te huur! samenwonen In De Hooghe Clock Huurappartementen 55+ s-hertogenbosch

Transcriptie

1 te huur! samenwonen In De Hooghe Clock Huurappartementen 55+ s-hertogenbosch

2 PAGINA 3 INHOUD PAGINA 03 ligging 04 Faciliteiten 05 Zorg door Vivent 06 appartementen 07 parkeren 07 Veiligheid 08 type A 09 Type B 10 type C 11 type D 12 type E 13 type F 14 type G 16 Huurinformatie 17 kleine Meierij 18 Doelgroep 18 toewijzing 20 Colofon Bent u tenminste 55 jaar en wilt u wonen in een gezellige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik en een comfortabele woonomgeving? Dan bent u helemaal op uw plek in De Hooghe Clock. In deze brochure vindt u alle informatie over ons woningaanbod. Woonzorgcentrum De Hooghe Clock is een markant gebouw aan de Klokkenlaan in s-hertogenbosch-noord. Een gevarieerde wijk waar jong en oud zich thuis voelen. Het openbaar vervoer komt voor de deur en in het nabijgelegen winkelcentrum De Rompert vindt u een ruim ligging winkelaanbod en een gezondheidscentrum. Het aangrenzende Rompertpark met dierenparkje biedt vele wandelmogelijkheden. De Hooghe Clock ligt op korte afstand van de binnenstad en ook de snelwegen A2 en A59 zijn goed bereikbaar.

3 PAGINA 5 Faciliteiten De Hooghe Clock is een modern woonzorgcentrum met uitstekende faciliteiten. Gecombineerd met de zorg door Vivent is het voor de bewoners een plezierige en veilige omgeving waar men zich thuis voelt. In de centrale hal vindt u de receptie en een informatie punt waar u terecht kunt met vragen op het gebied van wonen, zorg en welzijn. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot diverse voorzieningen, gelegen op de begane grond en de eerste etage. Medewerkers van Vivent dragen, samen met vele actieve vrijwilligers, zorg voor deze voorzieningen. Zo kunnen bewoners elkaar in het restaurant ontmoeten onder het genot van een hapje en een drankje en er iedere middag en avond lekker eten. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de winkel en voor uw persoonlijke verzorging is er een kapsalon, een pedicure en een schoonheidsspecialiste aanwezig. Daarnaast vindt u in De Hooghe Clock een biljartkamer, een bibliotheek en een stilteruimte en zijn er multifunctionele ruimten voor verschillende activiteiten. Tot slot bevindt zich in De Hooghe Clock een praktijk voor fysiotherapie en houdt de trombosedienst op gezette tijden spreekuur. Activiteiten Door en voor bewoners worden regelmatig uiteenlopende activiteiten georganiseerd, zoals bridge, bingo, handwerken, muziek- en zang middagen en diverse uitstapjes. Daarnaast komen de kinderen van kinderdagverblijf De Tijd, gevestigd op de begane grond van het gebouw, regelmatig langs voor gezamenlijke activiteiten. Vivent Thuiszorg biedt u vele diensten aan, waar onder bijvoorbeeld Hulp in de huishouding, Verzorging en Verpleging. Daarnaast is er Vivent Plus, de ledenservice van Vivent, wat staat voor voor deel en gemak. U kunt gebruik maken van tal van handige services en deelnemen aan interessante cursussen. Kijk voor meer informatie over Vivent en haar diensten op of bel ( 0,10 p/m). Indien nodig, streeft Vivent ernaar om, samen met u en uw familie en/of mantelzorg, ervoor zorg te dragen dat u zolang mogelijk zelfstandig kunt blijven wonen. Zorg door Vivent Door middel van verschillende activiteiten kan ook onder steuning geboden worden in uw welzijn. Mocht er dusdanige meerzorg nodig zijn, dan is het mogelijk om intern te verhuizen naar een Zorgappartement of naar de Woongroep. AWBZ-zorg In De Hooghe Clock wordt ook AWBZ-zorg geboden. Het betreft hier dagbehandeling, logeer huis, verzorgingshuiszorg en verpleeghuiszorg Psychogeriatrie.

4 PAGINA 7 Appartementen In de twee geschakelde woongebouwen bevinden zich in totaal 187 huurappartementen, die dankzij de vele raampartijen veel lichtinval bieden en tevens een wisselend uitzicht vanuit de woningen. In de tabel hieronder vindt u een overzicht van de appartementstypes die corresponderen met de tekeningen van de appartementen (de plattegronden) op de volgende pagina s. Woonlaag Woningtype Aantal woningen Aantal slaapkamers Extra (hobby)kamer 1e tot en met 11e A B C e tot en met 11e D E F G Onder De Hooghe Clock vindt u een parkeergarage met 26 parkeer plaatsen. Daarnaast is er in het souterrain een fietsenberging voor alle bewoners van het woonzorgcentrum. De garage is voorzien van een elektronisch sluitsysteem, zodat u zonder uitstappen het complex kunt binnenrijden. Vanuit de parkeergarage kunt Bij alles is nagedacht over uw veiligheid en comfort. Het gebouw is zowel binnen als buiten goed verlicht. Overdag komen bewoners en bezoekers binnen langs de bemande receptiebalie. s Nachts Parkeren u met de lift of via het trappenhuis naar uw eigen appartement. Wel zo veilig! Voor uw gasten is op het terrein ruim voldoende parkeergelegenheid. Bewoners met scootmobielen kunnen deze parkeren op de eigen etage. Veiligheid en in het weekend is het gebouw afgesloten en uitsluitend toegankelijk met een speciale chipsleutel en door middel van een videofoon installatie met een monitor in het appartement.

5 PAGINA 9 WONINGTYPE A WONINGTYPE B Woonkamer en keuken 32,7 m² Slaapkamer 7,9 m² Badkamer 4,5 m² Woonkamer en keuken 32,2 m² Slaapkamer 13,8 m² Badkamer 5 m² schaal 1:75 1 meter 1 meter schaal 1:75 1 meter 1 meter

6 PAGINA 11 WONINGTYPE C Woonkamer en keuken 32,2 m² Slaapkamer 13,8 m² Hobbykamer 7 m² Badkamer 5 m² WONINGTYPE D Woonkamer en keuken 39 m² Slaapkamer 13 m² Hobbykamer 12 m² Badkamer 5 m² schaal 1:75 1 meter 1 meter schaal 1:75 1 meter 1 meter

7 PAGINA 13 WONINGTYPE E Woonkamer en keuken 34 m² Slaapkamer 1 13 m² Slaapkamer 2 10 m² Badkamer 4,5 m² WONINGTYPE F Woonkamer en keuken 34 m² Slaapkamer 15 m² Badkamer 4,8 m² schaal 1:75 1 meter 1 meter schaal 1:75 1 meter 1 meter

8 PAGINA 15 WONINGTYPE G Woonkamer en keuken 51 m² Slaapkamer 1 15 m² Slaapkamer 2 10 m² Badkamer 5,4 m² schaal 1:75 1 meter 1 meter

9 PAGINA 17 Kleine MeierijJ Kleine Meierij is als woningstichting al zo n 40 jaar actief in de gemeenten s-hertogenbosch, Sint-Michielsgestel, Bernheze en Maasdonk. Een groot gedeelte van landstreek de Meierij, vandaar onze naam. Wij streven ernaar onze klanten te helpen een goede, betaal bare woning te vinden in een prettige buurt. Naast het verhuren van onze circa huurwoningen zijn wij als opdrachtgever ook betrokken bij (maatschappelijke en commerciële) nieuwbouwprojecten. Huren bij Kleine Meierij Als huurder van Kleine Meierij woont u geheel zelfstandig en voert u zelf de regie. Indien u zorg nodig heeft, kunt u dit zelf regelen met Vivent Thuiszorg. Heeft u nog vragen over het samenwonen bij Kleine Meierij, neem dan contact op met ons klantteam via telefoonnummer Uiteraard kunt u ook onze website bezoeken. Daar vindt u alle informatie op een over zichtelijke wijze terug. Huurprijzen Woningtype Huurprijs p/mnd * Type A 395,00 Type B 445,00 Type C 500,00 Type D 578,00 Type E 544,00 Type F 516,00 Type G 640,00 * Huurprijspeil 2012, exclusief servicekosten De huurprijzen worden ieder jaar vanaf 1 juli verhoogd met de jaarlijks wettelijke verhoging. Voor de meeste appartementen is huurtoeslag mogelijk. Voor meer informatie over de huurtoeslag verwijzen wij u graag door naar de website van de Belastingdienst: www. toeslagen.nl. U kunt ook telefonisch contact opnemen met de Belastingdienst via de BelastingTelefoon: Servicekosten Naast de huurkosten van een appartement wordt ook een voor schot voor de servicekosten in rekening gebracht. Dit voorschot bedraagt 175,00 per maand ten behoeve van onder andere stookkosten, water, licht, alarmering, schoonmaak, onderhoud, de huismeester en algemeen beheer. Huur parkeerplaatsen In de parkeergarage bevinden zich 26 parkeerplaatsen die beschikbaar zijn voor een beperkt aantal bewoners. De huurprijs van een parkeerplaats bedraagt 45,00 per maand. Toewijzing van een parkeerplaats vindt plaats op basis van inschrijfduur en beschikbaarheid.

10 PAGINA 19 Doelgroep De appartementen zijn bestemd voor 1 of 2 personen met een minimale leeftijd van 55 jaar en eventueel een CIZ-indicatie (senioren-plus). Om in aanmerking te komen, dient u als woningzoekende te zijn ingeschreven bij WoonService Den Bosch. Toewijzing * Woningzoekenden hebben de gelegenheid te reageren op woningadvertenties van Kleine Meierij, gepubliceerd via WoonService op of in het Stadsblad s-hertogenbosch. De toewijzing geschiedt op basis van inschrijfduur bij WoonService en een eventuele CIZ-indicatie. Senioren-plus Alle woningen zijn geschikt als senioren-plus-woning. Om voor een senioren-plus-woning in aanmerking te komen, dient u te beschikken over een CIZindicatie met minimaal één van de volgende functies: PV (Persoonlijke Verzorging) VP (Verpleging) BGgrp (Dagverzorging) ZZP (Zorg Zwaarte Pakket tot 3) De relatiebeheerder van Vivent beoordeelt en toetst de CIZ-indicatie. Daarna volgt een kort telefonisch onderhoud tussen de relatiebeheerder en de kandidaat. Op basis van de verzamelde informatie wordt de passendheid van de toewijzing bepaald. Later in het toewijzingstraject vindt er op locatie een persoonlijke kennismaking plaats tussen de kandidaat en de relatiebeheerder van Vivent, onder andere met een rondleiding en bezichtiging van het appartement. * Toewijzingscriteria gebaseerd op regelgeving 2012.

11 COLOFON Inlichtingen/Verhuur Kleine Meierij Weidestraat CB Rosmalen T E. info@kleinemeierij.nl I. Openingstijden maandag tot en met vrijdag tot uur s middags op afspraak Vormgeving brochure emmy, Eindhoven Fotografie Kleine Meierij, Rosmalen Fotografie Sandra Peerenboom, s-hertogenbosch Plattegronden F3-Visualisaties B.V. Middelburg Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden. samenwonensamenlevensamenwerken Weidestraat 2 Postbus AE Rosmalen T F E. info@kleinemeierij.nl I.