Europalaan 65 te TILBURG Vraagprijs ,-- k.k.

Transcriptie

1 Europalaan 65 te TILBURG Vraagprijs ,-- k.k.

2 Europalaan 65 te TILBURG Student aan de KUB? Starter? Een jong stelletje? Dit is het perfecte appartement voor jullie! Het gaat hier namelijk om een gezellig appartement gelegen in de nabijheid van de Universiteit, op de 1 e verdieping, weliswaar zonder lift, maar een stuk of zes treden moet geen probleem zijn! De woonruimte is ingedeeld met een grote gesloten woonkeuken, doucheruimte, een apart toilet, woonkamer, 1 balkon aan de noordzijde en een balkon aan de zuidzijde en 1 slaapkamer. Het complex is voorzien van bergingen in het souterrain voor eventuele plaatsing van uw fiets. Mocht u nu een auto hebben, dan is er voldoende parkeergelegenheid voor het appartementencomplex. Indeling Middels een afsluitbare gezamenlijke deur is er toegang tot de trappenhal van 8 appartementen en de bergingen. Het appartement is gelegen op de 1 e woonlaag. Er is een ruime entree met een meterkast, toegang tot de keuken, woonkamer, toilet en de slaapkamer. Oorspronkelijk was het appartement voorzien van 3 slaapkamers, echter de bewoners hebben besloten om 1 slaapkamer bij de woonkamer te betrekken, zodat er nu een grote living is ontstaan en de andere slaapkamer bij de keuken te betrekken. Door de grote ramen is er prettig veel lichtinval in de woonkamer. Middels een deur is er toegang tot het balkon aan de zuidzijde. De ruime woonkeuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Tevens biedt de keuken toegang tot de badkamer en het balkon. Deze heeft een vanaf het balkon te bereiken inbouwkast. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en heeft toegang tot het balkon. Verder is vanuit de entree de toiletruimte te bereiken. Deze is voorzien van een toilet met stortbak en een fonteintje. Op de begane grond van het compolex is de berging te vinden die bij het appartement hoort.

3 Europalaan 65 te TILBURG Woonomgeving Het appartement is gelegen in een rustige woonomgeving met voldoende parkeerruimte. Er is veel ruimte tussen de opeenvolgende flats welke steeds is ingevuld met parkeerplaatsen en een gazon. Op loopafstand zijn te vinden; winkelcentrum Westermarkt en verder enkele verspreide winkels door de wijk. Moor ook het Westerpark en het fraaie Wandelbos zijn op slechts enkele minuten loopafstand. Op fietsafstand zijn Station West, winkelcentrum Paletplein en de KUB te bereiken. Bijzonderheden Bouwjaar: 1967, inhoud 224 m3, woonoppervlakte 75 m2. Het appartement is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen. Bijdrage aan de VvE is 112,= per maand. In de op te stellen verkoopakte zal gebruik worden gemaakt van de in artikel 4 van het NVM koopcontract genoemde waarborgsom. Aanvaarding: in overleg.

4 Plattegrond appartement

5 Foto s appartement

6 Kadasterkaartje en plattegrond omgeving N W O Z Google maps

7 Foto s appartement

8 Foto uitzicht

9 Foto s omgeving

10 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM LIJST VAN ZAKEN Betreffende het perceel: Europalaan ZD TILBURG d.d.: Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden/is*) overgenomen Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten n.v.t.

11 ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden/is*) overgenomen Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/gordijnen/vitrages - Rolgordijnen - losse horren/rolhorren - Lamellen slaapkamer Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Vaatwasser - Gasfornuis met oven - Afzuigkap n.v.t.

12 ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden/is*) overgenomen Keukenaccessoires Verlichting, te weten: Opbouwverlichting keuken Overige opbouwverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat n.v.t.

13 Uw huis verkopen? Bij de verkoop van uw huis wilt u zeker weten dat u de beste prijs krijgt en dat alles perfect verloopt. Bij de ReeshofMakelaar kunt u daarop vertrouwen. Als DE makelaar van de Reeshof weten we als geen ander welke prijs voor uw huis optimaal is. We maken voor u een schitterende en heldere brochure, die de voordelen van uw huis optimaal presenteert. Uw huis brengen we op alle mogelijke manieren onder de aandacht en natuurlijk zorgen we onmiddellijk voor plaatsing op Funda en op onze eigen website. Ons enthousiaste team staat 6 dagen per week voor u klaar om alle vragen te beantwoorden en om de bezichtigingen op de juiste wijze te laten verlopen. En als beëdigd NVM-makelaar met een zeer grote ervaring garanderen we u een soepele afhandeling van de onderhandelingen en alle juridische zaken. Zodat u bij de overdracht weet dat alles perfect geregeld is en dat u de hoogste prijs voor uw huis heeft gekregen. Wilt u een afspraak maken met ons kantoor voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling? U kunt ons telefonisch bereiken via tel.nr Mailen kan ook: info@reeshof.nl Graag tot ziens bij De ReeshofMakelaar!

14 Closing Procedure Indien u overgaat tot aankoop van deze woning hanteren wij het volgende. De koopovereenkomst is pas bindend indien deze schriftelijk is vastgelegd en de akte door beide partijen is ondertekend. Vandaar dat het van belang is voor beide partijen om zo spoedig mogelijk een koopakte op te maken en te ondertekenen.

15 De ReeshofMakelaar Van den Boer & Partners Telnr: Mobiel: Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient deze slechts als een indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.