Valkseweg 17 BARNEVELD

Transcriptie

1 Valkseweg 17 BARNEVELD Vraagprijs k.k.

2 Omschrijving: Prachtige plek aan de centrumrand op een perceel van circa 600 m². Altijd al dichtbij het centrum willen wonen en zelf wat willen ontwikkelen? Dan is dit u kans! Aan de rand van het centrum, op de hoek van de Valkseweg en de Van Zuylen van Nieveltlaan, treft u een eenvoudig vrijstaand woonhuis aan. De staat van onderhoud van het huidige woonhuis is slecht. De plek leent zich goed voor nieuwbouw of algehele renovatie van de bestaande woning. Ook zijn er wellicht mogelijkheden voor herontwikkeling! Maak gebruik van deze unieke kans om uw eigen woondroom te realiseren! Valkseweg 17 BARNEVELD

3 Omschrijving: ETAGES Begane grond: Entree aan de achterzijde, keuken met eenvoudig keukenblok, vaste kast met groepenkast, trapopgang, bijkeuken met douchehoek, vaste kast, aansluiting wasmachine, toiletruimte met gedateerd toilet. Woonkamer aan de voorzijde met uitzicht op de Valkseweg. De woonkamer is voorzien van een gevelkachel en een houtkachel. Eerste verdieping: Via een vaste trap, voorzolder met vaste kast, slaapkamer, slaapkamer aan de voorzijde van het huis. Bouwaard: Gevels in steen, grotendeels houten vloeren, deels betonnen vloer, mansardekap gedekt met pannen. Verwarming via gevelkachel en houtkachel. Geen isolerende voorzieningen. Bouwstijl: Karaktervolle stijl van de jaren '30. LIGGING Gelegen op een heel leuk punt in het centrum van Barneveld. Net buiten het winkelcentrum. De Valkseweg is een rustig doodlopend authentiek straatje met groen en karaktervolle bebouwing. De Zuylen van Nieveltlaan is een doorgaande weg met een levendig uitzicht. Vanuit de woning kijk je schuin vrij uit over de van Zuylen van Nieveltlaan richting de Valkseweg en het spoor. BESTEMMINGSPLAN Het vigerende bestemmingsplan voor deze locatie is "Wonen" 1 Meer info over de bestemming en de mogelijkheden zijn te verkrijgen via de gemeente Barneveld Valkseweg 17 BARNEVELD

4 Omschrijving: DIVERSEN Centrumlocatie; Ligging aan een authentiek straatje; Ruime kavel; In de nabijheid van alle voorzieningen; Notariële afwikkeling vindt plaats bij notaris Dangremond; De feitelijke grens aan de westzijde wordt ook de nieuwe kadastrale grens; Betreft thans een geschat perceel, definitieve uitmeting moet nog plaatsvinden; Kopers worden in de gelegenheid gesteld om voor de aankoop onderzoek te doen naar de bouwtechnische en milieutechnische staat van het perceel, aansprakelijkheid van verkopers wordt in de akte van levering uitgesloten; Wellicht zijn er mogelijkheden voor herontwikkeling (2/kapper) op deze kavel; Valkseweg 17 BARNEVELD

5 Kenmerken: Vraagprijs : , = k.k. Soort woning : Vrijstaand Garage : Nee, wel te realiseren Woonoppervlakte : ± 90 m² Perceeloppervlakte : ± 600 m² Inhoud : circa 365 m³ Totaal aantal kamers : 3 Aantal slaapkamers : 2 Bouwjaar : Exacte bouwjaar onbekend, periode (waarschijnlijk) Ligging : Enerzijds doorgaande weg, anderzijds doodlopende straat, centrum Tuin : Achtertuin, voortuin, zijtuin Energielabel : Voorlopig label G Isolatie : Geen isolerende voorzieningen Verwarming : Gaskachel, houtkachel Parkeerruimte : In de directe omgeving en voldoende op eigen erf KADASTRALE GEGEVENS; Gemeente : Barneveld Sectie : D Nummer : 2748 Perceelsgrootte : ± 600 m²

6 Foto's: Gelegen aan doodlopende weg Ligging aan twee wegen Nabij het winkelcentrum Valkseweg Rustig straatje Vanuit de voortuin

7 Foto's: Tuin Voorgevel Zijaanzicht Omgeving Levendige lokatie Straatbeeld

8 Foto's: Voorgevel Van Zuylen van Nieveltlaan Terrein achterzijde Parkeermogelijkheden Achtergevel

9 Extra:

10 Procedure Kantoor: Mobiel: Valkseweg 17 BARNEVELD Deze informatie is bedoeld als uitnodiging voor het uitbrengen van een bieding. Aan de volgorde van de bezichtigingen kunnen geen rechten ontleend worden. U bent pas in onderhandeling als de verkoper een tegenbod doet. Dit heet dan dat wij onder bod zijn. Als wij onder bod zijn, betekent dit dat we met de betreffende gegadigde als eerste verder onderhandelen, voordat een andere bieding in behandeling wordt genomen. Dit betekent echter niet dat de bezichtigingen niet meer door kunnen gaan. Nadat er mondelinge overeenstemming bereikt is over de koopsom en de overige voorwaarden, zal de koopovereenkomst schriftelijk worden vastgelegd in een NVM- model koopakte. De koper is verplicht een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren bij de notaris zodra de koopovereenkomst bindend is. Rechten De gegevens in deze brochure zijn afkomstig van de verkoper. De brochure is zorgvuldig samengesteld, aan de inhoud van de brochure kunnen echter geen rechten worden ontleend, mochten er onjuistheden, onvolledigheden of afwijkingen worden geconstateerd. Bijgevoegde tekeningen zijn bedoeld om de feitelijke situatie indicatief en schetsmatig weer te geven. De feitelijke situatie is echter bepalend. Informatie Nadere informatie via ons kantoor : info@hooijer-makelaardij.nl Maandag Vrijdag uur Colinda Hooijer