Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan Aalst

Transcriptie

1 Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan Aalst Id: 2223 GUP Muntstraat Gijzegem Zie deel A (Ontwerp herzien zoneringsplan). Groene cluster (Muntstraat te Gijzegem-Aalst). Het gaat om een aantal woningen achteraan in de Muntstraat die reeds zijn aangesloten (<2005) zodat hiervoor geen project op het GUP moet worden weergegeven. Het centraal gebied moet worden uitgebreid. Volgens de aangeleverde gegevens is cluster aangesloten via een verlengde huisaansluiting. Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan, Zoneringsplan Uit te voeren wijzigingen: Cluster wordt verwijderd. De percelen worden toegevoegd aan centraal gebied. GUP wordt verwijderd. Page 1 of 12

2 Id: 2224 GUP Pachthofstraat Dr. De Cockstraat (Gijzegem). Dit is een project waarvan de uitvoering afhankelijk is van de doortrekking van de N41. Een vervroegde, zelfs gedeeltelijke, uitvoering zal wellicht leiden tot anders vermijdbare wegeniskosten. De doortrekking van de N41 kent een lange voorgeschiedenis (bemerk de reservatiezone aangeduid op de gewesplannen!) omwille van de weerstand geboden tegen de uitvoering van het project (vooral op grondgebied Lebbeke) door diverse actiegroepen In 2011 heeft het Plan-MER PRUP Secundaire wegverbinding Aalst-Lebbeke (N41), incl zoekzones voor windturbines nog in openbaar onderzoek gelegen. Het project sleept al jaren aan, onder andere omwille van het telkens opnieuw nemen van een initiatief om een vergunning te bekomen voor de aanleg van de N41 dat telkens opnieuw sneuvelt zodat de betrokken overheden moeilijk de voor hen bestemde werken kunnen inplannen. Het is een gecombineerd project Gewest AWV-Aalst-Dendermonde. AWV uiteraard voor de aanleg van de gewestweg. Dendermonde is betrokken voor het deel Dokter De Cockstraat. Gelet op de voorgeschiedenis is de opname als een GUP-project categorie 4 (2de planperiode) optimistisch. Figuur 39 Ontwerp GUP Figuur 40 Gewestplan De afhankelijkheid van derden kan een vertragende factor zijn bij de uitvoering van projecten.om deze reden werden dan ook vrijheidsgraden voorzien inzake de realisatie van projecten. Id: 2226 GUP Huisebaan te Hofstade Zie de opmerking onder deel A (ZP), meer bepaald Groene cluster (Huisebaan te Hofstade-Aalst). De Huisebaan is sinds lang aangesloten zodat hiervoor geen project moet gedefinieerd worden. De afbakening van het centraal gebied moet plaatselijk worden uitgebreid. Page 2 of 12

3 Volgens de aangeleverde gegevens is de Huisebaan gerioleerd (voor 2004). Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan, Zoneringsplan Uit te voeren wijzigingen: Cluster wordt verwijderd. De percelen langs de Huisebaan worden toegevoegd aan centraal gebied. GUP wordt verwijderd. Id: 2227 GUP Grote Baan Baatmeers te Herdersem Dit project heeft enerzijds als prioritering 2 gekregen. Anderzijds zijn de aangeduide strengen op het plan tegenstrijdig (deels renovatie, deels uitgevoerd). Het volledig project (Baatmeers + Grote Baan tussen Baatmeers en grens met Wieze) is te beschouwen als collectief geoptimaliseerd gebied. Dit project was een deelproject van het GUP sanering lozingspunten rechteroever (GIP O uitvoering in ). De as-builtplannen zijn samen met het einddossier overgemaakt. Figuur 41 Ontwerp GUP Figuur 42 GRB In cluster is project O uitgevoerd waardoor deze cluster tot het collectief geoptimaliseerd buitengebied behoort. Page 3 of 12

4 Id: 2229 GUP Collector AQF Aansluiting Tinnenhoek en Terhagen Op het ontwerp GUP heeft het deel Trieststraat van het al uitgevoerde project ( ) nog een prioritering 2 meegekregen. Dit betrof het aandeel van de Aalst/Lebbeke/TMVW. As-builtplannen zijn samen met het einddossier en het overdrachtsdossier van Aquafin ingediend. Ter hoogte van het kruispunt Eerdegemstraat - Terhagenstraat - Schuurken is er een project GUP (Lebbeke) gedefinieerd. De woning kant Eerdegemstraat is aangesloten op de collector. Nabij de grens met Lebbeke is er nog één woning op het grondgebied van Aalst. Het tussenliggend gebied langs Schuurken is onbewoond. Het is aangewezen om dit project gelet op de hoge kostprijs (per IE) anders af te bakenen en de aansluiting te voorzien nabij de N47 (Brusselse Steenweg gezien prioriteit) of aansluiting te zoeken richting KWZI Rooien (Lebbeke). Figuur 43 GUP overzicht Figuur 44 GUP Schuurken Figuur 45 GRB Schuurken Figuur 46 GRB Schuurken overzicht GUP (Lebbeke, prioriteit 7) voorziet de aansluiting van clusters , en naar de RWZI Aalst. Het merendeel van de vuilvracht is afkomstig van de gemeente Lebbeke, slechts één woning ligt op grondgebied Aalst. Gemeente Lebbeke heeft geen bezwaarschrift ingediend bij GUP Een eventuele aansluiting naar RWZI Dendermonde of KWZI Lebbeke-Rooien zal onderwerp zijn van een scenarioanalyse bij het uitwerken van dit project in de toekomst. Id: 2231 GUP Collector Aqf Zie hiervoor onder deel A (ZP) de opmerking bij de groene cluster (Seepscherf-Melkspinde te Baardegem-Aalst). Ook hier is het gebied op het ontwerp GUP nog aangegegeven met een prioritering klasse 2. Een groot deel van het project is uitgevoerd (collector ) en de projecten die aansluiten op de collector zijn ingepland (GUP s Baardegem-Dorp en Blokveldstraat). Houwelgat (Aansluiting groene clusters RO GIP O210095) en Schippersweg (gemeentelijk project) zijn reeds uitgevoerd ( ). Figuur 47 Ontwerp GUP - overzicht Page 4 of 12

5 Collector en projecten O209174B en O zijn reeds uitgevoerd. Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Zoneringsplan Uit te voeren wijzigingen: De aangesloten delen van cluster worden afgesplitst in afzonderlijke cluster en Deze beiden worden collectief geoptimaliseerd buitengebied. Id: 2235 GUP Elderbergstraat en Rozendreef uitgevoerd als deelproject binnen GIP O Elderbergstraat: De enkele woningen weergegeven op onderstaande schets (Elderbergstraat) zijn aangesloten op de riolering in de gewestweg (N411, eveneens Elderbergstraat). De sanering maakte deel uit van het GUP van het uitgevoerde project GIP O aansluiting groene clusters RO op het RWZI. Rozendreef GUP : De instelling Levensvreugde is aangesloten. Zie hiervoor de opmerking onder deel A bij de groene cluster en rode cluster (Levensvreugde). Figuur 48 Ontwerp GUP Elderbergstraat Figuur 49 Ontwerp GUP Rozendreef Met project O werd ook cluster aangesloten. De cluster betreft het hele domein Levensvreugde. Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan, Zoneringsplan Uit te voeren wijzigingen: Cluster wordt collectief geoptimaliseerd buitengebied. De cluster wordt vergroot om het hele domein van Levensvreugde te omvatten. Cluster en GUP worden verwijderd. Page 5 of 12

6 Id: 2237 GUP Blektestraat: De aansluiting van de Blektestraat op het RWZI is voorzien in Het project is reeds aanbesteed. Dit kan dus aangeduid worden al collectief geoptimaliseerd gebied. De rode cluster weergegeven op onderstaand plan is aangesloten op de riolering in 2012 en moet toegevoegd worden aan het collectief geoptimaliseerd gebied. De groene en rode cluster opwaarts het GUP project is niet correct weergegeven op het ontwerp GUP. Een deel van de cluster is aangesloten op de riolering in de Vijverstraat Figuur 50 Ontwerp GUP Blektestraat Figuur 51 GRB Volgens de aangeleverde gegevens is er sinds 2004 riolering aanwezig ter hoogte van Blektestraat 140a. In project O208121A werd cluster via cluster aangesloten naar de bestaande riool in de Vijverstraat. Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan, Zoneringsplan Uit te voeren wijzigingen: Cluster en worden collectief geoptimaliseerd buitengebied. Blektestraat 140a behoort tot het centraal gebied waardoor cluster wordt verkleind. Page 6 of 12

7 Id: 2240 Brusselsesteenweg Brusselbaan en Hogeweg: Dit zijn 2 GUP's. Het eerste GUP bestaat uit de herinrichting van de N9 tussen Albrechtlaan en Hogeweg (fase 1 Aanleg fietspaden en riolering). Het tweede GUP is onderverdeeld in drie delen. Delen A en B worden uitgevoerd in de periode 2015 en Deel A moest eigenlijk al uitgevoerd zijn in Deel A is een gecombineerd project met W&Z. Door problemen met de bouwvergunning van het deel W&Z (renovatie en verhoging Denderbrug) zal het pas in 2015 uitgevoerd worden. Deel C omvat het tweede deel van de werken in de Brusselbaan tussen Hogeweg en grens met Hekelgem. De uitvoering van dit project kan niet gelijktijdig worden uitgevoerd met de tunnelwerken Boudewijnlaan-Siesegemlaan zodat de uitvoering is ingepland vanaf Ook hier wordt het ontwerp GUP bij voorkeur aangepast aan de actuele toestand. Figuur 52 Ontwerp GUP overzicht Deze opmerking is geen aanleiding tot aanpassing van de ontwerpplannen. Id: 2242 GUP Waverstraat: Beide projecten in de Waverstraat zijn aangesloten op de riolering (Aansluiting groene clusters RO GIP O210095). De weergave op het GUP dient aangepast te worden aan de aktuele toestand. As-builtplannen zijn overgemaakt samen met het einddossier. De cluster langs de Waverstraat is aangesloten via een drukriolering op de Affligemdreef in plaats van op de collector achteraan de bebouwing (owv geen akkoord bij grondinnames). Figuur 53 Ontwerp GUP Project O is uitgevoerd. Cluster en zouden aangesloten zijn langs de Affligemdreef. Aangezien de ingediende eindafrekening voor dit subsidiedossier onvolledig was, kan dit echter niet geverifieerd worden. Page 7 of 12

8 Id: 2244 GUP N411 Moorselbaan gecombineerd project met AWV: Het project N411 is een gecombineerd project met AWV. Omwille van de vele grondinnames (procedures lopende) is het project uitgevoerd in fases. Een deel van de Beekstraat ( tussen Langestraat en linkeroever Molenbeek) is al uitgevoerd (ca ). Ook het deel Moorsel-Dorp tussen Baron De Meerstraat en de Waverstraat (ca ), inbegrepen Abrahamsweg is al uitgevoerd. Thv Moorsel-Dorp rest nog Kaalbergstraat en Baron De Meerstraat. Het resterend nog uit te voeren deel van de N411 kan uitgevoerd worden als de grondinnames zijn afgerond (waarvoor de procedures lopen) en als de tunnelwerken Boudewijnlaan voldoende zijn gevorderd (geen verkeershinder tgv gelijktijdige werken). Het is aangewezen het GUP aan te passen aan de actuele toestand. Zie eveneens de opmerking met betrekking tot enkele woningen van de Pachting die al zijn aangesloten op de collector. Zie hiervoor deel A groene cluster (Pachting te Moorsel-Aalst) voor een uitvoeriger beschrijving. Figuur 54 Ontwerp GUP overzicht Deze opmerking is geen aanleiding to aanpassing van de ontwerpplannen. Id: 2246 GUP Europastraat (Baardegem): Zie hiervoor de beschrijving onder deel A voor de groene cluster GUP De stad wenst dat deze woning middels een IBA wordt gesaneerd omwille van de kostprijs van de werken voor deze woning aan te sluiten op de riolering in de Europastraat (verantwoording onder deel A). Figuur 55 Ontwerp GUP Op basis van de aangeleverde kostprijsberekening is het aanvaardbaar om voor cluster (Europastraat 49a) een individuele zuivering op te leggen. Page 8 of 12

9 Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan, Zoneringsplan Uit te voeren wijzigingen: Cluster wordt individueel te optimaliseren buitengebied. GUP wordt geschrapt. Id: 2248 Maaldershofstraat en Lochteveldweg (Meldert): De hoekwoning nr.10 is aangesloten op de riolering in de Maaldershofstraat. De andere hoekwoning nr.12 wordt vervangen door een verkaveling die zal aangesloten worden bij woning nr.10. Rest alleen de in onbruik geraakte infrastructuur van de voetbalclub die nog moet worden aangesloten. Figuur 56 Ontwerp GUP Lochteveldweg Deze opmerking is geen aanleiding tot aanpassing van de ontwerpplannen. Page 9 of 12

10 Id: 2251 Definitief gemengd gebied Optimaal gemengd gebied: De stad en Aquafin hebben met betrekking tot dit gebied een meer nauwkeurige afbakening uitgewerkt. Voor de realisatie moeten nog een aantal belangrijke optimalisatieprojecten uitgevoerd worden die later de belangrijke assen worden voor de afvoer van regen- en afvalwater in en rond het centrum van de stad. Onder meer volgende projecten zijn bepalend. - Regenwatercollector (Dender via Dendermondse Steenweg, parallel aan de Boudewijnlaan tot Ledebaan, Ledebaan - Sinte Annalaan Steenstraat tot Koolstraat - Renovatie/optimalisatie bestaande Siesegembeekcollector (diverse projecten tlv Aquafin) en verbindingsbeekcollector. - Tragel Esplanadeplein - Dendermondse Steenweg - Diverse optimalisatieprojecten die gebruik maken van de vrijgekomen capaciteit (RWA) Een uitvoeriger beschrijving van deze deelprojecten is al eerder overgemaakt door de stad aan de VMM. De stad zal later contact opnemen met de VMM om de projecten die op stapel staan in het centrum toe te lichten, inbegrepen de afbakening van het optimaal en definitief gemengd gebied. Deze opmerking is geen aanleiding tot aanpassing van de ontwerpplannen. Page 10 of 12

11 Id: 2253 Projecten gelegen buiten het grondgebied van Aalst maar die wel impact hebben op onze waterlopen: Sanering Semelaarbeek (Domentstraat/Domentseweg te Affligem/Asse. Een deel van de Domentstraat en de Brusselbaan te Affligem en een deel van de Domentseweg (Asse) is nog aangesloten op de Semelaarbeek. Het is aangewezen dit project (of minstens de tussenoplossing hieronder beschreven) een voldoende hoge prioriteit inzake uitvoering toe te kennen. De Semelaarbeek is een zijloop van de Molenbeek RO (en bovenloop graadbeek) waar diverse acties rond worden ontwikkeld door de stad en provincie (Gestroomlijnd landschap Molenbeek- Graadbeek). De stad heeft een ontwerpplan uitgewerkt maar omwille van budgettaire moeilijkheden bij Affligem/TMVW zal dit nog lange tijd duren alvorens het tot uitvoering komt Dit is één der laatste lozingspunten van afvalwater op de Molenbeek waarvoor nog geen concrete uitvoeringsplanning bestaat. Om rekening te houden met de financiële mogelijkheden van Affligem/TMVW is er een tussentijdse oplossing mogelijk. Men kan het lozingspunt alvast saneren zodat het afvalwater wordt aangesloten op de bestaande riolering in de Abdijstraat (grondgebied Aalst). Dit kan met relatief geringe kosten door de bouw van een overstort waarvan de doorvoer onderdoor de Semelaarbeek wordt aangesloten op de riolering van Aalst en de overstortleiding op de beek. Het overstort zal niet correct werken maar de doorvoer is dan toch al aangesloten zodat een begin van herstel van de Semelaarbeek mogelijk wordt. Figuur 57 Ontwerp GUP - overzicht Figuur 58 Ontwerpplan Project B van de gemeente Affligem voorziet de sanering van dit gebied. Het voorontwerp van dit dossier is nog niet goedgekeurd. Dit project heeft prioriteit 1 en dient bijgevolg tegen 2015 uitgevoerd te worden. De gemeente Affligem (of rioolbeheeerder Farys/TMVW) heeft geen bezwaarschrift ingediend mbt dit project. Er werd een nieuwe actie voorzien om dergelijke projecten te screenen. Page 11 of 12

12 Id: 2255 Projecten gelegen buiten het grondgebied van Aalst maar die wel impact hebben op onze waterlopen: Natuurgebied Kluisbos (GUP Affligem) Op het grondgebied van Aquafin lozen nog enkele woningen in het natuurgebied. Een overleg gaf aan dat een IBA of drukriolering (aan te sluiten op het stelsel van de stad in de Kluizerij) de beste oplossing was. Omwille van budgettaire problemen heeft dit kleine project het meerjarenplan van Affligem niet gehaald. De lozing van het afvalwater is in het waardevolle natuurgebied Kluisbos dat deel uitmaakt van een groot bebossingsproject ondersteund door het Vlaams Gewest (uitbreiding Kravaalbos-Kluisbos). Om die reden is het belangrijk dat aan de tijdige uitvoering van dit project de nodige aandacht wordt besteed. Figuur 59 Ontwerp GUP De sanering van dit gebied is voorzien dmv GUP van de gemeente Affligem. Dit project heeft prioriteit 12. De gemeente Affligem heeft geen bezwaarschrift ingediend mbt dit project en dus ook geen visiewijziging mbt IBA's voorgesteld. Page 12 of 12