Dakenscan Wevelgem / Kortrijk

Transcriptie

1 Dakenscan Wevelgem / Kortrijk

2 Kortrijkse renovatiestrategie voor private woningen / premiebeleid

3 Uitgangspunten De woningen Eerder oud patrimonium 100 % diversiteit Het beleid Steeds strengere voorwaarden ( isolatie, ventilatie, ) Veranderende premiereglementen De bouwheren 100 % diversiteit Zijn onvoldoende op de hoogte

4

5 1. We helpen jou renoveren 2. We renoveren specifieke plekken in de stad 3. We renoveren samen met de bedrijven 4. Verbeteren van de huurmarkt 5. We tonen de Kortrijkse renovaties

6 We helpen jou renoveren Stedelijk premiepakket Renovatie- en premieadvies aan huis Dakenscan Energiesnoeiers / jaar premies en ondersteuning

7 Kortrijkse premiepakket Veilige stad Duurzame stad Betaalbaar renoveren

8 Kortrijkse premiepakket Thema Premie Doelgroep Bedrag Voorwaarden Veilige stad CO-premie eigenaar / verhuurder / huurder 500 Rookmelders private huurmarkt / noodzaak / eigenaars met bescheiden inkomen Leveren en plaatsen, 1 per bouwlaag specifiek gevaar ( doorstromer type B in badkamer ) Indien niet verplicht!! Duurzame stad Dakisolatiepremie eigenaar / verhuurder / huurder 12/M2 max 600 R > 6,5 eigenaars / verhuurders ( ook Groendak vennootschappen ) 25/M2 max 500 kwaliteitsvolle uitvoering Hemelwaterput eigenaar / verhuurder 500 plaatsen van een volledige installatie Betaalbaar / Realistisch renoveren Nu of Nooit Overleie eigenaar / verhuurder gebied ( tijdelijk tot 12/16 ) 1/2 factuur max 5000 kwaliteit wooncode + renovatiecontract Huurmarktpremie Verhuurders (natuurlijk persoon) 30% factuur max 5000 Stedelijke verbeteringspremie eigenaar bewoners 1/3 factuur max 3000 kwaliteit + energieprestatie + renovatiecontract inkomen + fasering wordt bepaald door stad

9 Renovatie en premieadvies aan huis Aanmelden via 1777 Balie bouwen-milieu-wonen Aanbod Alle premies verzilveren ( ook gewaarborgd wonen, Vlaamse energielening, sociaal tarief, energiescan, ) Technische diagnose, fasering, vergelijken offertes, premiesimulatie, Indien nodig renovatiebegeleiding Is geen woningonderzoek! De stad weet voor welke werken premies gegeven worden

10 Wegwijs in het premielandschap Wonen Vlaanderen Inkomsten-, eigendom-, ouderdom-, en technische voorwaarden Netbeheerder Technische voorwaarden Fiscus Enkel belastingbetaler Kortom: Complex en vooral privé

11 STEDELIJKE VERBETERINGSPREMIE Premie met betrekking op Maximale premie Enkele voorwaarden Algemeen 3.000,00 WONING: gebruikt als hoofdverblijfplaats - min. 25 jaar oud - in Kortrijk - voor eigenaar-bewoner INKOMSTEN: inkomsten van 3 jaar terug ( > 2013-a2014) - inkomen max per persoon ten laste AANVRAAG: éénmaal per woning PROCEDURE: werken uit te voeren binnen 3 jaar NA premie-aanvraag - voor werken die gebrek volgens Vlaamse wooncode oplossen - tot eind 04/ binnen 3 weken na aanvraag op de hoogte gebracht of men in aanmerking komt - premie wordt uitbetaald na goedkeuring van door CBS FACTUREN: facturen INCL. BTW BEDRAG: 1/3 van de factuur met maximum per thema Dakwerkzaamheden 1.000,00 alle daken boven leefruimtes vrij van gebreken alle daken boven leefruimtes geïsoleerd Rd-waarde min. 3 m²k/w Buitenschrijnwerk 1.000,00 alle ramen in leefruimtes vrij van gebreken alle ramen in leefruimtes voorzien van glas met U-waarde max. 2,2 W/m²K Gevelwerkzaamheden 1.000,00 Optrekkend vocht 1.000,00 Sanitaire installaties 1.000,00 Elektrische installaties 1.000,00 Verwarmingstoestellen 250,00 250,00 per verwarmigstoestel, maximaan drie verwarmingstoestellen Centrale verwarmingsinstallatie 1.000,00 Rookkanaal 500,00 Prioriteit voor bouwschil ( dak en buitenschrijnwerk )

12 STEDELIJKE PRIVATE HUURMARKTPREMIE Premie met betrekking op Maximale premie Algemeen 5.000,00 Enkele voorwaarden WONING: min. 25 jaar - gebruikt voor huisvesting van personen - KI maximaal (niet geïndexeerd) - particuliere eigendom - in Kortrijk VERHUUR: min. 9 jaar verhuur na werken BEDRAG: 30% van de totale kostprijs met maximum per thema (4 thema's: veiligheid, comfort, duurzaamheid en werken in de rand) VOORWAARDEN: na werken conformiteitsattest nodig - alle ramen in leefruimtes dubbel glas met U-waarde max. 2,2 W/m²K - alle daken boven leefruimtes isolatie R-waarde min. 3,5 m²k/w WERKEN: Voor private huurmarkt ook: - IWT Project RenBEN - Sociaal Dakisolatieproject

13 VLAAMSE RENOVATIEPREMIE Premie met betrekking op Maximale premie Enkele voorwaarden Algemeen ,00 1. Structurele elementen 2.500,00 tot 3.333,00 2. Dak 2.500,00 tot 3.333,00 3. Buitenschrijnwerk 2.500,00 tot 3.333,00 4. Technische installatie: CV 4. Technische installatie: elektriciteit 2.500,00 tot 3.333,00 4. Technische installatie: sanitair WONING: zelf bewonen - min. 25 jaar oud - huisvesting van gezin of alleenstaande (vanaf 2017: gebouw min. 30 jaar oud!) EIGENDOM: geen ander volle eigendom op datum aanvraag of drie jaar ervoor INKOMSTEN: inkomsten van 2 jaar terug ( > 2014-a2015) - inkomen max voor alleenstaanden - inkomen max voor alleenstaande met één persoon ten laste - inkomen per persoon ten laste - ouder-kindrelatie: inkomen aanvrager telt AANVRAAG: per woning, per persoon, per 10 jaar: maximaal 2 aanvragen - elke aanvraag betrekking op max. 2 categorieën - 2e aanvraag ten vroegste 1 jaar en ten laatste 2 jaar na 1e aanvraag - aanvraag NA uitvoering werken PROCEDURE:ontvangstbevetsiging binnen 1 maand na aanvraag - beslissing binnen 8 maanden na aanvraag - uitbetaling 12 maanden na aanvraag FACTUREN: alle facturen EXCL. BTW - facturen maximaal 2 jaar oud - factuurbedrag min per categorie - via aannemers of doe-het-zelf BEDRAG: bedrag: 20% of 30% van goedgekeurde facturen excl. BTW - 20% --> max per categorie - 30% --> max per categorie bij inkomsten < facturen min excl. BTW facturen min excl. BTW overzicht schrijnwerk toegestane met Ug-waarde werken: van zie maximaal reglement 1,1 W/m²K facturen min excl. BTW facturen min en max excl. BTW facturen min en max excl. BTW facturen min en max excl. BTW

14 VLAAMSE VERBETERINGSPREMIE Premie met betrekking op Maximale premie Enkele voorwaarden Algemeen WONING: gebruikt als hoofdverblijfplaats - min. 25 jaar oud - ingeschreven als woning INKOMSTEN: inkomsten van 3 jaar terug ( > 2013-a2014) - inkomen max per persoon ten laste AANVRAAG:per woning, per persoon, per 10 jaar: maximaal 3 aanvragen - elke aanvraag betrekking op ander onderdeel PROCEDURE: beslissing binnen 3 maanden na aanvraag - uitbetaling 3 maanden na beslissing FACTUREN: alle facturen INCL. BTW - - via aannemers of doe-het-zelf BEDRAG: bedrag: min. 600 en max per aanvraag/onderdeel Dakwerken 1.250,00 facturen incl. BTW min Buitenschrijnwerk 1.250,00 facturen incl. BTW min Sanitair 750,00 facturen incl. BTW min Elektriciteit 750,00 facturen incl. BTW min Gevelwerken 1.500,00 facturen incl. BTW min Opstijgend vocht 750,00 facturen incl. BTW min CO: gesloten waterverwarmingstoestel 250,00 facturen incl. BTW min. 500 CO: gesloten verwarmingstoestellen (max. facturen incl. BTW min. 500 /stuk (maximaal 3 stuks) 250,00 /st 3) CO: omschakeling naar CV 1.000,00 facturen incl. BTW min CO: rookkanaal 500,00 facturen incl. BTW min overbewoning 600,00 tot 1250,00 facturen incl. BTW - maximaal 50% van de factuur

15 VLAAMSE AANPASSINGSPREMIE Premie met betrekking op Maximale premie Enkele voorwaarden Algemeen 1.250,00 LEEFTIJD: voor 65plussers (aanvrager of partner of inwonend gezinslid) WONING: gebruikt als hoofdverblijfplaats INKOMSTEN: inkomsten van 3 jaar terug ( > 2013-a2014) - inkomen max per persoon ten laste AANVRAAG: per woning, per persoon, per 10 jaar: maximaal 3 aanvragen (VVP of VAP) - elke aanvraag betrekking op ander onderdeel PROCEDURE: beslissing binnen 3 maanden na aanvraag - uitbetaling 3 maanden na beslissing FACTUREN: facturen INCL. BTW min BEDRAG: 50% van de kostprijs van de werken - min. 600 en max per aanvraag/onderdeel Aangepaste badkamer 1.250,00 Plaatsen toilet 1.250,00 Traplift of rolstoelplateaulift 1.250,00 Elektro-mechanische hulpmiddelen 1.250,00 Handgrepen en steunmiddelen in sanitaire 1.250,00 lokalen Automatisatie deur/poort/rolluik 1.250,00 Hellende vlakken 1.250,00 Aanpassen breedte gang/deur, vergroten 1.250,00 of herschikken van ruimtes Wegwerken niveauverschillen 1.250,00 Veilig beloopbare trappen 1.250,00 Zelfstandig en afzonderlijk wonen 1.250,00

16 Premie met betrekking op Maximale premie NETBEHEERDER Enkele voorwaarden Rd-waarde min. 3,5 m²k/w (doe-het-zelf: 3,00 /m² - aannemer: 6,00 /m²) Rd-waarde min. 4,0 m²k/w (doe-het-zelf: 3,50 /m² - aannemer: 7,00 /m²) Rd-waarde min. 4,5 m²k/w (doe-het-zelf: 4,00 /m² - aannemer: 8,00 /m²) Dakisolatie OF zoldervloerisolatie 3,00 tot 8,00 /m² bij uitvoering door aannemer of doe-het-zelf verplicht dampscherm bij hellend dak dakisolatie OF zoldervloerisolatie Vloer- EN/OF kelderisolatie 6,00 Rd-waarde min. 1,2 m²k/w enkel bij uitvoering door aannemer /m² vloerisolatie EN/OF kelderisolatie Na-isolatie van spouwmuren 6,00 spouw min. 50 mm lambda-waarde max. 0,065 W/mK /m² enkel bij uitvoering door aannemer indien reeds gedeeltelijk isolatie aanwezig: geen premie! Na-isolatie van buitenmuren 15,00 Rd-waarde min. 2,0 m²k/w enkel bij uitvoering door aannemer /m² enkel bij isolatie van een bestaande muur vervangen enkel glas door glas U-waarde max. 1,1 W/m²K: 12,00 /m² vervangen enkel glas door glas U-waarde max. 0,8 W/m²K: 15,00 /m² vervangen dubbel glas door glas U-waarde max 0,8 W/m²K: 15,00 /m² Vervanging van enkel of dubbel glas 12,00 tot 15,00 /m² enkel bij uitvoering door aannemer wel premie: transparante kunsstofplaten en lichtkoepels geen premie: veranda's spouwmuurisolatie: 6,00 /m² muurisolatie aan buitenzijde:15,00 /m² 6,00 tot 15,00 /m² voorwaarden idem afzonderlijke premies (zie bovenstaande) vervangen enkel glas door schrijnwerk met Combinatiepremie muurisolatie en raamvervanging Uw max. 1,7 W/m²K en Ug max. 1,1 W/m²K: 48,00 /m²; max (35m²) vervangen enkel glas door schrijnwerk met Uw max. 1,7 W/m²K en Ug max. 0,8 W/m²K: 60,00 /m² en max (35m²) 48,00 tot 60,00 /m² vervangen dubbel glas door schrijnwerk met Uw max. 1,7 W/m²K en Ug max. 0,8 W/m²K: 60,00 /m² en max (35m²) voorwaarden idem afzonderlijke premies (zie bovenstaande) enkel als alle glas met U-waarde kleiner dan 2,9 W/m²K wordt vervangen elektrische warmtepompen: 270 x ((0,87 x COP) - 2,5) x nominaal totaal elektrisch vermogen in kwatt Warmtepomp 1.700,00 gaswarmtepompen: 270 x ((0,87 x COP) - 1) x geïnstalleerd gasvermoegn in kwatt plaatsing door aannemer voor thermische zonnecollectoren gebruikt voor sanitair warm water (eventueel in 550,00 /m² combinatie met woning verwarming) Zonneboiler voor geplaatste installatie 2.750,00 50% van de factuur Condensatieketel 800,00 enkel voor bescherme afnemers! geplaatst door aannemer facturen maximaal 1 jaar