Henegouwerlaan 36b - Rotterdam Centrum

Transcriptie

1

2 Aan rustige ventweg, langs verdiept gedeelte van de doorgaande weg gelegen, bijna kant-en-klaar, 2 LAAGS-BENEDEN-HERENHUIS (ca.157m², 5 kamers) met een grandioze TUIN (ca. 17,50m diep) verscholen in een relatief groen binnengebied. Het Centraal Station, met alle openbaar vervoer stad-in, stad-uit, ligt om de hoek. In 2000 is het huis, tegelijkertijd met het bovenhuis, hedendaags opgebouwd met alle tegenwoordige comfort (technische voorzieningen), stijl en behoud van een aantal uit 1910 kenmerkende materialen. De keuken heeft optimale aansluiting gekregen op de woonkamer via een wijde toog; er is een zeer brede, tuin/terras-gerichte leefruimte ontstaan. Indeling: Eigen voordeur en vestibule met klassieke tochtdeur naar: Begane grond: Gang met toiletruimte met closet en wasbakje, gangkast. Ferme woonkamer (1) en (2), ca. 51m² (na samenvoeging van de twee huidige gescheiden kamers). Keukenruimte met L-vormige keukenopstelling met diverse apparatuur. Pandbreed houten terras-op-palen met trap naar grasrijke ruimtelijke tuin. 1e Verdieping: Gang, gangkast met C.V.-gasinstallatie. Grote badkamer met bad, separate douche, 2e toilet en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Achterkamer (3), ca 20m², aan tuinzijde. Voorkamer (4) ca. 18m², met weids uitzicht over het Henegouwerplein. Voorkamer (5) ca. 7,50m² met eenvoudig (af-te-breken) keukenblok. Tussengelegen garderobe/ kastenkamer (6) ca. 13m².

3 Bijzonderheden: - Bouwjaar ca Gelegen op eigen grond - VvE: gezamenlijke opstalverzekering - Verwarming/warmwater: C.V.-gasinstallatie - Geheel voorzien van oude stijl kunststof kozijnen/dubbel glas - Oplevering in overleg - Achtergelegen vervallen huizen worden binnenkort stijlvol gerenoveerd Vraagprijs: ,= k.k. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod en onder voorbehoud van gunning.

4 TERRAS KEUKEN KAMER 1 WC K KAMER 2 DE BUREN 1 m ADRES Henegouwerlaan 36 b SCHAAL 1 : 80 VERDIEPING begane grond PAGINA 1 van 2 Deze plattegrond dient ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen zijn voorbehouden. Op onze werkzaamheden zijn de voorwaarden van toepassing van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM, gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel Utrecht. Deze worden door ons graag ter inzage verstrekt. Tenzij uitdrukkelijk anders aangegeven, is al het bovenstaande uitsluitend informatief. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het desbetreffende geval, uit hoofde van de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald, vermeerderd met het bedrag van het eigen risico.

5 BAD KAMER KAMER 3 WM CV KAMER 4 DE BUREN KAMER 5 KAMER 6 1 m ADRES VERDIEPING Henegouwerlaan 36 b 1 e SCHAAL PAGINA 1 : 80 2 van 2 Deze plattegrond dient ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen zijn voorbehouden. Op onze werkzaamheden zijn de voorwaarden van toepassing van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM, gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel Utrecht. Deze worden door ons graag ter inzage verstrekt. Tenzij uitdrukkelijk anders aangegeven, is al het bovenstaande uitsluitend informatief. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het desbetreffende geval, uit hoofde van de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald, vermeerderd met het bedrag van het eigen risico.

6

7

8

9

10