Muntplein Nieuwegein

Transcriptie

1 WONINGMAKELAARS TAXATEURS Muntplein Nieuwegein Koopsom ,= k.k. MAKELAARDIJ EVERS BV HARPLAAN 1 A 3438 CN NIEUWEGEIN TEL. (030) info@makelaardijevers.nl NL92 INGB KVK TE UTRECHT NR BTW NL B01

2 Omschrijving Muntplein Nieuwegein Goed onderhouden 3 kamer APPARTEMENT op de 3e en hoogste woonlaag met balkon op het Zuiden, luxe keuken augustus 2014, toilet 2016 en berging op de begane grond. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping met lift, fraaie en complete inbouwkeuken met ladeblokken, inductie kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Zeer centraal gelegen bovenop de winkels, sneltram op korte loopafstand en uitvalswegen. Ruim voldoende vrij parkeergelegenheid. Woonoppervlakte: 70 m²; Inhoud: 215 m³; Bouwjaar: 1984; Energielabel: C Indeling Begane grond: Afgesloten hal met brievenbussen en de intercom installatie, berging en lift of trap naar de woonverdieping. 3e verdieping: Hal met intercom, meterkast met vernieuwde groepenkast (6 tuimelschakelaars en aardlek), moderne open keuken 2014 in L-opstelling met apparatuur, bijkeuken/berging. Ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer, glaspui naar de slaapkamer achterzijde met balkon op het Zuiden en deur naar de badkamer met douchecabine, wastafel en wasmachine aansluiting, 2e hal, luxe hangend toilet 2016, slaapkamer aan de voorzijde.

3 Bijzonderheden: Boven winkelcentrum Muntplein gelegen 3-kamer appartement op de 3e verdieping; Administrateur VvE: VvE Metea B.V., ; Servicekosten: 126,64 (groot onderhoud, lift, verlichting, schoonmaak algemene ruimten, verzekeringen); Centrale verwarming en warm water via stadsverwarming. Koopsom ,= k.k.

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13 woonetage

14 Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren gordijnen vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast - inductie kookplaat - vaatwasmachine - oven - afzuigkap n.v.t.

15 Beschrijving zaken keukenaccessoires blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - handdoekhaak verlichting, te weten: - alle verlichting, plafond etc. (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - fontein badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - losse kast - douchecabine - fontein/spiegel sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.

16 Kenmerken Koopsom Soort Type Aantal kamers : ,= k.k. : Appartement : Galerijflat : 3 (waarvan 2 slaapkamers) Inhoud : 215 m 3 Perceeloppervlakte : 0 m 2 Woonoppervlakte : 70 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1984 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk Tuin : Geen tuin Garage : Geen garage Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Verwarming : Stadsverwarming Locatie Muntplein AZ Nieuwegein

17 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Muntplein 140 Postcode / plaats 3437 AZ Nieuwegein Gemeente Jutphaas Sectie / Perceel B 7113 Index 109 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart

18

19 BELANGRIJKE CLAUSULES Zodra er overeenstemming is tussen u en de verkopende partij over de prijs, opleverdatum en eventueel overige aanvullende voorwaarden zal Makelaardij Evers BV een koopovereenkomst opstellen conform het model van de NVM. In deze koopovereenkomst treft u onder meer de volgende clausules: Notaris; Waarborgsom; Oplevering; Baten en Lasten; Boetebepaling; volgens keuze van de koper (tenzij anders vermeld). tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper wordt deze uiterlijk binnen ca. 5 weken na ondertekening van de koopovereenkomst gestort in handen van de notaris een bedrag ter grootte van 10% van de koopsom. In plaats van een waarborgsom kan de koper ook een schriftelijke bankgarantie doen stellen, mits deze bankgarantie onvoorwaardelijk is en is afgegeven door een in Nederland gevestigde bankinstelling. in de huidige staat met alle daarbij behorende rechten, aanspraken zichtbare en onzichtbare gebreken (voor zover bij de verkopende partij niet bekend) heersende-/ lijdende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. lopende baten, lasten en dergelijke zullen tussen partijen naar rato worden verrekend. nadat eventuele ontbindende voorwaarden zijn verlopen geldt een wederzijdse boetebepaling van 10% van de koopsom bij het niet nakomen van de koopovereenkomst. Indien u naar aanleiding van eerder genoemde clausules vragen heeft of u heeft vragen met betrekking tot overige clausules in de koopovereenkomst kunt u zich natuurlijk altijd tot een van onze makelaars wenden. Zij zullen een en ander zo helder mogelijk voor u trachten toe te lichten.

20 Nieuwsgierig geworden? Wilt u deze woning zien? Bel ons voor een bezichtiging, tel.nr , of mail via Thuis in elk huis! Hoewel de informatie met de meeste zorg is samengesteld, wordt door Makelaardij Evers geen aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens. Nadrukkelijk stellen wij dat alle in de brochure genoemde maten circa zijn.