Gratis huis aan huis in: Tongeren, Bilzen, Hoeselt, Riemst, Voeren. Bilzersteenweg Tongeren 012/

Transcriptie

1 ZIE BOUWBIJLAGE ACHTERAAN Editie: Tongeren Jaargang 9 Nummer februari 2016 Oplage Volgende editie: 25 maart 2016 Bedeeld door: Gratis huis aan huis in: Tongeren, Bilzen, Hoeselt, Riemst, Voeren v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Bekijk het aanbod van IMMO LEROI in onze woonkrant binnenin. Speuren naar de geschikte woning Bilzersteenweg Tongeren 012/ info@vastgoedcentrale.be KOPEN of VERKOPEN HUREN of VERHUREN...? GRATIS SCHATTING van uw WONING uw Leningen hypotheeklening vergelijken bij 25 banken? aan de beste rentevoet Dat is kinderspel! Pliniuswal 23 I Tel LAAT JE PAND GRATIS SCHATTEN! Surf naar voor ons volledig aanbod! DOOR JONGE, DYNAMISCHE SPECIALISTEN TER ZAKE ZIE PAGINA 9 uw vertrouwen in vastgoed ZIE PG. 11 Abeelplein Borgloon RUTTEN KONINKSEM MILLEN Toppetstr. 12: Recente woning met 3 slpks, berg., voll. onderk., zonnepanelen, regenwaterput, rolluiken, waterontkalker en aangel. tuin 491m². EPC: 173 kwh/m² VP Hoogveldstraat 25: Woning met 3 slaapkamers en tuin van 1220m² met tuinhuis. EPC: kwh/m² VP Elderenweg 49: Woning met 2 slpks, berging, bureel en koer. Voorzien van recent dak. EPC: 453 kwh/m² VP Kanjelstraat 15: Volledig vernieuwde woning met 2 slpks, koer en berging. EPC: 434 kwh/m² VP VLIERMAAL HOESELT NEREM Thuis in uw droomhuis Rebecca Caenen Erkend vastgoedmakelaar info@immofair.be MAL- GENOELSELDEREN IN OPTIE Koolkuil 5: Gezellige woning in het stadscentrum van Tongeren met 2 slpks, berging, zolder en koer. EPC: 502 kwh/m² VP Bissemstraat 4: Prachtig gelegen feestzaal v 400m². Materialen zijn inbegrepen zoals servies, glazen, keuken, toog, diepvriezers. Stuk grond van 1700m² VP Lijsterstr. 31: Te renoveren vakantiewoning. Elektr, water, telefoon en renovatiematerialen zijn aanwezig. Gelegen op stuk grond v 10are 43ca. EPC: 1518 kwh/m² VP Neremstraat 14: Vrijstaande woning op stuk grond v 1607m² met 3 slpks, berging, kelder, zolder, garage en tuin. EPC: 814 kwh/m² VP SLUIZEN HENIS SINT TRUIDERSTRAAT 53 Boutique Alliance. Statige herenwoning op commerciële topligging. Handelsruimte met grote etalage en vernieuwde duplex met ruim dakterras, 2 slaapkamers en zolder. EPC: 283 Vraagprijs: (k.k.) ROSBERGSTRAAT 1 Charmante gezinswoning met mooie tuin, aangelegde terrassen en ruime garage. Gunstig gelegen met 3 slaapkamers en veranda. EPC: 253 Klein beschrijf mogelijk! SINT MAARTENSTRAAT 26, (Riemst) Verrassend ruim landhuis met extra wooneenheid en fraai aangelegde tuin op een ruim perceel v m² 251m² woonopp. met 4 slpks, voll. onderkelderd. EPC: Vraagprijs: (k.k) Millerweg 90: Ruime woning met 4 slpks, bureauruimte, volledig onderkelderd, tuin v 1291m² met vijver en zwembad. EPC: 331 kwh/m² VP Henistom 18: Rustig gelegen woning met paardenstal vr 6 paarden op een stuk grond van 7218m² met 3 slpks. Voorzien van zonnepanelen. EPC: 455 kwh/m² VP Kanjelstraat 29: Gezellige woning met 2 slpks (mog. tot 3 de ), berg., en koer. Nieuwe ramen/deuren, keuken, badkamer en elektriciteit. EPC: 275 kwh/m 2. VP Driehoekstr. 44: Instapkl. woning met berg., veranda, garage, 2 slpks en 2 kleine, zolder, tuin/koer. Nieuwe cv op gas, rolluiken, nieuwe badk. kkn. EPC: 349 kwh/m 2. VP Check de 3D-tour RIEMST VLIJTINGEN-RIEMST VAL-MEER (RIEMST) IN OPTIE - LINDERSTRAAT 35 Nog 4 luxe appartementen te koop met 2 slaapkamers en garage in Tongeren kortbij stad, winkels en scholen ruim terras afwerking zelf te kiezen prijzen vanaf GROENSTRAAT 7, Op zoek naar rust en ruimte in stijl? Riante woning op 3300 m² met 5 slaapkamers en 3 badkamers Ideaal voor paardenliefhebber, creatieve ondernemer of B&B. Totaalrenovatie in EPC: 148 Vg-WgLk. Vraagprijs: (k.k.) SMISSTRAAT 34, Huis Simenon met feeërieke toren en idyllische tuin. Met 5 slaapkamers + kunstatelier: Ideaal voor B&B of praktijkruimte. EPC 593 GvGWgLk-Gdv-Gvkr-Gvv. klein beschrijf mogelijk! Vraagprijs: (k.k.) RECHTSTRAAT 24, Gerenoveerd authentiek herenhuis in art deco-stijl. Met 4 slaapkamers, ruime garage, dubbel atelier en zuidgerichte tuin. EPC: 509 Klein beschrijf mogelijk! Bilzersteenweg Tongeren Tel. 012/ info@vastgoedcentrale.be

2 2 - ROMEINSE WALLEN 30% VERKOCHT - DOMUS BELGAE 55% VERKOCHT - INTRA MUROS 25% VERKOCHT Romeinse Wallen, genoemd naar de aanwezigheid van de Romeinse omwallingsmuur aan de rand van de stadskern. Nieuwe residentie bestaande uit 29 luxe-appartementen gelegen op wandelafstand van scholen, supermarkten en stad. Allen voorzien van een royaal terras, een aangename indeling, bereikbaar via lift, één kelder en minimum één autostaanplaats in de ondergrondse privé-parking. De meeste appartementen hebben twee slaapkamers, uitzonderingen zijn één of zelfs drie tot vier slaapkamers. Uitstekende prijs-kwaliteit verhouding, gezien de geleverde ruwbouw en afwerking. Tevens zullen de gemeenschappelijke kosten gedrukt worden door de aanwezigheid van zonnepanelen. Prachtige ruime penthouses met zeer grote terrassen en open vergezichten over Tongeren. v.a excl. kosten. Domus Belgae, een residentieel complex bestaande uit 7 appartementen met terras, is gelegen in hartje Tongeren op slechts 50m van de Grote Markt. Winkels, scholen, overheidsinstanties liggen op wandelafstand van het appartementsgebouw. De inkomhal van deze residentie ligt niet aan de voorzijde maar wel in de aangelegde binnentuin met toegangspoort aan de straatkant. Het gebouw beschikt over ruime en kwalitatieve appartementen waarin u de mogelijkheid heeft deze in te richten naar eigen wens. Ieder appartement beschikt over extra bergruimte en een groot terras, gelegen aan de rustige achterzijde van het gebouw. Tevens heeft u de mogelijkheid om een bijkomende tuinberging aan te kopen. Door de laagste oppervlakteprijs uit de omgeving, doet u alvast een goede investering! Als eigenaar en/of bewoner van een appartement in residentie Domus Belgae heeft u de mogelijkheid om één of meerdere parkeerplaatsen te huren in de parking Q-park Grote Markt. Deze parking is gelegen onder het aangrenzend gebouw. v.a excl. kosten. Nieuwbouwproject dat eruit springt dankzij haar kwalitatieve ontwerp en afwerking. De naam Intra Muros vertaald uit het Latijn betekent zoveel als binnen de stadsomwalling en verwijst naar haar unieke ligging in het stadscentrum. Wonen in het centrum van Tongeren heeft zo zijn voordelen. Alles ligt op wandelafstand. De winkelstraten, scholen, culturele centra, enz. Moet je toch met de wagen? Tongeren is uitstekend gelegen met vlotte verbindingen naar alle mogelijke verkeersknooppunten. Het project zal resulteren in een residentie met 16 hoogwaardige appartementen van minimum 76 m² en maximum 157 m² afgewerkt met kwalitatieve duurzame materialen en zijn allen voorzien van een terras of tuin. Mogelijkheid tot aankoop van kelderberging en afgesloten autostaanplaats gelegen in Q-park onder het project. Dit unieke project binnen het Tongerse centrum moet U gezien hebben. v.a excl. kosten. RIEMST - ROOSBURG 35% VERKOCHT OVERREPEN - HET REPENHOF NEREM - DE CHOCOLADEFABRIEK Je eigen grond, je eigen droom. De verkaveling Roosburg is een nieuw bouw- en woonproject gelegen in het landelijke Zichen, Riemst. De verkaveling bestaat uit 29 betaalbare bouwgronden, tussen de 3are en 9are. Het woonproject is gelegen tussen de Mennestraat en de Visésteenweg en vlakbij het centrum van Riemst. U kan kiezen tussen een bouwgrond voor een open of half open bebouwing en bovendien geldt er geen bouwverplichting! V.a excl. kosten De beschermde hoeve Het Repenhof, vlak tegenover de dorpskerk van Overrepen en langs de gewestweg Hasselt-Tongeren, werd volledig gerestaureerd in harmonie met het beschermd dorpsgezicht en de klassieke structuur van het historisch pand. Ze is onderverdeeld in 5 ééngezinswoningen met elk een privé-terras en een individuele autostaanplaats. De gemeenschappelijke ruimten omvatten een aangelegde tuin aan de straat, de binnenkoer, de kelder-fietsenstallingsruimte, een overdekt terras en het tellerlokaal. Elke woning wordt afgeleverd in natte afwerking, d.w.z. afgewerkt met chape, plafonds en pleisterwerken. Alle technieken zoals elektriciteit, water, sanitair, centrale verwarming op aardgas, dubbel glas, telefonie en internet zijn volledig geïnstalleerd. De koper kan naar eigen keuze, smaak en budget zijn woning zelf verder inrichten. (mogelijk in samenwerking met de projectontwikkelaar.) V.a excl. kosten Een open ruimte met veel lichtinval en een zonneterras, dat dankzij het hoge plafond alle mogelijkheden biedt voor je eigen inrichting? Dat is wonen in de Chocoladefabriek. Of je nu starter, single, een gezin met kinderen of een 50-plusser bent. Dit woonproject is voor mensen met goesting die weten hoe hun ideale thuis eruitziet en unieke kansen grijpen. De typische kenmerken van de Chocoladefabriek worden bewaard, van het grote glasraam tot de kleinste details van de trapleuning. De indeling en het gebruik van de ruimtes zijn afgestemd op het gebouw. In het bestaande fabrieksgebouw komen 3 woningen, 2 commerciële ruimten en 44 lofts van 11 verschillende types, elk met een eigen terras dat uitkijkt op de tuin. Dankzij de grote ramen aan de voor- en de achtergevel valt er een overvloed aan daglicht binnen. De hoge plafonds maken het mogelijk om er een tussenplateau in te plaatsen. Naast het bestaande gebouw zijn er twee delen nieuwbouw. De look&feel daarvan sluit volledig aan bij de bestaande erfgoedparel. V.a excl. kosten 012/

3 3 Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers, dressing, inkomhal, living, keuken, eetkamer, badkamer, in het landelijk Kortijs op 3a15ca, rustig gelegen op 10 min van Gingelom. 157m² bewoonbare oppervlakte excl. kelders, geïsoleerde zolder en garage. EPC 808 kwh/m² Gvg, Wglk, Gdv,Gvkr, Gvv GINGELOM, HEKSTRAAT 7 VLIERMAAL, KERKVELDWEG 57 Rustig gelegen en met duurzame materialen gerenoveerd woonhuis (2010) met 3 slpks gelegen in Rutten, inclusief bijhorend appartement, 2 ateliers en bureelruimte. Groot binnenerf, garageruimte, en volledig aangelegde tuin met terras, buitenkeuken enz. Vg, Wglk, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 387 kwh/m² , HAGELINDEWEG 5-7, KOLMONTSTRAAT 25, LUIKERSTEENWEG 670 Handelshuis met garage gelegen in hartje Tongeren, tegenover het gerechtsgebouw. Ideale ligging voor de uitoefening van een vrij beroep. Gvg, Wgch, Gdv, Gvkr, Gvv , PIEPELPOEL 29 Ruime woning met 5 slpks te Rutten. Inkomhal met vestiaire, apart toilet, vernieuwde kkn met berg., liv. met speksteenkachel, eetk., badk., extra zolderruimte, ruime gar., wasruimte, berg. en kelder. Voll. vernieuwde CV. Modernisering van elektr. installatie, dakconstructie en isolatie. Kl. beschrijf mog.! Wglk, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 390 kwh/m² , RECHTSTRAAT 24 2 ruime app. van (104117m²) op enkele passen v.h. centrum en Beukenberg met 2 grote slpks, living, aparte kkn, ruime inkomhal en gang met gastentoilet, ruime badk. en een extra berg./waspl. Voorheen gebruikt als praktijk voor vrij beroep. Goeie toegankelijkheid! Incl. kelder en gar. Lift aanw. EPC 354 kwh/m² Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv , WATERTORENSTR. 24/2-7 Ruim appartement, 3 slaapkamers en terras gelegen aan Tongerse stadsrand op wandelafstand van de winkelstraat, het station, de Tongerse Grote Markt, supermarkten en scholen. Het appartement beschikt eveneens over een privétuintje, aparte garagebox en kelder. Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 270 kwh/m , BLAARSTRAAT 50, HEMELINGENSTR. 21 Mooi herenhuis, op wandelafstand van het centrum, 4 slaapkamers, instapklaar, met rustige tuin en terras. Gevel gezandstraald, oude mozaïk in de inkomhal, overal mooie houten vloer. Klein schrijfgeld mogelijk! Gvg, Gdv, Wg, Gvkr, Gvv. EPC 380 kwh/m , SINT-TRUIDERSTNWG 33 Instapklare kantoren met een oppervlakte van +/- 300 m2 en 3 ondergrondse garageboxen. Op wandelafstand van het stadscentrum, op 2 minuten van de E313 en bushalte voor de deur. Mogelijkheid om kantoren op te splitsen naar 3 appartementen met aparte ingang. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv HASSELT, ANNE FRANKPLEIN 2 012/ BAVERSSTRAAT 40 Een pareltje van een ééngezinswoning in een rustige wijk zonder doorgaand verkeer. Voorzien van 3 slaapkamers, grote dubbele inpandige garage, zuid gerichte tuin met overdekt terras en energiezuinig. Extra uitbreidingsmogelijkheden op de zolderverdieping. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. EPC 162 kwh/m² , HERENWEG 30 HOB woning gelegen op de verbindingsweg tussen Tongeren en Luik. Inkomhal met toilet, liv. met veel lichtinval, kkngedeelte met achterkkn, veranda met aansluitend overdekt terr., 2 ruime slpks, aparte berg. en badk. Uitbreiding mog. op de zolderverd. Ruime oprit en aparte garage. Kl. beschrijf mog.! EPC 1010 kwh/m² Gvg, Wglk, Gdv, Gvkr, Gvv , LUIKERSTEENWEG 156 Gelijkvloerse villa met ondergrondse garage (en kelders), 3 slaapkamers, ruime living met lichtinval, keuken, badkamer, apart toilet. Volledig instapklaar en goed onderhouden. Op ruime afstand van de steenweg in een groene omgeving, hetgeen de geluidshinder beperkt. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 450kWh/m² , LUIKERSTEENWEG 468 Mooie instapklare gezinswoning, vlot bereikbaar en toch rustig gelegen aan de Kevie. 3 slpks, voldoende autostaanpl., inkomhal, living met lichtinval en open haard, kkn en aparte eetplaats. Tuin met bergingsruimte, een overdekt terras. Gelegen in de directe omgeving van het commercieel centrum te voet of per fiets. Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 876kWh/m² Eén van de beste handelspanden in heel Tongeren. Gegarandaard veel passage op de hoek van de Hemelingenstraat, Maastrichterstraat en Grote Markt. Brede etalage van 10m. 3 verdiepingen, zolder, berging en kelder. Gvg, Wgch, Gdv, Gvkr, Gvv , MAASTRICHTERSTR. 1 Instapklare woning op 8a81ca. Inkomhal met toilet, living, tv-kamer, keuken met eethoek, bureel, 4 slpks, 2 douchekamers. Zolder en kelder (wasplaats, berging & inpandige garage (2)) Ruime achtertuin met terras! Voorzien van zonnepanelen en diverse renovaties in 2009! EPC 235 kwh/m² Vg, Wglk, Gdv, Gvkr, Gvv Centraal gelegen handelsgelijkvloers met atelier en woonst: 215m² doorlopende winkelruimte met grote etalage en uitstalruimte, 190m² atelier en/of stockageruimte op de 1ste en 2de verdieping, 195m² bewoonbare opp.op de 1ste, 2de en zolder-verdieping EPC 526 kwh/m² Wg, Gdv, Gvkr, Gvv Handelspand met woonst, goed gelegen in het landelijke Mal op slechts enkele min. v.d. E313, Luik, Hasselt,... en Tongeren centrum. Op te frissen handelsruimte (376m²) met achterliggende stockageruimte en keuken.1ste verd.: instapkl. app.met 3 slpks. Ruim tuinged. Interessant voor vrije beroeper. Gvg, Wglk, Gvg, Gvkr, Gvv. EPC 563 kwh/m² , KRUISVINDINGSSTR. 69 Open bebouwing met grote, mooie tuin, 4 slaapkamers en een vtussen Tongeren en Luik. De woning werd in 2014 gerenoveerd: nieuwe dubbele beglazing, nieuwe ramen, nieuwe CV-ketel... Gvg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 470kWh/m² RIEMST, BILZERSTEENWEG 4 Deels gerenoveerde (ramen & dak) HOB, op 5 minuten van centrum en station, 3 slaapkamers, garage en tuin. Indeling en afwerking zelf verder te bepalen. Extra bijgebouwen. Klein schrijfgeld mogelijk! Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 640 kwh/m² , HENISSTRAAT 219 Landelijk gelegen woning (3a67ca) te Overrepen met extra woonunit. Indeling: inkomhal met vestiaire, apart toilet, leefruimte, keuken, nachthal, badkamer, 3 slaapkamers, volledig onderkelderd met garage, zolderruimte. Klein beschrijf mogelijk. EPC 611 kwh/m² Vg, Wglk, Gdv, Gvkr, Gvv Handelspand (123m²) met 1 app. met 3 slpks en 1 studio met aparte slpkin centrum Riemst op verbindingsweg RiemstBilzen. Op enkele meters van uitvalsweg richting Tongeren, Maastricht en Visé. Bank, winkels en gemeentehuis op wandelafst. Voldoende parking achteraan. EPC (A) 206 kwh/m² EPC (S) 189 kwh/m² Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv percelen bouwgrond waarvan 1 voor halfopen bebouwing met een oppervlakte 3a71ca en 1 voor open bebouwing met een oppervlakte 7a99ca. Goede bereikbaarheid doch rustige ligging met westelijk georiënteerde terrassen en Rijwoning met 2 slpks te Tongeren op wandelafst. van scholen, kinderopvang en winkels. Inkomhal, ruime living, keuken met achterliggende badkamer, berging, 2 slaapkamers, extra zolderverdieping met vaste trap, kelderberg. en binnenkoer. Volledig vernieuwde CV op aardgas. Klein beschrijf mogelijk! EPC 727 kwh/m² Gvg, Wgch, Gdv, Gvkr, Gvv , NIEUWSTRAAT 11, NEREMWEG 90 Centraal gelegen handelspand met charmante en authentieke uitstraling, momenteel gebruikt als apotheek. Handelswoning verbonden met achterliggende toren van 3 verd. uit 1639 waardoor er unieke uitbreidingsmog. zijn. Winkel, bureel, liv., kkn, toilet, 3 slpks, 1 badk. en zolder. Aparte ingang naast de winkelruimte. EPC 609 kwh/m² Hvg,Wgch, Gdv, Gvkr, Gvv , SINT-TRUIDERSTRAAT 54 Frituur met woonst gelegen te Vreren op 8min v. Tongeren centrum. De woonst telt 3 slpks, badk., vernieuwde kkn, living, bureeltje, koertje en voldoende parking. De frituur is voll. ingericht en kan onm. overgenomen worden. Overnameprijs v.d. frituur is apart v.d. vraagprijs v.d woning te bespreken. EPC 344 kwh/m² Wglk, Gdv, Gvkr, Gvv , VRERENSTRAAT 73/75 Moderne OB gelegen te Mal, slechts enkele minuten verwijderd van de E slpks, ruime en gezellige living met veel lichtinval, grote open keuken met kookeiland, ruime oprit en inpandige garage en tuin met terras. Zeer ruime zolder die kan worden omgebouwd tot 2 extra kamers. Bj Vg, WgLk, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 147 kwh/m Landelijk gelegen woning, panoramisch zicht langs voor- en achterzijde, 4 slaapkamers, goede verbinding met E40. Indeling en afwerking zelf verder te bepalen. Bewoonbaar tijdens eventuele opfrissingswerken of verbouwingen. Klein beschrijf mogelijk! Gvg, Gdv, WgLk, Gvkr, Vv. EPC 832 kwh/m HEERS, BOVENLINGESTRAAT 398, HOGER-OPSTRAAT 17 Rustig gelegen perceel met oppervlakte 7a62ca voor een open bebouwing. Het perceel is gelegen in het landelijke Nerem op slechts enkele minuten van Tongeren centrum en vlot bereikbaar , SPOORWEGSTRAAT Dit perceel bevindt zich naast de nieuwbouwwoning nummer 37 voor half open bebouwing met en perceelgrootte van 9a42ca. Zeer rustig gelegen bouwgrond op wandelafstand van het kanaal en de groene omgeving in Stokrooie. Goede bereikbaarheid E313 en 10 minuten van Hasselt centrum STOKROOIE, SCHOTELSTRAAT 37 kopen of verkopen, huren of verhuren...?... altijd goed gevonden! T

4 4 Appartementen: te huur, BREE - Nieuwstadpoort HASSELTSESTEENWEG 15: 494: Fase Instapklaar 1 - Res. appartement Cosijnerpark: met groot Investeringsapp. zonneterras, 3 slpks. met ondergr. park. en VRIJ. kelder. 730 Goed + 20 EUR/m verhuurd! EPC: INFO 176kWh/m². : LEROI IMMO , e.k / , HASSELTSESTEENWEG 171: Ruim BREE duplexappartement - Nieuwstadpoort met 7: terras Fase en garage, 2 - Res. 2 slpks. Cosijnerpark: VRIJ 1/4/ EUR/m, CLARISSENSTRAAT 8: Recent modern appartement met ruim terras en garage, 2 slpks. VRIJ EUR/m, SACRAMENTSTRAAT 72: Duplex appartement met ruim dakterras bij centrum. VRIJ. 580 EUR/m, ACHTTIENDE OOGSTWAL 3/16: Volledig vernieuwd appartement, 1 slpk, VRIJ EUR/m + verwarming, ACHTTIENDE OOGSTWAL 3/6: Appartement met 1 slpk in het centrum, VRIJ EUR/m, ACHTTIENDE OOGSTWAL 13/3: Modern vernieuwd appartement met garage. VRIJ EUR/m, ACHTTIENDE OOGSTWAL 13/6: Volledig vernieuwd appartement met garage. VRIJ EUR/m, DRIEKRUISENSTRAAT 102: Nieuwbouwappartement met terras en garage, 2 slpks. VRIJ /m, DRIEKRUISENSTRAAT 108: Nieuwbouwappartement met groot terras en garage, 2 slpks. VRIJ 1/4/ /m, DARENBERGSTRAAT 24/1: App. met 1 slpk nabij centrum. VRIJ 1/3/ EUR + 20 EUR/m, DARENBERGSTRAAT 24/5: Appartement met 2 slpks nabij centrum. VRIJ. 490 EUR + 20 EUR/m, EEUWFEESTWAL 20: Appartement met 2 slpks in het centrum. VRIJ. 500 EUR EUR/m, BILZERSTEENWEG 131: Mooi appartement met grote garage, 2 slpks. VRIJ 10/5/ EUR + 75 EUR/m, ALLEE VERTE 2: Volledig nieuw appartement met groot terras en 1 slpk. VRIJ 1/2/ EUR/m, ALLEE VERTE 2: Volledig nieuw appartement met 2 slpks. VRIJ 1/2/ EUR/m, ALLEE VERTE 2: Volledig nieuw appartement met 1 slpk. VRIJ 1/2/ EUR/m, HEMELINGENSTRAAT 12: Opgefrist appartement met 1 slpk. VRIJ 1/4/ EUR + 15 EUR/m, JAMINESTRAAT 13: Ruim modern vernieuwd appartement met terras, 2 slpks. VRIJ. 700 EUR/m, ROMEINSE KASSEI 52: Goedgelegen duplexappartement met garage, 2 slpks. VRIJ. 500 EUR + 20 EUR/m, MAASTRICHTERSTRAAT 106: Ruim appartement in het centrum, 3 slpks. VRIJ. 700 EUR EUR/m, VISEWEG 388: Ruim appartement met 4 slpks en groot terras. VRIJ 1/3/ EUR/m KORTESSEM, TONGERSESTEENWEG 164A: Ruim appartement met terras en garage, 2 slpks. VRIJ 1/5/ EUR/m BORGLOON, STATIONSSTRAAT 55: GROOT NIEUWBOUW- APPARTEMENT met 3 slpks en terras. VRIJ EUR/m BORGLOON, STATIONSSTRAAT 55: GROOT NIEUWBOUWAPP. met 2 slpks. VRIJ EUR/m Huizen: te huur, SINT-LUCIASTRAAT 38: Landelijk gelegen woning met tuin en garage, 2 slpks. VRIJ 1/4/ EUR/m VLIERMAAL, SINT-JANSTRAAT 17A: Moderne loftwoning met tuin op de buiten. VRIJ. 700 EUR/m HOESELT, TONGERSESTEENWEG 187: Moderne loftwoning met tuin en 2 garages, 2 slpks. VRIJ 1/3/ EUR/m Piepelpoel Tongeren, een aangename buurt in volle opwaardering vlakbij het Gallo-Romeins museum en het Vrijthof. Het karakterpand is volledig gerenoveerd klaar om de keuken naar eigen smaak te installeren, te schilderen en de meubels neer te zetten... Ruim appartement met 1 slaapkamer, gelegen op de eerste verdieping van het gebouw aan de rechterkant. VP: Ruim bemeten appartement met 2 slaapkamers, gelegen aan de linkerkant van het gebouw op de tweede verdieping. VP: Nog 3 mooi en rustig gelegen percelen bouwgrond voor OB. Zonder bouwverplichting LOT 01: 7are 52ca Prijs: LOT 02: 6are 76ca Prijs: LOT 05: 6are 49ca Prijs: info@aktimmo.be Naamsevest 78 Sint-Truiden Tel: 011/ Naamsevest 78 Sint-Truiden Tel: 011/ Clockemstraat Sint-Truiden T info@rtvastgoed.be EEN VLOTTE VERKOOP? WIJ HELPEN JE GRAAG! MINDERBROEDERSSTRAAT ST-TRUIDEN / UW PARTNER IN VASTGOED INFO@IMANEX.BE LANAKEN Toffe stadswoning met 3 slaapkamers en een ruimte voor vrij beroep/kantoor of garage EPC: 938 kwh/m² UC: Rijksweg 235, Dilsen-Stokkem T.: 089/ LANAKEN Gelijkvloersappartement (110m 2 ) met garage en berging in het centrum van Lanaken EPC: 187 kwh/m² UC: Rijksweg 235, Dilsen-Stokkem T.: 089/ OP ZOEK NAAR EEN UITDAGING? Versterk onze syndicus-afdeling grondige kennis boekhouding gedreven klantvriendelijk Interesse? Stuur uw CV naar info@imanex.be

5 5 LEROI IMMO WOONKRANT EDITIE 35 PRACHTIGE EIGENDOMMEN TE KOOP! - S HERENELDEREN ELDERENSTRAAT 9: GROTE WONING MET MOOIE TUIN. Grote woonkamer, keuken met eethoek en ruime veranda. APARTE INGANG voor extra kamer (bureel,...). 4 slaapkamers, grote badkamer, kelder met garage. EPC 712kWh/m². RIEMST-GENOELSELDEREN MELKERIJSTRAAT 115: PRACHTIG LANDHUIS OP TOPLOCATIE. Volledig vernieuwd met een strak, modern design. Open hal, woonkamer met vrij zicht naar tuin en terras, Miele-keuken, 4 slaapkamers, vide met bureel, design-badkamer. EPC 169kWh/m² HOESELT BOVENSTRAAT 34: MODERNE WONING MET PRACHTIGE TUIN OP 28 ARE! Rustig gelegen in het dorpscentrum. Living met hoog plafond, ingerichte keuken, aparte eetkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 garages. Prachtige tuin met terrassen. EPC 352kWh/m². RODE KRUISLAAN 39: RUIME STADSWONING. Bureel met ontvangstruimte, grote woonkamer met salon, keuken met ontbijthoek, kelder met dubbelgarage, 4 slaapkamers en badkamer. Aangename tuin met zonneterras. EPC 532kWh/m 2. ELDERSEWEG 102: RUIME WONING MET DIEPE TUIN TOT ACHTERLIGGENDE STRAAT. Ruime woonkamer in L-vorm met open haard, aparte keuken en veranda. Kelder met grote garage. 3 ruime slaapkamers, berging en badkamer; zolder via valtrap. EPC 568kWh/m² -LAUW DONKELSTRAAT 52: RUIME AUTHENTIEKE WONING. Doorlopende woon- en eetkamer, keuken. 3 slaapkamers + volwaardige zolderkamers. Achterbouw met badkamer, wasruimte en verdiep. Nieuwe PVC-ramen. EPC 772kWh/m² RIEMST-VALMEER GROTE STRAAT 20B: GOED VERZORGDE WONING MET GROTE TUIN, RUSTIG GELEGEN MET VRIJ UITZICHT! Inkomhal, bureelkamer, woonkamer in L-vorm, open leefkeuken, grote veranda. 3 ruime kamers en badkamer met bad en douche. Kelder met garage. EPC 485kWh/m² VOEREN-MOELINGEN BIJS 25: VERNIEUWDE WONING MET GROTE TUIN PRACHTIG GELEGEN AAN DE DORPSRAND. Salon, eethoek en ruime leefkeuken, badkamer, wasruimte, berging/hobbyruimte, 3 slaapkamers en garage. Groot zonneterras en diepe, verzorgde tuin. EPC 538kWh/m² immo-leroi.be I I Pliniuswal 23 I Alle woningen zijn te bezichtigen na telefonisch afspraak via ons kantoor

6 6 OP ZOEK NAAR EEN GESCHIKTE WONING? LEOPOLDWAL 18: HERENWONING MET PRACHTIGE TUIN. Groot salon, ruime eetkamer, keuken met eethoek. 5 slaapkamers, 3 badkamers, bureel. Volledig kelder. Groot zonneterras, verwarmd zwembad en poolhouse. EPC 215kWh/m² LINDERSTRAAT 6: RUIME WONING MET GROTE GARAGE EN GEZELLIGE TUIN. Kortbij centrum. Ruime woonkamer met hoog plafond, keuken met eethoek, wasplaats, 3 slpks, grote badk, zeer grote zolder, CV-gas, terras en gezellige tuin. EPC 548kWh/m² VP EUR BORGLOON GRAETH 5: LANDHUIS MET BINNENPLAATS, TUIN EN WEIDE. Prachtige ligging met weids uitzicht over het landschap! Hoofdwoning met garages, binnenplaats met terrassen en vrijstaande achterwoning. Ideaal als combinatie met praktijk, horeca, B&B en zoveel meer! EPC 175kWh/m² LUIKERSTEENWEG 25: POLYVALENT GEBOUW MET ZEER RUIM APPARTEMENT Voormalige feestzaal op het gelijkvloers en appartement van 264m² met 3 slaapkamers, grote living, bureel en terrassen. EPC 589kWh/m² BEUKENBERGWEG 7: RUIM APPARTEMENT MET GARAGE VLAKBIJ CENTRUM. 2 slaapkamers, 2 terrassen. Inkomhal, mooie woonkamer met groot raam en goede lichtinval, aparte keuken. Berging/wasruimte en kelder. EPC 159kWh/m² GROOT-LOON TONGERSESTEENWEG 200: BUNGALOW MET PRACHTIG PANORAMA EN GROTE TUIN op 17a88. Mooie woonkamer, keuken met eethoek, veranda, 2 ruime slaapkamers, badk., garage met wasruimte. Mooi zonneterras. EPC 799kWh/m² OOK LEUKE VAKANTIEWONING! OREYE-GRANDVILLE LANDHUIS OP DOMEIN VAN 1,5HA! Royale inkomhal, gezellige woonkamer met haard, luxe keuken, waskamer en bureel. Verdieping met 3 kamers, mooie badkamer + masterbedroom met dressings en luxe badkamer. Tuin met zwembad. Grote (paarden-)stal + weide. EPC 124kWh/m². DIEPENBEEK SINT-SERVATIUSSTRAAT 15: LUXE HOEVEWONING OP DOMEIN VAN 1HA43. Ruime indeling met mogelijkheid tot tweede woonst of combinatie met praktijk. 5 slaapkamers, 3 badk. Tuin met terrassen en overdekt zwembad, weide met paardenstal. EPC 139kWh/m² RIEMST TONGERSESTEENWEG 4: RUIM APPARTEMENT MET 2 TERRASSEN EN GARAGE. Eerste verdiep - 117m² groot. Grote woonkamer met terras, keuken met eethoek, berging/wasruimte, badkamer, 2 slaapkamers, waarvan één zeer ruime met groot terras. EPC 122kWh/m² KASTANJEWAL 2: PRACHTIG GELEGEN APPARTEMENT MET OPEN ZICHT! Groot 128m² met ruime woonkamer, open keuken, badkamer met douche, berging en toilet. Verdiep met 3 slaapkamers, toilet en zolder. EPC 290kWh/m² immo-leroi.be I I Pliniuswal 23 I Alle woningen zijn te bezichtigen na telefonisch afspraak via ons kantoor

7 7 WONINGEN TE KOOP SACRAMENTSTRAAT 72: MODERN DUPLEX APPARTEMENT MET MOOI DAKTERRAS. INSTAPKLAAR! Gezellige woonkamer met hoge ramen en vide, keuken met eethoek, wasruimte en berging, 1 slaapkamer + 1 open kamer, badkamer en kelder. EPC 206kWh/m². ST-MEDARDUSSTRAAT 42: PRACHTIG GERESTAUREERDE PASTORIEWONING. Woonkamer, eetkamer, bureel, ruime keuken. 3 grote slpks, afgewerkte zolder, gewelfde kelder. Terras en ommuurde tuin. EPC 239kWh/m² VP EUR HEMELINGENSTRAAT 22: ZEER RUIM GEBOUW MET GARAGE IN HARTJE STAD. Geschikt voor privéwoning, praktijk of handel! 133m² gelijkvloers, 225m² woonruimte met 3 slaapkamers. Inrit garage via Grote Markt. EPC 570kWh/m² BORGLOON-JESSEREN JESSERENSTRAAT : GEBOUW MET 3 APPARTEMENTEN Gelijkvloers 2 slpks en garage, links 2 slpks en garage, rechts 3 slpks en garage 137m². Tuin en terras. Deels verhuurd. EPC 262kWh/m² HOESELT LINDEKAPELSTRAAT 25: VERNIEUWDE WONING MET MOOIE TUIN. Mooie woonkamer, ingerichte keuken, berging/wasplaats. Eerste verdiep 3 slaapkamers en badkamer, Zolderverdiep met 2 kamers en bureel. EPC 405kWh/m² ELDERSEWEG 197 WONING MET MOOI ZONNETERRAS EN AANGELEGDE TUIN. Parking voor 2 wagens + toegang achterom. Doorlopende woonkamer, nieuwe keuken, mooie veranda en ruime berging. 3 slaapkamers + badk. VP EUR KONINKSEMSTRAAT 54: RUIM APPARTEMENT MET GARAGE EN TUIN. 162m² groot. Ruime woonkamer, aparte keuken, 3 slaapkamers, badkamer met bad en douche, berging, polyvalente kamer met groot schuifraam en terras. EPC 210kWh/m². NEREM NEREMSPLEIN 9: WONING MET GROTE GARAGE AAN ACHTERLIGGENDE STRAAT. Doorlopende woonkamer, mooie hoge glazen deuren naar de ruime keuken, badkamer met berging/wasruimte. 3 slaapkamers, vaste trap naar de zolder. EPC 473kWh/m² ELDERSEWEG 177: WONING MET GARAGE EN MOOIE TUIN. Woonkamer, zitkamer/bureel, keuken, wasplaats en badkamer. 3 slaapkamers, kelder met CV-installatie mazout, koertje en ruime tuin. EPC 744kWh/m² CESARLAAN: PRACHTIG PERCEEL OPEN BEBOUWING IN DE STADSRAND ZOWEL EENGEZINSWONING ALS MEERGEZINSWONING MOGELIJK!! Oppervlakte 11are 60ca (1160m²). Straatbreedte 22m, achteraan 26m, gemiddelde diepte 48m. Geen bouwverplichting immo-leroi.be I I Pliniuswal 23 I Alle woningen zijn te bezichtigen na telefonisch afspraak via ons kantoor

8 LIM LIM BS HOOGTE H 8 Provincie Limburg Stad Tongeren -VREREN Lot 13 0a 77ca gratis afstand t.b.v het openbaar domein KANTOOR INFRA -TOPOGRAFIE-RUIMTE-EXPERTISE O.G. Type bebouwing VERKAVELING 'LINTERSBERG' Perceelsmaat Legende LOT 1 11a 90ca VERKAVELINGSPLAN Riemsterweg 117, B-3742 Bilzen T. 089/ F. 089/ website: info@geotec.be Lot 10 4a 74ca Tongeren 12 afdeling Sectie B, nrs. 338 F, 341 M, 345 E ing. Peter Gijsen zaakvoerder Lot 9 5a 08ca Lot 8 4a 45ca Lot 11 Perceelsgrens zone voor hoofdgebouw - type 1 zone voor hoofdgebouw - type 2 zone voor hoofdgebouw - type 3 tuinzone tuinzone met verbod op reliëfwijziging voortuinzone gratis afstand t.b.v. het openbaar domein zone voor tuinmuren te behouden bomen zone voor hagen bestaande houtkant te versterken benaming loten maten loten grens loten bouwkader maat bouwkader TP2 BEGIN aanduiding terreinprofiel Lotnummer Oppervlakte mv: a=x : mv: x : LINTERSBERG TP2 BEGIN Lot 1 5a 53ca Lot 2 5a 39ca SENTIER NR.17 TP3 BEGIN TP Lot 10 4a 74ca Lot 9 5a 08ca Lot 3 7a 11ca Lot 12 11a 86ca gratis afstand t.b.v het openbaar domein F Houben Marcel Kaaskorf 159 B-3390 Tielt-Winge EINDE Lot 11 4a 35ca Lot 4 2a 69ca F, 341 M, 345 E 67a 21ca Lot 5 2a 92ca Lot 8 4a 45ca 317 T Janssen consoorten Jaminestraat 7b2 13 Lot 6 4a 39ca S Houben Marcel Kaaskorf 159 B-3390 Tielt-Winge 317 S Janssen consoorten Jaminestraat 7b2 14 Lot 7 7a 91ca R Janssen consoorten Jaminestraat 7b2 317 P Janssen consoorten Jaminestraat 7b Goedgekeurde verkaveling dd. 2 februari 2008 EINDE A2 Vanmuysen-Houben Holleweg 32 3 TP2 317 N Janssen consoorten Jaminestraat 7b2 345 G Stad Tongeren NIEUWE VERKAVELING: Maastrichterstraat LINTERSBERG 10 TE VREREN PRACHTIG GELEGEN, ZEER RUSTIG EN MOOIE OMGEVING! 11 BOUWKAVELS IN OPEN, HALF-OPEN EN GESLOTEN BEBOUWING. Zowel apart te koop, als in blok, met mogelijkheid van recht van opstal. NIEUWE WEG 4 5 LEGENDE muur gebouw wegas afsluiting beton gladde draad afsluiting gladde draad talud haag perceelsgrens piket bestaande steen polygoonpunt 8.97 hoogtepunt dorpel gebouw verlichtingspaal verkeersbord loofboom hoog asfaltverharding hydrant straatkolk onderzoeksschouw OPENINGSUREN: Maandag+dinsdag+ donderdag: 9u00-12u00 en 13u00-18u00 Woensdag+Vrijdag: 9u00-12u00 en 13u00-17u00 Zaterdag: 10u00-13u00 HOESELT 2325 jaar jaar ervaring als uw uw makelaar in in Tongeren -PIRINGEN KUILENSTRAAT DIETS-HEUR 2 MOOIE PERCELEN BOUWGROND voor half-open bebouwing. Elk 7a75ca groot, 13m breed, 59m diep. Geen bouwverplichting. HERNERWEG-WERM: OPEN BEBOUWING OP HOEKPERCEEL. Groot 820m². Afmetingen woning tot 17m diep gelijkvloers en 12m verdiep en 10m45 breed. 2 bouwlagen. + bijgebouw. Geen bouwverplichting. VP EUR. OVERHAAMLAAN: 2 PERCELEN BOUWGROND 1: GESLOTEN BEBOUWING, groot 562m², breedte 10m, diepte 56m. 2: HALFOPEN BEBOUWING, groot 825m², breedte 14m, diepte 59m. Bouwdiepte gelijkvloers 13m66, verd. 8m94. SAMEN OF APART TE KOOP. CLERINXSTRAAT: BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING - RUSTIG GELEGEN IN NIEUWE VERKAVELING. Groot 10a67ca met een breedte van 28m en een diepte van 37m. GEEN bouwverplichting! VP EUR IS UW WONING AL VERKOOPSKLAAR? VASTGOEDSTYLING-LEROI.BE Verkoopstyling wordt ook wel vastgoedstyling genoemd en is in België nog niet zo bekend. Josine heeft de opleiding in Nederland gevolgd waar huizen verkoopsklaar gemaakt worden voor ze te koop gesteld worden en op het internet gaan. En het werkt echt! We hebben de kans gehad om bewoonde en ingerichte woningen verkoopsklaar te maken. Het is een grote uitdaging om de woning van iemand anders zodanig aan te pakken (met diens goedkeuring natuurlijk) dat de woning aantrekkelijk is voor zo veel mogelijk kopers. Dit gaat van opruimen, verschuiven van meubels, dingen wegdoen uit de woning en zelfs wat nieuwe spullen bijhalen om de kamers de juiste uitstraling te geven. We geven een heleboel tips om zelf te doen maar we kunnen je ook helpen. We keuren daarbij zeker je woning niet af maar we maken van je thuis een huis. Een koper ziet dan beter de mogelijkheden die de woning hem biedt! VASTGOEDSTYLING, het vrouwelijk kantje van Immo Leroi! Leegstaande woningen kunnen we inrichten met kartonnen meubeltjes. De kartonnen inrichting komt ook van Nederland! Accessoires kopen we in verschillende interieurwinkels of bij de Ikea. De inrichting wordt gekozen op basis van de ruimtes in de woning zodat de koper ziet hoe hij het huis kan inrichten. We doen zowel woonkamers, keukens, slaapkamers en het is net echt! voor na immo-leroi.be I I Pliniuswal 23 I Alle woningen zijn te bezichtigen na telefonisch afspraak via ons kantoor

9 9 64 * /mnd VAST per BILZEN BILZEN Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 75%, rentevoet 3,13% vast 15 jaar, 18/01/16 Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Leuven, Turnhout en Zoutleeuw info@hypocent.com BHC Munsterbilzenstraat 14 b13 Appartement te koop 2 slaapkamers en garage, EPC: 81, Vg, Gdv, Gvkr. 70 m² bewoonbare oppervlakte HASSELT Luikersteenweg 328 Huis te koop, 4 slaapkamers, 198 m² bewoonbare oppervlakte. EPC: 484, Vg, Gdv, Gvkr St.jorisstraat Bouwgrond HOB voor tweewoonst met vergunning. 664 m² perceelgr., bouwgrond met plannen en vergunning RIEMST SNEL VERKOCHT! Valmeerstraat 7 Huis bouwjaar 2007, 3 slaapkamers op 1100m², 190 m² bewoonbare opp., EPC: in aanvraag, Vg, Gdv, Gvkr. BelgiSCH HypoTHeek CenTrum Bammestraat Bilzen - t f info@foursale.be - Leningen vergelijken bij 25 banken? Dat is kinderspel! Hypotheek.winkel en VIER geven jonge koppels een duw in de rug VIER en hypotheek.winkel geeft 1 jong koppel de kans om het volledige bedrag van zijn lening te winnen. Wie op het punt staat een eerste, eigen huis te kopen om samen met zijn ouders te renoveren, kan zich inschrijven voor deelname aan een nieuwe televisieserie. De familie die na de verbouwing de hoogste meerwaarde kan creëren, krijgt zijn lening volledig terug betaald. De samenwerking met VIER past helemaal in de missie van Hypotheek.winkel om kandidaat-kopers bij te staan in het realiseren van hun woondroom. Hypotheek.winkel verzamelt alle informatie over hypothecaire kredieten van 25 banken, ordent deze overzichtelijk en helpt hiermee de klant te vergelijken. Dat vraagt slechts een uurtje tijd. HASSELT - hasselt@hypotheekwinkel.be De Schiervellaan Hasselt Tel Gsm ALKEN - claudio.meyers@portima.be Lambrechtsplein Alken Tel Gsm Nieuw in Hasselt LANAKEN - lanaken@hypotheekwinkel.be Steenweg Lanaken-Rekem Tel Gsm Gsm Nederland + 31 (0) hypotheek.winkel Hasselt NEEROETEREN de Schiervellaan - stefan@groupsbs.be 8 St-Lambertuskerkstraat 3500 Hasselt Neeroeteren Tel Gsm Tel tongeren@hypotheekwinkel.be Tongersesteenweg Gsm Hoeselt Gsm hasselt@hypotheekwinkel.be Gsm Omdat Hypotheek.winkel volledig onafhankelijk werkt van banken en kredietinstellingen, krijgt de klant neutraal en objectief advies. Advies aan de kant van de klant. De klant kiest de lening die voor hem het beste past. HYPOTHEEKWINKEL legt uit hoe dat werkt: Ons advies begint bij opstellen van het financieel plan, het effect van de gekozen formule op het maandbudget en het fiscaal voordeel. De klant krijgt werkelijk begeleiding doorheen het hele proces van A tot Z. Want hypotheek.winkel verzorgt niet alleen de nodige administratie voor bank en notaris, maar geeft nadien ook concrete hulp bij het invullen van de belastingaangifte. Afspraak is ook mogelijk s avonds en zaterdag. En dit alles gratis, zonder enige verplichting. Hypotheek.winkel is opgericht in 2001 en heeft 44 vestigingen verspreid in Vlaanderen. Ook in LIMBURG. Meer informatie vindt u op Inschrijven voor deelname aan de televisiereeks kan op

10 BOUWBIJLAGE THEMA 1: LAAT U GOED OMRINGEN VAN A TOT Z Laat u goed omringen van A tot Z. Dit eerste thema wil de gidsende rol van de beurs benadrukken. Veel mensen bezoeken BATIBOUW met het doel te bouwen of te renoveren. Laat u omringen door zo n professionelen met kennis van zaken. Het gaat dan niet enkel over de aanwezige exposanten die hun producten tentoonstellen, maar ook over volgende instanties waarbij u terechtkunt in het Adviespaleis: Architecten helpen u bij het uitwerken van uw bouwof renovatieproject en de haalbaarheid ervan Advocaten informeren u over de juridische gevolgen van de keuzes die u neemt zodanig dat u zorgeloos van start kunt met uw project(en) Afgevaardigden van de 3 Gewesten bezorgen u een overzicht over de verschillende premies waarop u recht hebt Bankieren & Verzekeraars staan tot uw dienst om het financieren van uw project zo optimaal mogelijk te budgetteren BATIBOUW+ overhandigt offertes om uw werken te laten uitvoeren door professionelen Vastgoedmakelaars begeleiden u bij het verkopen of het verhuren van uw vastgoed en het opstellen van een bod aan een redelijke prijs Daarnaast worden persconferenties georganiseerd, kunt u infosessies bijwonen van onder meer Livios en genieten van speciale exposantenacties doorheen de beurs. BATIBOUW is de grootste beurs voor elk van haar sectoren, van dakafwerking over keukenapparatuur tot tuininrichting. Wie BATIBOUW bezoekt en om welke reden dan ook, het aanbod is uitgebreid en goede raad is nooit veraf. THEMA 2: ERVAAR BATIBOUW MET UW VIJF ZINTUIGEN Een bezoek aan BATIBOUW betekent een meerwaarde in uw aankoopproces gezien u er kan kijken, vergelijken, aanraken, uitproberen... Zo wordt BATIBOUW een échte ervaring en een belangrijke stap tussen online research en de actie tot aankoop. Stel: u bent geïnteresseerd in een nieuwe keuken. Na online een preselectie te maken door gebruikersreviews te lezen, prijzen te vergelijken of zelfs een 3D-tekening te maken, helpt uw bezoek aan de beurs om een definitieve beslissing te maken. Op de stand vindt u een enorm aanbod van ongeveer 140 keukens immers live in werking misschien is er zelfs een chef aanwezig die een workshop geeft, waardoor meerdere zintuigen worden geprikkeld. Extra s als deze maken de knoop doorhakken ongetwijfeld gemakkelijker, waardoor u na uw bezoek aan de beurs een exact idee heeft van de keuken die u wenst te kopen. Een bezoek aan BATIBOUW brengt ook een tijdsbesparing met zich mee. Als u op zoek bent naar een bepaald product of dienst kunt op de beurs het aanbod vergelijken onder één dak in plaats van in afzonderlijke showrooms. THEMA 3: NIEUW: TUINKAMER Batibouw stelt dit jaar een volledig nieuw concept voor: DE TUINKAMER Zoals de naam al doet vermoeden, is dit een buitenkamer waar men kan genieten van een groene omgeving. Bezoekers kunnen zich in en voor Paleis 1 laten inspireren over de inrichting en afwerking van hun eigen tuin(kamer). Samen met tuinarchitecten en aannemers gaan ze op zoek naar de tuinkamer die het best bij hun persoonlijkheid aansluit. Geïnteresseerden kunnen worden doorverwezen naar vier tuinkamers met elk hun eigen thema: de lekkere tuinkamer, de happy tuinkamer, de groene tuinkamer en de luxe tuinkamer. Zo kan elke bezoeker de buitenkamer ontdekken die het beste bij hem past. De lekkere tuinkamer: In de lekkere tuinkamer worden alle zintuigen geprikkeld. BATIBOUW bezoekers kunnen er zien, horen, voelen, ruiken en proeven. Deze tuinkamer stelt producten voor die nuttig zijn voor een moestuin, zoals hobbyserres, houten insectenhotels, terraspotten en plantenbakken. De happy tuinkamer: De happy tuinkamer draait rond ontspanning en avontuur in eigen tuin. Liefhebbers van dit soort tuinkamer kunnen genieten van producten als ligmeubilair, terrasverhardingen, terrasoverkappingen, tuinsauna s, zwembaden, poolhouses, bubbelbaden, vuurkorven en barbecues. De Ecotuinkamer: In de groene tuinkamer telt elke vierkante meter met respect voor de natuur. Bezoekers kunnen hier kennismaken met Eco Garden producten als grind en grindstabilisatie, sedum groendaken, ecologische tuinafsluitingen en natuurlijk gezuiverd zwemwater De luxe tuinkamer: Wie houdt van een tuin met een hoge afwerkingsgraad, opteert het best voor de luxe tuinkamer. Deze tuinkamer wordt aangekleed met bijgebouwen, poolhouses, veranda s, tuinafsluitingen en carports. Gratis professioneel tuinadvies Twee leden tuinaannemers van de TUIN EXPERT vereniging staan u graag gratis bij met professioneel tuinadvies elke dag van 11 tot 15 uur en doorlopend van 11 tot 20 uur tijdens de nocturnes in de inkomhal van paleis 1. Ook twee leden van de Belgische vereniging van tuin- en landschapsarchitecten ABAJP BVTL. Staan u graag bij met professioneel tuinadvies telkens van 10 tot 18 uur in de inkomhal van paleis 1 elke dag van de Batibouw beurs. Praktisch? Van zaterdag 27 februari t/m zondag 6 maart 2016, van 10 uur tot 18u30 Nocturnes: dinsdag 1 en donderdag 3 maart u00 van 10 uur tot 22 uur Evelien Baré, Confederatie Bouw Limburg evelien.bare@confederatiebouw.be T F * /mnd VAST per Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 75%, rentevoet 3,13% vast 15 jaar, 18/01/16 Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Leuven, Turnhout en Zoutleeuw info@hypocent.com BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum

11 11 uw vertrouwen in vastgoed Abeelplein Borgloon Tel: +32 (0) Fax: +32 (0) info@hetimmohuis.be Villa Eivalstraat 20 - Wellen EPC: 362kWh/m² Prijs: Huis Molenstraat 14C - Wellen EPC: 119kWh/m² Prijs: Projectgrond Sint-truidersteenweg - Borgloon Prijs: Huis Bergstraat 10 - Borgloon EPC: 352kWh/m² Prijs: Handelspand + woonst Luikersteenweg Sint-Truiden Prijs: Handelspand + woonst Graethempoort 4 - Borgloon EPC: 468kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvv-Gvkr Prijs op aanvraag Vakwerkhoeve Kukkelbosstraat 95 - Diepenbeek Gvg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv. Prijs: Nieuwbouw Boschelstraat 33 - Kortessem Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Prijs: Bouwgrond OB Beekstraat - Borgloon Gvg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv Vanaf Boerderij Brabantsestraat 32 - Alken EPC: 492 kwh/m² Gvg-Ag-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: Bouwgrond Langstraat 5 - Wellen Prijs: Villa Kasteelstraat 13 - Borgloon EPC: 382kWh/m² Prijs op aanvraag Huis Kerkstraat 12 - Heers Prijs: Huis Padonck 1A - Borgloon EPC: 228 kwh/m². Prijs: Huis Sint-truidersteenweg Borgloon Vg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv Prijs: Hoeve Kleestraat 11 - Borgloon Vg-Wg-Gdv-Gvv-Gvkr Prijs: Huis Kruisheideweg 50 - Zonhoven EPC: 520kWh/m² Prijs: Huis Wellenstraat 26 - Borgloon Vg-Wg-Gdv-Gvv-Gvkr Prijs: Huis Steenweg Alken EPC: 324 kwh/m². Prijs: Nieuwbouw woningen Sint-Truidersteenweg Borgloon Vg-Wg-Gdv-Gvv-Gvkr Vanaf NIEUW Gemengd gebouw Kasteelstr Borgloon EPC: 322kWh/m² Prijs: Huis - Tongersestnwg 53F - Hoeselt EPC: 188 kwh/m². Prijs: Handelspand + woonst Ridderstr. 3 - Sint-truiden EPC: 345kWh/m² Prijs: Huis Daalhofstraat 37 - Borgloon EPC: 384kWh/m² Prijs: Bouwgrond Valgaerstraat - Kortessem Gvg-Wg-Gdv-Vv-Gvkr Prijs: vanaf Kantoorruimte Nieuwstraat 1B - Borgloon. Prijs: Huis Stelstraat 30 - Tongeren EPC: 588kWh/m² Prijs: bouwgrond Dikke Weyestraat - Heers Prijs: Huis Rukkelingenstraat 8 - Heers EPC: 344kWh/m² Prijs: Huis Bommershovenstraat 22 - Borgloon EPC: 464kWh/m² Prijs: Huis Visésteenweg Riemst EPC: 491kWh/m² Prijs: Huis Sparrenlaan 8 - Hoeselt EPC: 517kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Vv-Gvkr Prijs: Bouwgrond Veulenstraat - Heers Prijs: Bouwgrond Langesteeg 8 - Borgloon Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Huis Opleeuwstraat 17 - Borgloon EPC: 621 kwh/m² Prijs: Huis Sint-truidersteenweg Borgloon EPC: 331 kwh/m² r Prijs op aanvraag Huis Langstraat 5 - Wellen EPC: 585kWh/m² Prijs: Huis Lindestraat 18 - Borgloon EPC: 691kWh/m² Prijs: NIEUW Appartement - Sint-lambertuslaan 32 - Bilzen EPC: 79 kwh/m². Prijs: Huis Langesteeg 7 - Borgloon Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Huis Vechmaallaan 77 - Heers Vg-Wg-Gdv-Gvv-Gvkr Prijs: Huis Heuvelstraat 4 - Borgloon EPC: 1062kWh/m² Wg-Gdv-Gvv-Vkr-Gvg Prijs: Bedrijfsgebouw Kukkelbergstraat 65 - Wellen Prijs: Handelspand 200m² Graethempoort 48 - Borgloon Prijs: NIEUW NIEUW Bouwgrond Nieuwdorpstraat - Geetbets Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Prijs: Huis Kreelovenstraat 34 - Borgloon EPC: 432kWh/m² Prijs: Huis Walstraat 16 - Borgloon EPC: 509 kwh/m² Prijs: Bouwgrond Cartuyvelstraat - Heers Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Vanaf Huis Droefstraat 77 - Tongeren EPC: 507kWh/m² Prijs: Huis Widooierstraat 23 - Tongeren EPC: 952kWh/m² Prijs: NIEUW Kempische steenweg Hasselt EPC: 420kWh/m² Prijs: Studio Dorpsstraat 38 - Diepenbeek EPC: 108kWh/m² Prijs: Handelspand + woonst Eeuwfeestwal 36 - Tongeren EPC: 224kWh/m² Prijs: Huis Helshovenstraat 23 - Sint-truiden EPC: 132kWh/m² Prijs: Bouwgronden HOB Overhemsestraat Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Bouwgronden OB - HOB Tongersesteenweg - Sint-truiden Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Vanaf

12 12 Bilzersteenweg Tongeren - Tel. 012/ / Surf naar voor ons volledig aanbod! PIRINGEN Tomstraat 38: Rustig gelegen woning met 4 slpks (mogelijkh tot meer), berging, kelder, garage en ruime tuin. EPC: 586 kwh/m² VP Molenstraat 49 bus 2: Mooi app met 2 slpks en ruime tuin van 50m² in Tongeren. EPC: 213 kwh/m² VP Molenstraat 49 bus 4: Mooi app. met 2 slpks en ruim terras van 31,50m² in Tongeren. EPC:139 kwh/m² VP Molenstraat 49 bus 5: Duplex app met 3 slpks en terras in Tongeren. EPC: 110 kwh/m² VP Molenstraat 49 bus 6: Duplex app met 3 slpks en terras in Tongeren. EPC: 176 kwh/m² VP Sint-Antoniusstraat 24: Deels gerenoveerde woning op stadsrand van Tongeren met 3 slpks, kelder, terras en tuin. EPC: 683 kwh/m². VP HOESELT RIEMST BORGLOON Genoelsweg 4: Ruime villa met 5 slpks, 2 badks, grote tuin en garage. EPC: 470 kwh/m² VP Momberstraat 11: Kantorencomplex met 6 praktijkruimtes (tss 23m² en 32m²), vergaderzaal, wachtruimte, archiefruimte, kelder en tuin van 580m². VP Stationsstraat 23 bus 3: Recent appartement met 2 slpks, berging, terras en kelderberging. EPC: 150 kwh/m² VP Hasseltsesteenweg 663: Prachtige bouwgrond voor OB met een opp van 2704 m². Gn bouwverplichting en geen bouwvoorschriften. VP Visésteenweg 199: Prachtig gelegen bouwgrond met een opp van 1515m² en een straatbreedte van +- 27m. Geen bouwvoorschriften en vrij van aannemer. VP Sint-Truidersteenweg: Bouwgrond (open bebouwing) op +/-11are, gelegen op +/- 3 km van Tongeren. VP MEMBRUGGEN Rietmusweg 46: Ruime woning met 3 slpks (mogelijkh. voor extra kamers op zolder), 2 badkrs, garage en tuin. EPC: 631 kwh/m² VP Sint-Truidersteenweg 191: HOB bebouwing. Geen bouwverplichting en vrij van aannemer. VP Demerstraat 13: Bouwgrond (breedte: 10,88m en lengte: 66m) voor half open bebouwing. Totale opp: 8are. Geen bouwverplichting! VP Hasseltsesteenweg 48: Prachtig herenhuis met 4 slpks, zolder, ruime tuin (22are 64ca) en dubbele garage. EPC: 490 kwh/m² VP Bilzersteenweg 4: Gezellige woning: garage, berging, 2 slpks, living, badkamer + keuken met terras. Recente elektriciteit. EPC: 219 kwh/m² VP Hasseltsesteenweg 50: Ruime woning met 2 slpks (mogelijkh. tot 3de), terras/tuin, autostaanplaats, kelder en zolder. EPC: 697 kwh/m² VP HOESELT OREYE Nachtegaalstraat 91: Prachtig gelegen vakantiewoning met 3 slpks, zolder, garage en grote tuin. De woning is gelegen op 2352 m². EPC: 477 kwh/m² VP Moerenstraat 67: Volledig gerenoveerde woning met slpk en kelder in het centrum van Tongeren. EPC: 599 kwh/m² VP Bilzersteenweg 88 bus 4: Appartement met inkomhal, living, keuken, berging, apart toilet, badkamer, 2 slpks, terras, kelder en garage. EPC: 199 kwh/m² VP Rue de Rampkin: Bouwgrond voor open bebouwing. Goede verbinding met de E40 en ligt op 5 km van Tongeren. Vrij van aannemer en geen bouwverplichting. VP Veldstraat 7: Woning met 3 slpks, kelder, zolder en tuin. Voorzien van dubb. beglazing, nieuwe elektriciteit, cv op gas en nieuwe badk. Ruime loods achter de woning. EPC: 471 kwh/m² VP Hasseltsesteenweg 429: Langgevelhoeve met ruime tuin. 7are 05ca groot en heeft een straatlengte van 25m. Hoeve kan uitgebr. w tot 1000 m³. VP PIRINGEN LAUW HEERS Merestraat 5: Woning voorzien van kachels en een volledig nieuw dak. 2 slpks (mogelijkh voor 2 extra slpks), stallingen, garage en tuin. EPC: 1131 kwh/m² VP Lauwstraat 103 bus 1: Appartement met 3 slpks, berging, terras, buitenberging en autostaanplaats. EPC: 230kWh/m² VP Sluizerbroek: Mooi stuk bouwgrond van 2a61ca voor halfopen bebouwing. VP Maastrichtersteenweg 67: Te renoveren woning met 2 slpks (mogelijh tot 3de op zolder), berging en tuin. EPC: 599 kwh/m² VP Weerstanderstraat 45: Af te werken woning met 3 slpks, kelder, terras en ruime tuin. EPC: 650 kwh/m² VP Koninksemsteenweg 91: Woning met berging, veranda, 2 slpks, kelder en tuin. Cv op stookolie, nieuwe ramen en deuren met rolluiken. EPC: 423 kwh/m². Opp grond: 392 m². KI: 334 VP VLIERMAAL MAL Blaarstraat 115: Woning met 3 slpks, zolder, garage en tuin. Gelegen op een stuk grond van 586m². EPC: 705 kwh/m². VP Kielenstraat 97: Goed gelegen zaak met terras aan de grootste antiekmarkt van België. Volledig ingerichte keuken en op de 1 ste verdieping een verbruikerszaal met toog en lift. VP Boschelstraat 63: Bouwgrond (563 m²) met goedgekeurd plan voor het bouwen van een vrijstaande woning in zeer mooie landelijke omgeving. VP Veldstraat 44: Ruime woning met 5 slpks, zolder, berging en tuin. De woning is gelegen op een stuk grond v 530 m². EPC: 749 kwh/m² VP Luikersteenweg 98: Ruime, volledig gerenoveerde woning met rolluiken en zonnepanelen. 4 slpks, 2 bergingen, veranda, terras en tuin. EPC: 241 kwh/m² VP Maastrichtersteenweg 250: Mooie woning met 3 slpks, grote garage, kelder en ruime tuin. Voorzien van dubbele beglazing, recent dak, cv op stookolie. EPC: 548 kwh/m² VP S HERENELDEREN Herckenrodestraat 9: Woning met 2 slpks, berging en koer v 12 m². Woning is reeds voorzien van cv op gas. EPC: 818 kwh/m² VP Elderenstraat 30: Ruime woning met 3 slpks, kelder, zolder, dubbele garage, tuin, paardenstal en weide. EPC: 293 kwh/m² VP Merkenstraat 32: Ruime woning op een perceel van 11are24ca met veranda, tuin en 3 slpks. EPC: 484 kwh/m². VP Houbbenstraat 39: Gezellig huis gelegen in Vreren met een gezellige voortuin en ruime achtertuin. Woning met 3 slpks, berging, veranda en garage. EPC: 1140 kwh/m² VP Muntstraat 35: Gezellige stadswoning in het centrum van Tongeren met 4 slpks, keuken, living, badkamer met inloopdouche en apart toilet. EPC: 357 kwh/m² VP Leopoldwal 58 bus 5: App met 2 slpks aan het centrum van Tongeren. EPC: 263 kwh/m² VP WEGENS GROTE VRAAG ZOEKEN WIJ DRINGEND HUIZEN, APPARTEMENTEN EN GRONDEN TE HUUR OF TE KOOP!