellen van schade aan het aanrechtblad veroorzaakt door onjuist gebruik (bijvoorbeeld door een hete pan op niet hittebestendig aanrechtblad te plaatsen). Luchtroosters Reinigen van luchtroosters in ramen en gevels. Herstellen van luchtroosters in ramen en gevels Mechanische ventilatie Onderhoud, herstellen en vervangen van motor. Schoonhouden filters bij Climarad-radiatoren. Schoonhouden roosters en filters. Vervangen ventielatieroosters. Ongedierte Bestrijding van boktorren en houtwormen. Bestrijding van ongedierte zoals onder meer wandluizen, wespen, bijen, torren, mieren en vlooien. Bestrijding van ratten en muizen (voor informatie kunt u contact opnemen met HVC Tel ). Plafonds/Wanden Herstellen en vervangen van wanden en plafonds (na beoordeling opzichter). Repareren van krimpscheuren en beschadigingen. Het vastzetten van vloerplinten. Rookmelders Het repareren en vervangen van rookmelders die geplaatst zijn door de verhuurder (inclusief batterijen t.b.v. noodstroom).
4 V (van verhuurder) - H (van huurder) - SA (van serviceabonnement) V H SA Sanitair Herstellen en vervanging van de wastafel, stortbak of closetpot bij ouderdom of slijtage bij normaal gebruik. Het treffen van voorzieningen ter voorkoming van bevriezing. Het onderhouden en vervangen van garnituren zoals de: glijstang, douchekop, doucheslang, doucheputje of de toiletbril. Het vervangen van kraanleertjes of uitlopen bij normaal gebruik. Het onderhouden of vervangen van kranen bij normaal gebruik. Vervangen van stoppen, planchet en vaste spiegel bij normaal gebruik. Reparatie en vernieuwen van de manchet (dit is de aansluiting op het riool). Onderhoud van de stortbak inclusief alle aansluitingen, vlotter, rubberen sok, valpijp en hoekstopkraan. Schilderen/Sausen Schilderen van de buitenkant van de woning. Schilderen kozijnen en deuren binnenkant (inclusief schuren, plamuren en opvullen gaatjes, butsen en geringe krimpscheuren). Schimmel Verwijderen van schimmel (na beoordeling opzichter). Schoorstenen/Rookkanalen Onderhoud, herstellen en vervangen van de door verhuurder aangebrachte schoorstenen of rookkanalen. Plaatsen van kraaienkappen. Jaarlijks vegen (tenzij kanaal in gebruik is als rookgasafvoer voor cv-installatie). Stucwerk Herstel van stucwerk wanneer dit loslaat van de wanden (na beoordeling opzichter). Herstel bij beschadiging. Tegelwerk Onderhoud, herstellen en vervangen van loskomende wand- en vloertegels. Onderhoud, herstellen en vervangen van wand- en vloertegels na beschadiging (inclusief boor- en pluggaten). Tochtstrippen Onderhoud, herstellen en vervangen van standaard tochtprofielen. Onderhoud, herstellen en vervangen van zelf aangebrachte tochtstrippen. Trapleuningen Onderhoud en vastzetten van de trapleuning in gemeenschappelijke ruimten. Onderhoud en vastzetten van de trapleuning binnen de woning. Tuinen Aanleg en onderhoud, inclusief het verwijderen van beplanting die schadelijk is of kan zijn voor de opstallen. Vensterbank Vervangen bij normale slijtage, (na beoordeling opzichter). Onderhoud en repareren van standaard vensterbank. Vlizotrap Herstellen en vervangen van de vlizotrap bij slijtage bij normaal gebruik (na beoordeling opzichter). Scharnieren smeren en onderhouden. Waterleidingen Onderhoud en herstellen of vervangen (indien nodig). Onderhoud en het treffen van voorzieningen ter voorkoming van bevriezing, leidingen (laten) herstellen of vervangen bij schade als gevolg van bevriezing. WMO Enkel de montage van materialen zoals: beugels, douchezitje en handgrepen etc. (dit is eclusief materiaal en het onderhoud). Zonwering Onderhoud, controleren en smeren. Zelf Aangebrachte Voorzieningen (ZAV) Onderhoud, reparatie en vervanging van alle zelf aangebrachte voorzieningen.
5 Onderhoud en serviceabonnement Onderhoud huurwoning Het voordeel van wonen in een huurwoning van Velison Wonen is dat wij een belangrijk deel van het onderhoud voor onze rekening nemen. Toch zijn er ook reparaties waar u als huurder verantwoordelijk voor bent. Dit is wettelijk geregeld. In de Algemene Voorwaarden die u bij uw huurcontract heeft ontvangen, wordt hiernaar verwezen. In het overzicht onderhoud en reparaties dat u in deze brochure aantreft, kunt u precies zien hoe het onderhoud van uw huurwoning verdeeld is tussen u en Velison Wonen. Het gemak van het serviceabonnement Bent u niet zo handig of wilt u zo min mogelijk zorgen over het onderhoud hebben, dan kunt u een deel van het huurdersonderhoud uitbesteden aan Velison Wonen. Dat kan met het serviceabonnement. Voor een klein maandelijks bedrag neemt Velison Wonen een groot deel van de onderhoudsklussen waar u zelf verantwoordelijk voor bent, van u over. De voordelen van het serviceabonnement op een rij: een keur aan onderhoudswerkzaamheden en reparaties die voor u worden gedaan (zie het overzicht onderhoud en reparaties binnenin deze folder) geen voorrijkosten geen arbeidsloon geen materiaalkosten snel en vakkundig onderhoud snelle en vakkundige reparaties Eenvoudig aanmelden Als u er voor kiest om deel te nemen aan het serviceabonnement, hoeft u alleen maar het bijgevoegde aanmeldingsformulier in te vullen, te ondertekenen en aan ons op te sturen. Dit formulier vindt u in deze brochure en ook op Zodra wij uw aanmeldingsformulier hebben ontvangen, is het serviceabonnement direct van kracht. U bent voor minimaal één jaar lid. De betaling De abonnementsprijs betaalt u maandelijks, gelijktijdig met de huur. De prijs van het serviceabonnement staat op het aanmeldingsformulier. Om zoveel mogelijk huurders te laten profiteren van de voordelen van het serviceabonnement, houden we de prijs van het abonnement zo aantrekkelijk mogelijk. Als het vanwege kostenontwikkelingen toch nodig is om de maandelijkse bijdrage aan te passen, dan gebeurt dat jaarlijks per 1 juli. Enkele uitsluitingen Hoe uitgebreid het pakket van het serviceabonnement ook is, enkele zaken blijven voor uw verantwoordelijkheid en rekening. Werkzaamheden die niet onder het serviceabonnement vallen zijn: het schoonhouden van de woning en de gemeenschappelijke ruimten reparaties van schade door verkeerd gebruik, vernieling of als gevolg van vorst (voor zover u zelf maatregelen ter voorkoming van bevriezing (bijvoorbeeld van waterleidingen) had kunnen treffen) schoorsteenvegen schilderwerk binnen behangen Lees verder op de achterpagina >>
6 het onderhoud van tuinen, erven, opritten en erfafscheidingen vervanging kapotte ruit *) *) Glasverzekering Het vervangen van een kapotte ruit wordt niet gedekt door het serviceabonnement, maar wel door onze collectieve glasverzekering. Velison Wonen biedt u tegen een maandelijkse vergoeding het voordeel van een collectieve glasverzekering. Onze medewerkers geven u graag meer informatie. Wanneer u zich wilt aanmelden voor de glasverzekering kunt u met ons contact opnemen via de website, telefonisch of via info@velisonwonen.nl. Goed om te weten Reparaties op basis van ouderdom of (normale) slijtage, neemt Velison Wonen na beoordeling door de opzichter, uiteraard voor zijn rekening. Als u zelf een verandering (Zelf Aangebrachte Verandering) aan de woning heeft aangebracht, dan is het onderhoud en de vervanging hiervan altijd voor uw eigen rekening. Reparatie melden met een serviceabonnement Het serviceabonnement bespaart u tijd en zorgen. U kunt voor het melden van reparaties die onder het serviceabonnement vallen, simpelweg contact opnemen met Velison Wonen. U kunt reparatieverzoeken op drie verschillende manieren bij ons melden: 1. Online via de website 2. Telefonisch op telefoonnummer Aan de balie van ons kantoor: van maandag t/m donderdag van 08:30-17:00 uur en op vrijdag van 8:30-12:00 uur. Verhinderd Wanneer u een reparatie bij ons heeft gemeld, maken wij met u een afspraak om bij u langs te komen. Als u verhinderd bent, dient u dit 24 uur van tevoren te melden (telefoon: of info@velisonwonen.nl). Zo stelt u ons in staat om in uw plaats een reparatieverzoek van een andere huurder te behandelen. Belt u niet tijdig af, dan zijn wij genoodzaakt de gereserveerde tijd bij u in rekening te brengen. De kosten voor niet tijdig afmelden bedragen 25,-. Hoe kunt u het serviceabonnement weer opzeggen? U kunt uw deelname aan het serviceabonnement alleen schriftelijk opzeggen. De opzegtermijn na minimaal één jaar lidmaatschap bedraagt één maand en kan alleen eindigen op de laatste dag van een kalendermaand. Bij beëindiging van de huurovereenkomst houdt uw deelname aan het serviceabonnement automatisch op. Wat valt onder het serviceabonnement? In het overzicht onderhoud en reparaties dat binnenin deze folder staat, vindt u een opsomming van werkzaamheden waarvoor de verhuurder en de huurder verantwoordelijk zijn. Er staat ook bij welke werkzaamheden u via het serviceabonnement kunt laten regelen. Sluisplein AG IJmuiden Postbus AJ IJmuiden T E. info@velisonwonen.nl I.
Onderhoud bij Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland
Onderhoud bij Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland In een goed onderhouden woning, is het fijn wonen. Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland onderhoudt samen met u de woning. Welke werkzaamheden uw verantwoordelijkheid
voor rekening van huurder
Werkzaamheden aanrecht huurder Brederode Wonen Serviceabonnement Laden, scharnieren en sluitingen kastjes onderhouden Laden vergen wege ouderdom/slijtage Aanrechtblad onderhoud en vergen door ouderdom/slijtage
Brederode wonen. Thuis in goed wonen. Overzicht serviceabonnement. Verdeling kosten per actie. voor rekening. voor rekening van Serviceabonnement
Thuis in goed Overzicht serviceabonnement Verdeling kosten per actie aanrecht Laden, scharnieren en sluitingen kastjes onderhouden Laden vergen wege ouderdom/slijtage Aanrechtblad onderhoud en vergen door
A Aanrecht en bovenkastjes reparaties laden, scharnieren en sluitingen q 1
Onderhoud ABC - wie onderhoudt wat? Huurder A Aanrecht en bovenkastjes reparaties laden, scharnieren en sluitingen q 1 Rentree Afvoeren reparatie afvoeren van aanrecht, wastafel, wasmachine, douche, gootsteen
Onderhoud van de woning. Wie doet wat?
Onderhoud van de woning. Wie doet wat? Wie doet wat Bij een huurwoning hebben de huurder en de verhuurder allebei verplichtingen op het gebied van onderhoud. De verhuurder moet zorgen dat de woning in
Onderhoud, reparatie en vervanging van de bel en beldrukker Beltrafo vervangen bij normale slijtage
Wie doet wat? lijst Afvoeren Repareren en schoonmaken van sifons van wastafels, wasmachine, cv ketel, douche, gootsteen, schrobputje e.d. Ontstoppen van binnenriolering Ontstoppen van het hoofdriool Vervangen
Lek en Waard Wonen. Onderhoud. Wie doet wat?
Lek en Waard Wonen Onderhoud Wie doet wat? Onderhoud bij Lek en Waard Wonen In een goed onderhouden woning, is het fijn wonen. Lek en Waard Wonen onderhoudt samen met u de woning. Welke werkzaamheden uw
De onderhoudskosten zijn daartoe verdeeld in drie soorten: verhuurdersonderhoud huurdersonderhoud servicekosten
Onderhoud aan uw woning Bij de wet is geregeld dat huurder en verhuurder beide verplichtingen hebben ten aanzien van het onderhoud van een huurwoning. Als huurder wilt u ongetwijfeld precies weten welke
Wie doet wat? Alfabetische lijst voor onderhoud en reparaties. overzicht van onderhoud en reparaties
Wie doet wat? Alfabetische lijst voor onderhoud en reparaties overzicht van onderhoud en reparaties Wie doet wat? Alfabetische lijst In het volgende overzicht wordt bij elke reparatie aangegeven voor wie
Onderhouds ABC rekening WoM
Onderhouds ABC rekening WoM balkon balkonvloerafwerking ter bescherming van het beton balkonplafond afwerking ter bescherming van het beton balkonhek bel voordeurbel en belinstallatie individuele woning
Onderhoud - Wie betaalt wat?
Onderhoud - Wie betaalt wat? In de wet is geregeld wie verantwoordelijk is voor het onderhoud aan een huurwoning. Als ver is de Noordwijkse Woningstichting verantwoordelijk voor het groot onderhoud en
Onderhoud aan uw woning
Onderhoud aan uw woning Inleiding In de Algemene Huurvoorwaarden voor woonruimte is aangegeven welk onderhoud voor de huurder komt. Al het overig onderhoud is voor de verhuurder. Het is een uitwerking
Onderhoud aan uw woning
Onderhoud aan uw woning Inleiding In de Algemene Huurvoorwaarden voor woonruimte is aangegeven welk onderhoud voor de huurder is. Al het overig onderhoud is voor de verhuurder. Het is een uitwerking het
Onderhoud aan uw woning
Onderhoud aan uw woning rekening Zeeuwland of rekening? Zeeuwland Inleiding In de Algemene Huurvoorwaarden voor woonruimte is aangegeven welk onderhoud voor rekening van de is. Al het overig onderhoud
AANRECHT EN AANRECHTBLAD
Volgens het huurrecht verantwoordelijk voor deze werkzaamheden AANRECHT EN AANRECHTBLAD zie kasten AFVOER - vervangen van afvoersifons - reparatie aan dakafvoeren - schoonmaken van dakgoten - ontstoppen
WAT LEEST U IN DEZE FOLDER?
VERSIE JANUARI 2017 ONDERHOUD VAN A TOT Z WAT LEEST U IN DEZE FOLDER? streeft ernaar haar woningen technisch in goede staat te houden. Het kan echter voorkomen dat er iets stuk gaat en reparatie noodzakelijk
Wie doet wat? Onderhoud aan uw woning
Wie doet wat? Onderhoud aan uw woning Versie Schouwen-Duiveland Onderhoud aan uw woning op Schouwen-Duiveland In de Algemene Huurvoorwaarden voor woonruimte is aangegeven welk onderhoud voor de komt. Al
Wie doet wat van A tot Z
Accolade Servicefonds Bewoner Wie doet wat van A tot Z A Aanrecht afvoerstop blad handgrepen ladegeleider scharnieren Aardlekschakelaar Afvoer ontstoppen reparatie / vervanging schoonhouden Afzuiging centrale
HET ABC VAN SERVICEONDERHOUD EN REPARATIE
ET ABC AN SERICEONDEROUD EN REPARATIE Wie doet wat? In deze lijst ziet u wie verantwoordelijk is voor het onderhoud of herstel van allerlei zaken in en om uw woning. Ze staan gerangschikt volgens alfabet.
H = Huurder V = Verhuurder S = Aanbod van service: onderhoud dat de Goede Woning voor u doet tegen betaling
De verantwoordelijkheid voor het onderhoud aan de woning is verdeeld tussen huurder en verhuurder. Wij geven in de onderstaande lijst per onderdeel (van het gehuurde) aan of het onderhoud voor u of voor
Onderhouds-ABC Waardwonen
aardwonen A AANRECT Onderhouden en herstellen van aanrechtblok, - blad, - deurtjes, scharnieren en sluitingen Onderhouden en herstellen van kraan, stop, sifon en roostertje KO aardwonen uurder KO Ontstoppen
Onderhoud Rekening huurder Rekening verhuurder. plafonds en het schilderen van binnen houtwerk en zo nodig behangen van binnenmuren
Onderhoud Rekening huurder Rekening verhuurder Schilderwerk Witten van binnenmuren en plafonds en het schilderen van binnen houtwerk en zo nodig behangen van binnenmuren Buitenschilderwerk Voorbereidende
Onderhoud Wie doet Wat Centrada Centrada. Huurder
CV (Centrale verwarming installatie) CV Leidingen en/of rookgasafvoer repareren bij lekkage of defect Bijvullen, ontluchten van de CV Storing en onderhoud (Installateur, zie sticker op de ketel) O Ontstoppingsfonds
Zorgeloos wonen. Service, reparatie en onderhoud
Zorgeloos wonen Zorgeloos wonen Service, reparatie en onderhoud De woning waarin u woont moet worden onderhouden. Voor dit onderhoud zijn huurder en verhuurder samen verantwoordelijk. Deze brochure geeft
Besluit kleine herstellingen
Besluit kleine herstellingen De klussen die u zelf doet Informatie voor huurders van Vidomes Inhoudsopgave 3 Dit besluit hoort bij de huurovereenkomst 3 U doet zelf eenvoudige werkzaamheden aan de woning
Onderhoud en reparaties
Onderhoud en reparaties Onderhoud en reparaties aan uw huurwoning Als huurder heeft u het voordeel dat Openbaar Belang het onderhoud van uw woning verzorgt. Dat proberen wij op de beste manier te doen.
Wij staan klaar voor iedereen
Wij staan klaar voor iedereen Openbaar Belang is er voor alle mensen die een geschikte huurwoning nodig hebben. Onze medewerkers helpen mensen graag. In elke individuele situatie is er serieuze aandacht
Onderhoudscontract of rekening (ver)huurder?
Onderhoudscontract of rekening (ver)huurder? Onderhoudscontract of rekening (ver)huurder? Onderhoud van A tot Z 2 Inhoudsopgave pagina Voorwoord 4 Wie zal dat betalen? 6 Instandhoudings- versus verzorgingsplicht
Van de Camp & Temme B.V. Postbus 6373 2001 HJ Haarlem
1. Hoe meldt u een reparatieverzoek? Tussen 09.00 uur en 12.00 uur kunt u ons bellen en uw klacht melden op 023-7510590. Na deze tijd kunt u een reparatieverzoek inspreken op een antwoordapparaat. Uiteraard
Onderhouds ABC ONBEZORGD WONEN
Onderhouds ABC ONBEZORGD WONEN 1 Onderhoud Serviceabonnement Een deur van een keukenkastje hangt scheef, de doucheslang lekt, het voordeurslot is aan vernieuwing toe. Een paar voorbeelden van reparaties
50 klussen uitgevoerd voor een klein bedrag? Sluit nu een Onderhoudsabonnement
50 klussen uitgevoerd voor een klein bedrag? Sluit nu een af! Het vervangen van een kraanleertje of een kapotte handgreep in uw keuken: voor de één een peulenschil, voor de ander een enorme klus. Het zijn
Onderhouds- abonnement
Onderhoudsabonnement In augustus 2003 is in het besluit Kleine Herstellingen aangegeven voor welke herstellingen en onderhoud de huurder en de verhuurder verantwoordelijk zijn. U kunt dit nalezen op www.wetten.overheid.nl
Samen houden we uw woning in orde
Samen houden we uw woning in orde 1 Service Hoe houden we samen uw woning in orde? U wilt graag een goede woning. Daarom besteden we aandacht aan het onderhoud van uw woning. En aan reparaties als iets
Meer informatie over de rechten en plichten van huurder en verhuurder zijn te vinden op:
Een korte toelichting In onderstaande tabel is per onderdeel aangegeven wie verantwoordelijk is voor het onderhoud: u (de huurder) of Het Gooi en Omstreken (de verhuurder). Voor de onderdelen onder bent
Wie doet wat? Onderhoud van a tot z
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. et is echter mogelijk dat zaken veranderen of tot misverstanden kunnen leiden. U kunt daarom aan de inhoud van deze informatie geen
onderhoud aan uw woning Wie doet wat als het om onderhoud gaat?
onderhoud aan uw woning Wie doet wat als het om onderhoud gaat? door u als huurder Er zijn ook werkzaamheden waar u volgens het huurcontract en volgens de wet verantwoordelijk voor bent. Gelukkig voert
Wie doet wat? gewoon goed wonen
Wie doet wat? gewoon goed Wie doet wat? Alles heeft onderhoud nodig. Ook uw woning. Een groot deel van dit onderhoud is voor rekening van. Een ander deel is voor rekening van de. Volgens de wet hebben
Onderhoud en reparaties aan mijn woning. Wie regelt wat?
Huizen die niet goed worden onderhouden, gaan achteruit. Daarom besteedt veel aandacht aan het onderhoud van haar woningen. Niet alleen aan de buitenkant, ook van binnen valt er heel wat aan een huis te
L Bestrijding van wespen. L Bestrijding van mieren en muizen in de woning of bedrijfsruimte
In dit overzicht wordt reparatie en onderhoud weergegeven. Er is met de letter aangegeven wat EBO onderhoudt en met de letter wat de huurder zelf dient te onderhouden. et is natuurlijk mogelijk dat een
Service-abonnement. Correspondentieadres: Postbus NB Amsterdam. AHAM Vastgoed Sarphatistraat 370 A GW Amsterdam
Service-abonnement AHAM Vastgoed Sarphatistraat 370 A9 1018 GW Amsterdam Correspondentieadres: Postbus 15563 1001 NB Amsterdam aham@aham.nl 020 624 61 01 aham.nl Onderhoudsoverzicht A Huurder
Het onderhoud van uw woning
onderhouds ABC Het onderhoud van uw woning colofon Woonwijze april 2014 Aan de samenstelling van deze folder is de grootste zorg besteed door een zo nauwkeurig mogelijke verwerking van de beschikbare informatie.
colofon ontwerp FoURPAcK ontwerpers, s-hertogenbosch www.fourpack.nl
onderhouds ABC colofon Woonwijze april 2014 Aan de samenstelling van deze folder is de grootste zorg besteed door een zo nauwkeurig mogelijke verwerking van de beschikbare informatie. Toch maken wij een
onderhoudsoverzicht woningen Oirschot
onderhoudsoverzicht woningen Oirschot Vanaf 1 oktober beheert Wooninc. alle huurwoningen van Laurentius in de gemeente Oirschot. Voor u als huurder verandert er vooralsnog niet zoveel. In onderstaand overzicht
Woningcorporatie Wateringen
Woningcorporatie Wateringen Een groot gemak...! 2 Een groot gemak voor alle huurders! Bespaar kosten met een service-abonnement Een woning heeft onderhoud nodig. Als u bij Woningcorporatie Wateringen huurt
Service-abonnement. Correspondentieadres: Postbus NB Amsterdam. AHAM Vastgoed Sarphatistraat 370 A GW Amsterdam
Service-abonnement AHAM Vastgoed Sarphatistraat 370 A9 1018 GW Amsterdam Correspondentieadres: Postbus 15563 1001 NB Amsterdam aham@aham.nl 020 624 61 01 aham.nl Onderhoudsoverzicht A Huurder
HET ABC VAN SERVICE ONDERHOUD EN REPARATIE met Service Abonnement
ET ABC AN ERICE ONDEROUD EN REPARATIE met ervice Abonnement Wie doet wat? In deze lijst staat wie wat doet als het gaat om het onderhoud van uw woning. De reparaties op alfabet. De letter, en/of ernaast
Wie repareert wat? In bijgevoegde lijst zijn alle mogelijkheden aangegeven: Rijnhart Wonen (RhW) Huurder
Wie repareert wat? In bijgevoegde lijst zijn alle mogelijkheden aangegeven: Rijnhart Wonen () Huurder Onderhoudsabonnement Ontstoppingsfonds Glasverzekering F G anrecht zie keukenblok fvoeren reparatie
Onderhouds- abonnement
Onderhoudsabonnement In augustus 2003 is in het besluit Kleine Herstellingen aangegeven voor welke herstellingen en onderhoud de huurder en de verhuurder verantwoordelijk zijn. U kunt dit nalezen op www.wetten.overheid.nl
aandacht voor reparaties
aandacht voor reparaties reparaties wie doet wat? Woonservice Meander onderhoudt uw woning zo goed mogelijk. Toch zijn reparaties soms noodzakelijk omdat iets kapot gaat door bijvoorbeeld veroudering.
Onderhoud van A tot Z: wie doet wat? Onderhouds A-B-C
Onderhoud van A tot Z: wie doet wat? Onderhouds A-B-C Helpt Elkander doet er alles aan om uw woning in een goede conditie te houden. Iedere woning heeft op zijn tijd onderhoud nodig. Bovendien kunnen dingen
Onderhouds ABC. Herstellingen t.g.v. (grove) nalatigheid, slordigheid of ruwe bewoning.
Onderhouds ABC Wie betaalt welk onderhoud? en verhuurder hebben volgens de wet een aantal verplichtingen bij het onderhoud. Viveria Woonservice zorgt ervoor dat de basis van de woning in orde is. Dit betreft
De woning waarin u woont, moet worden onderhouden. Voor dat onderhoud zijn huurder en verhuurder samen verantwoordelijk.
Zorgeloos wonen Zorgeloos wonen Het onderhoudsabc De woning waarin u woont, moet worden onderhouden. Voor dat onderhoud zijn huurder en verhuurder samen verantwoordelijk. Het was echter niet altijd even
Samen houden we uw woning in orde
Samen houden we uw woning in orde 1 Service Hoe houden we samen uw woning in orde? U wilt graag een goede woning. Daarom besteden we veel aandacht aan het onderhoud van uw woning en aan reparaties als
ABC-wijzer Onderhoud kosten voor individuele eigenaar of voor VvE VvE De Kroon
A Afvoer reparatie en vervanging van de deksel van de doucheput, afvoer van de wastafel, douche en gootsteen, inclusief eventuele kettingen en afvoerstoppen ontstoppen van stankafsluiter (sifon), toilet,
ONDERHOUDSOVERZICHT HUURDER/VERHUURDER. Verhuurder Huurder
ONDERHOUDSOVERZICHT HUURDER/VERHUURDER A Aanrecht (zie ook keukenblok) Repareren of vervangen Aardlekschakelaar (zie elektrische installatie) Onderhoud, repareren of vervangen Afvoer (zie riolering) Repareren
Baston Wonen. informatie. Wie doet wat? Onderhoud van a tot z
aston Wonen informatie Onderhoud van a tot z Wie doet wat? Wie doet wat? In de lijst ziet u wie verantwoordelijk is voor het onderhoud of herstel van allerlei zaken in en om uw woning. Ze staan gerangschikt
Wie onderhoudt wat: overzicht
Wie onderhoudt wat: overzicht Omschrijving werkzaamheden Afvoeren Ontstoppen van gootsteen, wastafel en toilet Ontstoppen standleidingen en horizontale hoofdleiding hoogbouw Schoonmaken sifons Schoonmaken
onbezorgd wonen Onderhouds ABC Wij geven thuis!
onbezorgd wonen Onderhouds ABC Wij geven thuis! Onderhouds ABC Huurders en verhuurders hebben baat bij heldere afspraken over onderhoud. Er bestaat gewoon behoefte aan duidelijkheid: wat doen wij, wat
Serviceabonnement Welke werkzaamheden vallen onder ons serviceabonnement? Wat blijft nog steeds uw eigen verantwoordelijkheid? Kosten.
Serviceabonnement Handig! Het serviceabonnement Het serviceabonnement biedt uitkomst als u bepaalde onderhoudsklussen die u volgens het huurcontract (en het onderhouds-abc) zelf moet doen, niet kunt of
Onderhouds ABC. glasverzekering
Onderhouds ABC Staat de bol in de eerste kolom? Herstel en kosten zijn dan voor SCW. U kunt de klacht daar melden. Staat de bol in de tweede kolom? Herstel en /of kosten zijn dan voor u als huurder. U
INHOUD. Inleiding blz. 3. Onderhoudsreglement blz. 4. Trefwoordenlijst blz. 5. Naschrift blz. 14. Handige adressen blz. 15
INHOUD Inleiding blz. 3 Onderhoudsreglement blz. 4 Trefwoordenlijst blz. 5 Naschrift blz. 14 Handige adressen blz. 15 Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. 2 INLEIDING U
A Afvoer/riolering Reparatie/vervanging van afvoersystemen binnen de woning
ONDEROUDS ABC In ons Onderhouds-ABC leest u bij elk onderdeel wie verantwoordelijk is voor de uitvoering van de werkzaamheden. In het Onderhouds-ABC vindt u informatie bij de trefwoorden. Onder Sanitair
Reparatie uitvoeren en Onderhoud Wie betaalt wat
Welke reparatiewerkzaamheden betaalt de huurder? En welke de verhuurder? Dit is vastgelegd In het Burgerlijk Wetboek. Soms is het moeilijk in te schatten wie verantwoordelijk is voor de herstelkosten van
Samen onderhouden we uw woning
Onderhoudswijzer 2 onderhoudswijzer onderhoudswijzer 3 Samen onderhouden we uw woning Als eigenaar is verantwoordelijk voor het groot onderhoud aan uw woning. Daar hoeft u zelf niets aan te doen. Wel bent
Onderhoud. Onderhouds ABC
Onderhoud Onderhouds ABC BrabantWonen 10 e druk december 2014 Onderhoud van A tot Z Op de volgende pagina s staat een lijst met trefwoorden, woorden die te maken hebben met onderhoud en herstel. Deze woorden
Onderhouds ABC Wie doet wat?
Onderhouds ABC Wie doet wat? Iedere woning heeft onderhoud nodig. Wat doet u zelf en wat doet 3B Wonen? Om het voor u allemaal wat duidelijker te maken hebben we in dit Onderhouds ABC zoveel mogelijk reparaties
Wie doet wat? Wat doet u bij schade?
Samen houden we uw woning in orde Service Hoe houden we samen uw woning in orde? In deze brochure staat wie welke werkzaamheden uitvoert. Verder leest u hoe u reparaties kunt aanvragen. En we vertellen
Goed onderhoud doen we samen
Goed onderhoud doen we samen In de Algemene Huurvoorwaarden van staat dat een aantal onderhouds- en reparatiewerkzaamheden voor rekening van de huurder zijn. Uit reacties van bewoners merken wij dat veel
De onderhoudskosten zijn daartoe verdeeld in drie soorten: verhuurdersonderhoud huurdersonderhoud service-abonnement
Onderhoud aan uw woning Bij de wet is geregeld dat huurder en verhuurder beide verplichtingen hebben ten aanzien van het onderhoud van een huurwoning. Als huurder wilt u ongetwijfeld precies weten welke
Dagelijks onderhoud aan uw woning
Dagelijks onderhoud aan uw woning Ieder huis heeft onderhoud nodig en wij willen graag dat uw woning in een goede staat blijft. Dit is voor u als huurder van belang, maar ook voor De Woningraat. Daarom
Uitgave 1 April Reparatiewijzer
Uitgave 1 April 2017 Reparatiewijzer Algemeen Graag zorgen wij er samen voor dat uw woning in goede staat blijft. Maar hoe weet u nou wat uw en onze verantwoordelijkheid is? Wij hebben daarvoor deze reparatiewijzer
De bedragen die wij hiervoor in rekening brengen zijn vaste bedragen. Informeer hier gerust naar.
In deze brochure geven we antwoord op een aantal vragen over het onderhoud van uw woning. Wat kunt u op dit gebied verwachten: waar bent u zelf verantwoordelijk voor en waar is Destion verantwoordelijk
2. BEGLAZING V H S Glas binnen en buiten de woning x x Glas uithalen i.v.m. verhuizingen enz.
V = verhuurder, H = huurder, S = servicefonds Versie datum 9-6-2011 1. ALARMERING Alarmering Hanger voor alarmering Rookmelder Batterij voor rookmelder 2. BEGLAZING Glas binnen en buiten de woning Glas
Tabel 2 Onderhoud: wat doet u zelf, wat doet Stadgenoot?
58 Gids voor goed wonen Tabel 2 Onderhoud: wat doet u zelf, wat doet Stadgenoot? Groot onderhoud aan uw woning wordt gedaan door Stadgenoot. Klein onderhoud doet u zelf. U kunt een serviceabonnement afsluiten,
Telnr: 0475 33 73 23 Email: info@wsdomus.nl Website: www.wsdomus.nl
A AANRECHT zie keuken AFVOER Sifon vervangen Stop met ketting vervangen Onstoppen afvoer: via ontstoppingsfonds ALGEMENE RUIMTEN zie: Gemeenschappelijke ruimten ANTENNE zie ook: CAI (TV) Altijd eigendom
WAT LEEST U IN DEZE FOLDER?
VERSIE JUNI 2014 ONDERHOUD VAN A TOT Z WAT LEEST U IN DEZE FOLDER? RWS streeft ernaar haar woningen technisch in goede staat te houden. Het kan echter voorkomen dat er iets stuk gaat en reparatie noodzakelijk
Relaxed wonen met... Een serviceabonnement
Relaxed wonen met... Een serviceabonnement Er zijn altijd wel klusjes in huis te doen en de meeste zijn helemaal niet zo vervelend. Wel vraagt het goed onderhouden van een woning meestal enige kennis en
Baston Wonen. informatie. Onderhoud van a tot z. Wie doet wat?
aston Wonen informatie Onderhoud van a tot z Wie doet wat? Wie doet wat? In een goed onderhouden woning is het prettig wonen. Samen met aston Wonen kunt u aan het onderhoud van uw huis een steentje bijdragen
bij Elkien Onderhoud aan uw woning Wie doet wat als het om onderhoud gaat?
bij aan uw woning Wie doet wat als het om onderhoud gaat? woning en toelichting op de fondsen van door is eigenaar van uw woning en daarom nemen wij natuurlijk een groot deel van het onderhoud voor onze
Klacht Omschrijving Voor rekening van Onderhoud en reparaties als gevolg van nalatigheid, slordigheid, onreinheid, ruwe bewoning.
Klacht Omschrijving Voor rekening van Algemeen Onderhoud en reparaties als gevolg van nalatigheid, slordigheid, onreinheid, ruwe bewoning. (moedwillig) vernieling of onjuist gebruik door huurder Onderhoud
Onderhoud: wie doet wat en wie betaalt?
Onderhoud: wie doet wat en wie betaalt? www.woldwaard.nl december 2014 Onderhoud We vinden het belangrijk dat uw huurwoning goed wordt onderhouden. Daarom zorgen we dat reparaties op tijd worden uitgevoerd.
Onderhoud, wie betaalt wat?
A Aanrecht Herstel aanrechtblok, -blad en keukenkastjes Bijstellen, smeren en vervangen van scharnieren / sluitingen Herstellen of vernieuwen van planken, dragers, laden Aardlekschakelaar Herstellen en
Reglement van het onderhoudsabonnement. A Prijs van het onderhoudsabonnement
Reglement van het onderhouds A Prijs van het onderhouds 1 De prijs van het onderhouds is 6,- per maand (prijspeil januari 2013 tot 1 juli 2014) en kan jaarlijks per 1 juli worden aangepast met de consumentenprijsindex
Klusbedrijf Den Haag Voor elke klus in en om het huis!
// Klusbedrijf Den Haag Voor elke klus in en om het huis! Voor bijna alle klussen in en om het huis kunt u bij ons terecht. Onderstaande lijst geeft de meest voorko Zie hieronder een een greep van de klussen
SPECIMEN. 3 De huurperiode De huurovereenkomst is met ingang van dd/mm/jjjj aangegaan voor onbepaalde tijd.
Huurovereenkomst zelfstandige woonruimte De ondergetekenden: Stichting WoonFriesland gevestigd te Grou, ingeschreven in het Handelsregister onder nummer 01031925, in deze vertegenwoordigd door haar regiomanager
reparatieverzoeken A - Z
reparatieverzoeken A - Z 2 Onderhoud U huurt een woning van. Om prettig te kunnen wonen dient onderhoud aan de woning gepleegd te worden. voert daarom onderhoud uit aan uw woning. Daarnaast heeft u ook
Aanbouw (bijbouw) Aanbouw die eigendom is van de huurder X. Aanbouw die eigendom is van Maaskant Wonen. Afvoer Ontstoppen in de woning X X
Onderhouds ABC Melden van klachten Tijdens kantooruren 046-4203535 Buiten kantooruren (dringend) 046-4203535 (u wordt automatisch doorgeschakeld naar de wachtdienst) Glasbreuk Indien u een glasverzekering
Het onderhouds ABC. Heeft u schade en moet er een reparatie worden uitgevoerd? Wat doet u zelf en wat doen wij voor u?
Samen wonen, leven en ondernemen Het onderhouds ABC Heeft u schade en moet er een reparatie worden uitgevoerd? Wat doet u zelf en wat doen wij voor u? In het onderhouds ABC op de volgende pagina s hebben
SERVICEFONDS Wat is het servicefonds? Wie is lid van het servicefonds?
SERVICEFONDS Wat is het servicefonds? Het goed onderhouden van uw woning is belangrijk voor uw woongenot. voert het groot onderhoud uit. Als u lid bent van het servicefonds voert ook een groot gedeelte
Simpel en snel met mijn.waterwegwonen.nl
Simpel en snel met mijn.waterwegwonen.nl Via onze online klantenservice mijn.waterwegwonen.nl kunt u 24 uur per dag, 7 dagen per week een groot aantal zaken regelen. Voor onder andere informatie over uw
Serviceabonnement. Voor uw kleine reparaties
Serviceabonnement Voor uw kleine reparaties beleid: juli 2005, versie: 2015 Waterweg Wonen verhuurt circa 12.000 woningen in Vlaardingen. Een aanzienlijk deel van die woningen is bereikbaar voor huishoudens
Onderhoud: wat doet u zelf, wat doet Stadgenoot?
Huren bij Stadgenoot 53 Tabel 2 Onderhoud: wat doet u zelf, wat doet Stadgenoot? Groot onderhoud aan uw woning wordt gedaan door Stadgenoot. Klein onderhoud doet u zelf. U kunt een serviceabonnement afsluiten,
Onderhouds-ABC. In het kort. Reparatieverzoeken
1 Onderhouds-ABC In dit onderhouds-abc staat van A tot Z beschreven welke reparaties en welk onderhoud voor rekening van t Heem of voor uzelf komen. Hoe zit het met de lekkende sifon, een kapotte boiler
Woonwijzer. Reparatiewijzer
Reparatiewijzer Onderhoud aan een woning is een gedeelde verantwoordelijkheid tussen huurder en verhuurder. Soms bestaat er onduidelijkheid over wie verantwoordelijk is voor bepaalde onderhoudswerkzaamheden.
Onderhoud van A t/m Z
Onderhoud van A t/m Z Schematisch overzicht aan de hand van trefwoorden Aanrecht W A H Bijstellen en vervangen van scharnieren en sluitingen van aanrechtdeurtjes en of bovenkastjes Vervangen aanrechtblok
onderhoud 3 Onderhoud (Checklist, onderhouds mankementen en tips) Checklist Wat houdt het abonnement huurdersonderhoud
onderhoud 3 Onderhoud (Checklist, onderhouds mankementen en tips) Checklist Onderhoud voor rekening van? De verdeling van de onderhoudswerkzaamheden tussen de huurder en de verhuurder is wettelijk geregeld.
ONDERHOUD ABC. AANBOUW / BIJBOUW Reparatie van de aanbouw die eigendom is van Huis & Erf.
ONDERHOUD ABC Er gaat iets kapot en in of om uw woning. Moet u dit nu zelf maken of komt hiervoor iemand van Huis & Erf? Hieronder staat op alfabetische volgorde per item aangegeven of u hiervoor verantwoordelijk
KOOPGARANT ONDERHOUDS ABC
KOOPGARANT ONDERHOUDS ABC Nieuwbouw Wat is...? In deze folder informeren wij u over de werkzaamheden toelichting aan uw woning. Wat regelt u zelf en wat regelt Woningbouwvereniging. Woningbouwvereniging
De onderhoudsverdeling in de aangegane huurovereenkomst is altijd leidend.
Onder houds ABC Een bedrijfsruimte heeft onderhoud nodig. Het is prettig om te weten wie er verantwoordelijk is voor een reparatie. Het onderhoud van een pand is verdeeld tussen huurder en verhuurder.
Onderhoud, reparaties en storingen en het gemak van het. servicefonds
1 Onderhoud, reparaties en storingen en het gemak van het servicefonds 2 Het onderhoud van uw woning Net als elk ander gebruiksvoorwerp heeft uw woning onderhoud nodig. En als er iets kapot gaat, moet