OMGEVINGSVERGUNNING vergunningnummer: WOlZOl11839 poststuk nummer.:

Transcriptie

1 OMGEVINGSVERGUNNING vergunningnummer: WOlZOl11839 poststuk nummer.: Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente BERGEN OP ZOOM beschikkende op een aanvraag van wonendelgevestigd te en is ontvangen op : Gemeente Bergen op Zoom : Jacob Obrechtlaan 4 : AR Bergen op Zoom : 1 1 november Deze aanvraag heeft betrekking op de volgende activiteiten: Overig bouwwerk bouwen, het plaatsen van een tijdelijke gebouw voor het ROC; Overig bouwwerk bouwen, het oprichten van een loods; Handelen in strijd met Ruimtelijke Ordening om op het perceel, kadastraal bekend: gemeente Bergen op Zoom, Sectie: H, Nummer(s): 5157,4667 (ged.) en (in de toekomst ) plaatselijk bekend Om voor het volgende project : Dr. Ir. Van Veenweg 6 en 8 : Het oprichten van een loods en het plaatsen van een tijdelijke gebouw voor het ROC De aanvraag is getoetst aan de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, het Besluit, omgevingsrecht en de Ministeriele regeling omgevingsrecht. De beoordeling is vastgelegd in de bijgevoegde overwegingen. Gelet op de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, Wet ruimtelijke ordening, Besluit ruimtelijke ordening, Woningwet, alsmede de Algemene wet bestuursrecht BESLUIT, - Een Omgevingsvergunning te verlenen, De vergunning voor de activiteit het plaatsen van een tijdelijk gebouw voor het ROC wordt verleend voor een periode van 3 jaar. Deze omgevingsvergunning (alle activiteiten) treedt in werking 6 weken na de daq van bekendmaking. Onderdeel van deze vergunning vormen de bijgevoegde overwegingen, de voowaarden en de bij dit besluit behorende, door of namens het college van burgemeester en wethouders gewaarrnerkte bescheiden. verzenddatum: - 3 FE3, 2:{2 Het college van burge namens het college, L.A.R. Rijk Teamleider Jacob Obrechllaan AR Bergen op Zwm Postbus35 4WO AA brgen op Zoom E swim!oo@berg~wm.nl I mmv.~opzwm.nl B nvbng rek nr

2 Bouwkosten loods : E ,OO Bouwkosten tijdelijke huisvesting ROC : E ,OO Leges bouwactiviteit loods : E 6.550,00 Leges tijdelijke huisvesting ROC : E 778,41 Kosten planologisch strijdig gebruik : E 814,OO ~eoordeling toekomstig bodemondetzoek : E 129,OO Totaal te betalen leges : E 8.271,41 Voor de betaling van de leges wordt u separaat een acceptgirokaart toegestuurd. Ter inzage legging Tussen tot heeft een ontwerp van deze beschikking ter inzage gelegen en is een ieder in de gelegenheid gesteld om zienswijzen naar voren te brengen. Van deze gelegenheid is geen gebruik gemaakt. Rechtsbescherming Tegen deze omgevingsvergunning kunnen belanghebbenden, voor zover ze zienswijzen hebben ingediend of waarvan niet kan worden verweten geen zienswijzen te hebben ingediend, op grond van artikel8:l van de Algemene wet bestuursrecht binnen zes weken na de dag waarop dit bestluit ter inzage is gelegd, conform artikel6:8 lid 4 van de Algemene wet bestuursrecht, een beroepschrift indienen. Het beroepschrift moet worden ingediend bij de Rechtbank Breda, Sector bestuursrecht, Postbus 90006,4800 PA te Breda. Het beroepschrift moet door de indiener worden ondertekend en dient ter~ rr~inste te bevatten: de naam en het adres van de indiener, de dagtekening, een vermelding van het besluit waartegen het bezwaar is gericht (indien mogelijk een kopie van het bestreden besluit bijvoegen) en de gmnden waarop het bemep berust. Het indienen van een beroepschrift schorst de werking van het bestreden besluit niet. Belanghebbenden kunnen, indien onverwijlde spoed dat vereist, een vetzoek om voorlopige vootziening (waaronder schorsing) indienen bij de Rechtbank Breda, Sector bestuursrecht, T.a.v. de Vootzieningenrechter, Postbus 90006,4800 PA te Breda. Voor het in behandeling nemen van een beroepschrift of een vetzoek om voorlopige vootziening zijn griffierechten verschuldigd.

3 Werkzaamheid : Overig bouwwerk bouwen Onderdeel : Bouwen Omschrijving : oprichten van tijdelijke huisvesting ROC (Dr. Ir. Van Veenweg 6) Kenmerk : WO Het college van burgemeester en wethouders baseert haar besluit tot verlening van de omgevingsvergunning met betrekking tot de hierin opgenomen activiteit "het (ver)bouwen van een bouwwerk (artike12.1 lid 1 onder a Wabo)" op de volgende ovetwegingen: dat het bouwen en gebruik niet in overeenstemming is met het ter plaatse geldende bestemmingsplan Bergse Haven, artikel7, bestemming Wonen; dat in deze omgevingsvergunning een activiteit is opgenomen voor het handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening; dat het bouwplan met de bijbehorende stukken, de ruimtelijke onderbouwing en het ontwerpbesluit in het kader van de zienswijzen van tot en met gedurende zes weken ter inzage hebben gelegen; dat tegen het verzoek om afwijking geen zienswijzen naar voren zijn gebracht; dat het bouwen in overeenstemming is met het algemeen geldende bestemmingsplan "Parapluplan ter voorkoming van Smart- en Growshops"; dat het bouwen van een tijdelijk gebouw niet hoeft te worden voorgelegd aan de welstandcommissie; dat het gaat om een tijdelijk bouwwerk met een instandhoudingtermijn van 3 jaar na dagtekening van deze beschikking; dat het bouwen voldoet aan de voorschriften van het Bouwbesluit 2003; dat het bouwen voldoet aan de voorschriften van de bouwverordening. Gebruiksfunctie Onderwijs Gebruiksoppervlakte 985 m2 Aan de in de omgevingsvergunning opgenomen activiteit " het bouwen van een bouwwerk" worden de volgende vootwaarden verbonden: 1. Het bollwen moet geschieden overeenkomstig de bepalingen van het Bouwbesluit, de krachtens dit besluit gestelde nadere regelen en de bepalingen van de gemeentelijke bouwverordening; 2. De uitvoering moet geschieden conform vergunning. De vergunninghouder dient het team Ruimtelijke Ordening en Vergunningen er tijdig van in kennis te stellen wanneer met de werkzaamheden een aanvang wordt gemaakt. Hiervwr dient gebruik te worden gemaakt van bjjgevoegd meldingsformulier; 3. In pnncipe dient binnen 26 weken gebruik te worden gemaakt van de verleende vergunning. lndien niet binnen 26 weken een aanvang met de werkzaamheden is gemaakt, kan de vergunning worden ingetrokken; 4. Met het bouwen mag niet worden begonnen alvorens door of namens burgemeester en wethouders voor zover nodig: a. het straatpeil is aangegeven; b. de roojlijnen enlof bebouwingsgrenzen op het bouwterrein zijn uitgezet; 5. De vergunninghouder dient het team Ruimtelijke Ordenirlg en Vergunnirlgen ( ) twee dagen voor aanvang van onderstaande werkzaamheden in kennis te stellen van: - de aanvang de werkzaamheden, inclusief ontgravingwerkzaamheden; - de aanvang van de grondverbeteringwerkzaamheden; - het storten van beton; 6. De vergunninghouder dient het team Ruimtelijke Ordening en Vergunningen er tijdig van in kennis te stellen

4 wanneer het bouwwerk gereed is. Het is niet toegestaan het bouwwerk in gebruik te geven of te nemen wanneer het bouwwerk niet is gereed gemeld of wanneer er niet is gebouwd overeenkomstige de verleende vergunning; 7. Het terrein waarop wordt gebouwd moet door een doeltreffende afscheiding van de weg en van het aarrgrenzende open erf of terrein zijn afgescheiden indien gevaar of hinder te duchten is. 8. Deze afscheiding moet zodanig zijn geplaatst en ingericht, dat het verkeer zo min mogelijk hinder ervan ondervindt en de toegang tot brandkranen en andere openbare voorzieningen, zoals leidingen, er niet door wordt belemmerd; 9. lndien geconstateerd wordt dat naar het oordeel van bouwtoezicht een werktuig wordt gebnrikt dat schade of ernstige hinder voor de omgeving veroorzaakt dan worden de werkzaamheden terstond stilgelegd en verboden.

5 Werkzaamheid : Overig bouwwerk bouwen Onderdeel : Bouwen Omschrijving : oprichten van een loods (Dr. Ir. Van Veenweg 8) Kenmerk : W Het college van burgemeester en wethouders baseert haar besluit tot verlening van de omgevingsvergunning met betrekking tot de hierin opgenomen activiteit " het (ver)bouwen van een bouwwerk (artike12.1 lid 1 onder a Wabo)" op de volgende overwegingen: dat het bouwen en gebruik niet in overeenstemming is met het ter plaatse geldende bestemmingsplan Bergse Haven, artikel7, bestemming Wonen; dat in deze omgevingsvergunning een activiteit is opgenomen voor het handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening; dat het bouwplan met de bijbehorende stukken, de ruimtelijke onderbouwing en het ontwerpbesluit in het kader van de zienswijzen van tot en met gedurende zes weken ter inzage hebben gelegen; dat tegen het verzoek om afwijking geen zienswijzen naar voren zijn gebracht; dat het bouwen in overeenstemming is met het algemeen geldende bestemmingsplan "Parapluplan ter voorkoming van Smart- en Growshops"; dat het bouwen voldoet aan de redelijke eisen van welstand (5 decerrlber 201 1) dat het bouwen voldoet aan de voorschriften van het Bouwbesluit 2003; dat het bouwen voldoet aan de voorschriften van de bouwverordening. Gebruiksfunctie Industriefunctie Gebruiksoppervlakte 600 m2 Aan de in de omgevingsvergunning opgenomen activiteit " het bouwen van een bouwwerk" worden de volgende voorwaarden verbonden: 1. Het bouwen moet geschieden overeenkomstig de bepalingen van het Bouwbesluit, de krachtens dit besluit gestelde nadere regelen en de bepalingen van de gemeentelijke bouwverordening; 2. De uitvoering moet geschieden conform vergunning. De vergunninghouder dient het team Ruimtelijke Ordening en Vergunningen er tijdig van in kennis te stellen wanneer met de werkzaamheden een aanvang wordt gemaakt. Hiervoor dient gebruik te worden gemaakt van bijgevoegd meldingsformulier; 3. In principe dient birlnen 26 weken gebruik te worden gemaakt van de verleende vergunning. lndien niet binnen 26 weken een aanvang met de werkzaamheden is gemaakt, kan de vergurlnirrg worden ingetrokken; 4. Met het bouwen mag niet worden begonnen alvorens door of namens burgemeester en wethouders voor zover nodig: a. het straatpeil is aangegeven; b. de rooilijnen enlof bebouwingsgrenzen op het bouwterrein zijn uitgezet; 5. De vergunninghouder dient het team Ruimtelijke Order~irrg en Vergunnirrgen ( ) twee dagen voor aanvang van onderstaande werkzaamheden in kennis te stellen van: - de aanvarlg de werkzaamheden, inclusief ontgravingwerkzaamheden; - de aanvang van de grondverbeteringwerkzaamheden; - het storten van beton; 6. De vergunr~inghouder dient het team Ruimtelijke Ordening en Vergunningen er tijdig van in kennis te stellen wanneer het bouwwerk gereed is. Het is niet toegestaan het bouwwerk in gebruik te geven of te nemen wanneer het bouwwerk niet is gereed gemeld of wanneer er niet is gebouwd overeenkomstige de verleende vergunnirrg; 7. Het terrein waarop wordt gebouwd moet door een doeltreffende afscheiding van de weg en van het

6 aangrenzende open erf of terrein zijn afgescheiden indien gevaar of hinder te duchten is; 8. Deze afscheiding moet zodanig zijn geplaatst en ingericht, dat het verkeer zo min mogelijk hinder ervan ondervindt en de toegang tot brandkranen en andere openbare voorzieningen, zoals leidingen, er niet door wordt belemmerd; 9. lndien geconstateerd wordt dat naar het oordeel van bouwtoezicht een werktuig wordt gebruikt dat schade of emstige hinder voor de omgeving veroorzaakt dan worden de werkzaamheden terstond stilgelegd en verboden; 10. Ter nadere goedkeuring dienen uiterlijk 3 weken voor aanvang van de betreffende werkzaamheden de volgende bescheiden te worden ingediend: Definitieve sonderingen; Definitieve palenplan; Een milieukundig bodemonderzoek (op basis van artikel5.1.5 lid 5 van de bouwverordening).

7 Werkzaamheid : Overig bouwwerk bouwen Onderdeel : Handelen in strijd met RO Omschrijving : Kenmerk : WOl Het college van burgemeester en wethouders baseert haar besluit tot verlening van de omgevingsvergunning met betrekking tot de hierin opgenomen activiteit het gebruiken van gronden of bouwwerken in strijd met een bestemmingsplan, regels gesteld door Rijk of Provincie of een voorbereidingsbesluit (artike12.1 lid 1 onder c Wabo jo. artike12.12 lid 1 onder a, sub 3" Wabo)"op de volgende overwegingen: dat het bouwen en gebruik niet in overeenstemming is met het ter plaatse geldende bestemmingsplan Bergse Haven, artikel7, bestemming Wonen; dat GS per brief van d.d met kenmerk C , aangegeven geen aanleiding te zien tot het maken van opmerkingen op het voomemen tot dit besluit; dat het plan niet in strijd is met de Verordening Ruimte 201 1; dat het bouwplan met de bijbehorende stukken, de ruimtelijke onderbouwing en het ontwerpbesluit in het kader van de zienswijzen van tot en met gedurende zes weken ter inzage hebben gelegen; dat tegen het verzoek om afwijking geen zienswijzen naar voren zijn gebracht; dat naast bovenstaande overwegingen in voomoemde ruimtelijke onderbouwing, die van ons besluit onderdeel uitmaakt, onze motivering om dit besluit te nemen is neergelegd; dat het strijdige gebruik geen nadelige invloed heeft op de afwikkeling van het verkeer; dat het strijdige gebruik geen ernstige c.q. onevenredige hinder oplevert voor de omgeving en geen onevenredige afbreuk doet aan het karakter van de omgeving; dat wij op basis van het bovenstaande van oordeel zijn dat de gevraagde vergunning, ten behoeve van de verwezenlijking van het in de aanvraqg omschreven project, voor het planologisch strijdig gebruik op grond van artike12.12 lid 1 onder a, sub 3" Wabo kan worden verleend; dat de aanvraag conform artike13.8 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht is gepubliceerd op 20 november BIJLAGE: Tekeningen- rapporten lijst Overige bijgevoegde documenten De volgende documenten worden meegezonden met het besluit en zijn als gewaarmerkt stuk bijgevoegd: overwegingen en voorschriften behorende bij het besluit; ruimtelijke onderbouwing; Bestektekening, situatie, plattegrond, gevels en doorsnede van een nieuwbouw opslagloods. Bronsvoort Blaak Architecten BNA werknummer tekeningnummer 200 versie C d.d ; Bestektekening, situatie, plattegrond, gevels en doorsnede van de tijdelijke huisvesting ROC. Bronsvoorl Blaak Architecten BNA werknummer tekeningnummer 210 d.d ; Constructieberekening opslagloods. Peters & van Leeuwen dossiernummer blad 1 Vm 98 d.d ; Principe details van een nieuwbouw opslagloods, Bronsvoorl Blaak Architecten BNA werknummer tekeningnummer 201 versie B d.d ; Constructietekening dakconstructie opslagloods. Peters & van Leeuwen dossiernummer blad B11 d.d ; Constructietekening fundering en begane grondvloer opslagloods. Peters & van Leeuwen dossiemummer blad 802 d.d ; Beknopt funderingsadvies. Van Dijk Geo- en Milieutechniek b.v. Opdrachtnummer d.d ; Constructietekening palenplan. Peters & van Leeuwen dossiernummer blad B01 d.d ; Constructietekening gevels en doorsneden. Peters & van Leeuwen dossiernummer blad 812 d.d Ruimtelijke onderbouwing loods Geertuidapolder juli 201 1; Advies van de Pronvincie.

8 U dient binnen 26 weken na afgifte van de onlgevingsvergunning gebn~ik te maken van de afgegeven vergunning. lndien wij niets van u vememen kan dit leiden tot het intrekken van uw vergunning. Dit formulier kan worden ingeleverd bij of worden opgestuurd naar het Ruimtelijke Ordening en Vergunni~gen. Bezoekadres Postadres : Jacob Obrechtlaan 4 Bergen op Zoom : Antwoordnummer 434,4600 VB Bergen op Zoom Faxadres : Ruimtelijke Ordening en Vergunningen, faxnummer omgevirlgsvergunning@bergenopzoom.nl Dossiernummer Omschrijving : WO : het oprichten van tijdelijke huisvesting voor het ROC en van een loods Ad res : Dr. Ir. Van Veenweg 6 en 8 Gestart op (datum)... Naam (en voorletters) : Gemeente Bergen op Zoom... (datum en handtekening) In te vullen door het team Ruimtelijke Ordening en Vergunningen: Ontvangstdatum... Verwerkt in SBA... Ambtenaar : KvE (datum en handtekenirlg)

9 U dient binnen 26 weken na afgifte van de omgevingsvergunning gebruik te maken van de afgegeven vergunning. lndien wij niets van u vernemen kan dit leiden tot het intrekken van uw vergunning. Dit forrnulier kan worden ingeleverd bij of worden opgestuurd naar het Ruimtelijke Ordening en Vergunningen. Bezoe kad res Postadres : Jacob Obrechtlaan 4 Bergen op Zoom : Antwoordnummer 434,4600 VB Bergen op Zoom Faxadres : Ruimtelijke Ordening en Vergunningen, faxnummer omgevingsvergunning@bergenopzoom.nl Dossiernummer Omschyijving : W : het oprichten van tijdelijke huisvesting voor het ROC en van een loods Ad res : Dr. Ir. Van Veenweg 6 en 8 Gereed op (datum)... Naam (en voorletters) : Gemeente Bergen op Zoom... (datum en handtekening) In te vullen door het team Ruimtelijke Ordening en Vergunningen: Ontvarlgstdatum... Verwerkt in SBA... Fotomateriaal... Ambtenaar : KvE (datum en handtekening)