TE KOOP FOR SALE. Prinsengracht 612 D AMSTERDAM - CENTRUM

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP FOR SALE. Prinsengracht 612 D AMSTERDAM - CENTRUM"

Martha Gerritsen
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TE KOOP FOR SALE Prinsengracht 612 D AMSTERDAM - CENTRUM

2 Kenmerken Features Ca. 115 m² woonruimte, conform NEN2580 Eigen grond 2 slaapkamer, 2 badkamers, zonnige tuin Oplevering kan direct Approx. 115 m² living space, according NEN2580 Freehold 2 bedrooms, 2 bathrooms, sunny garden Directly available

Algemeen General Prinsengracht 612 D in Amsterdam In het markante en prestigieuze gebouw Spiegelburght aan de Prinsengracht, bevindt zich aan de achterzijde een comfortabel appartement van ca 115 m²,

Het Rijksmuseum, Spiegelkwartier, Utrechtsestraat, Leidsestraat, het ligt allemaal op loopafstand.

3 Algemeen General Prinsengracht 612 D in Amsterdam In het markante en prestigieuze gebouw Spiegelburght aan de Prinsengracht, bevindt zich aan de achterzijde een comfortabel appartement van ca 115 m², met tuin, 2 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen op een prachtige plek aan een van de hoofdgrachten van de Amsterdamse Grachtengordel, tussen de Vijzelgracht en de Spiegelgracht. Het Rijksmuseum, Spiegelkwartier, Utrechtsestraat, Leidsestraat, het ligt allemaal op loopafstand. At the prestigious building Spiegelburght on the Prinsengracht, located at the back side, a comfortable apartment of 115 m², with garden, 2 bedrooms and 2 bathrooms. Situated on a beautiful spot on one of the main canals of Amsterdam s Canal District, between Vijzelgracht and Spiegelgracht. The Rijksmuseum, Spiegel quarter, Utrechtsestraat Leidsestraat, it is all within walking distance.

4 Impressie Impression

5 Algemeen General Prinsengracht 612 D in Amsterdam Het voormalige weeshuis uit de jaren 20 van de vorige eeuw, met stijlkenmerken van de Amsterdamse School, is in 1998 grondig gerenoveerd en heeft een zeer luxe uitstraling. Het appartement bevindt zich op de bel-etage aan de achterzijde van het pand, waarmee het beschikt over een riante tuin (ca 60 m2) op het zuidwesten. Indeling: Via de ruime, marmeren entree een paar treden op en u bevindt zich al bij de voordeur van het appartement. De dubbele deuren leiden naar de hal, bergkast met een centraal stofzuigsysteem, de CV-ketel en de aansluitingen voor was- en droogapparaten. Een separaat toilet met een fonteintje. Voorts een royale slaapkamer met vaste kastenwand en uitzicht en toegang tot de tuin. Vanuit de slaapkamer toegang tot de luxe badkamer, voorzien van ligbad met douche, 2e WC en wastafel. De semi open keuken is half rond uitgevoerd, beschikt over alle inbouwapparatuur, een stenen werkblad en een bar naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht en voorzien van een op maat gemaakte wandkast welke grenst aan de slaapkamer. Het is mogelijk de slaapkamer bij de woonkamer te betrekken, om zo een groot geheel te vormen. Woonkamer is tevens voorzien van bedrading voor een surround systeem. The former orphanage from the 20s of the last century, with styling cues of the Amsterdam School, was extensively renovated in 1998 and has a very luxurious look. The apartment is on the ground floor at the rear of the building, with which it has a spacious garden (approx 60 m2) on the southwest side. Layout: Through the spacious marble entrance a few steps up and you are already at the door of the apartment. The double doors leading to the hall, cloak room, storage room with a central vacuum system, the boiler and connections for washing and drying machines. A separate toilet with sink. Furthermore, a large bedroom with fixed closets, views on and access to the garden. From the bedroom access to the bathroom, with bath/shower, 2nd toilet and sink. The semi open kitchen is half round, has all appliances, a stone countertop and a bar to the living room. The living room is spacious and bright, with a fitting closet which adjoins the bedroom. It is possible to join the bedroom to the living room, in order to create one big open space. Living room has been wired for surround sound system.

6 Impressie Impression

7 Algemeen General Prinsengracht 612 D in Amsterdam Vanuit de woonkamer leidt een spiltrap naar het souterrain, waar zich de tweede slaapkamer bevindt, met raam naar het lichthof. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede badkamer, met douche, wastafel en 3e WC. Ook de inpandige berging, welke tevens vanuit de centrale hal toegankelijk is, kan binnendoor bereikt worden. De tuin tenslotte is voorzien van een terras en 2 bergschuurtjes, water-en stroomaansluiting. Gelegen op het zuidwesten, dus een ideale zonligging. VvE: Goed georganiseerde en actieve vereniging van eigenaren, welke wordt beheerd door Den Hengst VVE Beheer. Onderhoudsplannen: het pand is in uitstekende conditie; de VvE heeft een meer jaren onderhoudsplan dus u komt nooit voor onverwachte onderhoudsuitgaven te staan. Details: Ca. 115 m² woonruimte, conform NEN2580 Eigen grond 2 slaapkamer, 2 badkamers, zonnige tuin Eikenhouten vloeren met vloerverwarming Verwarming en warm water dmv HR combi CV met boiler, Daalderop 1998 Videofoon installatie Goed geïsoleerd, o.a dubbelglas In de parkeergarage onder het pand komen regelmatig parkeerplaatsen beschikbaar voor koop of huur Oplevering kan direct From the living room a spiral staircase leads to the basement, where the second bedroom with window to the light well. On this floor there is also a second bathroom with shower, sink and 3rd toilet. The built-in storage room, which is also accessible from the main hall, can be reached from here as well. Finally, the garden. This 60 m2 of land features a terrace and 2 storage sheds, water and power supply. Located on the south-west, so an ideal sun position. Home Owners Association: Well-organized and active owners association, which is managed by Den Hengst owners association management. Maintenance plans: the property is in excellent condition, the HOA has a long-term maintenance plan so you will never have unexpected maintenance expenditures. Details: Approx. 115 m² living space, according NEN2580 Freehold 2 bedrooms, 2 bathrooms, sunny garden Oak flooring with floor heating Heating and hot water through HR combi central heating system with boiler, Daalderop Videophone Well insulated, double glass In the parking garage underneath the building, parking places will become available occasionally for rent or sale Directly available

8 Impressie Impression

Plattegrond Floorplan Alle door JLG Real Estate en de verkoper verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot

9 Plattegrond Floorplan Alle door JLG Real Estate en de verkoper verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod. Aan de inhoud van de brochure kunnen geen rechten worden ontleend. In de tekeningen kan de maatgeving en de indeling afwijken van de werkelijkheid.

10 Plattegrond Floorplan Alle door JLG Real Estate en de verkoper verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod. Aan de inhoud van de brochure kunnen geen rechten worden ontleend. In de tekeningen kan de maatgeving en de indeling afwijken van de werkelijkheid.

Algemeen General Algemene informatie Notariskeuze De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een koper aan te wijzen

11 Algemeen General Algemene informatie Notariskeuze De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 5 kilometer van het ter verkoop aangeboden object. Indien koper een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voornoemd Algemene ouderdomsclausule gebied, zijn verkopend makelaar en diens opdrachtgever gerechtigd kosten in rekening te brengen bij koper. Deze kosten zullen worden gebaseerd op het extra beslag van productiemiddelen en tijd. Indien van toepassing verklaart koper ermee bekend te zijn dat deze woning meer dan 15 jaar oud is. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden anders kunnen liggen dan bij nieuwe woningen. Tevens kunnen in de woning asbesthoudende materialen zijn verwerkt. Koper verklaart ermee bekend te zijn dat voor verwijdering van asbesthoudende materialen aanvullende milieumaatregelen vereist zijn.

12 Contact Sarphatipark CZ Amsterdam +31(20)

Vergelijkbare documenten

Oostelijke Handelskade 1079

TE KOOP FOR SALE Oostelijke Handelskade 1079 AMSTERDAM - OOSTELIJKE EILANDEN Kenmerken Features Ca. 118 m² woonruimte, incl loggia van 10 m² Inclusief parkeerplaats in garage Veel bergruimte, 2 ruime slaapkamers