Werkomschrijving

Transcriptie

1 Werkomschrijving Het werk betreft de verbouwing van een badkamer (4,8m2 vloeroppervlak) op de 2 e verdieping van een jaren 30 woning in Rotterdam. De werkzaamheden omvatten; - het treffen van maatregelen opdat in de woning zo min mogelijk stof/ vuil ontstaat gedurende de verbouwing - het verwijderen van de oude badkamerinrichting (douchehoek, wastafelmeubel) - het verwijderen van de oude leidingschacht (leidingen in tact houden) - het verwijderen van de oude radiator (gelieve het cv systeem gedurende de verbouwing in de woning werkende te houden) - het verwijderen van de oude wand- en vloertegels - het verwijderen van de houten schrootjes - het verwijderen van de randlatten rondom het plafond, het deurkozijn (alleen binnen) en het buitenkozijn in de badkamer - het verwijderen van de oude wasmachine afvoerleiding (inkorten en afdoppen) - het verwijderen van het oude ondoorzichtige enkelglas in het buitenkozijn in de badkamer - het in kleine porties afvoeren van puin en verwijderde elementen (krap trappenhuis, beschadigingen zoveel mogelijk beperken ) - het repareren van rotte plekken in het buitenkozijn in de badkamer - het schuren en gronden van het buitenkozijn in de badkamer (binnen en buiten) en naast gelegen slaapkamerkozijn (alleen buiten) - het schuren en gronden van het deurkozijn en van de deur - het via het buitenkozijn in de badkamer via een steiger naar binnen hijsen van het bad en de spiegel (passen beide niet door het trappenhuis) - het plaatsen van helder hr++ isolatieglas in de vaste delen en blank enkelglas in het draaiende deel in het buitenkozijn in de badkamer (gelieve rondom gegronde hardhouten glaslatten te gebruiken) - het buiten afkitten en dekkend schilderen van het buitenkozijn in de badkamer en naast gelegen slaapkamerkozijn - het vernieuwen van de watertoevoer-/ afvoer- en cv-leidingen (inbouw) - het plaatsen van elektra leidingwerk tbv de badkamerventilator - het plaatsen van een dubbel elektra contactpunt incl leidingwerk (inbouw) - het centraal plaatsen van het aansluitpunt verlichting in het plafond - het stucen van de wanden en het filmen van het plafond (hoekaansluiting wand/ plafond naadloos en zonder randlat uitvoeren) - het egaliseren van de vloer - het plaatsen van een spoelreservoir tbv toilet - het plaatsen van een voorzetwand tbv inbouw spoelreservoir, leidingen en kranen - het plaatsen van het bad incl aansluiting badafvoer/ overloop - het plaatsen van de badombouw incl onderhoudsluik - het verlijmen en voegen van het nieuwe vloertegelwerk - het verlijmen en voegen van het nieuwe wandtegelwerk (circa tot hoogte bk bovendorpel binnendeur) incl de spiegel, uitwendige hoeken wandtegelwerk uitvoeren met kunststof hoekprofielen - het plaatsen van nieuwe rondom gegronde hardhouten randlatten bij het deurkozijn en het buitenkozijn in de badkamer (alleen binnen) - het afkitten en dekkend schilderen van de randlatten en van het buitenkozijn in de badkamer - het sauzen van de wandvlakken boven het wandtegelwerk en van het plafond - het plaatsen van het hangend toilet en de spoelknop - het plaatsen van het nieuwe wastafelmeubel incl aansluiting syphon - het plaatsen van de badwand incl kitwerk vlgs montage instructie - het afkitten van de badrand, van het wastafelblad en van het toilet - het plaatsen van de nieuwe kranen - het plaatsen van de douche glijstang - het plaatsen van de nieuwe radiator - het plaatsen van de dubbele wandcontactdoos - het plaatsen van de nieuwe trekschakelaar verlichting - het plaatsen van de plafondarmatuur - het plaatsen van de badkamerventilator - het schoon, onbeschadigd en deugdelijk functionerend opleveren van het werk 1/6

2 Werkomschrijving Aanvullend op de verbouwing van de badkamer zijn de volgende werkzaamheden in de woning gewenst; - het plaatsen van een ventilator in de toiletruimte op de 1 e verdieping (elektra en aansluiting op het afvoerkanaal zijn reeds aanwezig) - het stucen van circa 4m2 wandvlak boven de trap naar de 3 e verdieping De volgende elementen worden door de opdrachtgever geleverd: - Duravit bad 1600x700mm - Duravit badafvoersysteem - Venlo Noxxa inbouw badkranen - Grohe handdouche en glijstang - Hüppe douchescherm - Ikea wastafelmeubel incl syphon - Schell hoekstopkranen - HansGrohe wastafelmengkraan en afvoerplug - RM&CO Slimtube platte inbouw afvoerbuis voor achter wastafelmeubel - Laurens badkamerradiator incl radiatorkraan, stijgbuis en vul-/ tapkraan - Grohe tapkraan tbv vullen cv leidingnet - Duravit wandcloset incl zitting - Geberit Duofix inbouwreservoir incl spoelknop - schakel- en contactarmaturen - plafondverlichtingsarmatuur - Soler&Palau badkamer en toiletventilatoren - spiegel 1000x1400mm - Mosa Colors 100x100mm witte wandtegels - Mosa Greys 300x300mm lichtgrijze vloertegels - Trimetal Globacryl Villa acryl muurverf voor wanden en plafond - Histor acryl grondverf voor schilderwerk hout binnen - Histor Perfect acrylverf voor lakwerk hout binnen - Histor terpentinebasis grondverf voor schilderwerk hout buiten - Histor Perfect Finish terpentinebasis verf voor lakwerk hout buiten De volgende elementen dienen door de aannemer te worden geleverd: - puinzakken - water (toe- en afvoer), cv en elektra leidingen incl koppelstukken - elektra bedrading en inbouwdozen - Lux Elements polystyreen hardschuim panelen tbv de badombouw - materiaal tbv de voorzetwand (exacte opbouw ntb) - stuc primer (reeds 4kg aanwezig) - gipspleister - voorstrijk - tegellijm - Schlüter Rondec Pro kunststof hoekprofielen - voegspecie in kleur gelijk aan vloer-/ wandtegels - egaline - kit (acrylaat, sanitair, beglazingskit) - nieuwe beglazing - reparatiemiddelen houtwerk - hardhouten randlatten en glaslatten - overig klein bouwmateriaal - steiger en/ of trap - gereedschap en kwasten 2/6

3 Werkomschrijving Foto s bestaande badkamer: Zichtbaar is oa de houten schrootjes achterwand en de oude wasmachine afvoerleiding. Elektra leiding en wandcontactdoos zijn momenteel opbouw. Het buitenkozijn in de badkamer bevat momenteel ondoorzichtig enkelglas, dit moet worden vervangen door helder hr++ isolatieglas (vaste delen) en helder enkelglas (draaiend deel). Het bad en de nieuwe spiegel moeten voor afgaand aan plaatsing nieuw glas via de linker opening naar binnen gebracht worden. 3/6

4 Werkomschrijving Rotte plekken in het buitenkozijn moeten gerepareerd worden (inzagen en deel kozijnhout vervangen). Het gehele kozijn moet geschuurd, gegrond en gelakt worden (binnen en buiten). Ook achter het wastafelmeubel zijn deels houten schrootjes aanwezig. 4/6

5 Werkomschrijving De bestaande leidingschacht bevindt zich achter de douchehoek, boven het toilet op onderliggende verdieping. Bij eerdere verbouwing van onderliggende toiletruimte is de 110mm afvoerbuis riolering reeds tot aan onderkant badkamervloer doorgetrokken. Bij verwijderen bestaande leidingschacht badkamer kan hier direct op aangesloten worden. 5/6

6 Werkomschrijving De bestaande radiator heeft opbouw cv leidingen (bovenaansluiting, gekoppeld met de cv ketel op zolder). Bij de nieuwe radiator wil ik deze leidingen inbouw uitgevoerd hebben. De binnendeur bevat een enkelglas invulling. Het is mijn niet duidelijk of dit veiligheidsglas is. Wellicht verstandig deze glasplaat tijdens de verbouwing te beschermen met een houten plaat. 6/6