Tivolistraat 200 te TILBURG Vraagprijs ,-- k.k.

Transcriptie

1 Tivolistraat 200 te TILBURG Vraagprijs ,-- k.k.

2 Tivolistraat 200 te TILBURG Op perfecte locatie in het hart van het centrum van Tilburg ligt dit ruime driekamerappartement op de zevende verdieping van appartementencomlex Belle Vue. U kunt zich wellicht voorstellen dat u vanaf het balkon een enorm mooi uitzicht heeft over de gehele stad. Het appartement is daarnaast ook nog eens uitgerust met een zeer luxe keuken en badkamer en erg sfeervol. Kortom niet alleen het uitzicht is een bezichtiging waard! Algemene entree Via een ruime hal is het complex te betreden. Hier bevinden zich de brievenbussen en het bellenpaneel met intercomen videosysteem.. Op het binnenterrein zijn de gemeenschappelijke fietsenstalling en containerruimte. Middels de lift bereikt u de zevende verdieping. Indeling appartement Middels de hal met toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers en de badkamer betreedt u dit appartement. De woonkamer is werkelijk prachtig afgewerkt met een mooie Jatoba hardhouten vloer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en een enkele wand is behangen. Het plafond van de woning is gestuckt. De woning is voorzien van een elektronisch sleutel systeem. Middels een enkele loopdeur is het ruime balkon te betreden vanwaar u werkelijk een prachtig uitzicht heeft over de binnenstad. Het balkon is tevens voorzien van een grote bergkast. Vanuit de woonkamer is tevens de werkelijk prachtige deels open zeer luxe keuken te betreden, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur; Combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en kookplaat met afzuigkap. Het granieten aanrechtblad maakt het plaatje compleet. Via de hal zijn de slaapkamers te betreden welke beide zijn voorzien van laminaat, stucwerk wanden en plafonds. In beide slaapkamers zijn draai-kiepramen. Tevens is er in de hal een aparte inloopkast cq bergruimte, meterkast en cvruimte gecreëerd. De cv-ruimte bevat aansluitingen voor een eventueel wasmachine. De badkamer is luxe te noemen en voorzien van een ligbad, aparte douche en een enkele wastafel. Op de eerste verdieping van het complex is de berging gesitueerd. Op de begane grond is de gezamenlijke fietsenberging.

3 Tivolistraat 200 te TILBURG Woonomgeving Het appartement is gelegen in het centrum van Tilburg. Op loopafstand zijn onder andere aanwezig, supermarkt, winkelcentra en het station Tilburg Centraal. Tilburg moet je beleven. Ga de stad in, laat je verrassen door de veelzijdigheid in architectuur, kunst en cultuur, muziek en cafés, winkels en pleinen. Maak kennis met de Tilburgse bevolking, met 'de gemoedelijke Brabander' en met de creatieve en experimenterende jongeren, die de toekomst van deze stad vormen. Je komt veel studenten tegen; een vijfde van de bevolking van Tilburg bestaat uit studenten. Ze fleuren de binnenstad op en leveren hun bijdrage aan het enorme aanbod aan cultuur en vermaak in de stad. Tilburg is een daadkrachtige en vernieuwende stad die de ruimte geeft om te experimenteren. Er gebeurt zoveel, dat je Tilburg niet in één woord of één zin kan samenvatten. De stad is uniek! (bron: Gemeente Tilburg ) Bijzonderheden Bouwjaar: 1996, inhoud 330 m3, woonoppervlakte 112 m2. Het appartement is geheel geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing. Bijdrage aan de VvE is 128,06 per maand. In de op te stellen verkoopakte zal gebruik worden gemaakt van de in artikel 4 van het NVM koopcontract genoemde waarborgsom. Aanvaarding: in overleg.

4 Plattegrond appartement

5 Foto s appartement

6 Kadasterkaartje en plattegrond N W O Z Bron: Google Maps

7 Foto s appartement

8 Foto uitzicht

9 Foto s omgeving

10 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM LIJST VAN ZAKEN Betreffende het perceel: Tivolistraat HT te Tilburg Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden/is*) overgenomen Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders n.v.t.

11 ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden/is*) overgenomen Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/gordijnen/vitrages - Rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Koelkast - Vriezer - Keramische kookplaat - Afzuigkap n.v.t.

12 ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden/is*) overgenomen - Combimagnetron - Vaatwasser Keukenaccessoires Verlichting, te weten: Onder keukenkastje Opbouwverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: Alle legplanken in de bergkasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig n.v.t. Overige zaken, te weten: - Deel van de inventaris

13 Closing Procedure Indien u overgaat tot aankoop van deze woning hanteren wij het volgende. De koopovereenkomst is pas bindend indien deze schriftelijk is vastgelegd en de akte door beide partijen is ondertekend. Vandaar dat het van belang is voor beide partijen om zo spoedig mogelijk een koopakte op te maken en te ondertekenen.

14 De BinnenstadsMakelaar Van den Boer & Partners Kamerikstraat TW TILBURG Telnr Faxnr Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient deze slechts als een indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.