HUREN > zie p 7. kent de streek héél goed. > zie p 8. PAJOTA Ninove bestaat 1 jaar. Uw woning in onze woonkrant? Onze kantoren in uw regio

Transcriptie

1 editie Pajottenland - Groot- jaargang 4 nr.5 Oplage: ex Onze kantoren in uw regio kent de streek héél goed Sint-Alenalaan Tel Grote Markt Tel Burchtstraat Tel: 054/ Etalage Herfelingen (Herne) Steenweg op Asse 126 Als lid van Certes is Pajota onderworpen aan de controles van QUALITY CONTROL Appelterre kijk op voor alles over onze aanpak Denderhoutem Itterbeek Neerstraat 93: Karaktervolle herenwoning met grote werkplaats op 60a. Perfect onderhouden - land. liggingzr geschikt vr zelfst. activiteit. Inkomhal met authentieke stijlelementen, links v.d. inkomhal bevindt zich een eet- (19m²) en zitplaats (13.68m²), rechts keuken (18m²) en achterplaats (14m²). 4 gr slaapkamers, badk, gr inrichtbare zolder (85m²) m vaste trap. Terras, tuin, garage met achtergelegen atelier/magazijn (290m²), 2 kelders. LAAG BESCHRIJF MOGELIJK! Ninoofsesteenweg 924: Volledig recent gerenoveerde aangename ruime 3-gevelvilla op 5a55. Topafwerking, alle comfort, instapkl. Gvl: inkomh, bur., mooie liv. + oh, gr. luxe leefkkn, rme leefveranda m elekt. zonnewering (toeg. via kkn + liv), zuidg mooie tuin ( voll gesloten omheining ), gr. terr. in bankiraï m uitzond. veel privacy. 1ste verd: 4 slpk. met laminaatparket, waarv. 3 zr rme & voorzien v ingem kasten de 4e kan dienst doen als dress., speelkmr, bureau, gr lux. moderne badkr m extra gr ligbad + aparte douchecel. Voll. onderkelderd (90m² en 2,5m hoog) best. uit voorraadkeld., chauffagekeld., gr. waspl., gar. 2 w m autom. poort. Gr. inrichtb. zold. via uittrekb. trap, voorzien v chauffage en dakvenster. Gvg - Wg - Gdv Gvkr- Gvv Alle info Vondelen 83: Grote, zeer degelijke burgerwoning (veel mogelijkheden mits renovatie): hal, living, keuken, veranda, berging, grote garage, 4 slaapkamers, zolder met mogelijkheid tot inrichten, kelder, zuidger. tuin Doornstraat 17: Rustig en residentieel gelegen klassieke 4-gevelvilla op 7a03- Te renoveren. Inkomhal met wc en vestiaire, volledig ingerichte keuken, ruime living 50m² die uitgeeft op terras en tuin, 3 slaapkamers, badkamer, garage voor 1 wagen en kelder PAJOTA bestaat 1 jaar > zie p 8 HUREN > zie p (Essenbeek) Uw woning in onze woonkrant? APPELTERRE-EICHEM ASPELARE BELLINGEN BEVER BOGAARDEN BORCHTLOMBEEK BUIZINGEN DENDERHOUTEM DENDERWINDEKE DILBEEK DROGENBOS ELINGEN GAASBEEK GALMAARDEN GOOIK GROOT-BIJGAARDEN HALLE HUIZINGEN HEIKRUIS HERFELINGEN HERNE IDDERGEM ITTERBEEK KESTER LEERBEEK LEMBEEK LIEDEKERKE LIEFERINGE MEERBEKE NEDERHASSELT NEIGEM NINOVE Steenstraat 8/a: Heel ruime eengezinswoning op 5a75, met een prachtige ligging in bosrijk gebied. Inkom en praktijkruimte op het gelijkvloers, 4 slaapkamers, badkamer, dressing en douchekamer op de verdieping. Volledig onderkelderd OETINGEN ONZE-LIEVE-VROUW-LOMBEEK OKEGEM OUDENAKEN OUTER PEPINGEN POLLARE ROOSDAAL RUISBROEK SCHEPDAAL ST-KATHARINA-LOMBEEK ST-KWINTENS-LENNIK ST-LAUREINS-BERCHEM ST-MARTENS-BODEGEM ST-MARTENS-LENNIK ST-PIETERS-KAPELLE ST-PIETERS-LEEUW ST-ULRIKS KAPELLE TERNAT TOLLEMBEEK VLEZENBEEK VOLLEZELE VOORDE WAMBEEK WELLE

2 KOPEN? huizen LEGENDE AFKORTINGEN 1. Stedenbouwkundige vergunning Vg Vergunning uitgereikt Gvg Geen vergunning uitgereikt 2. Stedenbouwkundige inlichgingen Wg Woongebied Wche Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde Wp Woonpark Wug Woonuitbreidingsgebied Igb Industriegebied Iab Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen Gdr Gebied voor dagrecreatie Gvr Gebied voor verblijfsrecreatie Ag Agrarisch gebied Lwag Landschappelijk waardevol agrarisch gebied Bg Bosgebied Ng Natuurgebied Nr Natuurreservaat Pg Parkgebied 3. Dagvaarding en herstelvordering Dv Dagvaarding uitgebracht Gdv Geen dagvaarding uitgebracht 4. Voorkooprecht Vkr Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig Gvkr Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig 5. Verkavelingsvergunning Vv Verkavelingsvergunning Gvv Geen verkavelingsvergunning Anderlecht Borsbeke Drogenbos Henri Deleersstraat 75: Op te frissen opbrengsteigendom met 3 app.: glv: app 65m² met half-inger. kkn., liv. / eetpl., 1 slpk, douchek., veranda en toegang tot terras en tuin. 1ste en 2de verd.: app. 65m² met half-inger. kkn., liv. / eetpl., 1 slpk en douchek. Kelders Kleine Ruiweg 28: Knusse, modern gerenoveerde 2-gevel woning op 90ca, volledig instapklaar: Living 30m², ingerichte keuken met ontbijthoek, badkamer, 3 slaapkamers, gezellig tuintje. Ideaal voor startend koppel. Klein beschrijf mogelijk! Gvg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv Kuikenstraat 60: Zeer ruime instapklare bel-étage op 2a25, inkom, wc, vestiaire, grote garage,bureel, cv. berging, groot terras. 1ste. verd. rme. liv.in L,voll.inger. keuken,gesl.terras, 2de. verd.3 slpks, ruime badkamer, zolderverdiep ingericht als ruime slpk. Mogelijkheid tot vrij beroep! Balegem Gootje 72: Zeer degelijke en ruime burgerwoning op 1a56ca met hal, keuken m. ontbijthoek, woonkamer m. houtkachel, badkamer, terras, koer, berging, overdekte opslagplaats, 3 spks., gr. zold. toeg. via vast trap, mog. tot extra kamers, Kelder. Mits wat opfrissing wordt dit een pareltje van een woning! Klein beschrijf mogelijk! Buizingen Geynstbos 73: Recente en instapklare ruime woning op 5a. Hal, WC, ruime woonkamer met eetplaats, volledig ingerichte keuken, 4 slaapkamers, badkamer, wasplaats, garage, 4 ruime kelders. Terras, oprit en verzorgde tuin Ninoofsesteenweg 183: Ruime instapklare 2-gevelwoning met een centrale ligging nabij openbaar vervoer: Inkomhal met wc en vestiaire, berging / wasplaats, living / eetplaats en super-ingerichte keuken met toegang tot tuin, 4 slaapkamers, badkamer, inrichtbare zolder en kelders. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Beersel Laarheidestraat 32: Woonst met atelierruimte en tuin op 5a66. Hal, bureel, living met open keuken, afzonderlijk WC, 3 slaapkamers (mogelijkheid 4), badkamer, atelier 520m² op 3 verdiepen met ruime garage-inrit, tuin. Ninoofsesteenweg : Vernieuwde karaktervolle herenwoning geschikt voor kantoren en /of woonst. Glv: 3 kantoren m afz. ingang, inkomhal, living 40m², eetplaats, voll. ing keuken, bijkken, overdekt terras en groot terras, tuin 1ste verd: 5 kamers, badk., nachthal. 2de verd: Ing. leefruimte ev. 2 extra slpk. kelders, wijnkelder, garage 2 w Eikenlaan 49: Woning (2a60) thans opgesplitst in comm. glv & dubbelwoonst. Rust. & resid. ligg. Gl 88m²: Comm. glv of kantoren 45m² m aparte ingang, berg., chauff. keld, wc + hw, gar. 1ste verd. 88m²: Inkomh., voll. ing. kkn + eeth, toegang nr terr. + tuin, liv. 31m² m balkon vooraan, 1 slpk., badk. 2de verd. 88m² : Inkomh, liv. 31m², ing. kkn, 1 slpk., badk., afz. wc. Gvg-Wp-Gdv-Gvkr-Vv Thaborstraat 23: Ruime op te frissen villa op +/-10a. Centr. gel. nabij ov. Inkomhal m vest., living / eetplaats 44m², keuken, berg./wasp., 6 slaapkamers, badkamer, douchekamer, ruime kelders, garage voor 2 wagens, stockagezolder, 2 terrassen en tuin. Mogelijkheid aankoop voorgelegen perceel bouwgrond. Geraardsbergen Livinus Walravenslaan 19: Uiterst charmante 3-gevel burgerwoning met authenticiteit nabij school R/C op 3a82: Inkomhal met wc, bureau, living / eetplaats met superingerichte keuken, veranda, 3 slaapkamers, badkamer, inrichtbare zolderkamer, kelders en zuidgerichte tuin. GVg-Wg-Gdv-Gvkr- Gvv Broekstraat 40: Ruime 3-gevelwoning op 3a met 5 slaapkamers, mooie tuin, kelder en garage voor 1 wagen. Schitterende ligging nabij centrum. Grondig te renoveren. Karmelietenstraat 26: Zeer ruime, grotendeels gerenoveerde hoekwoning in centrum op 80ca: grote living, ingerichte keuken met eethoek, 3 ruime slaapkamers, badkamer met aanpalende wasplaats, grote hobby/speelkamer (ook mogelijkheid 4de slpk. of dressing). Klein beschrijf mogelijk! Itterbeek Lennik Brusselstraat 70: 2-gevelwoning met comm glvl, atelier en garage op 7a68. Ligg vlakbij openb verv, winkels, R0. Glvl: Inkomh met vest, comm ruimte, kkn, wc, liv/eetpl, atelier, gar 2 w, tuin met terr, tuinh en tuinberg. 1ste verd: 3 slpks, badk Uittrekb trap nr zold, 2 keld Gvg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv Gvg-Igb-Gdv-Gvkr-Gvv Brusselstraat 130: Ruime deels op te frissen 2-gevelwoning 1a71. Nabij centrum Groot- Bijgaarden. Glvl: Inkomh, liv/eetpl, voll ing Am kkn, gar 2 w, wc, berg. 1ste verd: Nachth, 3 slpks, badk. 2e verd: nachthal, 4 nog in te richten zolderk. Keld, terr, tuinberg Doornstraat 59: Zeer charmante op te frissen 3-gevelwoning op 7a12. Residentiële ligging. Glvl: Inkomhal met vest en wc, liv/eetpl, bur/salon, te vernieuwen kken en berg/waspl. 1ste verd: nachthal met 3 slpks en badk. Inrichtb zold, keld, gar 1 w, 2 terr, tuin Gvg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv badk. Gr. keld. Hendrik Ghyselenstraat 17: Ruime eengezinswoning in centrum. Glv: inkomh m vestiaire + wc met handwas, gr. living 40m², voll. ing. kkn m eethoek, berg., terras & tuin, gemeensch. inrijpoort ad straat nr garage achteraan, tuin m uitgang nr achtergel. straat. Verd.: nachthal, 4 slpk., gr. inrichtb. zold. (80m²), De informatie in deze krant is met grote zorg samengesteld. Pajota doet er alles aan om u correct te informeren, maar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor fouten of voor het feit dat panden in deze publicatie intussen niet meer beschikbaar zouden zijn. Bekijk ons volledig aanbod op

3 KOPEN? huizen Lembeek Lembeek Pollare Weerstandsstraat 11: Heel ruime en charmante woning op 5a20, in het centrum van Lembeek. Mede door de ligging uiterst geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep. Glv: Inkom, bureau, grote living 33 m² met bibliotheekkasten, bijkeuken en berging, ruime garage. Verd.: Keuken met terras, 3 grote slaapkamers, badkamer, nachthal, grote inrichtbare zolder. Ruime kelder, 2 terrassen, tuin Edingsesteenweg 987: Art-deco watertoren met vergunning voor exclusieve unifamiliale woonst. Uitgebreide info en plannen op kantoor. Vg-Wg-Gdv-Gvv Nekkersput 72: Goed onderhouden 3-gevelwoning op 7a43ca (rustige ligging, te aktualiseren)inkomhal, living, deels ingerichte keuken, wc, berging/ wasplaats, kelder, 3 slaapkamers, douchekamer, grote inrichtbare zolder, garage, ruime zuidgerichte tuin. Mogelijkheid klein beschrijf Isabellastraat 38: Idylisch gelegen villa op 4a04 met 4 slaapkamers. Nabij kerk en watermolen van Sint- Gertrudis-Pede, combinatie privé-woonst met kantoor- of praktijkruimte mogelijk. ook 1 slpk met douchekamer op gelijkvloers, 3 slpk. op verd. badk. mooi tuintje schitterend zonneterras. Gar 1w en nwe gasketel (2010). Wg - Gvv - Vg - Gdv - Vkr Albert I straat 13: Volledig vernieuwde 3-gevelwoning op 2a32 met duurzame, kwalitatieve materialen topafwerking - centrum - nabij winkels, school en OV -Glv: Inkomhal, living 43m², voll. ing. eiken kkn m eeth., wc m waspl. Verd: 2 slpk. in laminaat, lux. gr badk. m jacuzzi & douche, zold., 3 keld, gar. 2 w, overd. terr.+terr., tuin. Vg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv Marktplein 1: Opbrengsteigendom bestaande uit 2 gebouwen. Topligging op de Markt van. Hoekgebouw: commercieel gelijkvloers (voorheen restaurant) met bovenliggend appartement met 2 slaapkamers, zolder en kelders. Naastgelegen gebouw met commercieel gelijkvloers en verdieping en zolder. Beide gebouwen zijn volledig gesplits en hebben diverse mogelijkheden, eventueel nieuwbouwproject Vg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv Sint-Katharina-Lombeek Sint-Lievens-Houtem Geraardsbergsestraat 64a: Mooie en rustig gelegen 4-gevelbungalow op 6a. Living (30m²) + overdekt terras, half-ingerichte keuken met eethoek, wasplaats, 3 slaapkamers (4x3,22m; 3,28x3,22m en 3,23x2,18m), badkamer met ligbad en 1 lavabo, zolder, garage 1 wagen, mooie tuin met tuinberging. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-vv Ninoofsesteenweg : Handelshuis met grote woonst (2a80) met 6 ruime slaapkamers en grote parking. Kan ook als privé-woonst bewoond worden of als combinatie handel + woonst. Zeer grote volumes - veel mogelijkheden - schitterende ligging Affligemstraat 10/a: Strakke nieuwbouw 3-gevelwonig op 3a94. Veel lichtinval - rustige ligging - goede bereikbaarheid - duurzame afwerking Verkoop onder BTW-stelsel : TOT EIND 2010 : 6% op (ipv 21%)! Edgard Tinelstraat 10: Volledig te renoveren degelijke burgerwoning op 8a74ca, in centrum nabij winkels en openbaar vervoer: inkomhal, living, veranda, niet ingerichte kkn., 4 slaapkamers, ruime inrichtbare zolder, kelder, dubbele garage, terras en grote tuin. Vg, Wg, Gdv,Gvkr,Gvv is inrichtbaar. Sint-Pieters-Leeuw Dauw Defossezlaan 63: Zeer goed onderhouden eengezinswoning op 1a94. Geniet een rustige ligging in combinatie met een uitstekende b e r e i k b a a r h e i d. Inkom, living, eetkamer, keuken, veranda, terras en tuin. Op de verdieping vandaag 2 slaapkamers en een badkamer maar de zolder Sint-Ulriks-Kapelle Tenbroekstraat 25: Zeer charmante, deels te renov hoeve op 22a79. Rust ligg - veel mogelijkh Glvl: Inkomh met wc, berg/waspl met toeg tot inrichtb zold, liv/eetpl, toeg tot terr en tuin, half-ing kkn met eeth, gar 2 w. 1ste verd: nachth, 3 slpks en badk. Inrichtb zold, keld. Wg-Vv-Gvg-Gvkr-Gdv Ternat Van Cauwelaertstraat 173: Moderne woning op 7a27 opgesplitst in 3 woongelegenheden. glv: gemeenschappelijke inkomhal en appartment met living, volledig ingerichte Amerikaanse keuken, nachthal, badkamer, 3 slaapkamers, garage, tuin, te renoveren zwembad Verd: hal, toegang tot appartement met inkomhal, living, ingerichte keuken, douchekamer, wc, 2 slaapkamers + studio best. uit leefruimte, kitchenette, douchekamer en slaapkamer, 3 kelders Ternat Ternat Aalst OVERNAME Assesteenweg 360: Zeer ruime te renoveren unifamiliale woning met 7 slaapkamers op 13 are 23. Destijds gebruikt als tweewoonst - ideaal voor grote families - eventueel omvormbaar tot commerciële ruimte. MOGELIJKHEID KLEIN BESCHRIJF Vitseroelstraat 20: Charmante villa op 25a met atelier en prachtige riante zuidgerichte tuin met 2 vijvers. Deels op te frissen. Glvl: Inkomhal met vestiaire + wc, eetplaats 21m² m ingerichte Amerikaanse keuken 13m², toegang nr terras 30m², salon 12m², hal, bureel/ slaapkamer, douchekamer m wc, berging/wasplaats. Ruim atelier 114m² (best. uit glvl en verd). 1ste verd: nachthal, 3 slaapkamers en douchekamer. Tuin met 2 vijvers en serres, 2 terrass, tuinberging, 2 garages. Kerkstraat 22. Over te nemen: bloeiend praat- en danscafé Den Heiligen Gheest. In historisch geklasseerd gebouw gelegen in hartje Aalst. 30 zitplaatsen + toog, in het weekend dansgelegenheid, zonnig terras, volledig ingerichte discobar, sanitair, airco, rookafzuiging, verlichting, koeling + ijsmachine, U wenst te verkopen? Contacteer één van onze kantoren (zie pag 1) voor een vrijblijvende waardebepaling.

4 Exclusief WONEN Eigendommen met een unieke ligging, een uiztonderlijke oppervlakte of uitgesproken arichtecturale kwaliteiten verdienen een specifieke aanpak. Daarom is er Pajota Exclusief wonen. Op kunt u terecht voor een virtueel bezoek! Sint-Pieters-Leeuw Braine-le-Château Virtueel bezoek In zeer rustige en landelijke omgeving (10min van Brussel) prachtige eigendom op 1ha37a75ca De villa biedt recepties 120m², grote inkomhall, vestiaire en W.C. (woonkamer 55m², aparte eetkamer-bibliotheek 60m²) super ingerichte keuken 20m² uitgevend op zuid terras (60m²), bureau,speelkamer of linnenkamer(15m²), berging - office,grote garage 2 wagens. 1ste verdiep: 5 slaapkamers (51m²,30m²,20m²18m²,12m²)met dressing, 2 badkamers,douchekamer, zolder. Prachtig aangelegde tuin- park met veel privacy, zwembad met poolhouse, apart tuinhuis op 10 min van Ring(Erasmus) KARAKTERVOLLE 4-GEVELWONING OP 31a50, GERENOVEERD IN 80 MET AUTHENTIEKE MATERIALEN. UITZONDERLIJKE LIGGING AAN HET HALLERBOS. Gelijkvloers: Inkom, WC, prachtige ruime hal met kerkdallen, woonkamer 50 m² met rustieke open haard, eetplaats 25 m², ruime ingerichte keuken, salon/zitplaats 30.4 m² met prachtige open haard, ruime eiken traphal. 2 kelders en een wijnkelder. Verdieping : 6 slaapkamers met oude brede plankenvloer waarvan één met dressing ( 5.3 x 5.1m; 3.9 x 3.2m; 3.9 x 2.1m; 4.4 x 5.2m; 5.1 x 2.2m; 3.6 x 2.3m), 2 te vernieuwen badkamers (3.5 x 3m; 3.8 x 2.2m). Het terras geeft uit op het zwembad en geniet een mooi vergezicht, serre met druivelaars aan het woonhuis verbonden, dubbele carport voorziet tevens in een hooischuur, 3 paardenboxen, privatieve buitenpiste. Mogelijkheid tot bijhuren van weiland in de onmiddellijke omgeving U wenst te verkopen? Vrijblijvende waardebepaling Virtueel bezoek MODERNE 4-GEVELVILLA met mooie tuin volledig zuid Zeer kwalitatieve afwerking - perfect onderhouden. Gelegen in rustige & residentiële straat op wandelafstand van school Regina Caeli, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar Ring en invalswegen Brussel Straatniveau-gelijkvloers 114m² : inkomhal met ingemaakte vestiairekast en wc met handwas, garage voor 2 wagens met 2 voorgelegen autostaanplaatsen, 2 slaapkamers (6.93 x 3.6m; 5.10 x 4.79) met ingemaakte kasten en parket, badkamer met bad en dubbele lavabo in meubel Tuinniveau 115m²: aangename living 55m² met véél lichtinval en grote schuiframen die toegang geven naar terras met zonnetent en tuin (volledig zuid); de living wordt door een sas met bibliotheekkast gescheiden van een grote volledig ingerichte keuken 22.50m² met eethoek, bijkeuken/office met aansluiting voor wasmachine en droogkast en toegang naar overdekt terras met berging, koele berging/kelder, mooi aangelegde tuin en terras Eerste verdieping 59m²: 2 slaapkamers (5.15m x 3.70m; 5.15m; 3.60m) in parket, badkamer met bad en dubbele lavabo, luxe douchekamer volledig afgewerkt in natuursteen, afz. wc. Zolderverdieping 41m²: overloop en stockagezolder Vg-Wg-Gdv-Vkr-Vv Contacteer één van onze kantoren voor een vrijblijvende, professionele waardebepaling. Kantoor Kantoor Kantoor Bekijk ons volledig aanbod op

5 NIEUWBOUWPROJECTEN 53% verkocht HALLE RESIDENTIE HALLEPOORT PRACHTIG NIEUWBOUW PROJECT OP GROENE LOCATIE BESTAANDE UIT 15 APPARTEMENTEN. 2 gelijkvloerse appartementen met tuin en terras 1 appartement met 1 slaapkamer op eerste verdieping 1 appartement met 1 slaapkamer op tweede verdieping 3 duplex appartementen met 2 of 3 slaapkamers op derde verdieping HALLE RESIDENTIE HALLE DYNASTIE Alle appartementen hebben een ruime living, volledig ingerichte keuken en badkamer, berging-wasplaats, tuin en / of terras Prachtig panoramisch zicht achteraan Mogelijkheid tot aankoop van ondergrondse parkeerplaats, garagebox en kelder Prijzen vanaf VERKOOP ONDER BTW-STELSEL. MEERBEKE LAATSTE TWEE LUXUEUS NIEUWBOUWPROJECT VAN 6 WONINGEN IN EEN RUSTIGE WIJK OP WANDELAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN HALLE Nog 3 karaktervolle 2-gevelwoningen. Oppervlakte terreinen van 2a tot 2a24. Alle woningen beschikken over een ruime living/eetplaats met open keuken, 3 slaapkamers en garage voor 1 wagen. Tuinen en terrassen zijn zuid georiënteerd. Prijzen vanaf VERKOOP ONDER BTW-STELSEL. RESIDENTIE TERNATPOORT HALLE EIGENTIJDSE NIEUWBOUW APPARTEMENTEN MET HOOGSTAAND AFWERKINGSNIVEAU 1 gelijkvloers appartement met tuin op 4a06 1 duplexappartement 185 m² met groot zuidgericht terras Mogelijkheid aankoop garage Werfbezoek mogelijk Zeer duurzame materialen, energienorm is hoger dan vereist volgens Belgische wetgeving Prijzen vanaf VERKOOP ONDER BTW STELSEL woonenergie in balans 42% verkocht Te Koop in eerste fase Residentie Hyde Park - 23 app met 2 slpk - 11 app met 3 slpk - 9 app met 1 slpk - Ondergrondse garages, kelders en boxen 50% verkocht ERPE MERE RESIDENTIE DA VINCI MODERN NIEUWBOUWPROJECT BESTAANDE UIT 6 APPARTEMENTEN Stijlvol project bestaande uit 1 gelijkvloerse appartementen met 2 slaapkamers en privé-tuintje 1 appartementen met 2 slaapkamers en terras op 1ste verdieping 1 duplex appartementen met 1 of 3 slaapkamers op de 2de verdieping kwalitatieve standaardafwerking voorzien alle appartementen beschikken over een ruime living, volledig ingerichte keuken, badkamer, berging, 1 of 2 slaapkamers en terras en/of tuin. mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats aan 8250 Prijzen vanaf : VERKOOP ONDER BTW-STELSEL. Woonproject t Parkske voorziet in eigentijds en comfortabel wonen in het centrum van ruime volumes en zeer grote zuidgerichte terrassen hedendaagse architectuur weldoordachte indeling hoogstaande afwerking optimale bereikbaarheid alle stedelijke voorzieningen op wandelafstand gelegen in de Zennevallei, op een boogscheut van het pajottenland en het rbos ideaal als beleggingsobject! info en verkoop een realisatie van T T GSM T (gratis nummer) Certes makelaars hebben een bewezen expertise in het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Ze delen hun marktkennis met de projectontwikkelaar en begeleiden klanten van A tot Z bij de aankoop van een geschikte woning of appartement. U vindt alle nieuwbouwprojecten, uitgebreid gedocumenteerd op Wenst u een GRATIS SCHATTING? Contacteer één van onze kantoren voor een vrijblijvende, professionele waardebepaling: Kantoor : Kantoor : Kantoor

6 KOPEN? bouwgronden KOPEN? appartementen Aalst (Nieuwerkerken) Kerkmeersstraat: Mooie, goed en rustig gelegen bouwgrond voor half open bebouwing van 5a35. straatbreedte: 12,36 m; diepte: 45m Goedgekeurde bouwplannen aanwezig. Geen bouwverplichting Oude Ninoofsebaan 79: Bouwgrond voor 4-gevelvilla. Zuidoost geörienteerd. Perceelsbreedte: +/- 28,30m. Perceelsdiepte links: +/- 31,64m. Perceelsbreedte rechts: 13,39m. Bouwmogelijkheden: gevelbreedte maximum 16m. Bouwdiepte: zie plannen bouwmogelijkheden op Bodegemstraat 82/5: Appartement enkel te gebruiken als Kantoren-burelen (91m²) - 2de verd. best. uit 2 burelen (6.7 x 4.3m; 6.7 x 4.3m), half-ingerichte keuken en badkamer Bessenlaan 3: Rustig gelegen hoekappartement 98m². 3e verd met lift - nabij centrum Inkomhal met ingemaakte kasten; wc, living; 2 slpks; badk; kkn (niet-geïnstalleerd); berging; autostaanpl voor 1 wagen in gemeenschappelijke ondergrondse garage; kelder Gvg-Wg-Gdv-Vkr-Vv Ronse Drogenbos Bodegemstraat 99: Bouwgrond voor 2-gevel eengezinswoning 2a31. Breedte perceel +/- 6 m. Diepte perceel +/- 38m. Bouwdiepte gelijkvloers: 13m. Bouwdiepte verdieping: 9m Papekouters 34/A: Rustig gelegen bouwgrond 14a20 voor half open bebouwing (links van huisnr. 36) Perceelbreedte: 10.41m Perceeldiepte: +/- 128m. Bouwvoorschriften op aanvraag en dubbele lavabo, garage. Langestraat 109: Zeer ruim en rustig gelegen appartement 120m² met terras en garage, op 10 min van centrum van Brussel.Inkom met grote ingem. vestiairekast, wc met wasbakje,rme living met veel lichtinval uitgevend op inger. keuken,grote berging,3 slpkmrs waarvan 1 met terras,, badkamer met ligbad Brusselstraat 25: Zeer recent appartement (2006) 91m² met 2 slaapkamers en zuid-gericht terras: Inkomhal met gescheiden wc, living / eetplaats met super-ingerichte Amerikaanse keuken met toegang tot ruim zuid-gericht terras 25m², berging / wasplaats, 2 slaapkamers en badkamer. Vg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv Jette Nieuwe Gentsesteenweg 10: Gezellig, deels op te frissen appartement 60m² met 1 slaapkamer: Inkomhal met vestiaire en wc, living / eetplaats 27m² in parket, half-ingerichte keuken, 1 slaapkamer, deels vernieuwde badkamer, kelder. Mogelijkheid klein beschrijf! Mogelijkheid tot aankoop garagebox aan Gvg - Wg - Gdv - Vkr - Vv Stationsstraat 2: Op te frissen appartement 75m² met 2 slaapkamers en garagebox. Centrale ligging nabij openbaar vervoer. Inkomhal met wc, living/eetplaats 26m², half ingerichte keuken, 2 slaapkamers, douchekamer, terras (1,3 x 1,3m), kelder en garagebox voor 1 wagen. Gvg - Igb - Gdv - Vk - Gvv Jean Jacminstraat 2: Penthouse duplexappartement 85 m² in centrum - Hal, living 23.5 m² met eetplaats 6 m², volledig ingerichte open kkn met balkon, wasplaats, afz. WC, badkamer, 1 heel ruime slaapkamer (mogelijkheid tot 2) met dakterras, autostaanplaats, kelder Lakenselaan 50: Voll. vernieuwd hoekapp. 2 slaapkamers 98m² 3e verd. + lift, zr aangenaam app. - veel lichtinval. Rme inkomh m vest./bergkasten, afz. wc, liv m², badk. m bad-douche + lavabo in meubel, terras 2m², kelder. Mogelijkheid aankoop garage Lebbeke Sint-Agatha-Berchem Sint-Agatha-Berchem Sint-Jans-Molenbeek Dendermondsesteenweg 29/B: Exclusief nieuw duplex appartement met 3 slaapkamers. Prachtige living (52,54 m²) met veel lichtinval en met open keuken, berging, 2 badkamers met ligbad, 3 slaapkamers en 2 terrassen (voor- en achteraan met mooi open zicht). verkoop onder btw-stelsel Gentsesteenweg 1276: Appartement 90m² met 2 slpk. in klein gebouw zonder lasten - 2de verd. zonder lift - schitterend gelegen: nabij Schweitzerplein en Basilix shopping, nabij openbaar vervoer, Ring en tunnels naar Brussel-centrum. PVC ramen, nieuw dak, videofoon Gentsesteenweg 1276: Luxe appartement 90m² volledig vernieuwd in 2009 voorzien van vooruitstrevend veiligheidssysteem in klein gebouw zonder lasten - 1ste verd. zonder lift - schitterend gelegen: nabij Schweitzerplein en Basilix shopping, nabij openbaar vervoer, Ring en tunnels naar Brussel-centrum. PVC ramen, nieuw dak, videofoon Edmond Machtenslaan 92/2: Ruim appartement met veel lichtinval. Lift. Woonkamer (27.5m²) met open haard, ruime hal met vestiairekast, ingerichte keuken, 2 slaapkamers (14.6m²; 12m²), badkamer met douche in bad, afzonderlijk toilet en 2 terrassen (elk 9m²). Kelder en garage Sint-Jans-Molenbeek Vlezenbeek Zellik Zellik Landmeterstraat 24/2: Prachtig recent appartement (85m²) 2de verd. met lift, goede lichtinval: hall, living 38m², volledig ingerichte ruime keuken, 2 slaapkamers, badkamer, kelder, 2 terrassen Schaliestraat 13/4: Comfortabel appartement 110 m² met 2 slaapkamers, terras, balkon en garagebox. Zeer centraal gelegen, om de hoek van het gemeenteplein. Inkom, WC, vestiaire, living met ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer. Lift aanwezig in het gebouw N a c h t e g a a l l a a n 15: Ruim hoekapp (100m²) met veel lichtinval in standingvol gebouw. 1ste verd met lift - 2 terr - rustige, groene omg Inkomh met wc en inbouwkast, ruime liv met toeg terr, kkn, 2 slpks, badk, bur/berg Gar 1 w met elektr poort, keld Veiligheidsdeur - videofoon Hoogtepunt 13/4: Volledig luxueus vernieuwd app 94m². 1e verd zonder lift klein gebouw in doodlopende straat nabij centrum Zellik Ruime inkomh, liv met voll ing Am kkn, 2 slpks, douchek, afz wc, terr, garagebox 1 w, autostaanpl. App in 2006 voll vernieuwd Bekijk ons volledig aanbod op

7 HUREN? Begijnenborre 9: Rustig gelegen eengezinswoning met tuin. Inkomhal, living 40 m², volledig ingerichte keuken, multifuntionele ruimte te gebruiken als wasplaats, speelkamer,..., afz. wc met handwas, 2 slaapkamers, badkamer met bad en douche, grote zolder met vaste trap, grote kelder, garage voor 1 wagen, terras en tuin. 890 Achter d Abdij 52: Volledig gerenoveerde villalandhuis met groot zonneterras en mooie tuin : hal, living-eetplaats, half-ingerichte keuken + berg./ waspl., 3 slaapkamers, 2 douchekamers, 2 wc s, gar. 1w., multifunctionele ruimte of slpk nr 4, zolder, kruipkelder Stationsstraat 87: Centraal gelegen 4-gevelvilla met mooie tuin. Inkomhal, living 46m², volledig ingerichte keuken met eethoek, 4 slaapkamers, badkamer, 2 afzonderlijke wc s met handwas, bureel, aangenaam zonneterras 20m², zolder, kelder, garage woor 2 wagens met wasplaats, mooie tuin slaapkamers. Baron De Vironlaan 79: Appartement 125m² met 2 slaapkamers en tuin. Glv.: bureel, hobbyruimte of slpk. met afz. wc, kelder/wasplaats, garage 2 wagens met 2 voorgelegen autostaanplaatsen tuin en groot terras zuid. 1ste verd.: inkom m vestiaire, living in parket, open half-ingerichte keuken., badkamer, Haaltert Kasteelstraat 29: Aangenaam appartement 70m² in centrum. 1ste verd. + lift. Inkomhal, afzonderlijke wc met handwas, living in parket met airco, volledig ingerichte Amerikaanse keuken, berging, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, grote kelder. Mogelijkheid tot huren van autostaanplaats voor 1 wagen in gesloten ondergrondse garage ( 50) 750 Verheydenstraat 26: Gezellig appartement 110 m² in centrum van. 1ste verd met lift Inkomhal met vest, liv/eetpl, inger kkn, 3 slpks waarv 1 met toeg tot terras, douchek, apart toilet, kelder, autostaanpl voor 1 wagen achter gebouw, mogelijkh huren garagebox 1 w aan 80/mnd. 850 Hoogstraat 1: Ideaal gelegen commercieel gelijkvloers 132m² in centrum Haaltert. Geschikt voor allerhande beroepen, burelen, banken of dienstensector. Grote ontvangstruimte, commerciële ruimte/ kantoren (momenteel ingedeeld in 6 verzorginscabines), stock / archiefruimte, kitchenette, sanitair en terras. Zeer goed in orde - dubbele beglazing. 790 Oudstrijdersplein 15: Commercieel gelijkvloers 64 m² met archiefruimte 20 m², ideaal gelegen in het hart van. De ruimte is instapklaar, grotendeels ingericht en leent zich perfect tot kantooractiviteiten Itterbeek Jean Jacminstraat 20: Instapklare moderne woning op 1a30 met 3 slaapkamers, garage, terras en tuin. Inkom met vestiaire, WC, woonkamer en volledig ingerichte keuken, garage/wasplaats, badkamer met bad en douche, 3 slaapkamers, ruime nachthal. 950 Poststraat 32: Compacte rijwoning in het centrum van, op 70 ca met binnenkoer. Woonkamer, eetplaats, half-ingerichte keuken, douchekamer, 2 slaapkamers, zolder. 650 Vlazendaallaan 20: Zeer grote, volledig vernieuwde villa. Inkomhal, living (80 m²), volledige nieuwe ingerichte keuken, 3 slaapkamers waarvan 2 met ingemaakte kasten (4,2 x 4m; 3,85 x 5,5m; 3,85 x 3,9m), luxueuze badkamer met massagebad en -douche, zolderkamer, volledig onderkelderd, garage voor 3 wagens, tuin en terras Van De Peereboomstraat 78-82/W14: Appartement 98 m² met 2 slaapkamers - 3de verdieping - inkom, leefruimte met volledig ingerichte keuken, badkamer, afz. wc., berging-wasplaats - mogelijkheid tot huren van een autostaanplaats à 45 / maand 820 Oudenaken Moeder Tiburcestraat 6: Modern, zonnig, nieuwbouw appartement (75m²) met 2 slaapkamers, inkomhal, living smaakvol ingerichte keuken, badkamer, apart wc, berging, kelder, ruim zuidgericht terras, autostaanplaats. Graanmarkt 26: Stijlvol duplex appartement 90m² in hartje (nabij alle winkels). 2de verdieping: volledig zuidgerichte living in parket met open keuken, slaapkamer, badkamer met ligbad, apart wc en berging. 3de verdieping: zeer ruime slaapkamer en mezzanine (eventueel dienstig als bureel of hobbyruimte). Mogelijkheid om in de nabijheid garage te huren Onderwijslaan 51: Mooi centraal gelegen gelijkvloersappartement 90m²: ruime living (33m²), ingerichte keuken, berging, 2 slaapkamers(16,7m²;12m²), badkamer, groot terras (70m²) en autostaanplaats. 625 Gaasbeekstraat 2: Centraal in Oudenaken : authentieke woning op +/- 5a, die net gerenoveerd werd tot woonst en polyvalent gelijkvloers. Uiterst geschikt voor vrij beroep. Boven : living, volledig ingerichte Amerikaanse keuken, WC, 3 slaapkamers, douchekamer. Ruime koer en tuin Sint-Pieters-Leeuw Vlezenbeek Isabellastraat 46/26: Recent Duplex appartement 100m² - 2de verdieping met lift Living 35m², volledig ingerichte keuken, 2 slaapkamers (4,56 x 4,3m; 3,9 x 2,6m), badkamer met bad en douche, garagebox voor 1 wagen en berging. 695 Jan De Trochstraat 5: Modern kantoorgebouw 396m². Glvl: Receptie, wachtzaal, vergaderzaal, 2 kantoren, kkn, sanitair Verd: Stockage, kantoor, sanitair, kkn Garage en/of stockageruimte Ruime, volledig afgesloten parking voor +/- 15 wagens, met afz in- en uitgang L.A. Schockaertstraat: Nog 2 nieuwbouwappartementen 94 m² met terras 19m². Standingvolle, hedendaagse inrichting. Inkomhal met vestiaire en wc, ruime living 43m² met volledig ingerichte open keuken, berging/ wasplaats, 2 slaapkamers, badkamer, kelder, grote zolder. 850 Postweg 299: Ruime en stijlvolle 3-gevelwoning op 15 are. Inkom, living 66m² met parket, voll. ingerichte keuken, 4 slaapkamers met ingebouwde kasten, badkamer, grote hobbyruimte, zolder, 3 kelders, garage 3 wagens, grote tuin met prieel U wenst te verhuren? Contacteer één van onze kantoren voor meer informatie

8 Pajota bestaat 1 jaar Op 18 augustus 2009 opende pajota haar 3e vastgoedkantoor te, ondertussen al een jaar geleden. Bij de opstart van een nieuwe zaak is het eerste jaar cruciaal. We zijn dan ook zeer verheugd nu te mogen vaststellen dat we onze positie verworven hebben. Meer nog: het kantoor groeit verder in stijgende lijn. Dit positief resultaat is te danken aan de dagelijkse inzet en professionele aanpak van alle medewerkers. Deze verjaardag vieren wij graag met U. Op 4 september, naar aanleiding van de jaarmarkt te, verwelkomen wij U graag met een drankje in ons kantoor in de Burchtstraat 12. Als geschenk en dank voor uw vertrouwen bieden wij U dan ook graag de nieuwe herbruikbare pajota draagtas aan. Deze draagtas kan U ook gratis met onderstaande bon bekomen in onze kantoren te en. Namens het hele Pajota-team danken wij de medewerkers van het kantoor te, hetzij Evie Cosyns, Deborah Coppens en Thomas Valkeniers voor hun dagelijkse inzet. We wensen hen opnieuw een vruchtbaar jaar toe. BON GOED VOOR 1 HERBRUIKBARE DRAAGTAS Naam:... Adres:... Gemeente: Deze bon is geldig zolang de voorraad strekt Kiezen voor een Certes makelaar is kiezen voor kwaliteit. Zorgenvrij verkopen en verhuren U wilt verkopen of verhuren en bent op zoek naar de meest efficiënte aanpak. Naar professionele begeleiding, gefundeerd advies, naar een betrouwbare gids op de vastgoedmarkt. Kies voor zorgenvrij verkopen en verhuren. Kies voor een Certes-makelaar. Meer info? Ga naar Contacteer ons voor een vrijblijvende schatting of deskundig advies op maat van uw wensen. Haaltert Denderleeuw Wij schatten tot 20 km buiten deze regio Liedekerke Ternat Roosdaal Burchtstraat Tel: 054/ Gooik Lennik St-Pieters-Leeuw Sint-Alenalaan Tel Galmaarden Pepingen Bever Herne Vitrine Herne Steenweg naar Asse Herfelingen Tel Grote Markt Tel Verantwoordelijke uitgever: Thomas Valkeniers - Sint-Alenalaan