Regionaal woonoverleg

Transcriptie

1

2 Regionaal woonoverleg WW: Concreet en financieel 17 sept 2013

3 1. Wie 2. Wat 3. Waarom 4. Wanneer 5. Hoeveel

4 WIE: kerngroep Intergemeentelijke samenwerking wonen Menen-Wervik-Mesen Schepen van Wonen (Menen) Ocmw voorzitter (nog te bepalen)

5 WIE Kerngroep 1 x/maand Projectopbouw: inhoud, organisatie, financieel Samenbrengen expertise Voorbereiding besluitvorming + ad hoc overleg, contacten, Trekker: Leiedal

6 WIE Regionaal woonoverleg + kerngroep Schepenen en ambtenaren wonen Ocmw voorzitters en secretarissen Voorzitters/directeurs svk s Directeur resoc Vertegenwoordiger regionaal overleg shm s Samenlevingsopbouw CAW BEA: agenda + data Stakeholdersoverleg: vervalt

7 WIE Lokaal woonoverleg + Trekker = draaischijf Iedereen die er bij betrokken moet worden Project lokaal eigen maken, concretiseren, operationaliseren Doorstroming lokaal regionaal Coaching vanuit kerngroep

8 WIE Voor wie private huurmarkt kwetsbare eigenaars focus door lokaal beleid te bepalen (bv buurt, LAC dossiers, energiescans, )

9 WAT Screening Coord Opvolging Coord team team Energie + kwaliteit Taakverdeling vervolgtraject Impulspremie Inschrijving sociale huisvesting Toeleiding svk Onbewoonbaarverklaring Herhuisvesting Vervangbouw Prefinanciering Samen aankopen Woonbegeleiding Intensieve renovatiebegeleiding Opvolging Lokaal aanspreekpunt/loket Data management Communicatie en sensibilisatie

10 WAT Wie legt de puzzel? multiscreening Vooronderz oeken kwaliteit Lokaal woonoverleg energiescan FRGE renovatiebe geleiding Bouwblok renovatie Sociaal dakisolatiep roject Sociaal verhuurkantoor Samen aankoop frigo s Onbewoon Baar verklaring Tijdelijke woningen Kwaliteits Onder zoeken Wonen Vl Herinrichtin g openbaar domein conformiteit sattesten Renovatie premies Regionaal woonoverleg Steunpunt woning aanpassing woonloketten buurtwerking Heffing op leegstand en verwaarlozing

11 WAT Sleutelwoorden opvolging traject renovatie Bewoner, eigenaar, woning, woonomgeving samen brengen geïntegreerd energiezuinig kwaliteit

12 WAAROM - Kwaliteitsverbetering van het woningbestand - CO2 uitstoot beperken - Verbetering leefkwaliteit en kosten voor huurders - Bestendigen van investering voor eigenaar/verhuurder - Kankerplekken in de woonomgeving wegwerken Investeren in kwaliteit van de woningen heeft een sneeuwbaleffect: Betere woningen, meer inkomsten, aantrekkelijke omgeving, versterken doelgroepen,

13 WANNEER Memorandum wonen Opstart warmer wonen Ronde van gemeenten BEA Indienen refurb dossier Regionaal woonoverleg inhoud Regionaal woonoverleg financieel Intentieverklaringen gemeenten/ regionale actoren Nieuws refurb Aanspreken Vlaanderen BEA Indienen dossier provincie impulsregl Doorstart project 6 verkenningsfase projectdef: inhoud, partners, financieel, timing, ambities geintegreerde scan + datamanagement impulspremie onderzoek vervangbouw Pool tijdelijke woningen onderhandeling refurb uitwerking ander instrumentarium

14 HOEVEEL - Geïntegreerde screenings - Loket - Lokale draaischijf - Renovatiebegeleidingen - Financiële stimuli - Pool tijdelijke woningen - Vervangbouw - Datamanagement - Algemene coördinatie - Communicatie en sensibilisatie

15 HOEVEEL - Aantallen - Euro s Voorstel tav raden van bestuur, meerjarenplanningen, gemeenteraden, Wie doet mee onder welke voorwaarden?

16 HOEVEEL Doelstelling streekpact: hefboomproject warmer wonen 1,5% screenings 150 renovatiebegeleidingen per jaar Doelstelling refurb woningen energiezuinig gerenoveerd tegen 2050 Niet enkel kwetsbare doelgroepen en private huurwoningen Opstartperiode van 3 jaar Verder werken op bestaande screenings (later op te drijven) Sterk inzetten op renovatiebegeleiding als één piste in vervolgtraject

17 HOEVEEL: screenings Doelstelling: 1% screenings per jaar Naar geïntegreerde en pro-actieve screenings 1 vte = 300 screenings per jaar = Zonder bijkomende subsidies 1 screening kost 180

18 HOEVEEL: screenings Ok % vte personeel igs 10% vte personeel igs OK OK % vte personeel igs Tot Ok Tot Ok screenings 0,8 vte screeners

19 HOEVEEL: screenings Indien verschillende bestaande partiële scans als 1 geïntegreerde scan kunnen werken - Voor helft gemeenten OK via igs of bestaande inzet - Voor andere helft: beleidskeuze te maken Mogelijke financiering: - heroriëntering premies? - heffing op leegstand? - samenwerkingsovereenkomst lne? - aansluiten bij bestaande igs? - intergemeentelijk personeel los van igs-dossier? - link naar onderzoek leegstand? -

20 HOEVEEL: loket Bestaande loketfunctie bij ocmw en/of gemeente Afstemming domein energie domein wonen Tijd ter beschikking om vragen rond kwaliteit geïntegreerd te beantwoorden cfr schaal gemeente Expertise-opbouw bij loketmedewerkers Geen bijkomende financiële inbreng gemeenten Wel gerichte personeelsinzet

21 HOEVEEL: lokale draaischijf = woonbeleidscoördinator/huisvestingsambtenaar/behandelaar dossiers frge, energiesnoeiers Organisatie opvolging screenings in takenpakket Coaching via regionale coördinatie Geen bijkomende financiële inbreng gemeenten Wel gerichte personeelsinzet

22 HOEVEEL: renovatiebegeleidingen Bestaand aanbod

23

24 HOEVEEL: renovatiebegeleidingen Doelstelling: 150 extra renovatiebegeleidingen per jaar/ 3vte renovatiebegeleiders in de regio bovenop bestaande renovatiebegeleiding Concrete ambitie te bepalen door gemeente/stad 1 vte renovatiebegeleider = 50 renovatiebegeleidingen per jaar = euro per jaar zonder bijkomende subsidies 1 renovatiebegeleiding kost ongeveer euro

25 HOEVEEL: renovatiebegeleidingen Zonder subsidies

26 HOEVEEL: renovatiebegeleidingen Subsidies voor renovatiebegeleiding - Refurb: Europa: klemtoon energiezuinigheid 75% van 1,5 vte renovatiebegeleider of oktober: go of no go - Provincie West-Vlaanderen: wonen + gelijke kansen - Leiedal 60% van 1,5 vte renovatiebegeleider of dossier maart 2014 indienen binnen impulsreglement - voorstel tav beleid: 0,25% vte indien Europa coördinatie en datamanagement subsidieert of Met subsidies: 1 renovatiebegeleiding kost 265

27 HOEVEEL: renovatiebegeleidingen Subsidies voor renovatiebegeleiding te onderzoeken - Vlaanderen denkpiste: indien Europa niet subsidieert zal aan Vlaanderen een gelijkaardige bijdrage gevraagd worden - Energiesnoeiers: opvolgscan dakisolatie+ sociaal dakisolatieproject In opstart Renovatiebegeleiding specifiek voor dakisolatieprojecten Aantallen en concrete mogelijkheden nog onduidelijk - Energiesnoeiers investeringsbudget euro toe te kennen (energie, soc economie, woningen) beslissing binnen rvb BND - Eandis/infrax in analogie met actieve inbreng in Limburg - KBS - BBL - IWT: oproep proeftuin renovaties - RESOC hefboomproject binnen streekpact - Proeftuin binnen ander Europees project (step up, energage)

28 HOEVEEL: renovatiebegeleidingen Met subsidies

29 HOEVEEL: renovatiebegeleidingen Variabelen binnen subsidies - Aantal deelnemende gemeenten - Ambities per gemeente hoger/lager dan voorstel - Herverdeling budget refurb - Voor Europese subsidies: minstens 1,5 vte en minstens kritisch aantal gemeenten - Kritische grens van aantal gemeenten/aantallen renovatiebegeleidingen in relatie tot inbreng prov/leiedal - Herbekijken totaal aantal renovatiebegeleidingen nodige vte

30 HOEVEEL: financiële stimuli FRGE Bestaande premies via SVK! Onderzoek bij ocmw s lopende: kan energiefonds preventief ingezet worden als prefinanciering energiezuinige maatregelen/investeringen? Heroriëntatie lokale premies mogelijk naar private huurmarkt, kwetsbare eigenaars ifv kwaliteit woningen ad hoc werkgroep: sjabloon met aanbevelingen Samenaankopen: frigo s (bea), energie (provincie), andere projecten (iwt) Geen bijkomende financiële inbreng gemeenten

31 HOEVEEL: pool tijdelijke woningen Projectvoorbereiding : Coördinerende werkgroep : CAW, OCMW Kortrijk, Welzijnsconsortium Infomomenten maart en september 2013 Start werkgroepen (meldpunt en toewijzingscommissie, werkgroep beheer woningen, werkgroep begeleiding) Eind 2013 : concreet projectvoorstel Financiering : Reguliere inbreng partners (inbreng woningen, begeleidingscapaciteit, overleg project) + projectmiddelen Investeringskost voor installatie basiscomfort + onderhoud woningen Indiening dossier provinciaal impulsreglement maart 2014

32 HOEVEEL: vervangbouw Leiedal onderzoekt vervangbouw van puntsgewijs te slopen panden binnen systeem van rollend fonds Case Menen Rollend fonds: provincie? Leiedal? Anderen? Benodigd budget? Doorlooptijd? Aantal woningen? Geen bijkomende financiële inbreng gemeenten

33 HOEVEEL: datamanagement Ontwikkelen van digitaal systeem om data in te geven, te koppelen, te bevragen, rapporten te produceren en vooral een goede opvolging mogelijk te maken Projectdefinitie in opmaak In ad hoc werkgroep Obv case Kuurne Egov Leiedal is trekker Financiering - Europese subsidies - Zonder subsidies: Leiedal (beperkter scenario)

34 HOEVEEL: datamanagement FRGE, Avelgem

35 HOEVEEL: algemene coördinatie Inbreng van diverse partners binnen kerngroep warmer wonen + 0,25 vte coördinatie Financiering: samenwerking diverse actoren ploeg renovatiebegeleiders, screeners coaching lokale draaischijven, loketten trekken kerngroep warmer wonen + regionaal woonoverleg uitbouw communicatie en sensibilisatiestrategie ervaringsuitwisseling binnen en buiten regio - Refurb: Europa: 75%; Leiedal cofinanciering van 25% - Zonder Europa: eigen middelen Leiedal Geen bijkomende financiële inbreng gemeenten

36 HOEVEEL: comm en sensibilisatie Gebruik maken van bestaande gemeentelijke kanalen: infomomenten, infokranten, maatschappelijk werkers, Aansturing via algemene coördinatie Leren uit lopende projecten (energiescans, frge, bouwblok, avelgem, ), experimenten westhoek, andere projecten, Geen bijkomende financiële inbreng gemeenten

37 HOEVEEL Screening Coord Opvolging Coord team team Energie + kwaliteit Taakverdeling vervolgtraject Impulspremie Inschrijving sociale huisvesting Toeleiding svk Onbewoonbaarverklaring Herhuisvesting Vervangbouw Prefinanciering Samen aankopen Woonbegeleiding Intensieve renovatiebegeleiding Lokaal aanspreekpunt/loket Data management Communicatie en sensibilisatie Enkel voor renovatiebegeleiding is een noemenswaardige bijkomende financiële inbreng van gemeenten nodig. Opvolging

38 Bestaande inzet Bijkomende inzet lokaal Boven lokaal screening x x X beperkt Renovatiebegeleidi ng lokaal Eur Leiedl wzc prov Potenties te onderzoeken x x x x x x Datamanagement x x Loket x x Draaischijf x x Alg coördinatie x x x Financiële stimuli x x x x Pool tijdelijke woningen Vervangbouw x x x x x x Comm en sensibilisatie x x