Te huur BusinessCenter Neclenburgh. Soesterbergsestraat 158, Soest

Transcriptie

1 Te huur BusinessCenter Neclenburgh Soesterbergsestraat 158, Soest 'fullservice' kantoorvilla te huur vanaf 20 m² ruim parkeren

2 Uw kantoor in een prachtige gerenoveerde villa gelegen in een lommerrijke omgeving nabij uitvalswegen en dus uitstekend bereikbaar. De full service kantoorvilla is verdeeld in verschillende kantoorunits die afzonderlijk of in combinatie kunnen worden gehuurd en waarbij de standaard aanwezige voorzieningen naar eigen inzicht nog kunnen worden uitgebreid. Het betreft een monumentale kantoorvilla waar aan de achterzijden een uitbouw is gerealiseerd. Zo ontstaat er een kantoorvilla waar de authentieke uitstraling is behouden. De kantoorvilla is voorzien van de hedendaagse gemakken en voorzieningen. De kantoorvilla bestaat uit 2 gedeelten, de voor-en achterbouw. Beide gedeelten hebben een eigen entree. In de uitbouw is het Businesscenter gerealiseerd waar u vanaf 20 m² turnkey kunt huren.

3 Bereikbaarheid Per auto De bereikbaar met eigen vervoer is goed te noemen. De op- en afritten van de rijksweg A28 (Utrecht-Zwolle) en de A1 (Amsterdam/Almere-Apeldoorn) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Per OV Het openbaar vervoer wordt verzorgd door trein (Station Soest Zuid) en busverbindingen. Vloeroppervlakte Voor de verhuur is momenteel circa 315 m² beschikbaar, in units vanaf circa 20 m². Verdieping Metrage (in m²) Parkeren (aantal) Huurder 1 Souterrain Ca Huurder 2 Begane grond Ca Huurder 3.1 1e verdieping Ca Huurder 3.2 2e verdieping Ca Huurder e verdieping Ca Parkeren Circa 20 parkeerplaatsen op eigen terrein (is eventueel nog uit te breiden). Extra vaste parkeerplaatsen: EUR 400,00 per jaar, te vermeerderen met BTW. Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: representatieve entree; vloerbedekking; design verlichting; airconditioning; brandmeldinstallatie; alarminstallatie; internetverbinding; op de begane grond schuifpui naar de tuin; kantoormeubilair (optioneel). De full service van de kantoorruimte kan nog verder worden uitgebreid met de volgende faciliteiten: secretariële ondersteuning; verzorgen van de lunch; kopieerfaciliteiten; beschikbaarheid van een vergaderruimte. Huurprijs Huurder 1: EUR ,00 per jaar Huurder 2: EUR ,00 per jaar Huurder 3.1: EUR 8.000,00 per jaar Huurder 3.2: EUR ,00 per jaar Huurder 3.3: EUR 5.000,00 per jaar

4 Prijzen te vermeerderen met BTW. Prijzen zijn: Inclusief servicekosten. Inclusief aantal genoemde parkeerplaatsen. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn Flexibele huurtermijn. Verlengingstermijn Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Betalingen Huur en BTW per maand vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model augustus 2008, aangevuld door verhuurder. Aanvaarding In overleg. Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. Marc J. Broekhuis Franz-Lisztplantsoen JG Utrecht T E mbroekhuis@dtz.nl Bijlagen fotobladen meetstaat Neclenburgh

5 Fotoblad

6 Fotoblad

7 Fotoblad

8 Fotoblad

9 Fotoblad

10

11

12

13

14

15

16 Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al bijna 50 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nu gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, beleggingen in woningcomplexen of hotels. Ruim 450 medewerkers zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Zo is DTZ Zadelhoff de eerste vastgoedadviseur met een geïntegreerde werkwijze van het ISAE 3402 type 2 rapport en de NRVT-richtlijnen. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff Met 12 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Voor meer informatie kijkt u op Of volg ons op U17606/MBS/CWE/ De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

17 DTZ Zadelhoff v.o.f. Marc J. Broekhuis Franz-Lisztplantsoen JG Utrecht T E mbroekhuis@dtz.nl