Te koop. Voormalige metaalgieterij te Bergen op Zoom

Transcriptie

1 Te koop Online executieveiling in opdracht van de hypotheekhouder d.d. 3 juli 2015 start uur Ten overstaan van een van de notarissen van Van der Stap Notarissen te Rotterdam Voormalige metaalgieterij te Bergen op Zoom Adres: Wouwsestraatweg 66, 4321 JB BERGEN OP ZOOM ( Mimosastraat en Papaverstraat te Bergen op Zoom) Kadaster: Gemeente : Bergen op Zoom Sectie : H Nr. : 3934 Groot: 800 m² : 4684 Groot: m² : 4914 Groot: m² : 5041 Groot: 20 m² Totaal groot m² Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kunnen hier geen rechten aan ontleend worden 1

2 Bebouwing: Kantoren ca. 140 m² Kantine ca. 170 m² Productie ca m² Garage ca. 90 m² Modelmakerij ca. 310 m² Algemene ruimte ca. 210 m² Opslag ca m² Overlapping ca. 80 m² Totaal bebouwd ca m² Bouwaard: Zakelijk recht: Panden opgetrokken uit staalconstructies en metselwerk, vloeren van beton of betontegels. Gevels van metselwerk met houten kozijnen. Platte en zadeldaken van verschillende materialen. Terrein verhard met klinkers. Eigendom Ten laste van de percelen 5127 en 4535 is een recht van overpad gevestigd om te komen en gaan daar de Mimosa ( voorheen Bremstraat) Staat: Ligging: Bodem: Sloop: Matig tot redelijk onderhouden, Beperkt geschikt als gieterij door ligging in woonwijk. Perceel na sloop bestaande bebouwing geschikt voor andere doeleinden. Waaronder bijvoorbeeld woningbouw Gelegen in bebouwde kom omgeven door bedrijfsgebouwen en woningen. Gebied geschikt voor woningbouw. De gemeente Bergen op Zoom en Woningcorporatie Stadlander hebben november 2012 een akkoord bereikt over masterplan Gageldonk- West. Er is sprake van enige bodemverontreiniging. De begrote saneringskosten bedragen ca ,-.bij gelijkblijvende bestemming. Sloopkosten inclusief asbest verwijdering begroot in 2014 op ca ,- Zakelijke lasten De zakelijke lasten worden niet verrekend. BTW, overdrachtsbelasting Terzake van de levering van de onroerende zaak is door koper geen BTW maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kunnen hier geen rechten aan ontleend worden 2

3 Gunning en Risico De verkoper/executant behoudt zich het recht voor het geveilde niet te gunnen en zal zich daaromtrent uitspreken 5 werkdagen na de veiling van het object. Vanaf de gunning is het risico voor de koper. Veilingcondities De openbare verkoop geschiedt onder de bepalingen van de AVVI 2015 voor zover daarvan bij de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet wordt afgeweken. De AVVI 2015 en de Bijzondere Veilingvoorwaarden liggen ter inzage bij Van der Stap Notarissen en zijn ook in te zien op Onderhandse Biedingen Tot 14 dagen voor de veiling (uiterlijk donderdag 18 juni 2015 om uur) kan onderhands worden geboden, bij de notaris, d.m.v. een biedingsformulier onderhandse biedingen te vinden op Veilinginfo Kijkdagen: Particulieren die niet bekend zijn met de wijze van veilen wordt geadviseerd een eigen makelaar in te schakelen die hen kan voorlichten over de veiling en hun belangen kan behartigen. Wij wijzen u uitdrukkelijk op de gepaard gaande kosten die in rekening worden gebracht wanneer gegund wordt. De kosten zijn opgenomen in de bijzondere veilingvoorwaarden. Deze voorwaarden kunt u inzien via Op de volgende dagen is er een mogelijkheid om de percelen te bezichtigen nadat hier vooraf een afspraak voor is gemaakt via: rdv.emendare@gmail.com Dinsdag 16 juni 2015 tussen uur en uur Dinsdag 30 juni 2015 tussen en uur Veiling datum: Vrijdag 3 juli 2015, inzet periode start uur tot uur. Afslag veiling volgt 5 minuten na het einde van de inzet. Vragen Eventuele juridische vragen kunt u stellen aan: Van der Stap Notarissen, mevrouw, V.D. Sibbes Telefoon: Fax: veiling@vdstap.com Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kunnen hier geen rechten aan ontleend worden 3

4 Voor overige informatie: Emendare CMC Mw. Roosje E. de Vries Weerdestein 39, 1083 GB AMSTERDAM Bijlage: kadaster Situatie schets Bestemmingsplan kaart (en PDF aparte bijlage) Bodemloket Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kunnen hier geen rechten aan ontleend worden 4

5 Bijlage Kadster Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kunnen hier geen rechten aan ontleend worden 5

6 6

7 7

8 8

9 9

10 10

11 Bijlage situatie schets Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kunnen hier geen rechten aan ontleend worden 11

12 12

13 13

14 14

15 Bestemmingsplan Zie PDF aparte bijlage Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kunnen hier geen rechten aan ontleend worden 15

16 16

17 17

18 18

19 19

20 20