Partij Naam GSM/ Aanwezig Verzonden. Cabak Tadeusz (Tadek) Tine Liekens

Transcriptie

1 MG architecten bvba Haachtsebaan Keerbergen kantoor@mgarchitecten.be Werfverslag DGH.NOO-10 de Ghellinck verbouwen van woning en omvormen tot ruimte voor diensten Schravenhage 6& Noorderwijk (BE) Nummer: DGH.NOO-10 Datum: 09:00 Status van de werf Gevelwerken in uitvoering: achtergevel deels gevoegd - alle wanden uitgeslepen. Contactpersonen en aanwezigheden Partij Naam GSM/ Aanwezig Verzonden Bouwheer Albert en Christine de Ghellinck albertdg@skynet.be Aannemer, Afbraak- en ruwbouwwerken [TT bouw bvba] ttbouw@telenet.be Aannemer, Afbraak- en ruwbouwwerken [TT bouw bvba] Tine Liekens ttbouw@telenet.be Aannemer, Gevelrenovatie [bvba Gaethofs] Rudy Gaethofs rudy.gaethofs@telenet.be Aannemer, Electriciteit [Elektro Smeyers NV] Wim Smeyers info@elektrosmeyers.be Aannemer, Sanitair [J. Van Rompaey] Jonas Van Rompaey info@jvanrompaey.be 1 / 21

2 Aannemer, Verwarming [4technics ] Raf Janssens raf@4technics.be Aannemer, Trappen [Trappen Peter Peeters, bvba] Peter Peeters info@i-wood.be Veiligheidscoördinator [FI safety consult] Frank Iwens fisafetyconsult@telenet.be Ingenieur stabilteit [ingenieursbureau Hans Vermeulen] Hans Vermeulen hans.inghvm@skynet.be Architect [MG architecten bvba] Mieke Geerolf mieke@mgarchitecten.be Besproken en openstaande punten: Opmerking Omschrijving Verantwoordelijke Algemeen rioleringsbuizen [2.6] 2 maart 2017 WERF 13/04: uitgevoerd. Afkasting buizen in bestaande praktijkruimte achteraan, zal naderhand worden uitgevoerd. toezichtluik in roostering [7.1] 20 april 2017 WERF 11/05: uitgevoerd. aanpassing nivo pas 456 (toiletruimte) [7.3] 20 april 2017 dienstengedeelte WC ruimte te plaatsen zoals op schema + aanpassing trap en verhoging volgens schema. WERF 04/05: structuur reeds in uitvoering, ter plaatse bekeken met Tadek en Jonas. Indien plaats genoeg achter deur, wordt handwasbakje in midden van muur van 90 cm geplaatst. WERF 11/05: wanden uitgevoerd. Handwasbakje wordt geplaatst recht tegen over de inkomdeur (onder spant). Lichtput te voorzien verborgen achter spant, zodat spant oplicht. Jonas Van Rompaey Peter Peeters Wim Smeyers 2 / 21

3 opening halveren [10.1] dienstengedeelte Er werd beslist om de dubbele deur tussen leslokaal nivo +1 en fase 2 (zolder boven linkse woning) voor de helft dicht te maken zodat er een enkel paneel kan in gezet worden. Gevraagd wordt aan Tadek om dit aan te passen. Opening liefst zo recht mogelijk voor de deuropening naar de trap. dichtzetten opening [10.2] Wand aan trapzijde dicht te zetten zodat achterliggende ruimte nog bij wasplaats kan genomen worden. Vloer niet af te breken. mangat [10.3] dienstengedeelte Toegang te voorzien (mangat) naar tussenruimte. 3 / 21

4 Afbraak houtrot [6.3] 13 april 2017 Op 2 plaatsen in de wasplaats is het hout aangetast, te vervangen en te behandelen. Albert en Christine de Ghellinck Ruwbouw dorpel onder poort (eetruimte) [2.7] 2 maart 2017 Tadek past bovenkant dorpel uit ten opzichte van pas eetruimte. ARCH vraagt dorpelplan op aan AANN buitenschrijnwerk (na bestelling), dorpel zal vermoedelijk volledig vernieuwd dienen te worden. Tadek kijkt na of deze eenvoudig verwijderd kan worden of dat dit problemen kan opleveren. Indien deze dient behouden, zal bekeken worden op opzetstuk kan gerealiseerd worden. Mieke Geerolf 4 / 21

5 doorbraak living [5.1] 6 april 2017 WERF 06/04: Metselwerk in verbrede muur ter plaatse van poutrel aan te werken. aanwerken metselwerk onderliggend metselwerk te verstevigen [4.4] 23 maart 2017 WERF 06/04: Tadek zal opschoren en het slechte metselwerk vervangen door nieuwe (beton)steen.werf 13/04: aangestort met beton. Sleuf linkermuur nog op te vullen. 5 / 21

6 bibliotheek [7.2] 20 april 2017 dienstengedeelte De losse stenen rond de deuropening dienen opnieuw opgemetseld te worden, gelijktijdig dient de muur hoger gemetseld te worden zodat een borstwering van 100cm ontstaat ter hoogte van de zolderpas (=pas ). ARCH maakt schets op. WERF 04/05: ter plaatse overlopen met Tadek. herstel muur [4.5] 23 maart 2017 Bij het plaatsen van de poutrelle is de muur van de eetruimte beschadigd. Naderhand bij te werken. 6 / 21

7 muur wasplaats optrekken [10.4] (zie foto's onder) Buitenschrijnwerk buitenschrijnwerk aluminium [2.18] 2 maart 2017 ARCH neemt contact op met Gesbo om details profielen verder te overlopen.werf 16/03: ARCH bezorgt correcte afmetingen erker aan Gesbo die de Rw waarden zal (laten) berekenen per raamgeheel, indien nodig zal overgestapt worden op een beter isolerend profiel.mail IN 20/03 Gesbo: aanpassing erker ontvangen - Rw nog te ontvangen. MAIL IN 05/04: nog na te zien. WERF 20/04: ARCH heeft contact genomen met vertegenwoordiger SAPA. Nieuwe afspraak dinsdag 02/05. MAIL IN SAPA 08/05: nog na te zien door ARCH. TEL UIT 11/05: Gesbo komt op werfvergadering van 18/05 om 9 u om praktisch af te spreken naar planning, uitvoering en dorpels. Gevel 7 / 21

8 voegwerken [2.11] 2 maart 2017 WERF 27/04: Rudy maakt prijs op voor het nakijken en waar nodig herbevestigen van de goot + draagstructuur goot. Bijkomend ook prijs voor het plaatsen van een fijn gaas aan de muurvoet en afwerken met plaatmateriaal type CEDRAL Eternit. Kleurstaal voor te leggen - kleur benaderend kleur leien. MAIL IN 03/05: prijs ontvangen. WERF 11/05: wordt uitgevoerd op 20/05. Rudy Gaethofs soepele voeg [10.5] De aansluiting in de voorgevel tussen gevelsteen en dakgoot wordt afgedicht met soepele siliconenkit - doorzichtig. Rudy Gaethofs voeg achtergevel [10.6] De voeg is te breed en wordt verwijderd. De barst wordt opgevuld met stukken steen. Rudy Gaethofs Elektriciteit transfo [6.7] 13 april 2017 Er bevindt zich een transfo van de spots van het bestaande leslokaal tussen het plafond en de roostering. Electricien dient na te kijken of deze daar kan blijven, of beter kan verplaatst? Indien deze blijft, zal een luik dienen voorzien te worden. WERF 11/05: Sowieso toezichtsluik te voorzien. Wim Smeyers 8 / 21

9 Eandis contacteren [10.7] dienstengedeelte ARCH contacteert Eandis om de latere aansluiting van de voedingskabel (diensten) te bespreken. Voorstel is om de voesingskast te plaatsen in hoek aan glazen deur in keuken van het gelijkvloerse leslokaal. Mieke Geerolf verdeelbord [10.8] dienstengedeelte Wim plaatst bord achter hoek aan wc in het gelijvloerse leslokaal, van waaruit alle leidingen vertrekken. Wim Smeyers 9 / 21

10 rondgang [10.9] Technieken ventilatie [9.14] ARCH zal met Jonas de mogelijkheden van de ventilatie nog bekijken. Mieke Geerolf Jonas Van Rompaey Sanitair buitenkraantjes te vernieuwen (vorstvrij) [9.1] Vernieuwen naar vorstvrije kranen maar op dezelfde plaats te voorzien. Jonas Van Rompaey 10 / 21

11 kraantje aan binnenzijde wegnemen [5.4] 6 april 2017 Rechts naast poort in voorgevel (van binnen gezien). Jonas Van Rompaey sanitaire afvoeren badkamer in wc wand [9.2] De afvoeren naar de badkamer van A&C worden in de wand van de sanbloc ingewerkt. Het handwasbakje voor het gelijkvloerse toilet wordt naar de wc ruimte verplaatst. Jonas Van Rompaey 11 / 21

12 see online offerte Jonas overlopen [9.3] Jonas maakt update van zijn offerte volgens de overlopen sanitaire punten. De toestellen mogen nog niet besteld, Christine zal de lijst nog doornemen. Albert en Christine de Ghellinck Jonas Van Rompaey wasmachine + uitgietbak [9.4] De voorzieningen voor de wasmachine en uitgietbak in de wasplaats mogen in opbouw geplaatst. Jonas Van Rompaey Verwarming radiator badkamer [9.5] (zie foto's onder) Raf Janssens 12 / 21

13 plaats collector vloerverwarming nivo o + leiding gasaanvoer [9.6] (zie foto's onder) Raf Janssens see online 13 / 21

14 plaats collector klimaatplafond bib [9.7] dienstengedeelte (zie foto's onder) Raf Janssens collector klimaatplafond nivo +2 (achter) [9.8] dienstengedeelte Achter toilet. Raf Janssens 14 / 21

15 collector klimaatplafond nivo+1 (leslokaal) [9.9] (zie foto's onder) Raf Janssens radiator kamer A&C [9.10] (zie foto's onder) Raf Janssens overleg Raf [9.11] Werfvergadering van 18 mei wordt aangewend om de totaliteit van de verwarming nog even te overlopen alvorens tot uitvoering over te gaan op maandag 29 mei. WERF 11/05: overleg kan pas vanaf 10 uur. Raf Janssens 15 / 21

16 CV schouwkanaal [9.12] Ter plaatse werd het circuit van het cv kanaal bekeken en vastgelegd. Tegen de wand van de bibliotheek wordt deze omhoog gebracht. Raf levert het kan u de doorvoer inbouwen in het dak? Raf Janssens Zomer [10.10] (zie foto's onder) Op wc [10.11] (zie foto's onder) 16 / 21

17 Zolder afwerken [10.12] (zie foto's onder) Afwerking schouw buizen [2.12] 2 maart 2017 WERF 02/03: ARCH kijkt brandwerende afwerking na van bestaande buizen.werf 16/03: brandwerende afkasting dient geplaatst op min. 12cm van buisomtrek. Vloeren 17 / 21

18 versteviging roosteringvloer bibliotheek [6.9] 13 april 2017 Tadek suggereert om evenwijdig aan voorgevel een metalen ligger te plaatsen tegen de voorgevel en tegen de keukenmuur, dit als opleg van een stalen ligger loodrecht op de gevel, die de bestaande roostering ondersteund. Wordt voorgelegd aan Hans. WERF 20/04: voorberekeningen zijn uitgevoerd. Ter plaatse is de roostering opgemeten: balken 65x170. WERF 27/04: stalen ligger loodrecht op gevel dient HEB 240 te zijn. De 2 stalen liggers // aan de voorgevel dienen HEB 200 te zijn. WERF 04/05: overlopen met Tadek. OSB plaat 2lagen [9.13] dienstengedeelte Tadek laat een bijkomende laag OSB plaatsen op bestaande OSB vloer ter plaatse van bibliotheek, leslokaal nivo +1 en +2. WERF 11/05: uitgevoerd. wijziging roostering en muren rond leslokalen [6.10] 13 april 2017 Er werd besloten om de deur en het bordes (pas 206) niet te voorzien. Dit heeft als voordeel dat de trap in één stuk kan voorzien worden (met kwartdraai aan begin en einde) en dat de plafondhoogte van het toilet hoger wordt. WERF 20/04: offerte aan te passen wat betreft trap en tussenbordessen hal N0 naar n+1 kruid. MAIL IN 27/04: prijs wordt opgemaakt. De opening in de roostering wordt bijgevolg eenvoudiger, vorm = rechthoek. Peter Peeters kurk [10.13] dienstengedeelte ARCH neemt contact met vertegenwoordiger voor bespreken mogelijkheden. Mieke Geerolf Isolatie isolatie bijleggen [6.4] 13 april 2017 Slaapkamergedeelte: isolatiedeken als overlap tussen oude dekens en nieuwe PUR aan te brengen + stofzuigen. Albert en Christine de Ghellinck 18 / 21

19 afbraak isolatie en bekleding in wasplaats [4.2] 23 maart 2017 Bijkomend af te breken. WERF 06/04: wand is oude metselwerk muur, isolatie zal ervoor worden aangebracht. geluidsisolatie [6.5] 13 april 2017 Isolatiedekens tussen de roostering aan te brengen, enkel in zone boven keuken (niet boven oude vloer wasplaats). 19 / 21

20 isolatie te vervolledigen [6.6] 13 april 2017 PUR verder aan te vullen tegen wand (slaapkamer). isolatie buitenwand badkamer [10.14] De buitenmuur van de bestaande badkamer dient eveneens geïsoleerd. Bad kan afgebroken worden. plaatsen isolatie mogelijk? [10.15] Tadek kijkt na of tegen het onderste deel isolatie kan aangebracht worden (= buitenkant laatste slaapkamer onder zolder). 20 / 21

21 Offertes keuken [8.1] 27 april 2017 WERF 27/04: Christine beslist de keuken zodat de techniekenplans van de keuken kunnen worden opgemaakt en bezorgd aan de aannemers. WERF 11/05: keuken besteld. Planning eerstvolgende werken [5.5] 6 april 2017 Week 22 mei: Jonas plaatst voorzieningen sanitair. Week 29 mei: Raf plaatst voorzieningen verwarming. Klaar voor 6 juni: leidingen electriciteit. Week 6 juni: Tadek kan verder afwerken op vloer en wanden. Waarna Raf daarna de vloerverwarming kan plaatsen op de Fimlite. Albert neemt contact op met electricien voor planning. Alvorens Tadek de plafonds kan voorbereiden (plaatsen OSB 12mm en stucanet) dient electricien eerst de voorzieningen te plaatsen. Albert en Christine de Ghellinck Jonas Van Rompaey Raf Janssens Wim Smeyers volgende vergadering [1.9] 2 maart 2017 Volgende vergadering: donderdag 18 mei om 9 uur. waar: WERF uitgenodigd: bouwheer, Gesbo (9u), Raf (10u) architect. Wat de partijen betreft, is het voldoende dat één afgevaardigde aanwezig is in naam van de firma of bouwheer. Mieke Geerolf Albert en Christine de Ghellinck Raf Janssens Algemeen Indien er schriftelijk binnen de 5 dagen geen opmerkingen op het verslag gegeven worden, wordt het verslag door de partijen als aanvaard beschouwd. 21 / 21