Verkoopbrochure Traverse 17, Marum

Transcriptie

1 Verkoopbrochure Traverse 17, Marum

2 Geachte heer/mevrouw, Deze brochure bevat informa e over de woning aan de Traverse 17, Marum. Wij hopen u hiermee een goed beeld over de woning te verschaffen. Wij hopen u door deze brochure voldoende te hebben ingelicht. Alle belangrijke papieren liggen op een van onze kantoren ter inzage of kunnen desgewenst worden opgevraagd en naar u worden g d of toegezonden. Mocht u vragen hebben of wilt u reageren op de woning, dan kunt u al jd contact opnemen met één van onze kantoren (de adressen zijn opgenomen op de laatste pagina van deze brochure). Met vriendelijke groeten, Makelaardij Th. van der Laan Jan van der Laan Reine e Gjaltema van der Laan Ria Zwama Inge Britstra aan deze brochure kunnen door derden geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

3 Woninginforma e Op een mooie hoekloca e ligt deze royale vrijstaande piramidewoning met aangebouwde garage gebouwd in 2002 op een kavel van 677 m². Er is een houten tuinhuis met overkapping voor de caravan. De woning staat in de geliefde woonwijk De Holten III is tradi ol gebouwd is geheel geïsoleerd en voorzien van o.a. glazuurdakpannen, de dakkapel is uitgevoerd in kunststof. Er is een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Boven zijn 3 slaapkamers en een tweede badkamer. Vraagprijs k.k.k Aanvaarding in overleg Kadastrale gegevens Bouwjaar : 2002 Gemeente : Marum Sec e : C Nummer : 9510 Perceel : 677 m² Gebruiksoppervlak : 190 m² Overige ruimte intern/extern: 44 m² Inhoud : 795 m³ Voorzieningen Verwarming : vloerverwarming & radiatoren Warmwater : Nefit HR combiketel Bouwjaar ketel : 2002 Gas : Aanwezig Riolering : Ja Cai : Ja Elektra : 6 groepen en krachtstroom Afme ngen Woonkamer : 49 m² Keuken : 12 m² Bijkeuken : 7,8 m² Garage : 44 m² Slaapkamer en badkamer : 16,7 m² & 5 m² Slaapkamers boven: 15, 11 en 16 m² Badkamer : 9.4 m² Isola e/ onderhoud Beglazing : geheel Vloeren : ja Muren : ja Dak : ja Schilderwerk : goed Onderhoud : goed Keuken & Sanitair Half open keuken voorzien van inbouwapparatuur bestaande uit afzuigkap, keramische kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Toilet met fonteintje. Badkamer beneden met douchehoek, wastafelmeubel en toilet. Badkamer boven met ligbad, toilet en wastafelmeubel. Indeling Begane grond: Zijentree, hal 12 m², toegang tot de slaapkamer17 m² met badkamer 5 m², lichte woonkamer (49 m²) met natuurstenen vloeren en vloerverwarming en schuifpui naar terras, haardpar j, half open complete uitgevoerde keuken 12 m², bijkeuken 7,8 m² met extra aanrecht en witgoedaanslui ngen en toegang naar berging en garage ( 44 m²). Verdieping(en): overloop, 3 slaapkamers resp. ( 15, 11 en 16 m²), luxe complete badkamer ( 9,4 m²). Vlizotrap naar zolderruimte. Algemeen Natuursteenvloeren beneden met vloerverwarming Luxe woning, hoog afwerkingsniveau Massief houten paldeuren Houten tuinhuis met carport voor caravan Dubbele oprit

4

5

6

7

8 Belangrijke aandachtspunten Lijst roerende zaken Op de lijst van zaken welke in deze brochure is bijgevoegd, staan de roerende zaken vermeld welke verkoper in de woning achterlaat of welke eventueel tegen vergoeding zijn over te nemen. Wilt u hiervan afwijken, dan kunt u dit jdens de onderhandelingen aangeven (bijvoorbeeld vloerbedekking meenemen). Na het totstandkomen van een overeenkomst kunt u in overleg met de verkoper tot een overnameprijs van over te nemen roerende zaken komen. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels zoals deze voorkomen in de modelkoopakte die is opgesteld door de Vereniging Bemiddeling Onroerend goed (VBO), de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (verkrijgen van hypotheek, na onale hypotheekgaran e, bouwtechnische keuring e.d.) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn meegenomen. Voor zover hieronder aanvullende clausules zijn vermeld of overige bijzonderheden van toepassing zijn worden deze opgenomen in de koopakte. Zekerheidstelling (waarborgsom/bankgaran e) Tot zekerheid voor de nakoming van de verplich ngen van kopende par j, wordt van koper verlangt, indien de overdracht later dan 8 weken na datum overeenkomst plaatsvindt, een waarborgsom of bankgaran e, groot 10% van de koopsom, welke binnen 2 weken na overeenstemming in handen van de notaris of diens bank of girorekening wordt gestort. Indien er een voorbehoud voor financiering is gemaakt, bedraagt deze termijn 6 weken. Onderzoeksplicht De verkoper van de woning hee een meldingsplicht over hem of haar bekende grote gebreken en/of bijzonderheden. Dit ontslaat een (kandidaat) koper niet van zijn onderzoeksplicht. Het staat koper dan ook vrij om voor de aankoop een verzoek te doen tot nader (specialis sch) onderzoek naar de bouwkundige kwaliteit van de woning. Ook bij de gemeente of het kadaster kunt u terecht voor allerlei informa e als mogelijkheden tot (ver)bouw, bestemmingsplan, zakelijke rechten of plichten, erfdienstbaarheden, gemeentelijke voorwaarden etc. Asbest Indien het een woning betre van voor 1993 dan zal in de koopovereenkomst, naast de verklaring van de verkoper, expliciet worden opgenomen dat, gezien het bouwjaar van de woning, het risico van asbest bestaat. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in het registergoed kan voortvloeien. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Ouderdom Koper is bekend dat bij oudere objecten de aard en lee ijd van het registergoed gebreken vertoont/kan vertonen welke hiermee gepaard gaan. Wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. Tenzij verkoper de kwaliteit ervan hee gegarandeerd staat hij niet onder andere in voor de fundering, de vloeren, de leidingen van elektriciteit, water en gas, de riolering en de afwezigheid van enig ongedierte c.q. schimmels (houtworm, boktor, zwam etc.), en de afwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht. Bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in ar kel 5.3 omschreven woongebruik. Voorbehouden Hoewel is gestreefd naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisa e van de beschikbare gegevens moet ervan worden uitgegaan dat het vorenstaande slechts indica ef is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen e.d.) zijn soms verkregen door mondelinge informa e, visuele inspec e en soms uit het geheugen opgediept. De koper hee zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst meer informa e verschaffen of verwijzen naar de betreffende instan es. Energielabel Vereniging Eigen Huis is van mening dat het verplichte energielabel voor woningen moet worden uitgesteld. Op dit moment levert het label namelijk geen betrouwbaar bewijs van energiepresta e van een woning. Vereniging Eigen Huis raadt haar leden voorlopig af om een energielabel aan te vragen, en hee dit in een brandbrief aan

9 GRATIS bij aan of verkoop van uw woning kunt u gratis verhuiskaarten krijgen met daarop uw woning/pand afgebeeld. GRATIS WAARDEBEPALING Kantoor Leek Bosweg AA Leek Tel.(0594) Fax. (0594) Kantoor Marum Raadhuisstraat CB Marum Tel.(0594) Fax. (0594) WAARDECHEQUE

10 LIJST ROERENDE ZAKEN, behorende bij: blijft achter gaat mee ter overname nvt Tuin Tuinaanleg/sierbestrating/ beplanting x Erfafscheiding/sierhekken x Buitenverlichting op 1 na ter overname x Tijd/ schemerschakelaar/bewegingsmelder x Tuinhuis/buitenberging x (Broei)kas x Voet droogmolen x Vijver/toebehoren vijver x Overige tuin, te weten: Zonnewijzer x Woning Vlaggenmast x Schotel/antenne x Brievenbus x (voor)deurbel x Alarminstallatie x Veiligheidssloten/inbraakpreventie x Rookmelders x Rolluiken/zonwering buiten x Zonwering binnen x Vliegenhorren x Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/gordijnen/vitrages x rolgordijnen x losse horren/rolhorren

11 blijft achter gaat mee ter overname nvt Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking x parketvloer/laminaat x plavuizen x Warmwatervoorziening, te weten: x CV met toebehoren x Thermostaat x Airconditioning x (voorzet) haardpartij x Allesbrander x Kachels x Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiator folie, etc.) x Radiatorafwerking x Schilderij ophangsysteem x Keukenblok met bovenkasten x Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: x Keukenaccessoires, te weten: keuken, bijkeuken en garage x

12 blijft achter gaat mee ter overname nvt Verlichting, te weten: alle verlichting x (losse) kasten, legplanken, te weten: x Wastafels met accessoires x Toiletaccessoires, te weten: x Badkameraccessoires, te weten: x Sauna met toebehoren x Overige zaken: Zaken die geen eigendom zijn van verkoper maar waarvan eventuele leasecontracten, huurcontracten of huurkoopcontracten zijn over te nemen (bv. keukens, open haard, cvketel, kozijnen, boiler, geiser enz.) te weten: N.V.T.

13 Vragenlijst voor de verkoop van een woning (deel B) Deze lijst is bedoeld als informatie voor de (potentiële) koper. De informatie zal gebruikt worden in de presentatie(s) van het object. De verkoper(s) dien(t)(en) deze lijst nauwkeurig in te vullen en de koper(s) dien(t)(en) deze lijst goed door te nemen. Deze lijst zal onderdeel van de koopakte gaan uitmaken. 1. Adresgegevens Adres te verkopen perceel: Traverse 17 te Marum 2. Andere overeenkomsten Zijn er nadat u het perceel in eigendom hebt gekregen nog andere, eventuele aanvullende notariële of onderhandse akten opgesteld van het pand? Zijn er voorzover u bekend mondelinge of schriftelijke afspraken gemaakt over aangrenzende percelen? (Denk hierbij aan regelingen voor het gebruik van een poort, schuur, garage, tuin, overeenkomsten met meerdere buren, toezeggingen, erfafscheidingen) Zo ja, welke zijn dat: 3. Erfpacht, opstal, vruchtgebruik, erfdienstbaarheden, overige rechten, verplichtingen Rusten er voorzover u weet rechten op het perceel, zoals erfpacht, opstalrecht, vruchtgebruik, erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten of verplichtingen, kettingbedingen, voorkeursrechten, optierechten, rechten van wederinkoop, huurkoop, concurrentiebedingen etc. Zo ja, welke: Indien er sprake is van erfpacht of opstalrecht, hoe hoog is de canon per jaar: Per welke datum kan de canon worden aangepast? 4. Publiekrechtelijke beperkingen Is de Wet voorkeursrecht gemeenten van toepassing? Is er sprake van ruilverkaveling? Is er sprake van onteigening? 5. Kadastrale grenzen Wijken de huidige terreinafscheidingen volgens u af van de kadastrale eigendomsgrenzen? (Denk hierbij ook aan strookjes grond van de gemeente die u in gebruik heeft, of grond van u die gebruikt wordt door de buren.) Zo ja, waaruit bestaat die afwijking?

14 Is een gedeelte van uw pand, schuur, garage of schutting gebouwd op grond van de buren of andersom? Zo ja, graag nader toelichten: 6. Verhuur Is het huis of de grond geheel of gedeeltelijk verhuurd of bij anderen in gebruik? Zo ja: is er een huurcontract? ja/ welk gedeelte is verhuurd: welke delen vallen onder gezamenlijk gebruik: welke zaken zijn van de huurder en mag hij verwijderen bij ontruiming? (bijv. geiser, keuken, lampen): heeft de huurder een waarborgsom gestort? ja/ Zo ja, hoeveel: Hebt u nog andere afspraken met de huurders gemaakt? ja/ Zo ja, welke: 7. Procedures Zijn er over het pand procedures gaande bij de rechter, de huurcommissie of een andere instantie (bijvoorbeeld onteigening)? Zo ja, welke is/zijn dat: Is er bezwaar gemaakt tegen de waarde beschikking WOZ? Zo ja, toelichting

15 8. Monumenten, beschermd stads of dorpsgezicht Is u bekend of er een aanvraag loopt voor of een besluit genomen is tot een aanwijzing van uw pand? a. als beschermd monument b. tot beschermd stads of dorpsgezicht c. gemeentelijk monument d. beeldbepalend pand 9. Onderhoudscontracten, garanties Zijn u onderhoudscontracten en/of garantieregelingen bekend van goederen die mee verkocht worden? Zijn daarvan contracten of garantieregelingen overdraagbaar aan de koper? ja / (Voorbeelden: G.I.W.garantie, c.v.ketelonderhoudsabonnement, garantie over keukenapparatuur, boiler.) Nadere bijzonderheden: 10. Premies Valt uw woning onder een premie of subsidieregeling? 11. Terug te vorderen subsidies Zijn er in het verleden subsidies of premies verstrekt die bij verkoop van het pand voor een deel kunnen worden teruggevorderd? (Denk aan subsidies voor onderhoud, verbouwing, isolatie.) 12. Aanschrijvingen Zijn u door de overheid of nutsbedrijven verbeteringen of herstellingen voorgeschreven of aangekondigd die nog niet of niet naar behoren zijn uitgevoerd? 13. Onbewoonbaarverklaring Is het pand onbewoonbaar verklaard of in het verleden ooit onbewoonbaar verklaard geweest? 14. Gevels a. Is er sprake (geweest) van vochtdoorslag of aanhoudend vochtige plekken op de gevels? Zo ja, waar? b. Zijn er (gerepareerde) scheuren/beschadigingen in/aan de gevels aanwezig? Ja/ Zo ja, waar? c. Zijn de gevels tijdens de bouw geïsoleerd? Zo, zijn de gevels daarna geïsoleerd? ja d. Zijn de gevels ooit gereinigd? Zo ja, volgens welke methode? 15. Dak(en) a. Indien er sprake is van platte daken (dus ook uitbouwen, garages, bergingen etc), hoe oud zijn deze daken? 2002

16 b. Heeft u last van daklekkages (gehad)? Zo ja, waar? c. Zijn er in het verleden gebreken geconstateerd aan de dakconstructie zoals scheve, doorbuigende, krakende, beschadigde en/of aangetaste dakdelen? Zo ja, waar? d. Heeft u het dak al eens (gedeeltelijk) laten vernieuwen c.q. laten repareren? e. Is het dak tijdens de bouw geïsoleerd? Ja Zo, is het dak daarna geïsoleerd? Ja/ f. Zijn de regenwaterafvoeren in orde? Ja Zo, toelichting: g. Zijn de dakgoten in orde (bijv. lekkage)? ja Zo, toelichting: 16. Kozijnen, ramen en deuren a. Wanr zijn de kozijnen, ramen en deuren voor het laatst geschilderd? 2010 Is dit gebeurd door een erkend schildersbedrijf? b. Functioneren alle scharnieren en sloten? Ja Zo, toelichting: c. Zijn alle sleutels aanwezig? ja d. Is er sprake van isolerende beglazing? Ja e. Is er bij isolerende beglazing sprake van condensvorming tussen het glas? Zo ja, waar? 17. Vloeren, plafonds en wanden a. Is er sprake (geweest) van vochtdoorslag of optrekkend vocht op vloeren, plafonds en/of wanden? Zo ja, waar? b. Is er sprake (geweest) van schimmelvorming op de vloeren, plafonds en/of wanden? Zo ja, waar? c. Zijn er (gerepareerde) of (verborgen) scheuren en/of beschadigingen in/aan vloeren, plafonds en/of wanden aanwezig? Zo ja, waar? d. Hebben zich in het verleden problemen voorgedaan met de afwerkingen? (bijv. loszittend tegelwerk, loslatend behang of spuitwerk, holklinkend of loszittend stucwerk etc) Zo ja, waar?

17 e. Is er sprake (geweest) van gebreken aan de vloerconstructie, zoals scheve, doorbuigende, krakende, beschadigde en/of aangetaste vloerdelen? Zo ja, waar f. Is er sprake van vloerisolatie? ja 18. Kelder, kruipruimte en fundering a. Is er sprake (geweest) van gebreken aan de fundering? Zo ja, waar? b. Is de kruipruimte toegankelijk? Ja c. Is de kruipruimte droog? meestal d. Is er sprake van vochtdoorslag door de kelderwand? e. Is de grondwaterstand in de afgelopen jaren waarmbaar gewijzigd of is er sprake van wateroverlast geweest? Zo ja, heeft dit tot problemen geleid in de vorm van water in de kruipruimte c.q. kelder? Ja/ 19. Installaties a. Is er een CV installatie aanwezig? Ja Zo ja, welk type CV. ketel is het en hoe oud is deze? Combiketel 2012 Wanr is deze voor het laatst onderhouden? b. Is meer dan 1 keer per jaar bijvullen van de CV installatie noodzakelijk? Zo ja, hoe vaak? c. Zijn er radiatoren die niet warm worden? Zo ja, welke? d. Zijn er radiatoren of (water)leidingen die lekken? Zo ja, waar? e. Zijn er radiatoren of (water)leidingen die ooit zijn bevroren? Zo ja, waar? f. Zijn er vertrekken die niet (goed) warm worden? Zo ja, welke? g. In welk jaar zijn voor het laatst de aanwezige schoorsteenkanalen/rookgasafvoeren ja geveegd/gereinigd? september 2014 h. Is de trek van aanwezige schoorsteenkanalen goed? Ja i. Is de elektrische installatie vernieuwd? Zo ja, wanr en welke onderdelen? j. Zijn u gebreken bekend aan de technische installaties? Zo ja, welke?

18 20. Sanitair en riolering a. Zijn er beschadigingen aan wastafels, douche, bad, toiletten, gootstenen en kranen? Zo ja, welke? b. Lopen de afvoeren van wastafels, douche, bad, toiletten, gootstenen en kranen goed door? Ja Zo, welke niet? c. Is de woning aangesloten op het gemeentelijke riool? Ja d. Zijn er gebreken (geweest) aan de riolering, zoals breuken, stankoverlast, lekkages etc? Zo ja, welke? e. Is er een andere voorziening, zoals een septictank, beerput of dergelijk aanwezig? 21. Diversen a. Wat is het bouwjaar van de woning? 2002 b. Zijn er asbesthoudende materialen in de woning aanwezig? Zo ja, welke en waar? c. Blijft er in de woning zeil achter, al dan niet vastgelijmd, dat is aangeschaft tussen 1955 en 1982? Ja/ d. Is er sprake van loden leidingen in de woning? Ja/ Zo ja, waar? e. Is de grond voor zover bekend verontreinigd? Zo ja, is er een onderzoeksrapport? Ja/ Zo ja, heeft de gemeente/provincie een onderzoeks of saneringsbevel opgelegd? Ja/ f. Is er voor zover bekend een olietank aanwezig? Zo ja, is deze gesard/verwijderd? Ja/ Is er een Kiwacertificaat aanwezig? Ja/ g. Is er sprake van overlast door ongedierte in en om de woning (muizen, ratten, kakkerlakken etc)? h. Is de woning aangetast door houtworm, boktor, ander ongedierte of zwam? Ja/ Is deze aantasting al eens behandeld? ja/ Zo ja, wanr en door welk bedrijf? i. Is er voor zover bekend sprake van chlorideschade (betonrot)?(betonrot komt vooral voor in kruipruimtes van woningen gebouwd tussen 1965 en 1981 die voorzien zijn van betonnen vloerelementen van het merk Kwaaitaal of Manta. Ook andere betonelementen vb. balkons kunnen aangetast zijn) ja/ j. Hebben er verbouwingen en/of bijbouwingen plaatsgevonden in en/of om de woning? Zo ja, welke ver/bijbouwingen, in welk jaartal en door welk bedrijf zijn deze uitgevoerd? k. Zijn er verbouwingen of uitbreidingen uitgevoerd zonder bouwvergunning?

19 22. Omzetbelasting Is er bij verkoop sprake van een omzetbelastingheffing? (Bijvoorbeeld omdat het een voormalig bedrijfs onroerend goed is, of een woonhuis met praktijkgedeelte, of omdat u pas ingrijpend verbouwd hebt.) 23. Gebruik Hoe gebruikt u het huis nu? (Bijvoorbeeld woning, praktijk, winkel, opslag.) Is dat gebruik volgens u en/of de gemeente toegestaan 24. Huur, lease Zijn er bepaalde zaken in uw huis gehuurd of geleast (bijvoorbeeld de c.v.ketel)? Zo ja, welke: Koper is verplicht de lopende contracten over te nemen dan wel af te kopen! ja 25. Gemeente en waterschapsbelastingen Hoeveel betaalde u voor de laatste aanslagen: onroerendzaakbelasting (onroerendgoedbelasting): eigenaarsbelasting (woning en nietwoning): afvalstoffenheffing: belastingjaar: waterschapslasten: belastingjaar: rioolheffing (eigenaars en gebruikersbelasting): belastingjaar: De WOZwaarde van de woning: Belastingjaar: 26. Energienota Welke voorschotbedragen betaalt u maandelijks aan de nutsbedrijven? Electra en gas 110,00 per maand Water: 27. Achterstallige betalingen Hebt u alle gemeentelijke belas ngen die u verschuldigd bent al betaald? Hebt u alle erfpachtcanons betaald? ja/

20 28. Appartementsrecht of lidmaatschapsrecht Indien uw pand geen appartement, flat, boven of benedenwoning is kunt u de volgende vragen overslaan. Denkt u wel aan de ondertekening? Is er een vereniging van eigenaars? Is er een coöpera eve flatexploita evereniging (coöpera e)? Als er sprake is van een vereniging van eigenaars of een coöpera e, wordt er wel eens een ledenvergadering gehouden? Zo ja, hoe vaak? Ongeveer per jaar. Betaalt u maandelijks (of per andere periode) een bedrag aan de vereniging? Zo ja, hoeveel? per Zijn alle aan de vereniging verschuldigde bedragen betaald? Wie is de administrateur of secretarispenningmeester van de vereniging Indien niet bekend s.v.p. aangeven aan welke persoon of bedrijf u de (maandelijkse) bijdragen betaalt. Wordt er elk jaar een overzicht opgesteld van de uitgaven en inkomsten van de vereniging? Zo ja, deze stukken graag overhandigen. Zijn er afspraken gemaakt over toekoms g onderhoud of zijn er andere besluiten van de vereniging, die voor koper van belang kunnen zijn? Zo ja, welke zijn dat? Is de opstalverzekering gesloten voor het gehele gebouw? Zo, hee u een polis voor alleen uw deel? ja/ ja/ ja/ ja/ ja/ ja/ ja/ ja/ ja/ 29. Ondertekening Ondergetekende verklaart voorgaande vragen naar waarheid te hebben ingevuld. Plaats: Datum : Handtekening: Nadere informa e (bijvoorbeeld, overige zaken die de koper naar uw mening moet weten): De laatste akte van levering (ook wel het eigendomsbewijs genoemd) is al jd beschikbaar en in te kijken Er is van deze woning geen Energie Presta e Advies (EPA) gemaakt. In de koopakte zal opgenomen worden dat koper en verkoper overeengekomen zijn dat er geen EPA gemaakt hoe te worden De in deze lijst opgenomen informa e gee de verkoper i.v.m. de informa eplicht. Dit mt niet weg dat de koper een onderzoeksplicht hee. De koper mag hiervoor (desgewenst) deskundige hulp inschakelen.

21 plattegrond

22 plattegrond

23 Kadaster

24 Wat u vooral niet moet vergeten bij de verhuizing van uw energie U gaat verhuizen naar een bestaande woning Nadat u uw verhuizing aan de energieleverancier hee doorgegeven, ontvangt u binnen enkele dagen een beves ging met het meterstandenformulier voor uw oude adres. Ook voor uw nieuwe adres ontvangt u dit formulier. Op de datum van de sleuteloverdracht vult u dit formulier in, bij voorkeur samen met de nieuwe bewoner(s). Dan weten alle betrokkenen wie vanaf welke meterstand verantwoordelijk is voor het energie verbruik. Stuur dit formulier binnen vijf dagen na sleuteloverdracht terug naar uw energieleverancier. Binnen enkele weken ontvangt u dan de eindafrekening van uw oude woning en een overzicht van het maandelijkse voorschot dat u voor uw nieuwe woning dient te gaan betalen. Geef 2 weken voor sleuteloverdracht uw verhuizing door Enkele dagen later ontvangt u een bevestiging met een formulier voor uw meterstanden formulier voor oud adres formulier voor nieuw adres Stuur na de sleuteloverdracht binnen 5 dagen het formulier op Binnen enkele weken ontvangt u een eindafrekening en/of een overzicht van het nieuwe maandelijks voorschot van uw energieleverancier Energieleveranciers Essent telefoon: internet: Oxxio telefoon: internet: Nuon telefoon: internet: Greenchoice telefoon: internet: Vergelijk energieaanbieders: Waterstanden kunt u doorgeven aan het Waterbedrijf met behulp van de verhuiskaart of telefonisch op onderstaand telefoonnummer. Waterbedrijf telefoon: internet:

25 Makelaardij Th. van der Laan de makelaar die weet waar u zich thuis voelt! Woningmakelaardij: Ons advies en begeleiding bij verkoop van uw woning is deskundig en ona ankelijk met een op male koopsom als resultaat. Ons advies en begeleiding bij aankoop van uw woning is deskundig, betrouwbaar, ona ankelijk met een succesvolle aankoop als resultaat. Taxa e en waardebepaling: Als makelaar zijn wij gecer ficeerd en aangesloten bij de SCVM en hierdoor volledig bevoegd uw woningtaxa e uit te voeren. Ook voor financieringen met na onale hypotheek garan e. Gra s waardebepaling bij verkoop van uw woning. Bedrijfsmakelaardij: Wij hebben veel ervaring bij verkoop of verhuur van uw bedrijfsobject. Nieuwbouw: Voor diverse projectontwikkelaars adviseren wij in het aan verkoopproces van nieuwbouwprojecten, ook voor kleinschalige herontwikkeling van objecten. U hebt een bouwkavel? Dan kunnen wij u begeleiden bij het bouwproces van uw woning. Huur en verhuur: U wilt een woning, appartement of bedrijfsruimte verhuren. Wij zoeken voor u een geschikte kandidaat en stellen een huurcontract op. VBO makelaar: Gegarandeerde kwaliteit omdat wij zijn gehouden aan de gedragscode en geschillenregeling van de VBO en daarbij verzekerd tegen eventuele beroepsfouten. Uw woning op internet: Funda.nl Jaap.nl VBO.nl Makelaardijvanderlaan.nl Woneninwesterkwar er.nl