Bosorchis Vaatplanten tabel II km. Franjegentiaan Vaatplanten tabel II km. Groensteel Vaatplanten tabel II km

Transcriptie

1 Bosorchis Vaatplanten tabel II km Franjegentiaan Vaatplanten tabel II km Groensteel Vaatplanten tabel II km Herfstschroeforchis Vaatplanten tabel II km Kruisbladgentiaan Vaatplanten tabel II km Lange zonnedauw Vaatplanten tabel II km Mannetjesorchis Vaatplanten tabel II km Pijlscheefkelk Vaatplanten tabel II km Poppenorchis Vaatplanten tabel II km Schubvaren Vaatplanten tabel II km Soldaatje Vaatplanten tabel II km Steenbreekvaren subsp. trichomanes Vaatplanten tabel II km Steenrode orchis Vaatplanten tabel II km Veldgentiaan Vaatplanten tabel II km Adderzeenaald Vissen tabel II km Gehoornde slijmvis Vissen tabel II km Glasgrondel Vissen tabel II km Grote koornaarvis Vissen tabel II km Harnasmannetje Vissen tabel II km Lozano's grondel Vissen tabel II km Pitvis Vissen tabel II km Symphodus melops Vissen tabel II km Vorskwab Vissen tabel II km Grote bosmuis Zoogdieren tabel II km donker pimpernelblauwtje Insecten-Dagvlinders tabel III km dwergblauwtje Insecten-Dagvlinders tabel III km grote ijsvogelvlinder Insecten-Dagvlinders tabel III km iepenpage Insecten-Dagvlinders tabel III km pimpernelblauwtje Insecten-Dagvlinders tabel III km tweekleurig hooibeestje Insecten-Dagvlinders tabel III km veldparelmoervlinder Insecten-Dagvlinders tabel III km Gaffellibel Insecten-Libellen tabel III km Kemps zeeschildpad Reptielen tabel III km Kruipend moerasscherm Vaatplanten tabel III km Zomerschroeforchis Vaatplanten tabel III km Beekprik Vissen tabel III km Elrits Vissen tabel III km Bataafse stroommossel Weekdieren tabel III km Bechsteins vleermuis Zoogdieren tabel III km Bosvleermuis Zoogdieren tabel III km Brandts vleermuis Zoogdieren tabel III km Eikelmuis Zoogdieren tabel III km Gewone vinvis Zoogdieren tabel III km Grijze grootoorvleermuis Zoogdieren tabel III km NDFF - quickscanhulp.nl :38:32

2 Ingekorven vleermuis Zoogdieren tabel III km Lynx Zoogdieren tabel III km Veldspitsmuis Zoogdieren tabel III km Aapjesorchis Vaatplanten tabel II > 250 km Bleek bosvogeltje Vaatplanten tabel II > 250 km Duitse gentiaan Vaatplanten tabel II > 250 km Geelgroene wespenorchis Vaatplanten tabel II > 250 km Groene nachtorchis Vaatplanten tabel II > 250 km Purperorchis Vaatplanten tabel II > 250 km Vliegenorchis Vaatplanten tabel II > 250 km Welriekende/Bergnachtorchis Vaatplanten tabel II > 250 km Zinkviooltje Vaatplanten tabel II > 250 km Vuursalamander Amfibieën tabel III > 250 km groot geaderd witje Insecten-Dagvlinders tabel III > 250 km klaverblauwtje Insecten-Dagvlinders tabel III > 250 km purperstreepparelmoervlinder Insecten-Dagvlinders tabel III > 250 km Gestippelde alver Vissen tabel III > 250 km Hamster Zoogdieren tabel III > 250 km Hazelmuis Zoogdieren tabel III > 250 km Wilde kat Zoogdieren tabel III > 250 km NDFF - quickscanhulp.nl :38:32

3 Bijlage 4: Archeologisch bureauonderzoek en karterend booronderzoek

4 ArGeoBoor Archeologisch vooronderzoek & advies B U R E A U - E N K A R T E R E N D B O O R O N D E R Z O E K West-Terschelling, Commandeurstraat 13 en Willem Barentszkade 14 (gemeente Terschelling ) Een bureauonderzoek- en karterend booronderzoek Plangebied op een kaart uit Geraadpleegd op: rieslandopdekaart.nl ArGeoBoor rapport 1305 auteur: L.C. Nijdam (senior prospector) paraaf voor vrijgave datum: 9 februari 2015 Opdrachtgever: Zeelen fietsverhuur Terschelling E info@argeoboor.nl T ISSN:

5 INHOUDSOPGAVE Samenvatting Inleiding Kader Doel en Vraagstelling Administratieve gegevens Gegevens plangebied Beschrijving plangebied Voorziene ontwikkeling Bureauonderzoek Aardkundige gegevens Historie Archeologische gegevens Archeologische verwachting Archeologisch veldonderzoek Methode Resultaten en interpretatie Conclusies Aanbeveling Literatuur Bronnen Geraadpleegde Kaarten Bijlage 1 boorstaten ArGeoBoor rapport 1305: West-Terschelling, Commandeurstraat 13 en Willem Barentszkade 14 Opdrachtgever: Zeelen fietsverhuur Terschelling 2

6 Samenvatting In opdracht van Zeelen fietsverhuur Terschelling heeft ArGeoBoor een archeologisch bureauen karterend booronderzoek uitgevoerd op de locatie Commandeurstraat 13 en Willem Barentszkade 14 te West-Terschelling (Gemeente Terschelling). De aanleiding van het onderzoek is de uitbreiding van de bestaande fietsenkelder en de sloop- en nieuwbouw van twee woningen. Het is mogelijk dat bij de werkzaamheden de bodem geroerd wordt op plaatsen waar dit nog niet eerder gebeurd is. Hierbij kunnen eventueel aanwezige archeologische resten verstoord worden. Uit het bureauonderzoek is gebleken dat het plangebied ligt op de overgang van de strandwal, waarop het dorp West-Terschelling is ontstaan, en een getijdengeul in het zuidoosten, die deze strandwal geërodeerd heeft. Door de aanleg van de Groote Dam in deze getijdengeul in de jaren tussen 1754 en 1758 is de erosie gestopt en kon de rand van de geul weer in gebruik worden genomen. De archeologische verwachting voor de zone die niet door getijden geul is aangetast gaat terug tot de late middeleeuwen tot de periode vóór Het gebied dat wel door de getijdengeul is aangetast kon pas na 1758 weer in gebruik worden genomen. Uit het booronderzoek is gebleken dat de bodem ter plaatse van de Willem Barentszkade nr. 14 en de binnenplaats tot aan de woning Commandeurstraat 13 verstoord is tot circa 3,0 m mv. Het gaat om opgebrachte en verspoelde zandlagen. Er konden geen boringen worden gezet op het perceel Commandeurstraat 13 in verband met de bestaande bebouwing. Wel is een boring in de Commandeurstraat uitgevoerd. Hier is waarschijnlijk de brandlaag van 1666 aangetroffen. Ergens onder de woning op Commandeurstraat 13 zit de overgang van verspoelde bodemlagen naar intacte, archeologisch mogelijk waardevolle, bodemlagen. Op basis van het bureau- en booronderzoek wordt geconcludeerd dat de bodem ten zuidoosten van de Commandeurstraat 13 voldoende is onderzocht en dat hier geen behoudenswaardige archeologische resten meer worden verwacht. Voor het deel van het perceel onder de Commandeurstraat 13 wordt het aanbevolen om, na de sloop van de woning op Commandeurstraat 13, een archeologische begeleiding uit te voeren van het verwijderen van de bestaande kelder, het uitgraven van funderingen en het uitgraven van de nieuwe kelder. De archeologische begeleiding dient plaats te vinden in het gebied waar niet verspoelde gronden aanwezig zijn. Deze begeleiding dient uitgevoerd te worden conform het protocol opgraven. Het uitvoeren van een archeologische begeleiding dient plaats te vinden op basis van een door de bevoegde overheid goedgekeurd PvE (Programma van Eisen). Ondanks dat het onderzoek zorgvuldig is uitgevoerd kan op basis van de aard van de onderzoeksmethode niet worden uitgesloten dat tijdens graafwerkzaamheden in het vrijgegeven deel van het plangebied alsnog archeologisch resten worden aangetroffen. ArGeoBoor wijst erop dat men bij bodem verstorende activiteiten verplicht is om eventuele vondsten en grondsporen t e melden bij de Minister van OCW conform artikel 53 van de Monumentenwet uit In dit geval wordt aangeraden om contact op te nemen met de gemeente Terschelling en de provinciaal archeoloog dhr. Gilles de Langen tel: ( vsmp@fryslan.nl). ArGeoBoor rapport 1305: West-Terschelling, Commandeurstraat 13 en Willem Barentszkade 14 Opdrachtgever: Zeelen fietsverhuur Terschelling 3

7 1 Inleiding 1.1 Kader In opdracht van Zeelen fietsverhuur Terschelling heeft ArGeoBoor een archeologisch bureauen karterend booronderzoek uitgevoerd op de locatie Commandeurstraat 13 en Willem Barentszkade 14 te West-Terschelling (Gemeente Terschelling). De aanleiding van het onderzoek is de uitbreiding van de bestaande fietsenkelder en de sloop- en nieuwbouw van twee woningen. Het is mogelijk dat bij de werkzaamheden de bodem geroerd wordt op plaatsen waar dit nog niet eerder gebeurd is. Hierbij kunnen eventueel aanwezige archeologische resten verstoord worden. Het plangebied ligt binnen de grenzen van het historisch centrum van West Terschelling waar archeologische resten worden verwacht die kunnen teruggaan tot in ieder geval 1300 na Chr. Het onderzoek is uitgevoerd in augustus Afbeelding 1. Plangebied (paars) op een topografische kaart. 1 1 Kadaster 2009 ArGeoBoor rapport 1305: West-Terschelling, Commandeurstraat 13 en Willem Barentszkade 14 Opdrachtgever: Zeelen fietsverhuur Terschelling 4

8 1.2 Doel en Vraagstelling Het doel van het bureauonderzoek is om te komen tot een archeologische verwachting voor het plangebied. Het doel van het karterend booronderzoek is het vaststellen van de bodemopbouw om een uitspraak te kunnen doen over de aan-of afwezigheid van archeologische niveaus en mogelijke bodemverstoringen binnen het plangebied. De opboorde grond zal worden bestudeerd op de aanwezigheid van archeologisch indicatoren zoals houtskool, aardewerk, verbrand leem, baksteenbrokjes etc. De volgende vragen staan bij het onderzoek centraal: Wat is de bodemopbouw in het plangebied? Is de bodem nog intact? Zijn nog archeologische waarden te verwachten binnen het plangebied? In hoeverre worden eventueel aanwezige archeologische waarden bedreigd door de voorgenomen graafwerkzaamheden? Is een vervolgonderzoek noodzakelijk, zo ja welk type onderzoek? Het onderzoek is uitgevoerd conform de Kwaliteitsnorm Nederlandse Archeologie (KNA), versie 3.3 (Centraal College van Deskundigen Archeologie, 2013). 1.3 Administratieve gegevens Tabel 1: administratieve gegeven. Projectnaam Commandeurstraat 13 en Willem Barentszkade 14 te West-Terschelling Toponiem: Commandeurstraat 13 en Willem Barentszkade 14 Plaats West-Terschelling Kadastrale nr. Terschelling sectie A nr Provincie: Friesland Gemeente: Terschelling Opdrachtgever: Zeelen fietsverhuur Terschelling Commandeurstraat 13 en Willem Barentszkade 14 Bevoegd gezag: Gemeente Terschelling Coördinaten plangebied / / / / Oppervlakte: 330 m 2 Kaartblad: 5A Onderzoekmeldingsnummer: Onderzoeknr ArGeoBoor rapport 1305: West-Terschelling, Commandeurstraat 13 en Willem Barentszkade 14 Opdrachtgever: Zeelen fietsverhuur Terschelling 5

9 2 Gegevens plangebied 2.1 Beschrijving plangebied Het plangebied ligt in het zuiden van West-Terschelling tussen de Willem Barentszkade in de zuidoostzijde en de Commandeurstraat in het noordwesten. De twee percelen hebben een oppervlakte van circa 330 m 2 en zijn elk bebouwd met een woning. De beide woningen zijn momenteel nog bewoond. De binnenplaats is in de noordoostzijde bebouwd met een houten schuur. De bestrating bestaat uit tegels. Het maaiveld binnen het plangebied loopt van noordwest naar de zuidoost af van circa 5,3 m + NAP tot circa 3,3 m + NAP. 2 Het hoogteverschil binnen het perceel wordt overbrugt door een trappetje en een muur net ten zuidoosten van de woning. De bestaande fietsenopslag bevindt zich ter plaatse van de Willem Barentzskade nr. 15. Foto 1. Willem Barentszkade 14 gezien van de weg. Vooraan het aflopend pad richting het binnenplaatsje, daar rechts van de trap en muur, die het hoogteverschil van circa 1,5 meter overbruggen. Afbeelding 2. detailkaart van het plangebied. 3 2 AHN Kadaster 2014 ArGeoBoor rapport 1305: West-Terschelling, Commandeurstraat 13 en Willem Barentszkade 14 Opdrachtgever: Zeelen fietsverhuur Terschelling 6

10 2.2 Voorziene ontwikkeling Het is de bedoeling om de bestaande woningen te slopen. Na de sloop van de bestaande woningen is de nieuwbouw van twee nieuwe woningen voorzien met aan de zuidoostkant ter plaatse van Willem Barentszkade 14 en de binnenplaats de uitbreiding van de bestaande fietsenopslag. Het uitbreiden van de fietsenkelder vraagt om het afgraven van een groot deel van de grond onder woning nr. 14 en ter plaatse van de binnenplaats. 3 Bureauonderzoek 3.1 Aardkundige gegevens Uit de geologische kaart van Terschelling blijkt dat West-Terschelling ligt op een strandwal (code S2). De strandwallen van de Waddenzee zijn waarschijnlijk ontstaan tussen 6000 en 4000 jaar geleden aan de noordrand van het waddengebied. De eerste strandwallen lagen waarschijnlijk ten noorden van de huidige eilanden. Tussen de eilanden waren en zijn grote zeegaten aanwezig, die de kust een open karakter geeft. Deze situatie is tot op heden onveranderd. 4 Afbeelding 3. Geologische kaart van Terschelling met het plangebied (rode ster). 5 Wanneer exact de huidige strandwal van Terschelling ligt is gevormd, is niet bekend, maar mogelijk al voor de Romeinse tijd. Het dorp West-Terschelling is gevormd op een strandwal, strandafzettingen met daarop een duin. 4 De Mulder Rijks Geologische Dienst 1977 ArGeoBoor rapport 1305: West-Terschelling, Commandeurstraat 13 en Willem Barentszkade 14 Opdrachtgever: Zeelen fietsverhuur Terschelling 7

11 Van groot belang voor het plangebied en de historie van het dorp is de erosie van deze strandwal of zandplaat waarop het dorp ligt. Vanaf 1400 is een getijdenstroom, een ebstroom, steeds verder noordwaarts geschoven en begon de Schelling, ofwel de zandplaat waarop West was gebouwd af te kalven. In afbeelding 4 is een reconstructie gemaakt van de verplaatsing van deze geul van 1400 tot 1760, direct na het gereedkomen van de Groote Dam in Het plangebied ligt op de overgang van hoog naar laag, de overgang van niet verspoelde en verspoelde strandwal. De bebouwing op deze kaart is afkomstig van de minuutplan uit en is dus niet meer representatief voor de situatie zoals deze direct na het gereedkomen van de Groote Dam was. Afbeelding 4. Reconstructie op basis van diverse oude kaarten. 6 Het plangebied bevindt zich ongeveer bij de rode pijl. 3.2 Historie West-Terschelling had vroeger een parochie kerk, de St. Nicolaaskerk, die van voor circa 1270 moet dateren. De voorganger van de huidige Brandaris is van gebouwd in de jaren na Deze twee gegevens plaatsen het bestaan van het dorp in de 13 e eeuw. Zowel de 1 e kerk als de vroegere vuurtoren zijn aan het eind van de 16 e eeuw in zee verdwenen ten zuiden van het huidige dorp. De zandbank waarop het dorp ontstond hechtte zich al vóór of in de Romeinse tijd aan het eiland. Deze zandbank stond bekend onder de naam Schelling en het eiland onder de naam Wexalia. De zandplaat werd door het ontstaan van duinen hoog genoeg om bewoond te worden door de Friezen. 6 Zwaal 2011 ArGeoBoor rapport 1305: West-Terschelling, Commandeurstraat 13 en Willem Barentszkade 14 Opdrachtgever: Zeelen fietsverhuur Terschelling 8

12 Ze vingen vis, hielden wat schapen en geiten en traden op als loodsen voor schepen die kwamen vanuit Holland en zich en die zich een weg zochten langs de zandbanken door het Vlie richting de Handelssteden in het Oostzee gebied. 7 Oorspronkelijk had het dorp een langgerekte vorm op veilige afstand van het water. De oorspronkelijk naam van de Commandeurstraat, namelijk Langebuurtstraat en ook Lange Buren zijn nog een aanwijzing voor de oorspronkelijk vorm van het dorp. 8 Vanaf de 16 e eeuw schuurt een sterke ebstroom langs de zandplaat waar het dorp op ligt. Vele huizen, de kerk en de oude Brandarus verdwenen in deze geul. De rechte kustlijn kreeg een diepe bocht, waar zich de huidige haven bevindt. In 1754 wordt begonnen met de Groote Dam, die in 1758 gereed is. De kustlijn komt dan op een min of meer vaste plek te liggen. De exacte kustlijn zoals deze direct na de afdamming in 1758 heeft gelegen is niet op kaarten vastgelegd. De panden die op de minuutplan uit staan afgebeeld zullen voor een groot deel alweer van na 1758 zijn. Een dramatisch moment in de geschiedenis van West-Terschelling is het platbranden van het dorp op 20 augustus 1666 onder leiding van de Engelse commandant Holmes. 9 De schattingen zijn dat er van de minimaal 270 woningen er 240 tot 250 verbrand of beschadigd zijn. In de volgende decennia wordt het dorp weer opgebouwd. Afbeelding 5. Kadastrale minuutplan uit circa Uit de projectie van het plangebied op de minuutplan blijkt dat in deze tijd het plangebied in gebruik is als huis met erf. Het gebouwtje in de zuidzijde is een schuurtje voor de landbouw Zwaal Zwaal Doelens en Houter Kadaster ArGeoBoor rapport 1305: West-Terschelling, Commandeurstraat 13 en Willem Barentszkade 14 Opdrachtgever: Zeelen fietsverhuur Terschelling 9

13 Op de militaire kaart uit de periode staan beduidend minder gebouwen in het bebouwde blok, waarvan het plangebied deel uitmaakt, ingetekend. Mogelijk heeft dit te maken met het militaire doel van de kaart of zijn de houten schuren weggelaten van deze kaart (zie afbeelding 7). Ook op een kaart uit 1801 (zie voorblad) ontbreekt de bebouwing van het bouwblok waar het plangebied ligt. Afbeelding 6. West-Terschelling op de Militair Topografische Kaart uit de periode De kaarten uit de 20 e eeuw zijn opgenomen in afbeelding 7. Hieruit blijkt dat de locatie, met uitzondering van de binnenplaats, gedurende de 20 e eeuw bebouwd is geweest. Uit het BAG (Basis Administratie van Gebouwen blijkt dat het huidige pand aan de Willem Barentszkade 14 gebouwd is in Het houten schuurtje op de binnenplaats is gebouwd in De woning op het adres Commandeurstraat 13 is gebouwd in Beide jaartallen lijken overeen te komen met de bouwstijl van de huizen Provincie Friesland Bureau voor Militaire Verkenningen BAG 2014 ArGeoBoor rapport 1305: West-Terschelling, Commandeurstraat 13 en Willem Barentszkade 14 Opdrachtgever: Zeelen fietsverhuur Terschelling 10

14 Afbeelding 7. Plangebied geprojecteerd op kaarten uit de 20 e eeuw Bureau voor Militaire Verkenningen 1932; Kadaster 1952, 1961, 1971, 1984 en 2009 ArGeoBoor rapport 1305: West-Terschelling, Commandeurstraat 13 en Willem Barentszkade 14 Opdrachtgever: Zeelen fietsverhuur Terschelling 11

15 3.3 Archeologische gegevens Het plangebied maakt deel uit van AMK-terrein 15055, de kern van West-Terschelling, met een hoge archeologische waarde. Binnen dit AMK-terrein worden archeologische resten verwacht uit de late middeleeuwen en nieuwe tijd. Afbeelding 8. Informatie uit het archeologisch informatie systeem (Archis). Opgenomen zijn AMK-terreinen, waarnemingen (gele stippen met zwarte nummers, gele achtergrond) en onderzoeksmeldingen (blauwe lijnen en blauwe letters). 15 Waarnemingen Binnen het AMK-terrein is waarneming verricht, dit betreft diverse baksteen-, aardewerk, en glasfragmenten uit de nieuwe tijd. De vondsten zijn gedaan bij booronderzoek (onderzoeksmelding 44800). Ten zuiden van het AMK-terrein is waarneming verricht. Met een metaaldetector is op het strand een bakenlood met opschrift PW 1793 gevonden. Onderzoeksmeldingen Direct ten noorden van het plangebied binnen het AMK-terrein is een booronderzoek verricht (melding 44800). Bij dit booronderzoek zijn de hierboven beschreven vondsten opgeboord. Uit de boringen is gebleken dat de bodem tot circa 100 cm mv geroerd is. In een aantal boringen is aan de basis van het geroerde pakket mogelijk de brandlaag van 1666 aangetroffen met 16 e - 17 e eeuws aardewerk. 15 RCE 2014 ArGeoBoor rapport 1305: West-Terschelling, Commandeurstraat 13 en Willem Barentszkade 14 Opdrachtgever: Zeelen fietsverhuur Terschelling 12

16 4 Archeologische verwachting Uit de historische gegevens blijkt dat het dorp West-Terschelling in de late middeleeuwen, vóór 1300 is ontstaan. Een groot deel van het oudste deel van West-Terschelling is tussen 1400 en 1758, in zee verdwenen, waaronder de St. Nicolaas kerk en de 1 e Brandaris (22 januari 1593). De Commandeurstraat wordt gerekend tot het oude deel van de oorspronkelijke kern. De Willem Barentszkade is aangelegd na 1758, het jaar van het voltooien van de Groote Dam. Het plangebied bevindt zich op de overgang van het verspoelde en niet verspoelde deel van West-Terschelling. Er kunnen resten van het oude Terschelling aanwezig zijn die terug kunnen gaan tot de periode voor De kans hierop is het grootst in de noordwestzijde van het perceel nabij de Commandeurstraat. In de zuidoostzijde van het perceel dient rekening te worden gehouden met verspoeld zand als gevolg van de erosieve ebstroom, die grote delen van het dorp heeft opgeslokt. Na het aanleggen van de Groote Dam in 1758 kon de zuidoostzijde van het plangebied weer in gebruik worden genomen. De oude kaarten uit 1801 en laten een mogelijk onbebouwd plangebied zien. De kadastrale minuut geeft aan dat langs de Commandeurstraat huizen stonden met aan de zuidzijde, langs de Willem Barentszkade, enkele schuren. Kaarten daarna geven aan dat er in de 20 e eeuw diverse sloopen bouwwerkzaamheden hebben plaatsgevonden, die mogelijk voor recente bodemverstoring hebben gezorgd. 5 Archeologisch veldonderzoek Het veldonderzoek (boringen 1 t/m 5) is uitgevoerd op 8 augustus 2014 door dhr. L.C. Nijdam in samenwerking met dhr. A. Zuidema van CSO, die de grondboringen gebruikt heeft voor het uitvoeren van een milieutechnisch bodemonderzoek. Op 13 januari 2015 is aan de voorzijde van de Commandeurstraat een aanvullende boring 6 geplaatst om na te gaan of hier ook een verspoelde bodem werd aangetroffen. 5.1 Methode Veldinspectie Bij de veldinspectie is gelet op hoogteverschillen en andere bodemontsluitingen die van belang kunnen zijn voor de archeologische verwachting van het plangebied. Karterend booronderzoek Verspreid in het plangebied zijn 6 boringen gezet met Edelmanboor met een diameter van 10 cm. Alle boringen zijn doorgezet tot circa 300 cm mv. De archeologische belangrijke kenmerken, zoals genoemd in de Archeologische Standaard Boorbeschrijvingsmethode zijn bestudeerd en indien aanwezig beschreven. 16 De boringen zijn ingemeten ten op zichte van de huidige topografie. Enkele lagen zijn gezeefd (maaswijdte 4 mm) ten behoeve van het opsporen van archeologische indicatoren. 16 Bosch 2007 ArGeoBoor rapport 1305: West-Terschelling, Commandeurstraat 13 en Willem Barentszkade 14 Opdrachtgever: Zeelen fietsverhuur Terschelling 13

17 5.2 Resultaten en interpretatie De boorpunten staan aangegeven in afbeelding 9 en de boorstaten zijn opgenomen in bijlage 1. De boringen 1 t/m 3 zijn uitgevoerd op het binnenplaatsje. De boringen 4 en 5 zijn geplaatst aan de voorzijde van de Willem Barentszkade 14. Waarbij boring 4 het maaiveld circa 1 meter lager is als bij de overige boringen. Afbeelding 9. Boorpuntenkaart. Veldinspectie Ter plaatse van de boringen 1 t/m 3 en 5 zijn geplaatst op ongeveer gelijke hoogte, terwijl boring 4 aanzienlijk lager is gezet (zie foto 1 op blz. 6). Boring 6 is op 13 januari aan de Commandeurstraatzijde geplaatst in het perkje van een boom. Door ligging van kabels en leidingen waren er geen andere goede opties. Karterend booronderzoek De bodemopbouw bestaat uit een bijna 3,0 meter dikke laag geroerd kalkloos matig fijn, zwak siltig zand met puinbrokjes en kolengruis en andere archeologische indicatoren uit de Nieuwe tijd. In boring 1 komt tot 110 cm mv een zwak humeuze laag op schoon zand voor. Hieronder zijn in twee lagen humeuze vlekken aangetroffen: tussen 205 en 240 cm mv en tussen 290 en 310 cm mv. In deze diepste humeuze laag komen brokjes kolengruis en humeuze vlekken voor, die mogelijk duiden op verspoeld zand. Vanaf 310 cm mv is het zand lichtgrijs en lijkt het ongeroerde strandzand te zijn aangeboord. ArGeoBoor rapport 1305: West-Terschelling, Commandeurstraat 13 en Willem Barentszkade 14 Opdrachtgever: Zeelen fietsverhuur Terschelling 14

18 In boring 2 is de bodem tot 160 cm mv over het algemeen zwak humeus en komen veel lichte vlekken voor. Onder deze humeuze lagen komt tot 260 cm mv een zandlaag voor met puinbrokjes en kalkrijke mortel. Deze laag gaat abrupt over in schoon duin- of strandzand. In boring 3 is tot 110 cm mv, evenals in boring 2, een gevlekte humeuze laag aangetroffen. Tussen 110 en 160 cm mv worden een spaarzaam geglazuurd aardewerk fragment en een brokje onverbrand bot opgeboord. Deze laag gaat vanaf 160 cm mv over in een grijs lichtbruine zandlaag met hierin stenen en grind, waaruit blijkt dat dit een opgebracht pakket is. Vanaf 290 cm mv is de laag roestig en worden een fragmentje steengoed en kolengruis daterend in de nieuwe tijd opgeboord. Boring 4 is tot 80 cm mv sterk en tot 180 cm mv matig puinhoudend. Vanaf 220 tot 320 cm mv is het zand donkergrijs en komen humeuze vlekken en hele schelpen voor. Deze laag wordt als voormalige waterbodem geïnterpreteerd. In boring 5 loopt de puinhoudende zandlaag door tot de geboorde diepte van 300 cm-mv. In onderste lagen komen humeuze vlekken en veenbrok voor. Ook deze lagen kunnen te maken hebben met een waterbodem. In de later uitgevoerde boring 6 is tot 85 cm mv sterk puinhoudend opgebracht kalkloos zand aangetroffen. De laag ging scherp over in een donkergrijze tot zwarte, sterk schelp- en puinhoudende laag. Deze laag is geinterpreteerd als brandlaag, mogelijk afkomstig van de bekende stadsbrand van In de onderstaande tabel zijn de opgeboorde lagen samengevat. Boring Opgebrachte en geroerde lagen. Diepte weergegeven in cm mv cm mv kolengruis op tussen 290 en schelpen of kalkmortel tussen 160 en steengoed en kolengruis tussen 290 en 310 Licht schoon strandzand ? >310 - In de nieuwe tijd verspoeld zand/ humeuze vlekken verspoeld/waterbodem verspoeld/waterbodem ArGeoBoor rapport 1305: West-Terschelling, Commandeurstraat 13 en Willem Barentszkade 14 Opdrachtgever: Zeelen fietsverhuur Terschelling 15

19 Afbeelding 10. Advieskaart op basis van het karterend booronderzoek. Conclusies Wat is de bodemopbouw in het plangebied? De bodemopbouw bestaat vanaf het maaiveld tot cm mv uit opgebrachte met puin gemengde zandlagen op, tussen circa 1700 en 1758, verspoelde zandlagen. Uitzondering hierop is de opbouw in boring 6. Hier vanaf 85 cm tot 110 cm een donkergrijze tot zwarte sterk schelp- en puinhoudende mogelijke brandlaag uit 1666 aangetroffen. De boring is helaas gestuit in deze laag. Is de bodem nog intact? Binnen het door grondboringen onderzochte zuidoostelijke deel van het plangebied zijn geen bodemlagen aangetroffen waarin nog archeologische resten van vóór 1758 worden verwacht. Ergens ten noordwesten van boring 1 wordt de overgang verwacht naar de niet in de 18 e eeuw verspoelde stranden duinzanden. Het kan op basis van onderhavig onderzoek niet worden uitgesloten dat zich ten noordwesten van boring 1 nog oudere archeologische resten in de ondergrond bevinden. Op basis van de aanvullende boring wordt in ieder geval de overgang (klif) verwacht naar het niet verspoelde deel van het dorp. Zijn archeologische waarden te verwachten in het plangebied? Er worden ten zuidoosten van boring 1 geen archeologische waarden verwacht uit de periode vóór Daarna is dit deel van het plangebied opnieuw in gebruik genomen. Er kunnen in dit deel archeologische resten verwacht worden van na 1758, toen na het aanleggen van de Groote Dam er weer mogelijkheden ontstonden om de locatie in gebruik te nemen. ArGeoBoor rapport 1305: West-Terschelling, Commandeurstraat 13 en Willem Barentszkade 14 Opdrachtgever: Zeelen fietsverhuur Terschelling 16

20 Ter plaatse van de Commandeurstraat 13, waar geen boringen zijn geplaatst, kunnen nog resten verwacht worden van vóór Het lijkt, op basis van oude kaarten, aannemelijk dat dit in ieder geval een noordelijke gedeelte van het plangebied niet meer verspoeld is geweest, hetgeen boring 6 lijkt te bevestigen. In hoeverre worden eventueel aanwezige archeologische waarden bedreigd door de voorgenomen graafwerkzaamheden? Ter plaatse en ten zuidoosten van boring 1 worden geen behoudenswaardige archeologische resten meer verwacht. Ten noordwesten van boring 1 is mogelijk een niet verspoeld gedeelte van duin- en strandzanden aanwezig, waarbinnen nog archeologische resten aanwezig zouden kunnen zijn, die verder teruggaan dan De maximale oppervlakte hiervan is circa 12m x 8m = 96 m 2. Op basis van de diepte van de bodemverstoring bij boring 1 wordt een eventueel niet verspoeld niveau op enige afstand (minimaal enkele meters) van deze boring verwacht. Is een vervolgonderzoek noodzakelijk, zo ja welk type onderzoek? Voor eventuele grondwerkzaamheden ter plaatse van boring 1 of ten zuidoosten daarvan wordt een archeologisch vervolgonderzoek niet noodzakelijk geacht. Het wordt aangeraden om een archeologische begeleiding ter plaatse van de Commandeurstraat 13 uit te voeren. ArGeoBoor rapport 1305: West-Terschelling, Commandeurstraat 13 en Willem Barentszkade 14 Opdrachtgever: Zeelen fietsverhuur Terschelling 17

21 6 Aanbeveling Het wordt aanbevolen om het gedeelte van het plangebied ten zuidoosten van boring 1 vrij te geven voor de voorziene ontwikkelingen. Daarnaast wordt het aanbevolen om, na de sloop van de woning op Commandeurstraat 13, een archeologische begeleiding uit te voeren van het verwijderen van de bestaande kelder, het uitgraven van funderingen en het uitgraven van de nieuwe kelder. De archeologische begeleiding dient plaats te vinden in het gebied waar niet verspoelde gronden aanwezig zijn. Deze begeleiding dient uitgevoerd te worden conform het protocol opgraven. Onderhavig advies dient te worden voorgelegd aan de bevoegde overheid in dit geval de Gemeente Terschelling. Deze zullen op basis van de aangeleverde gegevens een besluit nemen over deze aanbeveling. Het uitvoeren van een archeologische begeleiding dient plaats te vinden op basis van een door de bevoegde overheid goed gekeurd PvE (Programma van Eisen). ArGeoBoor wijst erop dat men bij bodem verstorende activiteiten verplicht is om eventuele vondsten en grondsporen t e melden bij de Minister van OCW conform artikel 53 van de Monumentenwet uit In dit geval wordt aangeraden om contact op te nemen met de gemeente Terschelling en de provinciaal archeoloog dhr. Gilles de Langen tel: ( vsmp@fryslan.nl). ArGeoBoor rapport 1305: West-Terschelling, Commandeurstraat 13 en Willem Barentszkade 14 Opdrachtgever: Zeelen fietsverhuur Terschelling 18

22 Literatuur Bakker, H. de & J. Schelling, Systeem van bodemclassificatie voor Nederland. Staring Centrum Wageningen. Bosch, J.H.A.,2008: Archeologische Standaard Boorbeschrijvingsmethode versie 1.1. Op basis van de Standaard Boorbeschrijvingsmethode versie 5.2. Deltares-rapport 2008-U-R0881/A. Doelens, A. en J. Houter, 2014: 1666: het Vlie brandt. Het verhaal over twee grote rampen in de Gouden Eeuw. Uitgeverij Van Wijnen, Franeker. Nederlands Normalisatie-instituut, 1989: Nederlandse Norm NEN 5104, Classificatie van onverharde grondmonsters, Nederlands Normalisatie-instituut Delft. Zwaal A.J. 2011: Terschellinger Historie. Gemeente museum. Het Behouden Huys - Terschelling e uitgave. Bronnen Geraadpleegde Kaarten AHN Actueel Hoogtebestand Nederland: AHN kaart geraadpleegd op BAG Bureau voor Militaire Verkenningen : Militaire Topografische kaart (Nettekening), kaartnummer 05_1rd. Geraadpleegd op Bureau voor Militaire Verkenningen 1932: Militaire Topografische kaart (Bonneblad), kaartnummer 38 West-Terschelling. Geraadpleegd op Kadaster : Minuutplan van Terschelling, Noord Holland, sectie A, blad 01. Geraadpleegd op Kadaster jaargangen 1952, 1961, 1971, 1984, 2009: Topografische kaart 1: kaartblad 5A Terschelling. Geraadpleegd op Kadaster 2012: Topografische ondergrond van Nederland schalen 1: en 1: (open data). Kadaster 2014: Kadastrale kaart van Nederland. Geraadpleegd op: Provincie Friesland 2014: Cultuurhistorische Kaart. Geraadpleegd op Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed 2014: Archeologische Monumentenkaart. Geraadpleegd op ArGeoBoor rapport 1305: West-Terschelling, Commandeurstraat 13 en Willem Barentszkade 14 Opdrachtgever: Zeelen fietsverhuur Terschelling 19

23 Bijlage 1 boorstaten ArGeoBoor rapport 1305: bijlage 1: boorstaten Opdrachtgever: Zeelen fietsverhuur Terschelling

24 boorstaten OAGB.173 Willem-Barentsz kade 14 West-Terschelling Boring 1 (330cm) datum: (1:50) 50cm 100cm Zand, zwak siltig, matig humeus. Donkergrijs. zandmediaan matig fijn; scherpe ondergrens; bouwvoor. Zand, zwak siltig, zwak humeus. Grijs-bruin. zandmediaan matig fijn; scherpe ondergrens; geroerd; AW roodbakkend dubbel glazuur. Brokjes puin. Puin zwak. 150cm Zand, zwak siltig. Lichtgrijs. zandmediaan matig fijn; scherpe ondergrens; opgebracht of duinzand; cm 250cm 300cm 350cm 205 Zand, zwak siltig. Bruin-lichtgrijs. humeuze vlekken veenbrokken; houtskoolbrokken; 240 geroerd;. Zand, zwak siltig. Lichtgrijs. zandmediaan matig fijn; scherpe ondergrens, opgebracht of duinzand;. 290 Zand, zwak siltig, zwak humeus. Bruin. 310 zandmediaan matig fijn; humeuze vlekken ; bodem kolengruis. 330 Zand, zwak siltig. Lichtgrijs. zandmediaan matig fijn; kalkloos; gat loopt vol Boormeester: LC Nijdam Boring 2 (300cm) datum: (1:50) 50cm Zand, zwak siltig, zwak humeus. Donkergrijs. zandmediaan matig fijn; scherpe ondergrens; geroerd; cm 150cm Zand, zwak siltig, zwak humeus. Donkergrijs. zandmediaan matig fijn; veel lichte vlekken; veel puin industrieel AW cm 250cm 300cm 260 Zand, zwak siltig. Lichtgrijs. zandmediaan matig fijn; scherpe ondergrens; (brokjes mortel kalkrijk); puinbrokjes. Zand, zwak siltig. Lichtgrijs. zandmediaan matig fijn; schoon Boormeester: LC Nijdam projectnummer OAGB.173 locatie blad 1/3 locatieadres Willem-Barentsz kade 14 opdrachtgever CSO Milfac bureau ArGeoBoor postcode / plaats West-Terschelling land getekend volgens NEN 5104

25 boorstaten OAGB.173 Willem-Barentsz kade 14 West-Terschelling Boring 3 (310cm) datum: (1:50) 50cm 100cm 150cm Zand, zwak siltig. Lichtbruin. zandmediaan matig fijn; veel humeuze vlekken; opgebracht; Zand, zwak siltig, matig humeus. Zwart-donkergrijs. zandmediaan matig fijn; brandlaag?; scherpe ondergrens;. Zand, zwak siltig, zwak humeus. Donkerbruin. zandmediaan matig fijn; scherpe ondergrens; 110 geroerd;. Zand, zwak siltig. Lichtbruin. zandmediaan matig fijn; vuil; AW roodbakkend spaarzaam glazuur; onverbrand bot Puin matig cm 250cm Zand, zwak siltig. Grijs-lichtbruin. zandmediaan matig fijn; stenen; opgebracht cm 290 Zand, zwak siltig. Grijs-lichtbruin. 310 IJzer/Oer/Gley matig. zandmediaan matig fijn; AW steengoed; kolengruis cm Boormeester: LC Nijdam Boring 4 (320cm) datum: (1:50) 50cm Zand, zwak siltig, zwak humeus. Grijs. zandmediaan matig fijn; scherpe ondergrens. Puin sterk cm 150cm Zand, zwak siltig. Lichtgrijs. zandmediaan matig fijn; scherpe ondergrens. Puin matig. 200cm 180 Zand, zwak siltig. Grijs-bruin. geleidelijke ondergrens cm 300cm 320 Zand, zwak siltig. Donkergrijs. Schelpen matig. zandmediaan matig fijn; kalkloos; veel humeuze vlekken; cm Boormeester: LC Nijdam projectnummer OAGB.173 locatie blad 2/3 locatieadres Willem-Barentsz kade 14 opdrachtgever CSO Milfac bureau ArGeoBoor postcode / plaats West-Terschelling land getekend volgens NEN 5104

26 boorstaten OAGB.173 Willem-Barentsz kade 14 West-Terschelling Boring 5 (300cm) datum: (1:50) 50cm 60 Zand, zwak siltig, zwak humeus. Donkergrijs. zandmediaan matig fijn; scherpe ondergrens; geroerd; cm 150cm Zand, zwak siltig. Lichtbeige. zandmediaan matig fijn; scherpe ondergrens; opgebracht;. Puin zwak. 200cm 250cm 300cm 240 Zand, zwak siltig. Lichtbruin. IJzer/Oer/Gley zwak. zandmediaan matig fijn; scherpe 270 ondergrens; geroerd;. 280 Veen, sterk zandig. Donkerbruin. 300 zandmediaan matig fijn; scherpe ondergrens bodem?. Zand, zwak siltig. Lichtbruin. zandmediaan matig fijn; humeuze vlekken; geroerd; puin ;. Puin zwak Boormeester: LC Nijdam Boring 6 (110cm) datum: (1:50) 50cm Zand, zwak siltig, matig grindig. Lichtgrijs. zandmediaan: grof, kalkloos, scherpe ondergrens: opgebracht.. Puin sterk. 100cm 85 Zand, matig siltig, zwak humeus. 110 Zwart-donkergrijs. Schelpen uiterst. zandmediaan matig grof, kalkrijk (brandlaag boring gestuit). Puin uiterst. 150cm Boormeester: L.C. Nijdam projectnummer OAGB.173 locatie blad 3/3 locatieadres Willem-Barentsz kade 14 opdrachtgever CSO Milfac bureau ArGeoBoor postcode / plaats West-Terschelling land getekend volgens NEN 5104

27 Regels

28

29 INHOUD REGELS 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen 3 Artikel 2 Wijze van meten 9 2 Bestemmingsregels 10 Artikel 3 Bedrijf 10 Artikel 4 Wonen Artikel 5 Wonen Artikel 6 Waarde - Archeologie 21 3 Algemene regels 23 Artikel 7 Anti-dubbeltelregel 23 Artikel 8 Algemene bouwregels 24 Artikel 9 Algemene gebruiksregels 25 Artikel 10 Algemene afwijkingsregels 26 Artikel 11 Algemene wijzigingsregels 27 Artikel 12 Overig - Nadere eisen 28 4 Overgangs- en slotregels 29 Artikel 13 Overgangsrecht 29 Artikel 14 Slotregel 30 Bijlagen Bijlage 1 Bedrijvenlijst kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten Bijlage 2 Bedrijvenlijst

30 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen In deze regels wordt verstaan onder: 1.1 plan: het Bestemmingsplan Willem Barentszkade 14 en 15 en Commandeurstraat 13, West-Terschelling met identificatienummer NL.IMRO.0093.BP2015WBKADE15-ON01 van de gemeente Terschelling; 1.2 bestemmingsplan: de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen; 1.3 aan-/uitbouw en aangebouwd bijgebouw: een gebouw dat constructief verbonden is met een (hoofd)gebouw en dat ruimtelijk ondergeschikt is aan dat (hoofd)gebouw; 1.4 aanduiding: een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden; 1.5 aanduidingsgrens: de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft; 1.6 appartement: het geheel van bijbehorende vertrekken als afzonderlijk gemeubileerde woongelegenheid, bedoeld voor verblijfsrecreatie, in een groter gebouw; 1.7 archeologisch monument: terreinen welke van algemeen belang zijn wegens daar aan wezige zaken als hun schoonheid, hun betekenis voor de wetenschap of hun cultuurhistorische waarde en die daarom op grond van de Monumentenwet worden beschermd; 1.8 archeologisch waardevol terrein: een terrein waarin zich voorwerpen of bewoningssporen van vroegere samenlevingen bevinden; 1.9 bebouwing: één of meer gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde; 1.10 bed and breakfast: het bieden van de ten opzichte van het hoofdgebruik ondergeschikte mogelijkheid tot recreatief nachtverblijf en ontbijt binnen de woning aan personen die hun hoofdverblijf elders hebben; 1.11 bedrijfsgebouw: een gebouw dat dient voor de uitoefening van een bedrijf; SAB 3

31 1.12 bedrijfsvloeroppervlakte: de totale vloeroppervlakte van de ruimte binnen een functie die wordt gebruikt voor een bedrijf, een vrij beroep of een kleinschalige bedrijfsmatige activiteit, inclusief opslag- en administratieruimten; 1.13 bestaand: a ten aanzien van de bij of krachtens de Woningwet aanwezige bouwwerken en de werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden bestaand ten tijde van de terinzagelegging van het be stemmingsplan als ontwerp; b ten aanzien van het overige gebruik bestaand ten tijde van het van kracht worden van het betreffende gebruiksverbod; 1.14 bestemmingsgrens: de grens van een bestemmingsvlak; 1.15 bestemmingsvlak: een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming; 1.16 bijgebouw: een gebouw, dat in bouwkundig en/of visueel opzicht ondergeschikt is aan een op hetzelfde bouwperceel gelegen (hoofd)gebouw; 1.17 bouwen: het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk; 1.18 bouwgrens: de grens van een bouwvlak; 1.19 bouwperceel: een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten; 1.20 bouwperceelgrens: een grens van een bouwperceel; 1.21 bouwvlak: een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn toegelaten; 1.22 bouwwerk: elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die direct hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond; 1.23 detailhandel: het bedrijfsmatig, al dan niet vanuit een winkel, te koop aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling ten verkoop, het verkopen en/of leveren van goederen aan personen die die goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit; SAB 4

32 1.24 erf: al dan niet bebouwd perceel, of een gedeelte daarvan, dat direct is gelegen bij een gebouw, al dan niet zijnde een hoofdgebouw, en dat in feitelijk opzicht is ingericht ten dienste van het gebruik van dat gebouw; 1.25 erotisch getinte vermaaksfunctie: een vermaaksfunctie, welke is gericht op het doen plaatsvin den van voorstellingen en/of vertoningen van porno-erotische aard, waaronder begrepen een seksbioscoop, een seksclub en een seksautomatenhal; 1.26 gebouw: elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt; 1.27 geluidsbelasting: de geluidsbelasting vanwege een weg; 1.28 geluidsgevoelige objecten: gebouwen welke dienen ter bewoning of andere geluidsgevoelige gebouwen, zoals bedoeld in de Wet geluidhinder en/of het Besluit geluidhinder; 1.29 geluidsgevoelige functies: in een gebouw of op een terrein aanwezige functies die maken dat een gebouw of een terrein als een geluidsgevoelig object wordt aangemerkt; 1.30 geluidszoneringsplichtige inrichting: een inrichting bij welke ingevolge de Wet geluidhinder rondom het terrein van vestiging in een bestemmingsplan een geluidszone moet worden vastgesteld; 1.31 hogere grenswaarde: een bij een bestemmingsplan in acht te nemen maximale waarde voor de geluidsbelasting van geluidsgevoelige objecten, die hoger is dan de voorkeurgrenswaarde en die in een concreet geval kan worden vastgesteld op grond van de Wet geluidhinder en/of het Besluit geluidhinder; 1.32 hoofdgebouw: een gebouw dat, gelet op de bestemming, als het belangrijkste bouwwerk op een bouwperceel kan worden aangemerkt; 1.33 horecabedrijf en/of -instelling: een bedrijf of instelling waar bedrijfsmatig dranken en etenswaren voor gebruik ter plaatse worden verstrekt en/of waarin bedrijfsmatig logies wordt verstrekt, één en ander al dan niet in combinatie met een vermaaksfunctie, met uitzondering van een erotisch getinte vermaaksfunctie; 1.34 kampeermiddel: een tent, een tentwagen, een kampeerauto, een caravan of een stacaravan, dan wel enig ander daarmee vergelijkbaar voertuig of onderkomen, dat geheel of ten dele is bestemd of opgericht dan wel wordt of kan worden gebruikt voor recreatief nachtverblijf; SAB 5

33 1.35 kap: een dak met een zekere helling; 1.36 kelder: een gedeelte van een gebouw dat geheel of vrijwel geheel onder de grond (onder het maaiveld) is gelegen; 1.37 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten: het op bedrijfsmatige wijze uitoefenen van activiteiten, zoals genoemd in bijlage 1 bij deze regels, waarvoor geen vergunningsplicht op grond van milieuwetgeving geldt; 1.38 landschappelijke waarden: de cultuurhistorische en de visuele waarden van het land schap; 1.39 natuurlijke waarden: de abiotische en biotische waarden van een gebied. Bij de afweging van het begrip natuurlijke waarden zullen de Natuurbe schermingswet en de Flora- en faunawet steeds onderdeel van het toetsingskader zijn; 1.40 normaal onderhoud: het onderhoud dat, gelet op de bestemming, regelmatig noodzakelijk is voor een goed beheer en gebruik van de gronden en gebouwen die tot de betreffende bestemming behoren; 1.41 ondergronds: onder peil; 1.42 overkapping: een bouwwerk, geen gebouw zijnde, dat een overdekte ruimte vormt zonder wanden dan wel met ten hoogste één wand; 1.43 peil: a voor een bouwwerk op een perceel waarvan de hoofdtoegang onmiddellijk aan een weg grenst: de bouwhoogte van die weg ter hoogte van de hoofdingang; b in andere gevallen: de gemiddelde bouwhoogte van het afgewerkte maaiveld; 1.44 productiegebonden detailhandel: detailhandel in goederen die ter plaatse worden vervaardigd, geteeld, gerepareerd en/of toegepast in het productieproces, waarbij de detailhandelsfunctie ondergeschikt is aan de productiefunctie; 1.45 prostitutie: het zich beschikbaar stellen tot het verrichten van seksuele handelingen met een ander tegen vergoeding; 1.46 risicovolle inrichting: een inrichting bij welke ingevolge het Besluit externe veiligheid inrichtingen een grenswaarde, een richtwaarde voor het risico c.q. een risico-afstand moet worden aangehouden bij het in het bestemmingsplan toelaten van kwetsbare of beperkt kwetsbare objecten; SAB 6

34 1.47 seksinrichting: een voor het publiek toegankelijke, besloten ruimte, waarin bedrijfsmatig, of in een omvang alsof zij bedrijfsmatig was, seksuele handelingen worden verricht, of vertoningen van erotisch-pornografische aard plaatsvinden. Onder een seksinrichting wordt in elk geval verstaan: een seksbioscoop, een seksautomatenhal, een parenclub of een prostitutiebedrijf, waaronder tevens begrepen een erotische-massagesalon, al dan niet in combinatie met elkaar; 1.48 uitstalling: een los voorwerp geplaatst voor een pand op de weg, dat een onmiskenbare relatie heeft met de handel van de in dat pand gevestigde onderneming en niet valt onder het gemeentelijke reclamebeleid; 1.49 vaste woonplaats: het gebruiken van woonruimte als hoofdverblijf zoals bedoeld in de Wet gemeentelijke basisadministratie. Als criterium voor de vaststelling of iemand een woonruimte als hoofdverblijf in gebruik heeft, geldt dat hij of zij op het betreffende adres staat ingeschreven in de gemeentelijke basisadministratie, terwijl tevens uit het geheel van feiten en omstandigheden blijkt dat het betreffende adres als zijn of haar hoofdverblijf fungeert; 1.50 voorkeurgrenswaarde: de bij een bestemmingsplan in acht te nemen maximale waarde voor de geluidsbelasting van geluidsgevoelige objecten, zoals deze rechtstreeks kan worden afgeleid uit de Wet geluidhinder en/of het Besluit geluidhinder; 1.51 vrij beroep: het beroep van huisarts, medisch-specialist, tandarts, tandarts-specialist, apotheker, fysiotherapeut, oefentherapeut (Cesar/Mensendieck), logopedist, verloskundige, dierenarts, bouwkundig architect, interieurarchitect, stedenbouwkundige, raadgevend ingenieur, notaris, advocaat, gerechtsdeurwaarder, registeraccountant, belastingconsulent, accountant, administratieconsulent, makelaar in onroerend goed, assurantiebemiddelaar, organisatieadviseur, tuin- en landschapsarchitect, dan wel een naar de aard daarmee gelijk te stellen beroep, dat, met behoud van de woonfunctie, kan worden uitgeoefend in een hoofdgebouw en/of bijgebouw(en) dat is (die zijn) be stemd voor het permanent wonen; 1.52 vrijstaand bijgebouw: een vrijstaand gebouw dat ruimtelijk ondergeschikt is aan een binnen hetzelfde bestemmingsvlak gelegen (hoofd)gebouw; 1.53 vuurwerkbedrijf: een bedrijf dat in hoofdzaak is gericht op de vervaardiging of assemblage of de handel in vuurwerk c.q. de opslag van vuurwerk en/of de daarvoor benodigde stoffen; 1.54 winkel: een gebouw dat blijkens zijn aard en indeling kennelijk is bedoeld te worden gebruikt voor de uitoefening van detailhandel of als toonzaal (waaronder niet wordt verstaan een lunchroom, een broodjeshuis of een verkooppunt van snacks, zoals patat en dergelijke); SAB 7

35 1.55 woning: een complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor niet-recreatieve bewoning of een uitsluitend voor niet-recreatieve bewoning bedoeld gedeelte van een gebouw: a bewoning: de huisvesting van een persoon (en diens/haar gezin of een daarmee gelijk te stellen groep personen); b permanente bewoning: het gebruiken van woonruimten als vaste woonplaats; c recreatieve bewoning: de bewoning die plaatsvindt in het kader van de weekenden/of verblijfsrecreatie; d weekend- en/of verblijfsrecreatie: het doorbrengen van één of meer nachten buiten de vaste woonplaats, uitgezonderd sociale bezoeken aan familie, vrienden, kennissen en zakenbezoeken; e vaste woonplaats: de plaats waar een persoon (en diens/haar gezin of een daarmee gelijk te stellen groep personen) gedurende 90 dagen van een halfjaar gehuisvest is; 1.56 woonhuis: een gebouw dat één woning omvat, dan wel twee of meer naast elkaar en/of geheel of gedeeltelijk boven elkaar gelegen woningen omvat en dat qua uiterlijke verschijningsvorm als een eenheid beschouwd kan worden. SAB 8

36 Artikel 2 Wijze van meten Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten: 2.1 de dakhelling: langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak; 2.2 de goothoogte van een bouwwerk: vanaf het peil of het maaiveld* tot aan de bovenkant van de goot c.q. de druiplijn, het boeiboord, of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel; 2.3 de inhoud van een bouwwerk: tussen de onderzijde van de begane vloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidingsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen; 2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk: vanaf het peil of het maaiveld* tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes, en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen; 2.5 de oppervlakte van een bouwwerk: tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein of het maaiveld* ter plaatse van het bouwwerk; 2.6 de afstand tot de (bouw)perceelgrens: vanaf enig punt van een bouwwerk tot de perceelgrens; 2.7 de oppervlakte van een permanent woongedeelte: de gebruiksoppervlakte overeenkomstig NEN 2580; 2.8 de vloeroppervlakte van een beroeps- en/of bedrijfsactiviteit: de gebruiksoppervlakte overeenkomstig NEN 2580; 2.9 de oppervlakte van personeelsruimten: de gebruiksoppervlakte overeenkomstig NEN *) SAB 9