MAKELAARSGILDE. Hoefstraat 50 a te Leiden ,- k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "MAKELAARSGILDE. Hoefstraat 50 a te Leiden ,- k.k."

Stefanie Koster
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 MAKELAARSGILDE Hoefstraat 50 a te Leiden ,- k.k.

2 De lusten van de binnenstad en de rust van een woonwijk! Op een mooie locatie in de Leidse binnenstad gelegen woonhuis in de geliefde en autovrije Hoefstraat. De charmante 19de eeuwse eengezinswoning is zeer goed onderhouden en beschikt over twee slaapkamers, hoge plafonds, grote schuiframen, een dakkapel en mooie massief houten vloeren. De Academiewijk is een van de mooiste woonwijken in Leiden en heeft zeer veel te bieden op cultureel en recreatief gebied. Op loopafstand bevinden zich de gezellige Garenmarkt (Stadspodia), het Van der Werfpark, winkelgelegenheid, restaurants, openbaar vervoer en diverse monumenten en musea. Dankzij de gedeeltelijke afsluiting voor verkeer is het ideaal voor de gevel te zitten en lekker van de zon te genieten. Indeling: Begane grond: Entree met hal. Sfeervolle woonkamer (5,62m x 3,87m) met mooie massief houten vloer, schuiframen, hoog plafond, en wenteltrap naar de 1e verdieping. Semi-open keuken (2,21m x 1,80m) met diverse inbouwapparatuur, waaronder 4-pits gascomfort, RVS afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er een doorkijk naar de woonkamer waardoor het contact met eventuele gasten optimaal is. 1e verdieping: Overloop. Doorgang naar een ruime hal met vaste schuifkast (hoogte 2,86). Moderne badkamer (bouwjaar 2011, 1,72m x 1,93m) met inloopdouche, toilet, wastafel en opstelplaats voor een wasmachine en een droger. Lichte slaap-/ studeerkamer aan de voorzijde (3,92m x 2,13m) met vast bureau en vaste planken. Met uitzondering van de badkamer is de gehele verdieping voorzien van een massief grenen vloer. 2e verdieping: Via authentieke houten trap te bereiken 2e verdieping. Grote slaapkamer (4,86m x 2,95m) met massief houten vloer, dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. De ramen van de dakkapel zijn in 2012 vernieuwd (en geverfd) en kunnen maximaal open om van de zon te genieten. In de diepe, vaste schuifkast bevindt zich de CV combiketel (Nefit HR 2011). Bijzonderheden: - Volledig voorzien van massief houten vloeren - Zowel binnen als buiten goed onderhouden - 2e verdieping dubbel glas - Beschermd stadsgezicht - Gebruiksoppervlakte ca. 65m2 - Inhoud ca. 200m3 - Perceeloppervlakte ca. 27m2 - Oplevering in overleg Breng woonwensen tot leven...

3 Breng woonwensen tot leven...

4 Breng woonwensen tot leven...

5 Breng woonwensen tot leven...

6 Uittreksel Kadastrale Kaart a a a 24a Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 27 mei 2013 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers t/m a a a a a a a a m 5 m 25 m a Schaal 1: Kadastrale gemeente Sectie Perceel a Garenmarkt LEIDEN E 1542 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht a a a 52a b a t/m 17e a 33a 34a Jan van Houtkade Breng woonwensen tot leven...

7 Geachte heer/mevrouw, In 1973 introduceerden Gail en David Liniger in de Verenigde Staten een nieuw concept voor de makelaardij: RE/MAX. Binnen dit concept staan zelfstandig ondernemende makelaars centraal. Sinds 1998 is RE/MAX ook actief in Nederland met inmiddels 16 kantoren en meer dan 75 makelaars en financieel adviseurs. De RE/MAX makelaar is als zelfstandig ondernemer bij een RE/MAX kantoor aangesloten. Dit betekent dat het kantoor de administratieve zaken achter de schermen regelt en de makelaar alle tijd over heeft om u te ondersteunen bij de aan-of verkoop van uw woning. RE/MAX makelaars zijn ondernemers met liefde voor hun vak. Zij stellen de woonwensen en belangen van hun klant altijd voorop. Vanaf het allereerste contact heeft u te maken met een persoon die toegewijd uw belangen behartigt en hij of zij zal alles in het werk stellen om u optimaal van dienst te kunnen zijn. Omdat RE/MAX makelaar uitstekend is opgeleid door middel van ons eigen trainingsinstituut en bekendheid heeft met de markt en de wijk, weet hij of zij precies hoe u als klant het beste geholpen kunt worden bij uw specifieke woonwensen. Wereldwijd beschikken RE/MAX makelaars over expliciete kennis die nodig is om een woning te kopen of verkopen in het buitenland. Dus ook als u bijvoorbeeld verhuist van Roosendaal naar Kaapstad, kunt u dit regelen via uw RE/MAX makelaar die beschikt over groot internationaal netwerk van RE/MAX collega s. Ik vertrouw erop u met deze woningbrochure alvast naar wens te hebben geïnformeerd. Heeft u nog vragen dan ben ik altijd bereid deze in een persoonlijk gesprek te beantwoorden. Met vriendelijke groet, Gijs de Kok Makelaar o.z. RE/MAX Makelaarsgilde Breng woonwensen tot leven...

8 Gijs de Kok Makelaar o.z. RE/MAX Makelaarsgilde Levendaal JE Leiden Telefoon Fax Mobiel

Vergelijkbare documenten

MAKELAARSGILDE. Hoge Rijndijk 47 te Leiden ,- kosten koper.

MAKELAARSGILDE. Hoge Rijndijk 47 te Leiden ,- kosten koper. MAKELAARSGILDE Hoge Rijndijk 47 te Leiden 198.000,- kosten koper www.remax.nl Tussen het Rijn en Schiekanaal en de Leidse binnenstad ligt deze, zeer goed onderhouden, recentelijk volledig gerenoveerde