Copyright en realisatie: MAKELAARSGILDE. Cobetstraat 72 te Leiden ,- k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Copyright en realisatie: MAKELAARSGILDE. Cobetstraat 72 te Leiden ,- k.k."

Cornelis van der Wal
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 MAKELAARSGILDE Cobetstraat 72 te Leiden ,- k.k.

2 Een maar liefst 18 meter diepe, zonnige achtertuin op het Zuidoosten! Klinkt dit u als muziek in de oren? Kom dan kijken bij dit dertiger jaren herenhuis in de prachtige Burgemeesterswijk. Naast de diepe achtertuin beschikt deze eengezinswoning over een voortuin van ca. 14m2, 5 slaapkamers en een stenen berging. De tussenwoning beschikt over een moderne CV installatie (HR 2013), gedeeltelijk dubbelglas en dakisolatie. Daarnaast is er in 2013 een nieuwe dakkapel aan de achterzijde geplaatst en is de dakkapel aan de voorzijde voorzien van een nieuwe zinklaag. Om de woning helemaal naar uw zin te maken, dient het her en der gemoderniseerd te worden. De locatie in de boomrijke Cobetstraat is zeer fraai, op loopafstand van basis- en middelbare scholen, hockey-, korfbal- en tennisvelden en buurtwinkels. Daarnaast bevindt de historische binnenstad zich op enkele fietsminuten. Indeling: Begane grond: Voortuin (5,61m x 2,48m). Entree, hal met meterkast. Trapkast. Toilet met fontein. Ruime L-vormige woonkamer (8,98m x 3,59m resp. 5,57m) voorzien van een schouw met elektrische kachel en een eenvoudige half open keuken voorzien van diverse losse apparatuur. Achtertuin (Zuidoost) (18m x 5,61m) voorzien van een houten berging met elektra en een achteringang. 1ste verdieping: Overloop met toilet. Slaap/studeerkamer aan de voorzijde (2,57m x 1,88m). Slaapkamer aan de voorzijde (3,59m x 3,98m). Slaapkamer aan de achterzijde (3,59m x 4,02m) voorzien van een ruime inbouwkast. Badkamer aan de achterzijde (2,90m x 1,88m) voorzien van een douche en een wastafel. 2de verdieping: Slaapkamer aan de voor- en achterzijde (5,58m x 1,65m resp. 2,65m en 5,58m x 4,29m resp. 1,86m). Beide kamers zijn voorzien van veel opbergruimte onder de schuine kap. In de slaapkamer aan de achterzijde is een wasmachine aansluiting en de CV opstelling. Bijzonderheden: - Meterkast met 8 groepen - Begane grond enkel glas - Berging met elektra in de achtertuin - Parkeergelegenheid voor de deur - Gebruiksoppervlakte ca. 127m2 - Externe bergruimte ca. 6m2 - Perceeloppervlakte ca. 173m2 - Inhoud ca. 405m3 - Bouwjaar De wijk is beschermd stadsgezicht - De woning dient her en der gemoderniseerd te worden - Oplevering in overleg Breng woonwensen tot leven...

De tussenwoning beschikt over een moderne CV installatie (HR 2013), gedeeltelijk dubbelglas en dakisolatie.

3 Breng woonwensen tot leven...

4 Breng woonwensen tot leven...

5 Breng woonwensen tot leven...

6 Breng woonwensen tot leven...

7 Breng woonwensen tot leven...

8 Breng woonwensen tot leven...

9 Breng woonwensen tot leven...

10 Breng woonwensen tot leven...

11 Geachte heer/mevrouw, Een huis kopen of verkopen, het is één van de grootste stappen in een mensenleven. Niet voor niets want de aan- of verkoop van een woning is een keuze die belangrijke consequenties heeft, zowel financieel als emotioneel. Juist dan is een makelaar die verstand heeft van de zakelijke kant én respect heeft voor de emoties die daarbij een rol spelen van onschatbare waarde. Een makelaar die zich verdiept in uw wensen en mogelijkheden en die op een vakkundige manier weet te behartigen. Een makelaar die minstens zo betrokken is als u. Uw steun en toeverlaat, uw sparringpartner. Overdag, maar ook s avonds en in het weekend. In 1973 introduceerden Gail en David Liniger in de Verenigde Staten een nieuw concept voor de makelaardij: RE/MAX. Binnen dit concept staan zelfstandig ondernemende makelaars centraal. Sinds 1998 is RE/MAX ook actief in Nederland, met inmiddels 16 kantoren en meer dan 75 makelaars en financieel adviseurs. De RE/MAX makelaar is als zelfstandig ondernemer bij een RE/MAX kantoor aangesloten. Dit betekent dat het kantoor de administratieve zaken achter de schermen regelt en dat de makelaar alle tijd heeft om u te ondersteunen bij de aan-of verkoop van uw woning. Wereldwijd beschikken RE/MAX makelaars over expliciete kennis die nodig is om een woning te kopen of verkopen in het binnen- en buitenland. Dus ook als u bijvoorbeeld verhuist van Roosendaal naar Kaapstad, kunt u dit regelen via RE/MAX. Uw makelaar beschikt over een groot internationaal netwerk van RE/MAX collega s. Ik vertrouw erop u met deze woningbrochure alvast naar wens te hebben geïnformeerd. Heeft u nog vragen dan ben ik altijd bereid deze in een persoonlijk gesprek te beantwoorden. Met vriendelijke groet, Gijs de Kok Makelaar o.z. RE/MAX Makelaarsgilde Breng woonwensen tot leven...

Juist dan is een makelaar die verstand heeft van de zakelijke kant én respect heeft voor de emoties die daarbij een rol spelen van onschatbare waarde.

12 Gijs de Kok Makelaar o.z. RE/MAX Makelaarsgilde Levendaal JE Leiden Telefoon Fax Mobiel

JE Leiden Telefoon 071 516 23 72 Fax 071

Vergelijkbare documenten

MAKELAARSGILDE. Buys Ballotstraat 72 te Leiden. 295.000,- k.k. www.remax.nl

MAKELAARSGILDE. Buys Ballotstraat 72 te Leiden. 295.000,- k.k. www.remax.nl MAKELAARSGILDE Buys Ballotstraat 72 te Leiden 295.000,- k.k. www.remax.nl In de geliefde Professorenwijk gelegen goed onderhouden eengezinswoning met 3 slaapkamers en een keukenuitbouw. De woning beschikt