Onderhoud en reparaties,
|
|
|
- Jelle van den Brink
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Onderhoud en reparaties, wie doet wat?
2 Onderhoud en reparaties, wie doet wat? Als in uw huurwoning het dak lekt, zult u niet aarzelen om onmiddellijk de woningcorporatie te waarschuwen. Dat is ook terecht. De verhuurder is verantwoordelijk voor het bouwkundig onderhoud aan de woning. Maar als het nu niet het dak, maar de kraan is die lekt? En wat te doen met een beschadigde wandcontactdoos of een kapotte doucheslang? Kunt u daar ook de telefoon voor pakken en de corporatie laten komen? Normaal gesproken niet. Maar bij Wonen West Brabant wel! In afwijking van wettelijke voorschriften staat Wonen West Brabant ook bij reparaties die u zelf zou moeten verrichten, tot uw dienst. Verwarrend? Deze brochure vertelt precies welk onderhoud Wonen West Brabant op uw verzoek verricht. Het reguliere onderhoud én de reparaties die ze, als extra service, voor haar rekening van u overneemt. Natuurlijk blijkt ook voor welk deel uzelf verantwoordelijk blijft. Een handig alfabetisch overzicht van veelvoorkomende maatregelen kan u daar verder bij van pas komen. Tot slot is een overzicht opgenomen van wélke reparaties u wáár kunt melden.
3 De wet maakt onderscheid tussen onderhoud waarvoor de verhuurder zorgdraagt, en onderhoud waarvoor de huurder zelf verantwoordelijk is. Tot de algemene huurvoorwaarden van Wonen West Brabant behoort daarom een overzicht van de reparaties die de huurder volgens de wettelijke bepalingen zelf en voor eigen rekening moet verrichten. In de praktijk echter doet Wonen West Brabant meer dan de wet voorschrijft. Dus ook meer dan er in de algemene bepalingen staat. Voor een lekkende kraan komen de servicemedewerkers van Wonen West Brabant dan ook gewoon bij u langs om het leertje te vervangen, als u daar om vraagt. Eigenlijk resteert er voor huurders van Wonen West Brabant alleen dát onderhoud dat hoort bij een goede zorg voor de woning. verhuurder verantwoordelijk Een woningcorporatie is verplicht om de woning die zij verhuurt in technisch goede staat te houden. Onderhoud wordt dan ook over het algemeen door de verhuurder verzorgd en bekostigd. Bij Wonen West Brabant is dat niet anders. Wonen West Brabant vat haar taken serieus op en heeft bovendien oog voor bewonersbehoeften en woonkwaliteit. Daarom besteedt zij veel aandacht aan het woningonderhoud. Wanneer de woning technische gebreken vertoont, is een telefoontje naar de corporatie voldoende om het probleem te laten verhelpen. óók bij Wonen West Brabant terecht Op de door de Minister van VROM vastgestelde lijst met kleine herstellingen staan onderhoudsmaatregelen waarvoor geen bouwkundige of specialistische vakkennis nodig is. Het zijn betrekkelijk kleine en eenvoudige reparaties die een huurder, meestal zonder noemenswaardige kosten, zelf kan verrichten. Daarom worden deze als de huurders eigen verantwoordelijkheid gezien. Maar wie bij 3
4 Wonen West Brabant huurt, kan voor een groot deel van deze reparaties toch bij de corporatie terecht. En ook dan is een telefoontje genoeg. huurder verantwoordelijk Een aantal verplichtingen blijft voor de huurder over. Van u wordt verlangd dat u de woning op een goede manier bewoont. Dit deel van het huurdersonderhoud bestaat uit de dingen die u zelf kunt doen en moet doen om de woning schoon, netjes en veilig te houden. Schoonmaak valt hieronder. En bijvoorbeeld binnenschilderwerk, behangen, witten en sauzen. Verder bent u zelf verantwoordelijk voor alle voorzieningen in de woning die u zelf hebt aangebracht. En vanzelfsprekend herstelt u zelf eventuele schade die u zelf hebt veroorzaakt. Vergis u niet! Schade in de woning door brand, lekkage, inbraak of storm is ook altijd uw eigen zaak. Een goede inboedelverzekering kan u veel narigheid besparen. 4
5 Wonen West Brabant neemt de volgende reparaties van de huurder over. het vastzetten van woningonderdelen die losgeraakt zijn, zoals - trapleuningen, deurknoppen en drempels - elektrische schakelaars, wandcontactdozen en deurbellen het repareren en vernieuwen van kapotte of versleten: - kraanleertjes - deurknoppen en sloten, hang- en sluitwerk van deuren en ramen - douche- en toiletgarnituur - elektrische schakelaars, wandcontactdozen en deurbellen het vervangen van gebroken ruiten het verrichten van onderhoudsmaatregelen aan technische installaties zoals: - ontluchten en bijvullen van de verwarmingsinstallatie - het opnieuw opstarten van de verwarmingsinstallatie na uitval het repareren of vernieuwen van de brievenbus het ontstoppen van de binnenriolering (tot het aansluitpunt op het gemeente- of hoofdriool) en van de vuilstortkoker 5
6 De huurder is zelf verantwoordelijk voor: *) het schoonhouden van goten en regenafvoeren het (laten) vegen van schoorstenen, afvoer- en ventilatiekanalen het verwijderen van zwerfvuil het bestrijden van ongedierte de afwerking van plafonds, binnenmuren en houtwerk, zoals: - witten, schilderen, behangen en de voorbereidende werkzaamheden hiervoor, zoals - plamuren, schuren en opvullen van gaatjes of krimpscheuren het laten bijmaken van sleutels (Sommige, gecertificeerde, sleutels zijn alleen via Wonen West Brabant bij te maken; de kosten zijn voor uzelf.) het aanbrengen of vervangen van kabel-, telefoon- en computeraansluitingen het voorkomen van bevroren kranen en, ingeval toch bevriezing ontstaat, de reparatie het aanbrengen van tochtstrips en andere tochtwerende maatregelen het onderhoud aan de tuin, erf, oprit en erfscheidingen *) Zie voor de exacte omschrijvingen de bijlage 'besluit kleine herstellingen' bij de algemene huurvoorwaarden. 6
7 Wie onderhoudt wat? = Wonen West Brabant = Wonen West Brabant (extra service) = huurder A B aanrecht (zie keuken) afzuigkap (zie ventilatie) afvoer ontstoppen van binnen- en buitenleiding tot aan het gemeenteriool schoonhouden van binnen- en buitenleiding tot aan het gemeenteriool reparatie en vernieuwing afvoerdeksels en syfons balkon repareren repareren / vervangen balkonscheidingen en -hekken reinigen balkonafvoer reinigen balkonschermen bel reparatie / vervanging bel en belinstallatie bij gemeenschappelijk gebruik voordeurbel en belinstallatie bij individueel gebruik bestrating onderhoud en ophogen in eigen tuin algeheel onderhoud gemeenschappelijke paden overige bestrating Zie pagina 17 niét melden bij Wonen West Brabant... 7
8 = Wonen West Brabant = Wonen West Brabant (extra service) = huurder B C D boiler repareren / vervangen brievenbus repareren / vervangen brievenbus in portiek of gemeenschappelijke ruimte repareren / vervangen brievenbus in eigen voordeur centrale antenne centrale verwarming (individueel) onderhoud / vervangen / schoonhouden aansteken / bijvullen c.v.-ketel centrale verwarming (collectief) onderhoud / vervangen / schoonhouden / bijvullen ketel ontluchten closet (zie w.c.) dak onderhoud van dakconstructie, dakbedekking, dakpannen en bijbehorende dakdoorvoeren schoonhouden van platte daken van de bij de woning behorende berging dakgoot schoonhouden van dakgoot en hemelwaterafvoer schoonhouden van dakgoot en hemelwaterafvoer bij flatwoningen.. deuren (binnen) repareren repareren / vervangen bij veroudering / slijtage Zie pagina 17 melden, waar en hoe? Zie pagina 17 niét melden bij Wonen West Brabant... 8
9 = Wonen West Brabant = Wonen West Brabant (extra service) = huurder repareren / vervangen scharnieren en sloten schilderwerk (ook binnenzijde buitendeur) deuren (buiten) repareren / vervangen bij veroudering / slijtage vervangen bij beschadiging repareren / vervangen scharnieren en sloten schilderwerk buitenzijde openbreken bij verloren sleutel kosten herstel na inbraak (mits proces verbaal is opgemaakt)..... deurdranger repareren / vervangen bij gemeenschappelijke toegangsdeuren in portieken deuropener (elektrisch) repareren / vervangen douche repareren / vervangen doucheslang, -stang, -kop, ophangpen en koppelstuk E G elektra / elektriciteit vernieuwen bedrading en groepenkast repareren / vervangen aardlekschakelaar heraansluiten losgeschoten bedrading in meterkast repareren / vervangen schakelaars, stopcontacten controleren van storingen aan eigen apparatuur galerijen algemeen onderhoud
10 = Wonen West Brabant = Wonen West Brabant (extra service) = huurder G H garage algemeen onderhoud als gevolg van slijtage vloer- en wandbekleding repareren / vervangen sluitwerk onderhoud dakbedekking gasinstallatie repareren / vervangen leidingen (voor zover onderdeel van de woninginventaris) onderhoud zelfaangebrachte kranen en leidingen geiser gevel onderhoud aan buitengevel (schilderwerk, herstel voeg- en metselwerk) reinigen gevelbeplating glas vervangen van gebroken binnen- en buitenbeglazing bij normaal gebruik vervangen van bewerkt en zelf-aangebracht binnen- en buitenbeglazing vervangen van beglazing in gemeenschappelijke ruimten goot repareren / vervangen hang- en sluitwerk vervangen bij veroudering / slijtage repareren / vervangen / gangbaar maken schoonhouden / smeren Zie pagina 17 niét melden bij Wonen West Brabant... 10
11 = Wonen West Brabant = Wonen West Brabant (extra service) = huurder hemelwaterafvoer ontstoppen van de hemelwaterafvoer schoonhouden van de hemelwaterafvoer bij eengezinswoningen.. huistelefoon onderhoud van huistelefoon en installatie bij flatwoningen..... K L keuken vervangen van aanrechtbladen, keukenkastjes en keukenblokken bij slijtage door normaal gebruik reparaties en onderhoud van aanrechtbladen, keukenkastjes en keukenblokken reparaties / vervangen van scharnieren, grepen en ladenrails..... kozijnen schilderwerk binnenkozijnen schilderwerk binnenzijde buitenkozijnen repareren / vernieuwen bij aantasting door houtrot schilderwerk buitenzijde buitenkozijnen kranen repareren / vervangen van tap- en mengkranen met inbegrip van het vervangen van kraanleertjes vernieuwen van tot de woning behorende kranen als gevolg van veroudering / slijtage onderhoud van radiatorkranen onderhoud van eengreepskranen (bij aangepaste woningen)..... lekkage repareren van gesprongen leidingen door bevriezing of door eigen toedoen
12 = Wonen West Brabant = Wonen West Brabant (extra service) = huurder L M O P R repareren aan leidingen of dak leuningen (zie trappen) liftinstallaties onderhoud en reparaties luchtroosters (zie ventilatie) mechanische ventilatie (zie ventilatie) metselwerk reparaties aan gevel e.d ongedierte bestrijding van kakkerlakken, ratten etc verwijderen van bijen- en wespennesten open haard (zie schoorsteen) pannen (zie dak) plafonds sauzen, witten en herstellen plinten vastzetten en onderhouden radiatoren repareren / vervangen schilderen ramen (zie kozijnen) regenpijp (zie hemelwaterafvoer) Zie pagina 17 niét melden bij Wonen West Brabant... 12
13 = Wonen West Brabant = Wonen West Brabant (extra service) = huurder riolering repareren / vervangen / ontstoppen van binnen- en buitenleiding tot aan het gemeenteriool schoonhouden binnen- en buitenleiding tot aan het gemeenteriool.. S schakelaars (zie elektra) scharnieren (zie hang- en sluitwerk) schilderwerk binnenzijde woning buitenzijde woning portieken / trappenhuizen schoorsteen onderhoud en reparatie aan kanalen en metselwerk vegen / schoonhouden schuur onderhoud vloeren, dak, metselwerk en schilderwerk buiten..... onderhoud en schilderwerk binnen sleutels bijmaken (zie ook pagina 6) sleutels, verlies (zie deuren, buiten) sloten (zie hang- en sluitwerk) stopcontacten (zie elektra) stortbak (zie w.c.) stucwerk reparaties aan loszittend stucwerk reparaties door beschadiging (bijv. bij behangafsteken, boorgaten).. 13
14 = Wonen West Brabant = Wonen West Brabant (extra service) = huurder T V tegelwerk reparaties aan loszittend tegelwerk reparaties door beschadiging (bijv. boorgaten) telefoon terrassen onderhouden, ophogen, herstellen van de bij de woning behorende terrassen tochtprofielen / -strippen vernieuwing bij veroudering / slijtage vastzetten / vervangen toilet (zie w.c.) trappen repareren / vervangen bij veroudering slijtage repareren / vervangen trappen, -leuningen en hekken in gemeenschappelijke trappenhuizen onderhoud van trapleuning in de woning tuinen aanleg en onderhoud van de eigen tuin hekjes, erfscheidingen en privacyschermen aanleg gemeenschappelijke tuinen vensterbank onderhoud en reparaties vernieuwing bij veroudering en slijtage ventilatie onderhoud van het mechanische ventilatiesysteem schoonhouden van de ventilatiekanalen Zie pagina 17 niét melden bij Wonen West Brabant... 14
15 = Wonen West Brabant = Wonen West Brabant (extra service) = huurder onderhoud en schoonhouden van de roosters en filters van de mechanische ventilatie en afzuigkap vervangen roosters mechanische ventilatie verlichting repareren / vervangen in portieken en trappenhuizen repareren / vervangen in de woning verlichting openbare weg vlizotrap vervanging bij veroudering / slijtage vloeren repareren / vervangen vloerconstructie reparaties na beschadiging vloerluiken repareren / vervangen vlotter (zie w.c.) vulslang vervangen vulslangset bij slijtage (oude overleggen) voegen repareren / vervangen voegwerk repareren beschadigde voegen ten gevolge van boren W wandafwerking onderhouden, repareren, vervangen wastafel repareren / vervangen bij veroudering / slijtage repareren / vervangen na beschadiging waterinstallatie repareren / vervangen van de tot de woning behorende waterleiding.... Zie pagina 17 niét melden bij Wonen West Brabant... 15
16 = Wonen West Brabant = Wonen West Brabant (extra service) = huurder W reparaties na beschadiging maatregelen ter voorkoming van bevriezing en reparaties na bevriezing w.c. vernieuwen closetpot, stortbak en toiletzitting bij veroudering / slijtage vervangen closetpot, stortbak en toiletzitting bij beschadiging.... repareren / vervangen stortbak, incl. vlotter en toiletzitting vastzetten closetpot Z zwanenhals ontstoppen schoonhouden melden, waar en hoe? reparatieverzoeken Wonen West Brabant telefonisch van 8.00 tot uur via internet schriftelijk postbus 203, 4600 AE Bergen op Zoom of afgeven aan de balie van het kantoor, Rooseveltlaan 150 Bergen op Zoom Meldt u uw reparatieverzoek telefonisch, dan wordt direct een afspraak gemaakt voor een datum waarop de herstelwerkzaamheden kunnen plaatsvinden. Als uw reparatieverzoek via internet is ontvangen, wordt u binnen één werkdag teruggebeld om de afspraak te maken. Op uw schriftelijke reparatieverzoek wordt ook zo snel mogelijk, maar in ieder geval binnen drie werkdagen, gereageerd. 16
17 De datum en het tijdstip (dagdeel) van de afspraak worden in overleg met u vastgesteld. c.v.-storing zie sticker op de c.v.-ketel boilerstoring zie sticker op de boiler rioolverstopping zie belwijzer glasbreuk zie belwijzer rechtstreeks bij de installateur rechtstreeks bij de installateur rechtstreeks bij ontstoppingsdienst rechtstreeks bij glaszetter noodgevallen buiten kantooruren In spoedeisende gevallen is Wonen West Brabant ook na werktijd en in het weekend bereikbaar. Via het reguliere telefoonnummer wordt u doorgeschakeld naar een alarmservice. níét melden bij Wonen West Brabant Voor problemen met bewoningszaken die onder de verantwoordelijkheid van derden vallen, kunt u geen beroep doen op Wonen West Brabant. Neem in die gevallen contact op met de desbetreffende verantwoordelijke. probleem met: (openbare) bestrating centrale antenne geiser bijen en wespennesten telefoon verlichting openbare weg waarschuw uw: gemeente kabelexploitant leverancier / installateur gemeente telefoonbedrijf gemeente 17
18 Postbus AE Bergen op Zoom Rooseveltlaan 150 Bergen op Zoom T F info@wonenwestbrabant.nl
Onderhoud, reparatie en vervanging van de bel en beldrukker Beltrafo vervangen bij normale slijtage
Wie doet wat? lijst Afvoeren Repareren en schoonmaken van sifons van wastafels, wasmachine, cv ketel, douche, gootsteen, schrobputje e.d. Ontstoppen van binnenriolering Ontstoppen van het hoofdriool Vervangen
Onderhoud van de woning. Wie doet wat?
Onderhoud van de woning. Wie doet wat? Wie doet wat Bij een huurwoning hebben de huurder en de verhuurder allebei verplichtingen op het gebied van onderhoud. De verhuurder moet zorgen dat de woning in
Onderhouds ABC rekening WoM
Onderhouds ABC rekening WoM balkon balkonvloerafwerking ter bescherming van het beton balkonplafond afwerking ter bescherming van het beton balkonhek bel voordeurbel en belinstallatie individuele woning
voor rekening van huurder
Werkzaamheden aanrecht huurder Brederode Wonen Serviceabonnement Laden, scharnieren en sluitingen kastjes onderhouden Laden vergen wege ouderdom/slijtage Aanrechtblad onderhoud en vergen door ouderdom/slijtage
Brederode wonen. Thuis in goed wonen. Overzicht serviceabonnement. Verdeling kosten per actie. voor rekening. voor rekening van Serviceabonnement
Thuis in goed Overzicht serviceabonnement Verdeling kosten per actie aanrecht Laden, scharnieren en sluitingen kastjes onderhouden Laden vergen wege ouderdom/slijtage Aanrechtblad onderhoud en vergen door
ONDERHOUDSOVERZICHT HUURDER/VERHUURDER. Verhuurder Huurder
ONDERHOUDSOVERZICHT HUURDER/VERHUURDER A Aanrecht (zie ook keukenblok) Repareren of vervangen Aardlekschakelaar (zie elektrische installatie) Onderhoud, repareren of vervangen Afvoer (zie riolering) Repareren
A Aanrecht en bovenkastjes reparaties laden, scharnieren en sluitingen q 1
Onderhoud ABC - wie onderhoudt wat? Huurder A Aanrecht en bovenkastjes reparaties laden, scharnieren en sluitingen q 1 Rentree Afvoeren reparatie afvoeren van aanrecht, wastafel, wasmachine, douche, gootsteen
De onderhoudskosten zijn daartoe verdeeld in drie soorten: verhuurdersonderhoud huurdersonderhoud servicekosten
Onderhoud aan uw woning Bij de wet is geregeld dat huurder en verhuurder beide verplichtingen hebben ten aanzien van het onderhoud van een huurwoning. Als huurder wilt u ongetwijfeld precies weten welke
Service-abonnement. Correspondentieadres: Postbus NB Amsterdam. AHAM Vastgoed Sarphatistraat 370 A GW Amsterdam
Service-abonnement AHAM Vastgoed Sarphatistraat 370 A9 1018 GW Amsterdam Correspondentieadres: Postbus 15563 1001 NB Amsterdam aham@aham.nl 020 624 61 01 aham.nl Onderhoudsoverzicht A Huurder
Service-abonnement. Correspondentieadres: Postbus NB Amsterdam. AHAM Vastgoed Sarphatistraat 370 A GW Amsterdam
Service-abonnement AHAM Vastgoed Sarphatistraat 370 A9 1018 GW Amsterdam Correspondentieadres: Postbus 15563 1001 NB Amsterdam aham@aham.nl 020 624 61 01 aham.nl Onderhoudsoverzicht A Huurder
Onderhoud aan uw woning
Onderhoud aan uw woning Inleiding In de Algemene Huurvoorwaarden voor woonruimte is aangegeven welk onderhoud voor de huurder is. Al het overig onderhoud is voor de verhuurder. Het is een uitwerking het
Onderhoud aan uw woning
Onderhoud aan uw woning Inleiding In de Algemene Huurvoorwaarden voor woonruimte is aangegeven welk onderhoud voor de huurder komt. Al het overig onderhoud is voor de verhuurder. Het is een uitwerking
Onderhoud aan uw woning
Onderhoud aan uw woning rekening Zeeuwland of rekening? Zeeuwland Inleiding In de Algemene Huurvoorwaarden voor woonruimte is aangegeven welk onderhoud voor rekening van de is. Al het overig onderhoud
HET ABC VAN SERVICEONDERHOUD EN REPARATIE
ET ABC AN SERICEONDEROUD EN REPARATIE Wie doet wat? In deze lijst ziet u wie verantwoordelijk is voor het onderhoud of herstel van allerlei zaken in en om uw woning. Ze staan gerangschikt volgens alfabet.
Wij staan klaar voor iedereen
Wij staan klaar voor iedereen Openbaar Belang is er voor alle mensen die een geschikte huurwoning nodig hebben. Onze medewerkers helpen mensen graag. In elke individuele situatie is er serieuze aandacht
Onderhoud en reparaties
Onderhoud en reparaties Onderhoud en reparaties aan uw huurwoning Als huurder heeft u het voordeel dat Openbaar Belang het onderhoud van uw woning verzorgt. Dat proberen wij op de beste manier te doen.
Besluit kleine herstellingen
Besluit kleine herstellingen De klussen die u zelf doet Informatie voor huurders van Vidomes Inhoudsopgave 3 Dit besluit hoort bij de huurovereenkomst 3 U doet zelf eenvoudige werkzaamheden aan de woning
Onderhoud bij Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland
Onderhoud bij Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland In een goed onderhouden woning, is het fijn wonen. Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland onderhoudt samen met u de woning. Welke werkzaamheden uw verantwoordelijkheid
H = Huurder V = Verhuurder S = Aanbod van service: onderhoud dat de Goede Woning voor u doet tegen betaling
De verantwoordelijkheid voor het onderhoud aan de woning is verdeeld tussen huurder en verhuurder. Wij geven in de onderstaande lijst per onderdeel (van het gehuurde) aan of het onderhoud voor u of voor
Onderhoud - Wie betaalt wat?
Onderhoud - Wie betaalt wat? In de wet is geregeld wie verantwoordelijk is voor het onderhoud aan een huurwoning. Als ver is de Noordwijkse Woningstichting verantwoordelijk voor het groot onderhoud en
Wie doet wat? Onderhoud aan uw woning
Wie doet wat? Onderhoud aan uw woning Versie Schouwen-Duiveland Onderhoud aan uw woning op Schouwen-Duiveland In de Algemene Huurvoorwaarden voor woonruimte is aangegeven welk onderhoud voor de komt. Al
Wie doet wat? Onderhoud van a tot z
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. et is echter mogelijk dat zaken veranderen of tot misverstanden kunnen leiden. U kunt daarom aan de inhoud van deze informatie geen
WAT LEEST U IN DEZE FOLDER?
VERSIE JANUARI 2017 ONDERHOUD VAN A TOT Z WAT LEEST U IN DEZE FOLDER? streeft ernaar haar woningen technisch in goede staat te houden. Het kan echter voorkomen dat er iets stuk gaat en reparatie noodzakelijk
> Onderhouden van uw woning. Onderhoud in en om de woning. Wie betaalt?
> Onderhouden van uw woning Onderhoud in en om de woning. Wie betaalt? > Inhoudsopgave 1 Onderhoud in en om de woning. Wie betaalt? 1 Onderhoud in en aan de woning 3 Zelf aangebrachte voorzieningen 4 Schade
Onderhoud Rekening huurder Rekening verhuurder. plafonds en het schilderen van binnen houtwerk en zo nodig behangen van binnenmuren
Onderhoud Rekening huurder Rekening verhuurder Schilderwerk Witten van binnenmuren en plafonds en het schilderen van binnen houtwerk en zo nodig behangen van binnenmuren Buitenschilderwerk Voorbereidende
AANRECHT EN AANRECHTBLAD
Volgens het huurrecht verantwoordelijk voor deze werkzaamheden AANRECHT EN AANRECHTBLAD zie kasten AFVOER - vervangen van afvoersifons - reparatie aan dakafvoeren - schoonmaken van dakgoten - ontstoppen
Meer informatie over de rechten en plichten van huurder en verhuurder zijn te vinden op:
Een korte toelichting In onderstaande tabel is per onderdeel aangegeven wie verantwoordelijk is voor het onderhoud: u (de huurder) of Het Gooi en Omstreken (de verhuurder). Voor de onderdelen onder bent
Wie doet wat van A tot Z
Accolade Servicefonds Bewoner Wie doet wat van A tot Z A Aanrecht afvoerstop blad handgrepen ladegeleider scharnieren Aardlekschakelaar Afvoer ontstoppen reparatie / vervanging schoonhouden Afzuiging centrale
HET ABC VAN SERVICE ONDERHOUD EN REPARATIE met Service Abonnement
ET ABC AN ERICE ONDEROUD EN REPARATIE met ervice Abonnement Wie doet wat? In deze lijst staat wie wat doet als het gaat om het onderhoud van uw woning. De reparaties op alfabet. De letter, en/of ernaast
Klacht Omschrijving Voor rekening van Onderhoud en reparaties als gevolg van nalatigheid, slordigheid, onreinheid, ruwe bewoning.
Klacht Omschrijving Voor rekening van Algemeen Onderhoud en reparaties als gevolg van nalatigheid, slordigheid, onreinheid, ruwe bewoning. (moedwillig) vernieling of onjuist gebruik door huurder Onderhoud
Baston Wonen. informatie. Wie doet wat? Onderhoud van a tot z
aston Wonen informatie Onderhoud van a tot z Wie doet wat? Wie doet wat? In de lijst ziet u wie verantwoordelijk is voor het onderhoud of herstel van allerlei zaken in en om uw woning. Ze staan gerangschikt
Onderhouds ABC. glasverzekering
Onderhouds ABC Staat de bol in de eerste kolom? Herstel en kosten zijn dan voor SCW. U kunt de klacht daar melden. Staat de bol in de tweede kolom? Herstel en /of kosten zijn dan voor u als huurder. U
Wie doet wat? gewoon goed wonen
Wie doet wat? gewoon goed Wie doet wat? Alles heeft onderhoud nodig. Ook uw woning. Een groot deel van dit onderhoud is voor rekening van. Een ander deel is voor rekening van de. Volgens de wet hebben
Zorgeloos wonen. Service, reparatie en onderhoud
Zorgeloos wonen Zorgeloos wonen Service, reparatie en onderhoud De woning waarin u woont moet worden onderhouden. Voor dit onderhoud zijn huurder en verhuurder samen verantwoordelijk. Deze brochure geeft
Lek en Waard Wonen. Onderhoud. Wie doet wat?
Lek en Waard Wonen Onderhoud Wie doet wat? Onderhoud bij Lek en Waard Wonen In een goed onderhouden woning, is het fijn wonen. Lek en Waard Wonen onderhoudt samen met u de woning. Welke werkzaamheden uw
Onderhoudscontract of rekening (ver)huurder?
Onderhoudscontract of rekening (ver)huurder? Onderhoudscontract of rekening (ver)huurder? Onderhoud van A tot Z 2 Inhoudsopgave pagina Voorwoord 4 Wie zal dat betalen? 6 Instandhoudings- versus verzorgingsplicht
Trefwoordenlijst wie doet wat?
Trefwoordenlijst wie doet wat? voor rekening van en uit te voeren door 30 augustus 2012 voor rekening van en uit te voeren door huurder kosten/uitvoering vallen onder door huurder af te sluiten onderhoudsabonnement
Onderhouds-ABC Waardwonen
aardwonen A AANRECT Onderhouden en herstellen van aanrechtblok, - blad, - deurtjes, scharnieren en sluitingen Onderhouden en herstellen van kraan, stop, sifon en roostertje KO aardwonen uurder KO Ontstoppen
Onderhoud: wie doet wat en wie betaalt?
Onderhoud: wie doet wat en wie betaalt? www.woldwaard.nl december 2014 Onderhoud We vinden het belangrijk dat uw huurwoning goed wordt onderhouden. Daarom zorgen we dat reparaties op tijd worden uitgevoerd.
INHOUD. Inleiding blz. 3. Onderhoudsreglement blz. 4. Trefwoordenlijst blz. 5. Naschrift blz. 14. Handige adressen blz. 15
INHOUD Inleiding blz. 3 Onderhoudsreglement blz. 4 Trefwoordenlijst blz. 5 Naschrift blz. 14 Handige adressen blz. 15 Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. 2 INLEIDING U
SPECIMEN. 3 De huurperiode De huurovereenkomst is met ingang van dd/mm/jjjj aangegaan voor onbepaalde tijd.
Huurovereenkomst zelfstandige woonruimte De ondergetekenden: Stichting WoonFriesland gevestigd te Grou, ingeschreven in het Handelsregister onder nummer 01031925, in deze vertegenwoordigd door haar regiomanager
Onderhoud. Onderhouds ABC
Onderhoud Onderhouds ABC BrabantWonen 10 e druk december 2014 Onderhoud van A tot Z Op de volgende pagina s staat een lijst met trefwoorden, woorden die te maken hebben met onderhoud en herstel. Deze woorden
aandacht voor reparaties
aandacht voor reparaties reparaties wie doet wat? Woonservice Meander onderhoudt uw woning zo goed mogelijk. Toch zijn reparaties soms noodzakelijk omdat iets kapot gaat door bijvoorbeeld veroudering.
A Afvoer/riolering Reparatie/vervanging van afvoersystemen binnen de woning
ONDEROUDS ABC In ons Onderhouds-ABC leest u bij elk onderdeel wie verantwoordelijk is voor de uitvoering van de werkzaamheden. In het Onderhouds-ABC vindt u informatie bij de trefwoorden. Onder Sanitair
Samen houden we uw woning in orde
Samen houden we uw woning in orde 1 Service Hoe houden we samen uw woning in orde? U wilt graag een goede woning. Daarom besteden we aandacht aan het onderhoud van uw woning. En aan reparaties als iets
Onderhoud Wie doet Wat Centrada Centrada. Huurder
CV (Centrale verwarming installatie) CV Leidingen en/of rookgasafvoer repareren bij lekkage of defect Bijvullen, ontluchten van de CV Storing en onderhoud (Installateur, zie sticker op de ketel) O Ontstoppingsfonds
Telnr: 0475 33 73 23 Email: info@wsdomus.nl Website: www.wsdomus.nl
A AANRECHT zie keuken AFVOER Sifon vervangen Stop met ketting vervangen Onstoppen afvoer: via ontstoppingsfonds ALGEMENE RUIMTEN zie: Gemeenschappelijke ruimten ANTENNE zie ook: CAI (TV) Altijd eigendom
Wie onderhoudt wat: overzicht
Wie onderhoudt wat: overzicht Omschrijving werkzaamheden Afvoeren Ontstoppen van gootsteen, wastafel en toilet Ontstoppen standleidingen en horizontale hoofdleiding hoogbouw Schoonmaken sifons Schoonmaken
ONDERHOUD ABC. AANBOUW / BIJBOUW Reparatie van de aanbouw die eigendom is van Huis & Erf.
ONDERHOUD ABC Er gaat iets kapot en in of om uw woning. Moet u dit nu zelf maken of komt hiervoor iemand van Huis & Erf? Hieronder staat op alfabetische volgorde per item aangegeven of u hiervoor verantwoordelijk
Wie repareert wat? In bijgevoegde lijst zijn alle mogelijkheden aangegeven: Rijnhart Wonen (RhW) Huurder
Wie repareert wat? In bijgevoegde lijst zijn alle mogelijkheden aangegeven: Rijnhart Wonen () Huurder Onderhoudsabonnement Ontstoppingsfonds Glasverzekering F G anrecht zie keukenblok fvoeren reparatie
Samen houden we uw woning in orde
Samen houden we uw woning in orde 1 Service Hoe houden we samen uw woning in orde? U wilt graag een goede woning. Daarom besteden we veel aandacht aan het onderhoud van uw woning en aan reparaties als
Onderhouds-ABC. In het kort. Reparatieverzoeken
1 Onderhouds-ABC In dit onderhouds-abc staat van A tot Z beschreven welke reparaties en welk onderhoud voor rekening van t Heem of voor uzelf komen. Hoe zit het met de lekkende sifon, een kapotte boiler
Van de Camp & Temme B.V. Postbus 6373 2001 HJ Haarlem
1. Hoe meldt u een reparatieverzoek? Tussen 09.00 uur en 12.00 uur kunt u ons bellen en uw klacht melden op 023-7510590. Na deze tijd kunt u een reparatieverzoek inspreken op een antwoordapparaat. Uiteraard
Het onderhoud van uw woning
Het onderhoud van uw woning Inhoud Wie doet wat? 3 Wat doet Vesteda voor u? 3 Wat verwachten wij van u? 3 Kosten van ongelijk 4 Meldpunt storingen 4 Omschrijving werkzaamheden 5 Trefwoordenregister 15
Wie doet wat? Alfabetische lijst voor onderhoud en reparaties. overzicht van onderhoud en reparaties
Wie doet wat? Alfabetische lijst voor onderhoud en reparaties overzicht van onderhoud en reparaties Wie doet wat? Alfabetische lijst In het volgende overzicht wordt bij elke reparatie aangegeven voor wie
L Bestrijding van wespen. L Bestrijding van mieren en muizen in de woning of bedrijfsruimte
In dit overzicht wordt reparatie en onderhoud weergegeven. Er is met de letter aangegeven wat EBO onderhoudt en met de letter wat de huurder zelf dient te onderhouden. et is natuurlijk mogelijk dat een
ABC-wijzer Onderhoud kosten voor individuele eigenaar of voor VvE VvE De Kroon
A Afvoer reparatie en vervanging van de deksel van de doucheput, afvoer van de wastafel, douche en gootsteen, inclusief eventuele kettingen en afvoerstoppen ontstoppen van stankafsluiter (sifon), toilet,
50 klussen uitgevoerd voor een klein bedrag? Sluit nu een Onderhoudsabonnement
50 klussen uitgevoerd voor een klein bedrag? Sluit nu een af! Het vervangen van een kraanleertje of een kapotte handgreep in uw keuken: voor de één een peulenschil, voor de ander een enorme klus. Het zijn
reparatieverzoeken A - Z
reparatieverzoeken A - Z 2 Onderhoud U huurt een woning van. Om prettig te kunnen wonen dient onderhoud aan de woning gepleegd te worden. voert daarom onderhoud uit aan uw woning. Daarnaast heeft u ook
Het onderhoud van uw woning. Wie doet wat?
Het onderhoud van uw woning Wie doet wat? Om prettig te kunnen (blijven) wonen is het noodzakelijk uw woning goed te onderhouden. Daarbij maken onderscheid tussen klein en groot onderhoud. Denk bij klein
Onderhoud van A tot Z: wie doet wat? Onderhouds A-B-C
Onderhoud van A tot Z: wie doet wat? Onderhouds A-B-C Helpt Elkander doet er alles aan om uw woning in een goede conditie te houden. Iedere woning heeft op zijn tijd onderhoud nodig. Bovendien kunnen dingen
Wie doet wat? Wat doet u bij schade?
Samen houden we uw woning in orde Service Hoe houden we samen uw woning in orde? In deze brochure staat wie welke werkzaamheden uitvoert. Verder leest u hoe u reparaties kunt aanvragen. En we vertellen
Het onderhouds ABC. Heeft u schade en moet er een reparatie worden uitgevoerd? Wat doet u zelf en wat doen wij voor u?
Samen wonen, leven en ondernemen Het onderhouds ABC Heeft u schade en moet er een reparatie worden uitgevoerd? Wat doet u zelf en wat doen wij voor u? In het onderhouds ABC op de volgende pagina s hebben
Het servicepakket voor onzelfstandige woningen (kamers)
Het servicepakket voor onzelfstandige woningen (kamers) Het onderhouden van uw woning Het servicepakket voor onzelfstandige woningen (kamers) Een kraan die lekt, een CV die ontlucht moet worden, of een
onderhoudsoverzicht woningen Oirschot
onderhoudsoverzicht woningen Oirschot Vanaf 1 oktober beheert Wooninc. alle huurwoningen van Laurentius in de gemeente Oirschot. Voor u als huurder verandert er vooralsnog niet zoveel. In onderstaand overzicht
Baston Wonen. informatie. Onderhoud van a tot z. Wie doet wat?
aston Wonen informatie Onderhoud van a tot z Wie doet wat? Wie doet wat? In een goed onderhouden woning is het prettig wonen. Samen met aston Wonen kunt u aan het onderhoud van uw huis een steentje bijdragen
Onderhoud en herstel van aanrechtblok en aanrechtblad, keukenkastjes en laden, als gevolg van slijtage bij normaal gebruik.
Onderdeel Omschrijving oor rekening van A Aanrecht Onderhoud en herstel van aanrechtblok en aanrechtblad, keukenkastjes en laden, als gevolg van slijtage bij normaal gebruik. charnieren en sluitingen van
Onderhouds ABC ONBEZORGD WONEN
Onderhouds ABC ONBEZORGD WONEN 1 Onderhoud Serviceabonnement Een deur van een keukenkastje hangt scheef, de doucheslang lekt, het voordeurslot is aan vernieuwing toe. Een paar voorbeelden van reparaties
WAT LEEST U IN DEZE FOLDER?
VERSIE JUNI 2014 ONDERHOUD VAN A TOT Z WAT LEEST U IN DEZE FOLDER? RWS streeft ernaar haar woningen technisch in goede staat te houden. Het kan echter voorkomen dat er iets stuk gaat en reparatie noodzakelijk
Uitgave 1 April Reparatiewijzer
Uitgave 1 April 2017 Reparatiewijzer Algemeen Graag zorgen wij er samen voor dat uw woning in goede staat blijft. Maar hoe weet u nou wat uw en onze verantwoordelijkheid is? Wij hebben daarvoor deze reparatiewijzer
Onderhoud A tot Z lijst
Onderhoud A tot Z lijst Er gaat wel eens iets kapot in uw woning. U wilt dan weten wie dat repareert en wie de reparatie moet betalen. Het onderhoud van de woning is een zaak die huurder en verhuurder
KOOPGARANT ONDERHOUDS ABC
KOOPGARANT ONDERHOUDS ABC Nieuwbouw Wat is...? In deze folder informeren wij u over de werkzaamheden toelichting aan uw woning. Wat regelt u zelf en wat regelt Woningbouwvereniging. Woningbouwvereniging
De onderhoudskosten zijn daartoe verdeeld in drie soorten: verhuurdersonderhoud huurdersonderhoud service-abonnement
Onderhoud aan uw woning Bij de wet is geregeld dat huurder en verhuurder beide verplichtingen hebben ten aanzien van het onderhoud van een huurwoning. Als huurder wilt u ongetwijfeld precies weten welke
Onderhoud en reparaties. onderhoud
Onderhoud en reparaties onderhoud Inhoud Brochure Onderhoud en reparaties Versie januari 2012 04.12.003 03 Onderhoud en reparaties - Wie doet wat? Huurderonderhoud 04 Een reparatieverzoek indienen Spoedeisende
Onderhoud, wie betaalt wat?
A Aanrecht Herstel aanrechtblok, -blad en keukenkastjes Bijstellen, smeren en vervangen van scharnieren / sluitingen Herstellen of vernieuwen van planken, dragers, laden Aardlekschakelaar Herstellen en
De bedragen die wij hiervoor in rekening brengen zijn vaste bedragen. Informeer hier gerust naar.
In deze brochure geven we antwoord op een aantal vragen over het onderhoud van uw woning. Wat kunt u op dit gebied verwachten: waar bent u zelf verantwoordelijk voor en waar is Destion verantwoordelijk
Onderhoud en vervangen als gevolg van niet tijdig melden lekkage met als gevolg vochtinwerking en het te zwaar belasten van kasten en laden
A Aanrecht Onderhouden en vervangen van het keukenblok, werkblad en keukenkastjes bij normale slijtage Onderhoud en vervangen als gevolg van niet tijdig melden lekkage met als gevolg vochtinwerking en
Onderhoud en reparaties
Onderhoud en reparaties Als in uw huurwoning het dak lekt, aarzelt u vast niet om Acantus te waarschuwen. Dat is ook terecht. Wij zijn verantwoordelijk voor het bouwkundig onderhoud aan de woning. Maar
Onderhouds ABC Wie doet wat?
Onderhouds ABC Wie doet wat? Iedere woning heeft onderhoud nodig. Wat doet u zelf en wat doet 3B Wonen? Om het voor u allemaal wat duidelijker te maken hebben we in dit Onderhouds ABC zoveel mogelijk reparaties
Daar zorgen we samen voor
AAN UW WONING Daar zorgen we samen voor Als huurder en verhuurder zijn we samen verantwoordelijk voor het onderhoud van uw woning. Wonen Limburg neemt u veel onderhoud uit handen, maar we verwachten dat
In een huis waar geleefd wordt, ontstaan snel allerlei (kleine) ongemakken: een los zittende toiletbril, een druppende kraan, slecht sluitende deuren
onderhoudswijzer In een huis waar geleefd wordt, ontstaan snel allerlei (kleine) ongemakken: een los zittende toiletbril, een druppende kraan, slecht sluitende deuren Dergelijke ongemakken kunnen er voor
AANRECHT Herstel van het aanrechtblok, aanrechtblad en keukenkastjes. P Afstellen en vervangen van scharnieren, sluitingen en handgrepen van
A AANRECHT Herstel van het aanrechtblok, aanrechtblad en keukenkastjes. Afstellen en vervangen van scharnieren, sluitingen en handgrepen van deurtjes, bovenkastjes en laden. Ontstoppen van de afvoer. Vervangen
Onderhoud van A t/m Z
Onderhoud van A t/m Z Schematisch overzicht aan de hand van trefwoorden Aanrecht W A H Bijstellen en vervangen van scharnieren en sluitingen van aanrechtdeurtjes en of bovenkastjes Vervangen aanrechtblok
In een huis waar geleefd wordt, ontstaan snel allerlei (kleine) ongemakken: een los zittende toiletbril, een druppende kraan, slecht sluitende deuren
onderhoudswijzer In een huis waar geleefd wordt, ontstaan snel allerlei (kleine) ongemakken: een los zittende toiletbril, een druppende kraan, slecht sluitende deuren Dergelijke ongemakken kunnen er voor
Onderhoud-ABC. voor rekening van. Omschrijving werkzaamheden
A aanrecht Zie keuken afval Vuilkokerinstallatie Vuilstortkokerinstallatie ontstoppen Achtergebleven goederen na verhuizing verwijderen afvoeren Repareren van afvoeren en sifons van wastafels douche, gootsteen,
ONDERHOUD EN REPARATIE
ONDERHOUD EN REPARATIE WONINGBOUWVERENIGING REEUWIJK ONDERHOUD EN REPARATIES Voor u en voor Woningbouwvereniging Reeuwijk is het belangrijk dat de woning die u huurt in goede staat van onderhoud verkeert.
ONDERHOUD VAN A T/M Z Schematisch overzicht aan de hand van trefwoorden
ONDERHOUD VAN A T/M Z Schematisch overzicht aan de hand van trefwoorden Trefwoord Welbions Abonnement Huurder Aanrecht Bijstellen en vervangen van scharnieren en sluitingen van aanrechtdeurtjes en of bovenkastjes
regionaal & betrokken Reparatie uitvoeren
regionaal & betrokken Reparatie uitvoeren Reparatie uitvoeren Een groot deel van het onderhoud aan uw woning wordt voor van R&B Wonen uitgevoerd, daar hoeft u zich niet mee bezig te houden. Onze filosofie
Onderhouds ABC. Herstellingen t.g.v. (grove) nalatigheid, slordigheid of ruwe bewoning.
Onderhouds ABC Wie betaalt welk onderhoud? en verhuurder hebben volgens de wet een aantal verplichtingen bij het onderhoud. Viveria Woonservice zorgt ervoor dat de basis van de woning in orde is. Dit betreft
Onderhouds-ABC. Onderhoud. is een zaak van u en. Woningbouwvereniging Lopik
Onderhouds-ABC Onderhoud is een zaak van u en Woningbouwvereniging Onderhouds-ABC Het huis waarin u woont moet onderhouden worden. Dat is een zaak zowel voor u als voor Woningbouwvereniging. Uit de telefoontjes
Goed onderhoud doen we samen
Goed onderhoud doen we samen In de Algemene Huurvoorwaarden van staat dat een aantal onderhouds- en reparatiewerkzaamheden voor rekening van de huurder zijn. Uit reacties van bewoners merken wij dat veel
Aanbouw (bijbouw) Aanbouw die eigendom is van de huurder X. Aanbouw die eigendom is van Maaskant Wonen. Afvoer Ontstoppen in de woning X X
Onderhouds ABC Melden van klachten Tijdens kantooruren 046-4203535 Buiten kantooruren (dringend) 046-4203535 (u wordt automatisch doorgeschakeld naar de wachtdienst) Glasbreuk Indien u een glasverzekering
Onderhouds ABC. Onderhouds ABC. Onderhouds ABC. Woning Periodieke Keuring
pagina 1 / 6 Onderhouds ABC Onderhouds ABC In deze folder informeren wij u over de werkzaamheden aan uw woning. Wat regelt u zelf en wat regelt Woningbouwvereniging. Onderhouds ABC Woningbouwvereniging
Demarcatielijst Gemeente Nuth 1
Bijlage 2: Demarcatielijst gemeente Nuth datum: 14-07-2015 Alfabet Onderdeel Omschrijving Verhuurder Huurder A B C Algemeen Afvoer Alle onderhoud c.q. reparaties welke het gevolg zijn van beschadigingen,
ONDERHOUDSWIJZER Wie doet nu eigenlijk wat aan het onderhoud van uw huurwoning? Onderhoudswijzer huurwoningen
ONDEROUDSWIJZER Onderhoudswijzer huurwoningen ONDEROUDSWIJZER Wie is verantwoordelijk voor het onderhoud van mijn huurwoning of kamer? et onderhoud van uw huurwoning of kamer is verdeeld tussen u en de
Utrechtse Maatschappij tot Stadsherstel NV Doelenstraat 40 3512 XJ UTRECHT tel. 030-2312692
Utrechtse Maatschappij tot Stadsherstel NV Doelenstraat 40 3512 J UTRECHT tel. 030-2312692 onderhoud voor rekening van huurder of verhuurder: onderstaande verdeling is conform de wettelijke regels onderwerp
De woning waarin u woont, moet worden onderhouden. Voor dat onderhoud zijn huurder en verhuurder samen verantwoordelijk.
Zorgeloos wonen Zorgeloos wonen Het onderhoudsabc De woning waarin u woont, moet worden onderhouden. Voor dat onderhoud zijn huurder en verhuurder samen verantwoordelijk. Het was echter niet altijd even
Woonwijzer. Reparatiewijzer
Reparatiewijzer Onderhoud aan een woning is een gedeelde verantwoordelijkheid tussen huurder en verhuurder. Soms bestaat er onduidelijkheid over wie verantwoordelijk is voor bepaalde onderhoudswerkzaamheden.
Samen werken aan goed en betaalbaar wonen. Onderhoud van A tot Z
Samen werken aan goed en betaalbaar wonen Onderhoud van A tot Z A Aanrecht Afvoeren Afzuigkap Antenne/schotels Reparaties en vervanging van bovenkastjes, keukenblok en blad Bijstellen en smeren van scharnieren,