Theemsplein 6 - Haarlem

Transcriptie

1 Theemsplein 6 - Haarlem Huurprijs 2.000,-- p.m.

2 Leef! in een kant-en-klaar huis. BIJZONDER SFEERVOLLE en UITSTEKEND onderhouden ROYALE (6 SLAAPKAMERS!) jaren dertig woning met uitzicht over het Theemsplein en achtertuin met ACHTEROM. In 2009 is het huis volledig en met zorg gerenoveerd. De woning beschikt over alles wat je van een modern huis mag verwachten en is dus zo te betrekken. LIGGING Aan fraai plein in het gewilde Houtvaartkwartier (Haarlem ZuidWest), een buurt met alle belangrijke voorzieningen die je je als gezin kunt wensen: speeltuin, openluchtzwembad "de Houtvaart", koffiebar, diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvang en sportclubs & sportvelden. Directe busverbinding met station Haarlem en station Heemstede-Aerdenhout. Uitvalsweg randweg N208 is zeer nabij. Op 10 minuten lopen van het stadscentrum en het groen van het Landgoed Elswout. ACHTER DE VOORDEUR: Vestibule met fraaie tegelvloer, hal met vaste kasten, modern vrijhangend toilet, woonkamer met fraaie eiken vloerdelen en openslaande deuren naar de heerlijke besloten achtertuin met achterom, moderne keuken met alle inbouwapparatuur. 1ste verdieping: moderne, lichte badkamer met ligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel, slaapkamer I aan de achterzijde met vaste kastenwand en openslaande deuren naar balkon, slaapkamer II aan de voorzijde met openslaande deuren naar balkon, slaapkamer III aan de voorzijde. 2de verdieping: royale overloop met cv- en was- en droger- opstelling, slaapkamer IV aan de achterzijde met dakkapel, slaapkamer V aan de achterzijde met dakkapel, slaapkamer VI aan de voorzijde met Veluxraam. PLUSPUNTEN: + De gehele woning beschikt over dubbel glas (HR++). + De houten vloeren zijn geïsoleerd. + In 2016 is de buitenkant volledig geschilderd. + Openluchtzwembad "de Houtvaart" in de buurt. + Gratis parkeren voor de deur. + Strand op fietsafstand (20 minuten) + Met de auto afstand tot: Amsterdam (25 min), Leiden (20 min), Den Haag (40 min) + Moderne keuken met inbouwapparatuur. + Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel.

3 Algemeen/overig: - Aanvang huur, voorwaarden, borgsom e.d. in overleg. - Huurovereenkomst bepaalde tijd (maximaal tot 1 augustus 2020) - De woning wordt gestoffeerd opgeleverd (vloeren, gordijnen en lampen). - Huursom excl. nutsvoorzieningen zoals gas, water, elektra, internet e.d. (zelf aan te vragen). - Verhuur onder voorwaarde van gunning. ~ english ~ EXCEPTIONALLY LARGE (6 BEDROOMS!) AND EXCELLENT MAINTAINED HOUSE in great area from the 1930's. The house overlooks a square and includes a backyard with back entrance. In 2009 the house was completely and carefully renovated. The house has everything you expect from a modern house so you can move into this house straight away. LOCATION The house is located in the popular Houtvaartkwartier (Haarlem southwest) and is only 10 minutes walking distance from the city centre and the park of the Elswout Estate. The neighbourhood includes all important facilities a family could wish for: a playground, the outdoor swimming pool "de Houtvaart", coffee bar, various primary and secondary schools, childcare centers and sports clubs. Additionally, there is a direct bus connection to the train stations of Haarlem and Heemstede-Aerdenhout and the exit road Randweg/N208 is nearby. Also the international school Haarlem is on 5 minutes biking distances. Layout of the house: Ground floor: Entrance in a spacious hall with a beautiful tiled floor, closet and modern toilet which gives access to the large living room with a beautiful oak flooring and door to the back garden, a fully equipped kitchen and the dining room. 1st floor: The landing provides access to a light and modern bathroom, bedroom I with a wall closet and a balcony overlooking the garden, bedroom II with a sunny balcony overlooking the green square in front of the house and bedroom III also overlooking the front side. 2nd Floor: The spacious landing with central heating and utilities for washing machine and dryer provides access to 3 rooms. ADVANTAGES: + The entire house has double glazing (HR++). + The wooden floors are insulated. + In 2016 the exterior has been painted completely. + The outdoor swimming pool "de Houtvaart" is in the neighbourhood.

4 + Free parking in front of the house. + The beach is only 20 minutes away by bike. + Distance by car to: Amsterdam 25 min, Leiden 20 min, The Hague 40 min + Modern kitchen with appliances. + Modern bathroom with walk-in shower, bath, 2nd toilet and washbasin. Conditions/general: - Starting date of rent, period, conditions, deposit, etc. in accordance with owner. - Unfurnished rental contract (up to 1 august 2020) - Rent utilities such as gas, water, electricity, internet, etc. not included.

5 Object gegevens Soort Eengezinswoning Type Tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1939 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers) Inhoud 400 m 3 Perceeloppervlakte 88 m 2 Woonoppervlakte 130 m 2 Woonkamer 28 m 2 Details Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Bijzonderheden n.v.t. Isolatie Dubbel glas Verwarming n.v.t. Warmwater C.v.-ketel C.v.-ketel bouwjaar 2009 Kabel Ja Alarm Nee Zonwering Nee Garage Geen garage Schuur / berging Vrijstaand hout Tuin gegevens Tuin Tuin diepte/lengte Tuin breedte Ligging Kwaliteit Achtertuin 7 m 6 m Noord Verzorgd

6 Adres gegevens Theemsplein CN Haarlem Kadastrale gegevens Adres Theemsplein 6 Postcode / plaats 2014 CN Haarlem Gemeente Haarlem Sectie / Perceel I 4217 Oppervlakte 88 m 2 Soort Volle eigendom

7

8

9

10

11 Plattegrond begane grond

12 Plattegrond 1ste etage

13 Plattegrond 2de etage