Verkooptekeningen en beknopte technische omschrijving Appartementen Oost

Transcriptie

1 Verkoopen en beknopte omschrijving

2 beukenhaag Parkeerplaatsen Studio 1 bnr.g1 bnr.g2 bnr.g3 bnr.g4 bnr.g5 bnr.45 Parkeerplaatsen Studio 2 bnr.46 Studio 3 Studio 4 bnr.30 bnr.31 bnr.32 bnr.33 bnr.34 bnr.35 bnr.36 bnr.37 bnr.38 bnr.39 bnr.40 bnr.41 bnr.42 bnr.43 bnr.44 bnr.47 bnr.48 bnr.49 N bnr.a01 Type 1 bnr.a02 bnr.a03 bnr.a04 Type 3 bnr.a05 Type 1 bnr.a06 bnr.a07 bnr.a08 Type 3 begane grond eigendomsgrens 1e verdieping 2e verdieping bnr.a09 Type 1 bnr.0 bnr.1 bnr.2 Type 3 bnr.3 Type 1 bnr.4 bnr.5 bnr.6 Type 3 bnr.7 Type 1 bnr.8 bnr.9 bnr.a20 Type 3 -A01 Verkoop situatie en plattegronden 3e verdieping 4e verdieping 5e verdieping architect coördinator 1 : info@

3 A B D slaapkamer AK GA KK was omv. pv lift lifthal trappenhuis Renvooi Plattegrond Toilet wastafel douche (verdiept tegelwerk) opstelplaats wasmachine tegelwerk schacht -ketel -unit omvormer pv-panelen afvoerpunt mechanische ventilatie kruipluik cv mv lektra lichtpunt wand armatuur enkelpolige schakelaar enkelpolige wissel schakelaar serie schakelaar bediening mechanische ventilatie wand contact doos 1-voudig wand contact doos 2-voudig aansluitpunt centrale antenne bedraad aansluitpunt telefoon bedraad aansluitpunt thermostaat bedraad aansluitpunt niet bedraad bel drukknop rookmelder centraal aardpunt video foon Bestemmingcode Code AK KK GA omschrijving afzuigkap (enkele wcd) wasmachine centrale verwarming mechanische ventilatie koelkast aansluitpunt gas videofoon -A02 rm Verkoop - type architect coördinator As indicated 6 Bnr. 1, 5, 9, 13, info@

4 slaapkamer slaapkamer 3 was was was Keuken Basis plattegrond Optie 1 - vergroten keuken Optie 2 - verplaatsen keuken -A02- opties Verkoop opties - type 1 architect coördinator 1 : 50 A info@

5 A galerij galerij C C Renvooi 180 Plattegrond lektra 90 Toilet wastafel lichtpunt wand armatuur enkelpolige schakelaar D AK GA KK D rm AK GA KK 755 douche (verdiept tegelwerk) opstelplaats wasmachine tegelwerk schacht -ketel -unit omvormer pv-panelen afvoerpunt mechanische ventilatie kruipluik cv mv enkelpolige wissel schakelaar serie schakelaar bediening mechanische ventilatie wand contact doos 1-voudig wand contact doos 2-voudig aansluitpunt centrale antenne bedraad aansluitpunt telefoon bedraad aansluitpunt thermostaat bedraad aansluitpunt niet bedraad bel drukknop rookmelder centraal aardpunt video foon Bestemmingcode Code omschrijving AK afzuigkap (enkele wcd) wasmachine centrale verwarming mechanische ventilatie KK koelkast GA aansluitpunt gas videofoon -A03 Verkoop - type 2 architect As indicated coördinator 4 Bnr. 2, 6, 10, 14, Bnr. 3, 7, 11, 15, info@

6 galerij C Renvooi 195 Plattegrond lektra Toilet lichtpunt D omv. pv KK AK GA slaapkamer wastafel douche (verdiept tegelwerk) opstelplaats wasmachine tegelwerk schacht -ketel -unit omvormer pv-panelen afvoerpunt mechanische ventilatie kruipluik cv mv wand armatuur enkelpolige schakelaar enkelpolige wissel schakelaar serie schakelaar bediening mechanische ventilatie wand contact doos 1-voudig wand contact doos 2-voudig aansluitpunt centrale antenne bedraad aansluitpunt telefoon bedraad aansluitpunt thermostaat bedraad aansluitpunt niet bedraad bel drukknop rookmelder centraal aardpunt video foon Bestemmingcode Code omschrijving AK afzuigkap (enkele wcd) wasmachine centrale verwarming mechanische ventilatie KK koelkast GA aansluitpunt gas videofoon -A04 Verkoop - type 3 rm Bnr. 4, 8, 12,,16, 20 1 architect coördinator As indicated info@

7 galerij galerij slaapkamer A04 - opties Verkoop opties - type 3 architect 1 : u coördinator Basis plattegrond Optie 1 - vergroten keuken info@

8 A B Studio 1 atelier 330 Studio 2 atelier alg. tech. studio's pantry kruip verlaagd plafond gang alg. kruip lift lifthal trappenhuis kruip verlaagd plafond Renvooi Plattegrond Toilet wastafel douche (verdiept tegelwerk) opstelplaats wasmachine lektra lichtpunt wand armatuur enkelpolige schakelaar enkelpolige wissel schakelaar serie schakelaar bediening mechanische ventilatie wand contact doos 1-voudig wand contact doos 2-voudig aansluitpunt centrale antenne bedraad aansluitpunt telefoon bedraad aansluitpunt thermostaat bedraad tegelwerk aansluitpunt niet bedraad 445 bel drukknop schacht rookmelder centraal aardpunt rm -ketel cv video foon 555 Studio 3 atelier onderzijde min mm verlaagd plafond 170 Studio 4 atelier onderzijde min mm 610 -unit omvormer pv-panelen afvoerpunt mechanische ventilatie mv Bestemmingcode Code omschrijving AK afzuigkap (enkele wcd) wasmachine centrale verwarming mechanische ventilatie KK koelkast GA aansluitpunt gas videofoon geisoleerd plafond pantry 180 geisoleerd plafond 125 pantry geisoleerd plafond kruipluik A05 Verkoop ntree en Studio's type 1 t/m architect coördinator 1 : info@

9 A C bnr.g1 garage m² bnr m² bnr m² bnr m² 225 bnr m² bnr.g2 garage m² bnr m² bnr m² bnr.g3 garage m² gang bnr m² bnr m² bnr m² 225 bnr m² bnr m² bnr.g4 garage m² bnr m² bnr.g5 garage m² bnr m² bnr m² bnr m² algemene 3.79 m² bnr m² bnr m² bnr m² bnr m² bnr m² 130 gang Renvooi Plattegrond Toilet wastafel douche (verdiept tegelwerk) opstelplaats wasmachine tegelwerk schacht -ketel -unit omvormer pv-panelen afvoerpunt mechanische ventilatie kruipluik cv mv lektra lichtpunt wand armatuur enkelpolige schakelaar enkelpolige wissel schakelaar serie schakelaar bediening mechanische ventilatie wand contact doos 1-voudig wand contact doos 2-voudig aansluitpunt centrale antenne bedraad aansluitpunt telefoon bedraad aansluitpunt thermostaat bedraad aansluitpunt niet bedraad bel drukknop rookmelder centraal aardpunt video foon Bestemmingcode Code omschrijving AK afzuigkap (enkele wcd) wasmachine centrale verwarming mechanische ventilatie KK koelkast GA aansluitpunt gas videofoon rm A06 Verkoop en architect coördinator 1 : info@

10 voorgevel linkerzijgevel -A07 Gevels architect 1 : 100 coördinator achtergevel rechterzijgevel info@

11 Beknopte Technische Omschrijving Park Harga, Schiedam Appartementengebouw Oost Dit is een beknopte samenvatting van de Technische Omschrijving horende bij de verkoopdocumentatie. Algemeen De ontwerp en de uitvoering van de woning voldoen aan de geldende wet- en regelgeving, zoals onder meer vastgelegd in de Bouwbesluit 2012, inclusief de aanvullende energiezuinigheidsmaatregelen van 2015 Het gebouw wordt gerealiseerd onder de bepalingen van de Woningborg garantie- en waarborgregeling Het peil van het gebouw is bovenkant begane grond vloer en wordt bepaald in overleg met gemeente. Zonnepanelen worden op het dak geplaatst De woning is nergieneutraal (PC < 0) en heeft de volgende isolatiewaarden: o o o Grondwerk, bestrating en terreininventaris Voor funderingen, kabels en leidingen en verhardingen worden de nodige grondwerken uitgevoerd. Het terrein wordt afgewerkt met de aanwezige uitkomende grond. De wegverharding en (voet)paden worden naadloos aangesloten op de openbare van de gemeente en de gebouwgevel, zoals aangegeven in de verkoop. De parkeerweg en parkeervakken worden uitgevoerd in grijze en zwarte betonstraatstenen kei. De parkeervakken worden omsloten door een beukenhaag. Overige groenvakken blijven onbehandeld. Het terrein rondom het appartementengebouw is openbaar gebied. Dit zal dit met gras en bomen worden ingericht en door de gemeente worden onderhouden. Riolering Gescheiden rioleringssysteem, in PVC-buizen, met polderstukken aangesloten op het gemeentelijk stelsel. Gevels, wanden, vloeren en daken Voor de diverse constructieonderdelen worden de volgende materialen toegepast: Fundering : Prefab beton of in het werk gestorte balken op prefab beton heipalen Hoofddraagconstructie : Prefab beton en/of kalkzandsteen Buitengevels : Metselwerk in wildverband, voorzien van accentvlakken en rollagen Voegwerk : 2-3mm terugliggend, grijs Galerijen en s : Prefab beton met glazen balustrades bevestigd op metalen staanders. Lichte scheidingswanden : Gasbeton of gips Hemelwaterafvoeren : Hemelwaterafvoeren in pvc en aangesloten op de openbare riolering Kozijnen, trappen metaal-/hekwerken Buitenkozijnen, ramen en deuren : Kunststof, ramen uitgevoerd als vast raam of als draaikiepramen. Binnendeurkozijnen incl. deur : Fabrieksmatig afgewerkt stalen kozijn met bovenlicht met een fabrieksmatig afgewerkte opdekdeur Hang- en sluitwerk : Inbraakwerendheid (SKG**) Trappen, leuningen en hekwerken : Prefab beton met verzinkte en gepoedercoate leuningen en hekwerken Galerijen s en hekwerken : Prefab beton met glazen hekwerken bevestigd aan verzinkte en gepoedercoate glazen hekwerken Plafond-, wanden vloerafwerking appartementen Plafondafwerking : Spuitwerk van structuurpleister (m.u.v. trapkast en meterkast) Wandafwerking : De wanden van het en de worden boven het tegelwerk afgewerkt met spuitwerk van structuurpleister. De overige wanden worden behangklaar afgewerkt. De appartementen worden zonder plinten opgeleverd. Vloerafwerking : en cementdekvloer m.u.v. de meterkast Tegelwerken : o Vloertegels : ProCasa serie ssentials, afmeting 30 x 30 cm o Wandtegels : ProCasa serie ssentials, afmeting 25 x 33 cm, liggend verwerkt tegelhoogte: 1,5 m, 2,25 m Vensterbanken : Kunststeen, aan de binnenzijde onder raaozijnen met borstweringen Deurdorpel : Kunststeen, onder de deur van het en de Beglazing en schilderwerk Buitenkozijnen : Dubbel glas Binnendeurkozijnen : nkel glas bij de bovenlichten en dicht paneel bij meterkast en Sanitair Toilet Badkamer Berging : Hang en fonteincombinatie; Villeroy & Boch (wit) met Hans Grohe kraan : Hang Villeroy & Boch (wit) Wastafel: Villeroy & Boch (wit) met Hans Grohe kraan en spiegel Douchehoek: Hans Grohe thermostaatkraan met glijstang : Tapkraan voor wasmachine Keuken De woning wordt in de basis zonder keuken opgeleverd. De aansluitpunten voor water en elektra worden op standaard posities aangebracht. Indien een keuken wordt geselecteerd wordt deze voor oplevering aangebracht Gasinstallatie De woning wordt voorzien van een gasgestookte cv-combiketel en een aansluitpunt voor een gaskookplaat lektrische installatie Uitgevoerd als inbouw m.u.v. de op de begane grond (daar uitvoering in opbouw) Schakelaars en wandcontactdozen als aangegeven op de verkoopen Rookmelder Belinstallatie met videofoon en drukknop t.p.v. de gebouw en voordeur appartement Aansluitpunten voor in woonkamer en de hoofdslaapkamer Ventilatie mechanisch ventilatiesysteem, met ventilatie-unit in de, handbediend in woon- en In het dakvlak wordt een ontluchtingspijp t.b.v. het riool en een afvoer- en aanvoerkanaal geplaatst Studio s Plafond-, wanden vloerafwerking appartementen De plafond-, wand, en vloerafwerking is vrijwel identiek aan de afwerking van de appartementen. In studio 3 en 4 wordt een verlaagd plafond aangebracht in verband met het bovengelegen (zie ). Installaties De studio s krijgen een gemeenschappelijke installatiekast die bereikbaar is vanaf de gang naar studio 2, 3 en 4. In deze kast komt een gezamenlijk cv-combiketel en een ventilatiebox. De studio s worden verwarmd met vloerverwarming. Ieder appartement krijgt een met fonteintje, afgewerkt conform de appartementen. In iedere studio komt een opstelplaats voor een pantryblok. De aansluitpunten (warm/koud water, afvoer en elektra) worden op standaard posities aangebracht. Indien een pantryblok bij de leverancier kiest wordt deze voor oplevering aangebracht. Garages Wanden, vloer en plafond van de garage zijn uitgevoerd in beton en/of kalkzandsteen, niet verder afgewerkt. De garage boxen krijgen een metalen kanteldeur die optioneel elektrisch kan worden uitgevoerd. De garages zijn van binnenuit bereikbaar via de sgang. De garages krijgt een stopcontact en lichtpunt op 2 schakelaars.