Gijsbrecht van Amstelstraat 119 Hilversum

Transcriptie

1 Gijsbrecht van Amstelstraat 119 Hilversum Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen

2 Gijsbrecht van Amstelstraat 119 te Hilversum Algemeen Hilversum vormt het centrum van het Gooi met circa inwoners en is daarnaast de mediastad van Nederland. De omroepen, de talloze winkels, het onderwijs en de dienstensector trekken veel mensen van buiten de plaats aan. Er zijn verschillende winkelcentra in Hilversum waar consumenten uitgebreid kunnen winkelen. Eén van deze winkelcentra is de levendige en drukbezochte Gijsbrecht van Amstelstraat. Hier zijn ruim 100 winkels gevestigd, variërend van grote landelijke partijen tot gerenommeerde lokale detaillisten. De Gijsbrecht van Amstelstraat beschikt over goede parkeervoorzieningen. Object Gelegen in de levendige en drukbezochte winkelstraat aan de Gijsbrecht van Amstelstraat. Deze winkelruimte ligt met name tussen de landelijke en lokale ondernemers, waaronder o.a. parfumerie Mooi, Etos, Bart Smit, Kruidvat, maar ook de Franse bakker, Van Zelst en andere publiekstrekkers. De ligging naast de Bruna geeft veel levendigheid. Zowel de pinmogelijkheid alsmede de hoeveelheid bezoekers zorgen voor een uitstekende attentiewaarde. Vloeroppervlak Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De hierna genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening. De winkelruimte omvat circa 138 m² bruto vloeroppervlak. De winkelruimte kent een frontbreedte van circa 4,4 m¹. Opleveringsniveau Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen: dubbele entree deur; toilet; pantry. Parkeergelegenheid Op de Gijsbrecht van Amstelstraat zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig. Aanvangshuurprijs De aanvangshuurprijs bedraagt 1.950,- per maand, exclusief BTW. Huurbetaling De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso. Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen 2

3 Gijsbrecht van Amstelstraat 119 te Hilversum Servicekosten Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven. Huurtermijn 5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden. Aanvaarding Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden. Zekerheidsstelling Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag. Huurprijsindexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan. Huurovereenkomst De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen. Bestemming Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Hilversum geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor: detailhandel; kantoren; dienstverlening; horeca behorende tot ten hoogste categorie A en B van de "Staat van Horeca-activiteiten".* * zie kernbesluit Gijsbrecht van Amstelstraat van Gemeente Hilversum. Huurder dient zelf zijn exploitatie te toetsen aan het vigerende bestemmingsplan. Gunning De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor. Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen 3

4 Foto( s) 4

5 Foto( s) 5

6 Foto( s) 6

7 Foto( s) 7

8 Foto( s) 8

9 Locatie 9

10 Contactgegevens Nadere informatie en/of bezichtiging: Hilversum Bezoekadres: Arena NW Hilversum T E info@castanea.nl I Uw contactpersonen: Floriaan Bilderbeek Winkeladviseur Annefleur Munnichs Barbas Secretaresse Ronald Majoor T E floriaan@castanea.nl T E annefleur@castanea.nl 10