Keuzelijst meer- en minderwerk

Transcriptie

1 Keuzelijst meer- en minderwerk

2 Inleiding Een nieuwe woning kopen, is een hele stap en er moeten aardig wat keuzes worden gemaakt. Eén daarvan is het extra meer- en/of minderwerk dat u in uw nieuwe woning wenst. Om u daarbij te helpen hebben wij deze keuzelijst samengesteld. Deze keuzelijst bestaat uit twee gedeelten: In het eerste gedeelte staan de voorwaarden genoemd die aan de keuzelijst verbonden zijn. Daarvan is het belangrijk dat u ze goed doorleest; Zo weet u precies wie waarvoor verantwoordelijk is en komt u niet voor verrassingen te staan. Het tweede gedeelte is de lijst met keuzes die u aan ons kunt doorgeven. Op het voorblad zet u uw handtekening voor zowel het eerste als het tweede deel. Met uw handtekening geeft u aan dat u alle mogelijkheden hebt gelezen en achter uw keuze staat. Heeft u vragen? Wij beseffen dat wij veel van u vragen. Daarom willen wij u met raad en daad bijstaan. Uw contactpersoon is Inge Ketelaar. U kunt haar van maandag tot en met donderdag tussen 8.00 en uur op de onderstaande manieren bereiken. Telefoonnummer: adres: i.ketelaar@nijhuis.nl Postadres: Postbus 623, 7300 AP in Apeldoorn Bezoekadres: Wilmersdorf 27, 7327 AD in Apeldoorn Wilt u in uw correspondentie alstublieft duidelijk uw naam, het bouwproject en het bouwnummer vermelden? Alvast bedankt voor de moeite! 1

3 Procedure meer- en minderwerk Uw nieuwe woning voldoet standaard aan alle hedendaagse normen en eisen. Woonwensen zijn echter zeer persoonlijk. Om zo veel mogelijk aan uw wensen tegemoet te komen, hebben wij een keuzelijst samengesteld. In deze lijst staan de meest voorkomende wensen van kopers. Daarnaast kan het voorkomen dat u graag een wijziging zou willen doorvoeren die u niet in de lijst terugvindt. Uiteraard kunt u deze individuele wensen ook aan ons doorgeven. Wij zullen dan onderzoeken of uw wens binnen de mogelijkheden past. Wij wijzen u erop dat uw woning een onderdeel is van een project. Hierdoor kan het zijn dat niet al uw wensen gehonoreerd kunnen worden. Uw aanvragen worden altijd eerst door Nijhuis beoordeeld. De hierbij te hanteren beoordelingscriteria kunnen zijn: Aanpassingen in strijd met het bestemmingsplan en/of de omgevingsvergunning zijn niet mogelijk. Het esthetische concept van de woning mag niet worden gewijzigd. De draagconstructie van de woning kan niet worden gewijzigd. De technische installaties van de woning kunnen in hoofdopzet niet worden gewijzigd. Wel kan in sommige gevallen een uitbreiding plaatsvinden. De organisatie op de bouwplaats kan niet worden verstoord. 1.1 Persoonlijk gesprek Zodra er voldoende woningen zijn verkocht, wordt u uitgenodigd voor een gesprek bij Nijhuis in Apeldoorn. Tijdens dit gesprek kunnen de keuzelijst en de eventuele wensen die niet op de keuzelijst staan worden besproken. Tevens kunt u hier de mogelijkheden voor de inrichting van uw toilet en badkamer bekijken. Meer informatie over de inrichting van uw toilet en badkamer, vindt u in paragraaf 2.2. Omdat in de praktijk blijkt dat er tijdens zo n gesprek heel veel verschillende zaken aan de orde komen, vragen wij u zich hierop goed voor te bereiden, zodat u zelf al een beeld hebt van wat uw wensen zijn. Het persoonlijk gesprek neemt gemiddeld ongeveer 1,5 uur in beslag. Na dit gesprek worden uw wensen vastgelegd. 2

4 1.2 Sluitingsdatum meer- en minderwerk Een goede voorbereiding is het halve werk. Het is daarom belangrijk dat wij ruim van te voren weten hoe we elke woning gaan bouwen. Voor de opties hanteren wij twee sluitingsdata: keuzemoment 1 en keuzemoment 2. Keuzemoment 1 gaat om opties die invloed hebben op de onderdelen die vooraf in de fabriek worden gemaakt. Denkt u hierbij aan de muren, de vloeren, de daken, kozijnen, maar ook het leidingwerk wat in deze constructieve bouwdelen zit. Deze keuzes moeten circa 3 maanden voordat we met de bouw starten, bekend zijn. Keuzemoment 2 gaat om opties die geen invloed hebben op de onderdelen die vooraf in de fabriek worden geprefabriceerd. Voorbeelden hiervan zijn, de tegels, het sanitair en elektrapunten in nietdragende wanden. De opties moeten definitief zijn zodra we starten met de bouw. In de bijgevoegde keuzelijst zijn de opties verdeeld in keuzemoment 1 en keuzemoment 2 opties. Hebt u zelf individuele wensen en u twijfelt of dit onder keuzemoment 1 of 2 hoort? Neemt u dan gerust contact met ons op. We staan u graag te woord! Op dit moment zijn de sluitingsdata nog niet bekend. Deze zijn afhankelijk van het moment van de start van de bouw. Zodra de start van de bouw bekend is, ontvangt u van ons bericht over de sluitingsdata van het meer- en minderwerk. Van uw eventuele individuele wensen wordt een aparte offerte gemaakt. Op deze offerte wordt een specifieke sluitingsdatum vermeld. Deze kan afwijken van de algemene sluitingsdatum. 1.3 Bevestiging van het meer- en minderwerk Nadat alles afgerond is, maken wij een totaaloverzicht van het door u gekozen meer- en minderwerk. Ook voegen wij hier tekeningen van uw woning aan toe, waarop al uw keuzes ingetekend zijn. Wij vragen u deze lijst en de tekeningen te controleren en voor akkoord ondertekend aan ons terug te sturen. Dit zijn ook de gegevens die onze onderaannemers als opdracht ontvangen en waarmee op de bouw wordt gewerkt. 3

5 De keuken, het sanitair en tegelwerk 2.1 De keuken U koopt de woning inclusief een keuken van Voortman Keukens in Apeldoorn. Deze keuken is inclusief vaatwasser, oven, afzuigkap, gaskookplaat en koelkast. Indien u voor deze keuken kiest, wordt deze na oplevering in overleg met u door Voortman Keukens geplaatst. Uiteraard kunt u er ook voor kiezen om een andere keuken dan de standaard keuken bij Voortman te kopen. Indien u hier slaagt, vertaalt Voortman uw keuze in een opdrachtbevestiging. Bij het uitzoeken van een keukenopstelling anders dan de basisopstelling, kan het zijn dat er extra bouwkundige en/of installatietechnische voorzieningen nodig zijn of dat er extra arbeid nodig is voor het plaatsen van de keuken. Indien u uw keuken hebt gekocht voor de sluitingsdatum van de meerwerk, ontvangt u via de keukenleverancier een offerte voor het uitvoeren van deze werkzaamheden. Wanneer u deze opdrachtbevestiging heeft getekend, worden de benodigde kosten door Nijhuis Bouw B.V. in rekening gebracht. U kunt telefonisch een afspraak maken. De medewerkers van Voortman Keukens zijn op werkdagen telefonisch bereikbaar onder telefoonnummer en zorgen ervoor dat u op het afgesproken tijdstip wordt geholpen. Voortman Keukens Vlijtseweg AN APELDOORN. Andere showroom dan de projectshowroom: Wanneer u bij de projectshowroom niet slaagt, kunt u uw keuken bij een andere showroom uitzoeken. Wij verrekenen in dat geval de stelpost, zoals is aangegeven in deze keuzelijst, met u. Op uw verzoek kunnen wij het leidingwerk aanpassen voor de door u gekozen keuken. U dient in dat geval ook voor de sluitingsdatum een goed en duidelijk leidingschema aan ons toe te sturen. Op basis daarvan ontvangt u een offerte voor het aanpassen van de installatie en/of bouwkundige werkzaamheden tijdens de bouw. 4

6 Zodra u voor deze offerte tekent, dan wordt het meerwerk op uw Overzicht meer- en minderwerk verwerkt en bij u in rekening gebracht. De keuken, de apparatuur en eventueel tegelwerk kunt u na oplevering in uw woning aan (laten) brengen. Een goed leidingschema bestaat uit: Een digitale installatietekening met vermelding van het bouwnummer op iedere pagina Een plattegrond met bouwkundige maten Installatietekening d.m.v. de benodigde aanzichten van de wanden Kookeilanden / vrijstaande gedeelten zijn gemaatvoerd vanuit een vaste wand Maatvoering van elk installatieonderdeel t.o.v. een bouwkundige wand De hoogten van alle installatieonderdelen dienen aangegeven te zijn (Bijlage met) omschrijving van de aansluitwaarden van apparatuur Het standaard elektra dient minimaal ingetekend te zijn. Dit houdt in dat alle wandcontactdozen, schakelaars en dergelijke die op de contract / verkooptekeningen vermeld zijn, ingetekend zijn op het leidingschema. Zelfs als de elektrapunten niet gebruikt worden. Voor het coördineren van de installatie- en/of bouwkundige aanpassingen die uit een gewijzigde keukenopstelling van een externe showroom voortvloeien, worden coördinatiekosten à 150,- bij u in rekening gebracht. LET OP! Indien het leidingschema niet aan bovenstaande punten voldoet, nemen wij deze niet in behandeling Het sanitair en tegelwerk Als u niets anders kiest, wordt uw woning voorzien van standaard sanitair en tegelwerk. Dit standaard sanitair en tegelwerk staat omschreven in de technische omschrijving. Om u een optimale keuzevrijheid te bieden, kunt u de vormgeving, afmetingen en kleur van het sanitair en tegelwerk uitkiezen in onze showroom in Apeldoorn. Wanneer u hier niet slaagt, kunt u ervoor kiezen de badkamer en toiletruimte casco op te laten leveren. De aansluitingen worden dan op de standaard plaats afgedopt en de SWK-garantie vervalt op dit onderdeel. 5

7 Algemene zaken 3. Verrekening van meerwerk Het meer- en minderwerk wordt met u verrekend volgens de SWK-regeling. Dit houdt in dat u direct bij opdracht 25% van de totaalsom betaalt. De resterende 75% betaalt u als het meerwerk gedaan is. Dit moet wel betaald zijn voordat uw woning wordt opgeleverd. U dient te betalen aan Nijhuis Bouw B.V. 4. Prijzen van het meerwerk Voor het meer- en minderwerk berekenen wij een vaste prijs. Zo ziet u van tevoren precies waar u aan toe bent. Bij alle meer- en minderwerkprijzen die in dit overzicht genoemd worden, is 21% btw inbegrepen. Wanneer het btw-percentage tijdens de bouw wijzigt, berekenen wij de wijziging aan u door. 5. Tekeningen en errata Deze keuzelijst is gebaseerd op de basis verkoopstukken. Als in de keuzelijst verwezen wordt naar de tekening, doelen wij op de verkooptekeningen van de basiswoning. Indien er één of meerdere errata van toepassing zijn op de verkoopstukken, dan gelden deze errata ook voor deze keuzelijst. 6. SWK Garantie- en waarborgregeling Zoals u wellicht weet, wordt voor elke woning een waarborgcertificaat afgegeven door de Stichting Waarborgfonds Koopwoningen. Vroeger was het zo dat dit certificaat alleen gold voor complete woningen. Wij mochten dus geen woning zonder keuken, badkamer en toilet opleveren, want dat betekende dat de woning niet compleet was en dan gold het certificaat niet. Momenteel is het echter mogelijk een gelimiteerde garantie aan te vragen. Door de invoering van deze regeling is het mogelijk bepaalde onderdelen als minderwerk aan te bieden terwijl er gewoon een waarborgcertificaat voor uw woning afgegeven wordt. Alleen voor het minderwerk vervalt de garantie. Ook bepaalt de regeling welke verantwoordelijkheden de ondernemer heeft ten aanzien van het minderwerk. U dient hiervoor een aparte overeenkomst te ondertekenen. 6

8 7. Opdrachtbevestiging Uw definitieve opdrachtbevestiging kunt u en of opsturen naar: Nijhuis Apeldoorn. t.a.v. Inge Ketelaar Postbus AP Apeldoorn i.ketelaar@nijhuis.nl 7

9 Keuzelijst keuzemoment 1 Tevens opdracht voor het laten uitvoeren van de aangekruiste keuzes. Naam :... Bouwnummer :... Telefoonnummer :... adres :... Sluitingsdatum Op dit moment is er nog geen sluitingsdatum bekend. Zodra deze bekend is, wordt u daarover geïnformeerd. Voor akkoord Ik wens geen alternatieven en ga akkoord met de standaard uitvoering van de woning volgens de technische omschrijving. Ik wens uitvoering van de alternatieven zoals door mij aangekruist op bijgaande keuzelijst. Verder geef ik hierbij aan op de hoogte te zijn van de voorwaarden en aangeboden keuzemogelijkheden uit de keuzelijst. (aankruisen wat van toepassing is) Plaats en datum :... Handtekening koper :... N.B. Wij adviseren u een kopie van deze lijst ten behoeve van uw eigen administratie te bewaren.

10 Optiekeuzelijst Keuzemoment 1 Nijhuis Apeldoorn (Onderdeel van Nijhuis Bouw B.V.) Wilmersdorf AD APELDOORN Telefoon Fax Contact Telefoon Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW. Projectnr Alleen schriftelijk overeengekomen wijzigingen worden uitgevoerd. Bouwnr 01 Een aantal meerwerkopties kunnen wij alleen aanbieden onder de voorwaarde dat Model WONINGTYPES BK EN EK de benodigde bouwvergunning wordt verleend en onherroepelijk is. Deze opties kunnen wij pas aanvragen, nadat u uw optie heeft bepaald. Datum Versie Epe, De Klaarbeek fase 3-22 woningen EPE Optie Aantal Omschrijving Prijs Bedrag Opties RUWBOUWKEUZES B000 Uitbouw 1,2 meter 9.750,00 De begane grond van de woning wordt aan de achterzijde uitgebouwd met een circa 1,2 meter diepe uitbouw met plat dak. De capaciteit van de cv-installatie wordt aangepast en het elektra wordt uitgevoerd volgens de NEN1010. Eén en ander zoals is aangegeven op de optietekening. Toe te passen materialen en afwerkingen zijn gelijk aan die in de woning zoals beschreven in de technische omschrijving. Deze optie is onder voorbehoud afgifte omgevingsvergunning. B204 Dakraam achterzijde woning i.p.v. standaard dakraam 360,00 Het leveren en aanbrengen van een Velux (GGL) tuimeldakvenster, afmeting circa 114x140cm (S08). In plaats van het standaard dakraam aan de achterzijde van de woning. Het dakraam wordt standaard voorzien van HR++ glas en een bedieningsstang. Plaats zoals is aangegeven op de optietekening. Deze optie is onder voorbehoud afgifte omgevingsvergunning. DAK B203 Dakraam achterzijde woning 1.250,00 Het leveren en aanbrengen van een Velux (GGL) tuimeldakraam, afmeting circa 114x140cm (S08). Het dakraam wordt standaard voorzien van HR++ glas en een bedieningsstang. Plaats zoals is aangegeven op de optietekening. Deze optie is onder voorbehoud afgifte omgevingsvergunning. B240 Dakkapel achterzijde woning 6.000,00 Het leveren en aanbrengen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning. De Project: Pagina 1 van 3 Paraaf:

11 Optiekeuzelijst Keuzemoment 1 dakkapel heeft een buitenwerkse breedte van circa 2,3 meter en wordt voorzien van een kozijn met één vast deel en één draaiend deel. De voorzijde en zijwangen bestaan uit een constructie van hout met isolatiemateriaal en een buitenbekleding van houten plaatmateriaal. Het dak bestaat uit een constructie van hout met isolatiemateriaal en bitumineuze dakbedekking. De dakkapel wordt aan de binnenzijde afgetimmerd met gipsplaten. En er wordt geen vensterbank toegepast. Eén en ander zoals is aangegeven op de optietekening. Deze optie is onder voorbehoud afgifte omgevingsvergunning en niet mogelijk bij bouwnummer 74. STANDAARD WIJZIGINGEN GROOT B310 Verplaatsen keuken naar voorzijde woning De keukenopstelling wordt verplaatst naar de voorzijde van de woning. Positie conform de aanbieding van Voortman Keukens. De overige afwerking blijft gelijk zoals beschreven in de technische omschrijving. B331 Samenvoegen slaapkamers - 205,00 De wand tussen de slaapkamers aan de achterzijde, inclusief 1 binnendeur met kozijn komen te vervallen, waardoor een grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning ontstaat. Waar nodig worden bij deze indelingswijziging de radiatoren en het elektra aangepast. Eén en ander zoals aangegeven op de optietekening. De overige afwerking is gelijk aan de woning zoals beschreven in de technische omschrijving. ELEKTRA (buiten) I300 Dubbele wandcontactdoos buiten 105,00 Dubbele spatwaterdichte wandcontactdoos op de achtergevel. De hoogte van de wandcontactdoos is circa 350mm boven de afgewerkte vloer. I350 Grondkabel circa 15m1 op rol met schakelaar (achtergevel) 195,00 Het leveren van circa 15m1 grondkabel aan de achterzijde van de woning op een aparte schakelaar, ten behoeve van na oplevering aan te brengen tuinverlichting. De inbouwhoogte van de schakelaar blijft gelijk zoals beschreven in de technische omschrijving. De grondkabel wordt op rol opgeleverd, zodat u deze na oplevering op de gewenste positie kunt ingraven. LOODGIETERSWERK I530 Buitenkraan achtergevel 365,00 Het leveren en aanbrengen van een koudwatertapkraan ter plaatse van de achtergevel met een stop-/ aftapkraan in de meterkast. I531 Buitenkraan vorstvrij uitvoeren 115,00 De buitenkraan uitvoeren als vorstvrije buitenkraan, zodat u deze bij vorst niet zelf hoeft af te sluiten. Deze optie is alleen mogelijk in combinatie met optie I530. Project: Pagina 2 van 3 Paraaf:

12 Optiekeuzelijst Keuzemoment 1 Let op: in verband met risico op legionella kan deze optie niet gekozen worden als er op de plek van de buitenkraan aan de binnenzijde een radiator komt. KEUKEN K001 Aanpassing leidingwerk voor luxe keukens De spelregels voor het kopen van een luxe keuken vindt u in de voortekst bij deze keuzelijst. Wanneer u wilt dat wij het leidingwerk voor oplevering van de woning aanpassen, moeten wij voor de sluitingsdatum van keuzemoment 1 in het bezit zijn van een duidelijk, digitaal getekend en gemaatvoerd leidingschema. Wanneer u de keuken bij Voortman koopt, zorgen zij ervoor dat u een overzicht van het meerwerk ontvangt en dat wij het leidingschema ontvangen. Als u elders een keuken koopt, ontvangt u van ons een offerte. SLUITINGSDATUM: Nog niet bekend, u wordt hierover op een later moment geïnformeerd... VOOR AKKOORD: Plaats en datum: Naam Koper(s): Handtekeningen: Project: Pagina 3 van 3 Paraaf:

13 Keuzelijst keuzemoment 2 Tevens opdracht voor het laten uitvoeren van de aangekruiste keuzes. Naam :... Bouwnummer :... Telefoonnummer :... adres :... Sluitingsdatum Op dit moment is er nog geen sluitingsdatum bekend. Zodra deze bekend is, wordt u daarover geïnformeerd. Voor akkoord Ik wens geen alternatieven en ga akkoord met de standaard uitvoering van de woning volgens de technische omschrijving. Ik wens uitvoering van de alternatieven zoals door mij aangekruist op bijgaande keuzelijst. Verder geef ik hierbij aan op de hoogte te zijn van de voorwaarden en aangeboden keuzemogelijkheden uit de keuzelijst. (aankruisen wat van toepassing is) Plaats en datum :... Handtekening koper :... N.B. Wij adviseren u een kopie van deze lijst ten behoeve van uw eigen administratie te bewaren.

14 Optiekeuzelijst Keuzemoment 2 Nijhuis Apeldoorn (Onderdeel van Nijhuis Bouw B.V.) Wilmersdorf AD APELDOORN Telefoon Fax Contact Telefoon Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW. Projectnr Alleen schriftelijk overeengekomen wijzigingen worden uitgevoerd. Bouwnr 01 Een aantal meerwerkopties kunnen wij alleen aanbieden onder de voorwaarde dat Model WONINGTYPES BK EN EK de benodigde bouwvergunning wordt verleend en onherroepelijk is. Deze opties kunnen wij pas aanvragen, nadat u uw optie heeft bepaald. Datum Versie Epe, De Klaarbeek fase 3-22 woningen EPE Optie Aantal Omschrijving Prijs Bedrag Opties ELEKTRA (wandcontactdozen) I000 Extra dubbele wandcontactdoos (in lichte scheidingswand) 95,00 Het aanbrengen van een extra dubbele wandcontactdoos. De inbouwhoogte blijft gelijk zoals beschreven in de technische, tenzij anders is aangegeven op optietekening. Plaats door u aan te geven op tekening. Let op: een extra wandcontactdoos kan alleen in de binnenwanden worden aangebracht. Het is helaas niet mogelijk om extra wandcontactdozen in de betonwanden op te nemen. I001 Extra enkele wandcontactdoos (in lichte scheidingswand 45,00 Het aanbrengen van een extra enkele wandcontactdoos. De inbouwhoogte blijft gelijk zoals beschreven in de technische omschrijving, tenzij anders is aangegeven op optietekening. Plaats door u aan te geven op tekening. Het is helaas niet mogelijk om extra wandcontactdozen in de betonwanden op te nemen. I020 Verplaatsen wandcontactdoos (in lichte scheidingswand) 25,00 Het verplaatsen van een wandcontactdoos. De inbouwhoogte blijft gelijk zoals beschreven in de technische omschrijving, tenzij anders is aangegeven op optietekening. Plaats door u aan te geven op tekening. Let op: het verplaatsen van een wandcontactdoos kan alleen in de binnenwanden. Het is helaas niet mogelijk om wandcontactdozen in de betonwanden te verplaatsen. I031 Extra aardlekschakelaar 276,00 Indien gekozen is voor twee of meer extra wandcontactdozen op een aparte groep, wordt de meterkast uitgebreid met een extra aardlekschakelaar. Toelichting: Standaard wordt de woning voorzien van 7 groepen. Indien u kiest voor maximaal 1 extra groep, dan kan deze geplaatst worden op de standaard Project: Pagina 1 van 5 Paraaf:

15 Optiekeuzelijst Keuzemoment 2 aardlekschakelaar. Voor meer dan één extra groep is een extra aardlekschakelaar nodig. Indien u meer dan 5 extra groepen nodig heeft, volgt een individuele offerte voor het aanpassen van de meterkast. Controle op de overschrijding van het aantal groepen wordt door Nijhuis uitgevoerd en indien nodig wordt de uitbreiding van de meterkast doorgevoerd en in rekening gebracht. ELEKTRA (overig) I200 Extra telefoonaansluiting (in lichte scheidingswand) 125,00 Het aanbrengen van een extra bedrade leiding ten behoeve van telefonie. De aansluiting bestaat uit een UTP cat 5e bedrading voor een RJ11 telefoonaansluitpunt, afgemonteerd met een wandcontactdoos. Plaats door u aan te geven op tekening. Let op: deze optie is niet mogelijk in een betonwand, maar alleen in een lichte scheidingswand. I205 Internetaansluiting (in lichte scheidingswand) 172,00 Het aanbrengen van een bedrade leiding ten behoeve van internet. De aansluiting bestaat uit een UTP cat 5e bedrading voor een RJ45 internetaansluitpunt, afgemonteerd met een wandcontactdoos. Plaats door u aan te geven op tekening. Let op: deze optie is niet mogelijk in een betonwand, maar alleen in een lichte scheidingswand. I210 Extra cai-aansluiting (in lichte scheidingswand) 123,00 Het aanbrengen van een extra bedrade leiding ten behoeve van kabeltelevisie. De aansluiting bestaat uit een COAX-bedrading voor een kabelaansluitpunt, afgemonteerd met een CAI-wandcontactdoos en aangesloten in de meterkast. Bij meerdere aansluitpunten is een versterker aan te bevelen, maar deze valt buiten deze optie. Plaats door u aan te geven op tekening. Let op: deze optie is niet mogelijk in een betonwand, maar alleen in een lichte scheidingswand. I220 Loze leiding (in lichte scheidingswand) 40,00 Het aanbrengen van een loze leiding vanuit de meterkast voor na oplevering zelf aan te brengen bedrading. Plaats door u aan te geven op tekening. Let op: een extra aansluiting kan alleen in de binnenwanden worden aangebracht. Het is helaas niet mogelijk om extra aansluitingen in de betonwanden op te nemen. I241 Omdraaien cai- en telefoonaansluiting woonkamer 37,00 De cai- en de telefoonaansluiting in de woonkamer worden omgewisseld van plek. I270 Loze leiding van ene kant naar andere kant van de kamer 40,00 Loze leiding van de ene naar de andere kant van de kamer ten behoeve van bijvoorbeeld speakers of een home-cinema set. De loze leidingen komen voor de muur uit de vloer. Plaats door u aan te geven op optietekening. I440 Elektrische vloerverwarming badkamer 988,00 De badkamer wordt voorzien van elektrische vloerverwarming als bijverwarming, exclusief douche en/of badgedeelte. Het vloerverwarmingssysteem wordt in de afwerkvloer aangebracht en kan door middel van een klokthermostaat geregeld Project: Pagina 2 van 5 Paraaf:

16 Optiekeuzelijst Keuzemoment 2 worden. De radiator blijft wel gehandhaafd. ELEKTRA (buiten) I352 Grondkabel per m1 extra 10,00 Extra grondkabel prijs per m1. Deze keuze is een uitbreiding op optie I350. CV-INSTALLATIE I402 Verplaatsen radiator binnen de ruimte 114,00 Het verplaatsen van een radiator binnen dezelfde ruimte. De afmeting van de radiator wijzigt niet. Wanneer de radiator wordt verplaatst bestaat er een kans op eventuele tochtoverlast. Plaats door u aan te geven op tekening of zoals is aangegeven op optietekening. I410 Vloerverwarming begane grond als hoofdverwarming 2.400,00 De gehele begane grond wordt voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. De radiatoren op de begane grond komen te vervallen en de standaard kamerthermostaat blijft gehandhaafd. In verband met het lagetemperatuursysteem, worden de radiatoren op de eerste en tweede verdieping groter uitgevoerd. Om scheurvorming te voorkomen wordt de cementdekvloer met een wapeningsnet of met een speciale toeslag uitgevoerd. Hierbij is het uitgangspunt dat een harde vloerafwerking wordt aangebracht, zoals plavuizen. Wij adviseren u de temperatuur zo constant mogelijk te houden in verband met de opwarmtijd, dus enkel een paar graden nachtverlaging toe passen. I412 Vloerverwarming gehele woning als hoofdverwarming 2.850,00 De gehele woning wordt voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. Alle radiatoren, met uitzondering van de radiator in de badkamer, komen te vervallen. Om scheurvorming te voorkomen wordt de cementdekvloer met een wapeningsnet of een speciale toeslag uitgevoerd. Hierbij is het uitgangspunt dat een harde vloerafwerking wordt aangebracht, zoals plavuizen. Wij adviseren u de temperatuur zo constant mogelijk te houden in verband met de opwarmtijd, dus enkel een paar graden nachtverlaging toe passen. I470 Thermostatische radiatorkranen 190,00 In de gehele woning, met uitzondering van de radiatoren in de woonkamer en de keuken worden de radiatoren voorzien van thermostatische radiatorkranen. Hierdoor kan de ruimtetemperatuur afzonderlijk worden geregeld, maar nooit hoger dan de temperatuur welke is ingesteld op de kamerthermostaat. I480 Wijzigen thermostaat in klokthermostaat 185,00 De standaard thermostaat ter plaatse van de woonkamer wordt gewijzigd in een digitale klokthermostaat. Met deze klokthermostaat kan de temperatuurinstelling met een dag- en weekprogramma worden geregeld. I492 Omleggen leidingen woonkamer en keuken 300,00 Alle installatieleidingen ter plaatse van de keuken en de woonkamer worden Project: Pagina 3 van 5 Paraaf:

17 Optiekeuzelijst Keuzemoment 2 omgelegd in een strookbreedte van circa 500mm langs de wanden in de afwerkvloer. INSTALLATIE algemeen I733 Aansluiting oven of combimagnetron 165,00 Extra aansluiting, tot 3000 Watt te belasten, in de vorm van een enkele geaarde wandcontactdoos op aparte groep ter plaatse van de keuken. Positie door u aan te geven op optietekening. I734 Aansluiting elektrisch koken 285,00 Een aansluiting, tot 7000 Watt te belasten, in de vorm van een perilex wandcontactdoos op aparte groep ter plaatse van de keuken. KEUKEN K000 Standaard keuken via Voortman Keukens De woning wordt verkocht met de standaard keuken via de projectshowroom. Eén en ander zoals is omschreven in de verkoopbrochure. De keuken wordt na oplevering in overleg met u geplaatst. K051 Vervallen standaard keuken ,00 De woning wordt opgeleverd zonder keuken, de leidingen worden op de standaard plaats afgedopt. CASCO TOILETRUIME TS000 Casco toiletruimte - 670,00 Het standaard sanitair, spuitwerk op de wanden en het wand- en vloertegelwerk komen te vervallen. De aansluitpunten ten behoeve van riolering en koudwater worden afgedopt op de standaard plaats. Het afzuigpunt ten behoeven de mechanische ventilatie en het elektra worden afgemonteerd op de standaard plaats volgens de verkooptekening. Het plafondspuitwerk en de cementdekvloer worden wel aangebracht. Aanpassingen c.q. verplaatsen van het leidingwerk, elektrapunten en eventuele andere bouwkundige opties worden tijdens de bouw niet uitgevoerd. U dient hiervoor zelf na oplevering een gekwalificeerd bedrijf in te schakelen. Indien u gebruik maakt van deze optie, vragen wij u om de bijlage betreffende de gelimiteerde garantie- en waarborgregeling in te vullen. CASCO BADKAMER TS100 Casco badkamer ,00 Het standaard sanitair, spuitwerk op de wanden, de radiator, de cementdekvloer en het wand- en vloertegelwerk komen te vervallen. De aansluitpunten ten behoeve van riolering, verwarming en koudwater worden afgedopt op de standaard plaats. Het afzuigpunt ten behoeven de mechanische ventilatie en het elektra worden afgemonteerd op de standaard plaats volgens de verkooptekening. Het plafondspuitwerk wordt wel aangebracht. Aanpassingen c.q. verplaatsen van het leidingwerk, elektrapunten en eventuele andere bouwkundige opties worden Project: Pagina 4 van 5 Paraaf:

18 Optiekeuzelijst Keuzemoment 2 tijdens de bouw niet uitgevoerd. U dient hiervoor zelf na oplevering een gekwalificeerd bedrijf in te schakelen. Indien u gebruik maakt van deze optie, vragen wij u om de bijlage betreffende de gelimiteerde garantie- en waarborgregeling in te vullen. SLUITINGSDATUM: Nog niet bekend, u wordt hierover op een later moment geïnformeerd... VOOR AKKOORD: Plaats en datum: Naam Koper(s): Handtekeningen: Project: Pagina 5 van 5 Paraaf: