Kwaliteitseisen badkamers

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Kwaliteitseisen badkamers"

Raphaël de Groot
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 1 Kwaliteitseisen badkamers Als u een badkamer wilt plaatsen, moet u vooraf toestemming vragen aan Staedion. Deze verbouwing is een wijziging aan de constructie van uw woning. Na akkoord kunt u starten met uw verbouwing. Lees onze kwaliteitseisen goed door zodat u weet waaraan u toe bent. Bouwkundige- en veiligheid technische aandachtspunten de badkamer moet voldoen aan weten regelgeving die hiervoor geldt; deze werkzaamheden moet u laten uitvoeren door een erkend bouwkundig aannemer of een gespecialiseerd bedrijf; u vraagt toestemming bij Staedion via het aanvraagformulier, met dit formulier stuurt u de door u aangevraagde offerte van het betreffende bedrijf mee; u mag alleen materialen in de badkamer gebruiken van een goed kwalitatief merk. Het is belangrijk dat onderdelen die in de toekomst moeten worden vervangen wel beschikbaar zijn. Wij toetsen uw aanvraag op deze punten. Daarna krijgt u wel of geen toestemming van Staedion. Voorbeeld oude badkamer Voorbeeld van een nieuwe badkamer, neutrale stijl

2 2 Asbest gaat u klussen of verbouwen in een huis dat voor 1994 is gebouwd? Pas dan op voor asbest. Als u asbesthoudend materiaal beschadigt (bijvoorbeeld door breken, boren of zagen), kunnen er asbestvezels vrijkomen. Inademen van die vezels kan slecht zijn voor uw gezondheid. Sinds 1993 zijn vrijwel alle toepassingen van asbest verboden. hechtgebonden asbest zit vast in een ander materiaal (meestal cement). Deze soort kan over het algemeen blijven zitten zolang het niet is beschadigd. Denk aan wandplaten en buizen voor riool, gas- en waterleiding. losgebonden asbest zit niet vast in een ander materiaal en komt dus gemakkelijk vrij. Het kan nodig zijn om dit te laten afdekken of te verwijderen. Denk aan asbest in (oud) vinyl, zeil, afdichtingskoord en isolatieplaten. asbest herkennen is lastig. Wilt u zeker weten of er asbest in uw woning zit? Neem dan contact op met Staedion. wilt u asbest uit uw huis verwijderen? Dat moet altijd in overleg met Staedion. Voorbeeld van een asbeststandleiding Voorbeeld van oude asbestaansluiting van het toilet Leidingen en riolering verander bij voorkeur niets aan het de leidingen en de aansluitpunten van gas, water en elektra. Doet u dit wel, dan moet een erkend GAWALO-installateur dit keuren of aansluiten.; aansluitingen van het sanitair op de binnenriolering moeten waterdicht zijn; de sifon of stankafsluiter moet altijd bereikbaar zijn (een zogenaamd inspectieluik). Dit geldt alleen bij het plaatsen van een bad; de afvoerleiding van het riool mag nooit aansluiten op een buis met een kleinere diameter; u moet hittebestendige PVC gebruiken; werkt u aan het sanitair? Sluit de hoofdkraan af en laat het leidingnet leeglopen. Toiletpot gebruik alleen materiaal met het KIWA-keurmerk of het CE-keurmerk.

3 3 Fontein en/of wastafel gebruik alleen materiaal met het KIWA-keurmerk of het CE-keurmerk; de hoogte van een fontein of wastafel is 90 tot 95 cm boven de grond; de fontein of de wastafel moet u aansluiten met een witte PVC of chrome bekersifon op de binnenriolering. Gebruik voor de wand- of vloeraansluiting een (rubber)manchet; chrome bekersifon rubbermanchet bevestig de fontein of de wastafel stevig vast aan de muur met speciaal daarvoor bestemde schroeven en pluggen (afhankelijk van het materiaal van de muur); de wastafel moet altijd een stop aan een ketting hebben. Kranen wij raden u aan om stopkranen te gebruiken. U kunt dan van stromend water gebruik blijven maken als u de mengkraan monteert of demonteert; de kraan moet van het merk Venlo of Grohe zijn en voldoen aan het KIWA- of CE-keurmerk; de kraan in het bad of de douche moet u bij voorkeur in het midden van de lange zijde of 1.10 meter boven de grond plaatsen. Douche de hoogte van de douchecabine/scherm moet bij voorkeur 2.00 meter hoog zijn. Het tegelwerk is minimaal 2.10 meter hoog; u mag alleen materiaal gebruiken met een KIWA-keurmerk of CE-keurmerk; de douchecabine moet waterdicht zijn en heeft een schimmelwerende santairkit; de deuren van een douchecabine moeten goed open en dicht gaan. De bevestigingsmiddelen moeten roestvrij zijn; wij adviseren u om een douche glijstang te plaatsen. het formaat van een douchebak is verschillend. De minimale maat is 800 x 800 mm, de dikte 3,5 mm. Stalen douchebakken of baden moet u altijd aarden. Bad het bad moet geaard zijn; als het bad rondom dichtgemaakt is, moet er een inspectieluikje zijn; het bad moet waterdicht zijn en heeft een schimmelwerende sanitairkit; het bad moet waterpas staan; de aansluiting met het tegelwerk is netjes gevuld met schimmelwerende sanitairkit.

4 4 Tegels de tegels brengt u strak, vlak en waterpas aan; u mag niet tegels over tegels te plakken; uitwendige hoeken en beëindiging van het wandtegels bestaan altijd uit tegels met geglazuurde zijde(n) of een hoekprofiel; de voegen mogen niet groter zijn dan 3 mm en moet u vol en zat inwassen met speciaal daarvoor bestemd voegsel. de tegelstroken mogen niet kleiner zijn dan 5 cm. Bij voorkeur symmetrisch; de hoogte van het tegelwerk in de badkamer is minimaal 2.10 m boven de afgewerkte vloer en in het toilet minimaal 1.20 m boven de afgewerkte vloer; de vloertegels moeten met voldoende afschot (mm/ml: 5 mm) naar de afvoerput worden aangebracht; de inwendige hoeken en de naad tussen het sanitair en het wandtegelwerk maakt u altijd dicht met een schimmelwerende sanitairkit; de volledige oppervlakten van de gipswanden die u wilt betegelen, moeten van tevoren met een voorstrijklaag aan brengen. Dit volgens de voorschriften van de fabrikant/leverancier; de tegels moeten een KOMO-certificaat hebben; het formaat van de tegels zijn over het algemeen: 10x20, 10x10, 15x15 of 20x20 cm. Groter formaat is mogelijk, maar laat u door de leverancier informeren over de verwerking van deze tegels; de wanden vloeraansluiting op de ruwe ondergrond moeten waterdicht zijn. Een badkamer is niet alleen waterdicht door tegels op wanden of vloer aan te brengen, maar ook door het gebruik van waterdichte voegmortel of de naden af te kitten. Het geglazuurde oppervlak van een tegel is wel waterdicht; de voegen zijn dat niet. Kleine krimpscheuren zuigen water op dat achter de tegel verdwijnt. Lekkage ligt dan op de loer. Waterdicht werken Hoe gaat u te werk? 1. badkamer stucen met cementmortel. Vermijd gips en kalk; 2. dekvloer van cementspecie aanbrengen en doucheputje goed vastzetten; 3. alles stofvrij schoonmaken; 4. wanden en vloer twee keer behandelen met voorstrijk of primer; 5. in de natte hoeken dus ook bij het bad de wanden instrijken met de eerste laag coating; 6. de vloer instrijken met de eerste laag coating. Ook goed gesloten rondom het doucheputje; 7. plak kimband in de verse eerste laag coating; vloer rondom en in de natte hoeken; 8. tweede laag coating aanbrengen over de volledige vloer en de wanden in de natte hoeken; 9. plak dan de tegels. Bij voorkeur de tegellijm op de wanden horizontaal aanbrengen, zodat water achter de tegel zich niet onderin kan verzamelen. Het is beter overal een heel klein beetje water op te slaan dat langzaam kan uitdrogen, dan veel op één plaats dat niet meer kan opdrogen. door een waterdichte laag achter de tegel aan te brengen, is de waterdichtheid gegarandeerd; de tegels mogen niet worden geverfd; het is niet toegestaan om nieuwe tegels aan te brengen op bestaande tegels van zowel de wand als de vloer.

5 5 Twee voorbeelden hoe u een kimband moet aanbrengen Elektra elektra in de badkamer moet een erkend installateur aanleggen; de metalen onderdelen moeten geaard worden; de verlichting moet waterdicht zijn; de schakelaars of stopcontact moeten zich buiten een straal van 120 cm van de douche/badruimte bevinden of minimaal 60 cm van de wastafel; Losse draden of schakelaars in de badkamer en toiletruimte zijn niet toegestaan. Onderhoud Staedion voert het onderhoud op standaardniveau uit. Als uw kraan dus kapot is, vervangen wij de kraan door een standaardkraan. u bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud aan de badkamer en het sanitair; zorg voor een extra voorraad tegels voor eventuele reparatie door u of een toekomstige huurder (houd rekening met minimaal 10 % tegels van de oppervlakte). Verhuizen Uw woning willen wij ook in de toekomst verhuren. Houd rekening met het volgende: zorg voor eenheid in stijl; gebruik neutrale kleuren. Algemeen advies en tips leveranciers van sanitair adviseren u over de hoogte, de breedte en de indeling; draai kranen regelmatig open en dicht, dan gaan ze niet vastzitten; Let op eventueel asbestelementen, zoals standleidingen. Neem bij twijfel contact op met Staedion. Wij adviseren u de volgende merken te gebruiken: 1. kranen: Grohe/Venlo 2. wastafel: Milana/Sphinx/Eurobase 3. toilet: Milana/Sphinx/Eurobase

Vergelijkbare documenten

1. Sluit een Wettelijke Aansprakelijkheidsverzekering (WA-verzekering) af voordat u begint met het aanpassen van uw woning.

Algemene Voorwaarden Zelf aangebrachte voorzieningen aan uw woning 1. Sluit een Wettelijke Aansprakelijkheidsverzekering (WA-verzekering) af voordat u begint met het aanpassen van uw woning. 2. Laat werkzaamheden