For Sale. Lange Vijverberg 20 D AC Den Haag. Upper floor apartment, Apartment, 208m². Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 For Sale Lange Vijverberg 20 D 2513 AC Den Haag Upper floor apartment, Apartment, 208m² Vraagprijs k.k.

2 Price k.k. Status Sold Acceptance in consultation Apartment type Upper floor apartment, Apartment Bottom floor 4 Build type Existing Build year 1929 Maintenance Excellent Maintenance outside Good Particulars Monument, Protected town view, Elderly accessible, Special needs accessible Living surface 208m² Volume 770m³ Rooms 6 Bedrooms 4 Floors 1 Facilities Outside sun screen, Mechanical ventilation, Cable tv, Elevator Energy C label Isolation Insulated glazing Hot water Central supply Heating Block heating Location Near quiet road, In town center, In residental area, Clear view Balcony Yes Shed Indoor

3 ENGLISH TEXT BELOW Residentie Hofvijver is wonen op één van de meest prestigieuze locaties in Den Haag en misschien wel binnen Nederland! Het elegante en stijlvolle Residentie Hofvijver vormt een thuishaven voor dynamische en succesvolle mensen met een gedistingeerde smaak. Residentie Hofvijver is gelegen midden in het hart van cultureel Den Haag, op de hoek van het prachtige Lange Voorhout en het Tournooiveld, recht tegenover de Hofvijver en Het Binnenhof. En nu komt één van de fraaiste appartementen beschikbaar van ca. 208 m2 over de volle breedte gelegen aan de Hofvijver en het Binnenhof! Lange Vijverberg 20-D te Den Haag Op één van de mooiste lokaties van Den Haag! Direct aan de "Hofvijver" in een zeer prestigieuze en stijlvolle residentie. Op de 3e verdieping bieden wij aan een prachtig gerenoveerd appartement van ca. 208 m² verdeeld over 6 royale vertrekken. "Residentie Hofvijver", waar dit appartement onderdeel van uitmaakt, is ontworpen door architect A.P. Smits en gerealiseerd in De 14 appartementen zijn sinds de bouw altijd gewaardeerd door ambassadeurs, diplomaten en (multinationale) ondernemers. Gelegen in het hart van cultureel Den Haag, op de hoek van het prachtige Lange Voorhout en het Tournooiveld, recht tegenover de 'Hofvijver', 'Het Binnenhof' en het 'Mauritshuis'. In de directe omgeving vindt u een hoogwaardig en uitgebreid voorzieningenniveau, zoals de Koninklijke Schouwburg, theater Diligentia, hotel Des Indes en diverse musea. Maar ook de winkels (7 dagen per week geopend) en de gezellige Denneweg bevinden zich op loopafstand. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend, zowel met eigen vervoer als het openbaar vervoer. Deze woning is de afgelopen maanden volledig gerenoveerd en voorzien van nieuwe luxe woonkeuken, 2 badkamers, houten eiken vloeren, dubbele beglazing en daarnaast beschikt de woning nog over diverse originele details, zoals ensuite-deuren, lambriseringen, paneeldeuren en ornamenten plafonds. Indeling: Representatieve hoofdentree, riante ontvangsthal met huismeester (ochtenduren), lift of trap naar de 3e verdieping. Entree appartement, royale ontvangsthal met garderobe en fraaie authentieke paneeldeuren met ruime brede gang. Prachtige en ruime kamer en suite (ca x 4.68 / 5.70) met eiken parketvloer, hoge plafonds met lijstwerk, schuifseparaties, inbouwkasten en zeer fraai uitzicht vanuit alle kamers op de Hofvijver, het Mauritshuis en het Binnenhof. De woon-/eetkamer met aansluitend de woonkeuken bestaat thans uit 3 royale kamers die steeds van elkaar gescheiden zijn via schuifseparaties. De nieuwe woonkeuken met kookeiland is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur inclusief ingebouwde wijnklimaatkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot 2 nieuwe toiletruimtes. Dit luxe appartement beschikt verder over 4 slaapkamers. De masterbedroom (ca x 4.00) met walk-in closet heeft directe toegang tot de eigen moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, handdoekradiator en 3e closet. Tevens heeft u vanuit deze slaapkamer toegang tot een zonnig achterbalkon. De 2e grote slaapkamer (ca x 4.40) heeft een grote garderobekast en ook toegang tot het zonnige achterbalkon. Moderne 2e badkamer met douchecabine, vrijhangend 4e closet, wastafelmeubel en handdoekradiator. De 3e slaapkamer (ca x 2.80) ligt net als de andere 2 grote slaapkamers aan de achterzijde en heeft een eigen balkon. De 4e slaapkamer (ca x 4.70) ligt aan de voorzijde en heeft een fraai uitzicht op het Mauritshuis!

4 In de onderbouw beschikt u over een eigen royale berging (ca x 4.55). Direct naast de residentie aan de Hoge Nieuwstraat is een parkeergarage waar de koper de mogelijkheid heeft om één of meerdere parkeerplaatsen te kopen. De prijs is ,= k.k. per plaats. Bijzonderheden: - Monumentaal en uniek object met een zeer fraaie en gunstige ligging - Ruime vertrekken, in totaal ca.208 m² gebruiksoppervlakte. - Hoge ornamenten plafonds (ca m) - Huismeester aanwezig in de ochtenduren - Veel fraaie originele details - Actieve VvE, bijdrage ca. 971,-- per maand incl. stookkosten, water etc. - Centraal verwarmings- en warmwatersysteem - Elektra-installatie (8 groepen en een kookgroep) - Videofoon en alarm-installatie - Automatische zonwering (markiezen) aan de voorzijde - Eigen berging in de onderbouw - Eigen grond - Oplevering per direct mogelijk *************************************** ENGLISH TEXT Exceptional beautifully renovated 6-room apartment in The Hague s most prestigious address - the elegant and stylish Residentie Hofvijver complex overlooking the Houses of Parliament and Lange Voorhout in the cultural heart of the city, Situated on the 3rd floor with stunning views of The Hague s most iconic structures and boasting some 208m2, this location offers fine urban living at its best. The complex was originally designed and built by the famous Dutch architect A.P, Smits in 1929 and has been home to many ambassadors and diplomats over the years. Nestled among the city s cultural, retail, and culinary hotspots, the location is absolutely unrivaled. Museums, theatres, the finest shops, and public transportation are all on the doorstep! The apartment has undergone a thorough renovation in recent months and now features a new luxurious eat-in kitchen, 4 bedrooms, and 2 bathrooms. The result is a perfect and seamless blend of contemporary finishes with classic architectural elements including paneling, wainscoting, and decorative ceilings. Layout: Imposing main entrance, huge lobby where a concierge is on duty every morning, lift or stairs to 3rd floor. Entry; huge reception hall with authentic paneled doors; big, wide hallway; stunning living room and adjacent dining room (ca x 4.68 / 5.70) with parquet flooring, high moulded ceilings, sliding doors, built-in storage cupboards, and fantastic view from all rooms over the Hofvijver ornamental lake, Mauritshuis Museum, and Houses of Parliament. These rooms adjoin the new eat-in kitchen with central island and integrated appliances including a wine fridge. Hallway with 2 new lavatories; master bedroom (ca. 4.55x4.00) with sunny balcony, walk-in closet and en-suite bathroom with walk-in shower, double washbasin, heated towel rail, and w.c.; 2nd bedroom (ca. 4.50x4.40) with large fitted wardrobe and access to the balcony; modern 2nd bathroom with shower, vanity, heated towel rail, and

5 wall-mounted w.c.; 3rd bedroom (ca. 4.50x2.80) with balcony; 4th bedroom (ca. 2.00x4.70) with view of the Mauritshuis. Large private storage unit in the cellar (ca x 4.55). There are also parking places for sale separately in the adjacent garage at ,= k.k. apiece. Facts and Figures: - Impressive, unique property in a spectacular location - Large rooms, in total ca.208 m² usable space. - High ceilings (ca m) with decorative plaster mouldings - Concierge on duty mornings - Plenty of beautiful original details - Active Owners Association, monthly contribution ca. 971 incl. heating, water, etc. - Central heating and hot water system - Extensive electrical circuitry - Video intercom and alarm installation - Automatic awnings on the front facade - Private storage unit in the basement - Freehold - Available for immediate occupancy

6

7

8

9

10

11

12

13

14