werken leven wonen Plakken op omslag 39 koopappartementen in gebouw Marconi

Transcriptie

1 werken leven wonen Plakken op omslag 39 koopappartementen in gebouw Marconi

2 murano: roots in intimiteit 2

3 Zaanstad krijgt een nieuw, bruisend stadshart. Met nieuwe voorzieningen, winkels én woningen. Daar gaat het ambitieuze stadsvernieuwingsproject Inverdan voor zorgen. Eén van de woningbouwprojecten van Inverdan is Murano. Een intieme woonbuurt met ongeveer 171 luxe koopappartementen en 112 huurappartementen in de vrije sector, inclusief een parkeergarage. Murano ligt op een unieke locatie: vlakbij het openbaar vervoer, het levendige stadscentrum én vlakbij het groene, Zaanse weidelandschap met zijn water en wuivende rietkragen. Ideaal voor forensen, voor rustzoekers en voor buitenmensen. Murano komt ten westen van het spoor. Vlakbij het nieuwe bruisende stadshart van Zaanstad, vlakbij de natuur. Het intieme buurtje bestaat uit negen gebouwen met ongeveer 283 koop- en huurappartementen met twee, drie, vier, en in sommige gevallen zelfs vijf kamers en een aantal bedrijfsruimtes. In Murano wordt geparkeerd onder een verhoogd dek. Alle gebouwen zijn vanaf het dek toegankelijk, de gebouwen aan de randen zijn ook vanaf de straat toegankelijk. Tussen de gebouwen zijn uitnodigende binnenpleintjes die je met brede trappen bereikt. Zo wordt Murano een gezellig buurtje met een heel bijzondere, eigen identiteit. De appartementen in Murano zijn ideaal voor een- en tweepersoonshuishoudens, kleine gezinnen, starters en 55-plussers. Voor mensen die samen aan de veelbelovende toekomst van Zaanstad willen bouwen. 3

4 Station Zaandam; prettig dichtbij Murano. De omgeving van Zaanstad Het Zaantheater voor een gezellig avondje uit. Het groene achterland is heel dichtbij. 4

5 Groen achterland Denk aan de Zaanstreek en je denkt aan een oer-hollands landschap met molens, ontelbare sloten, slootjes met wuivende rietkragen en intens groene weilanden. Een paradijs voor mensen die graag buiten zijn. Zo zijn het natuur- en recreatiegebied Het Twiske met zijn 200 hectare wateroppervlak en het Ilperveld, een uitgestrekt veenweidegebied met prima vaarmogelijkheden gesitueerd aan de rand van Zaanstad. Zo combineert Zaanstad de voordelen van de stad met de rust en schoonheid van een groen achterland. Stadse voorzieningen Zaanstad heeft alle voorzieningen die je van een stad mag verwachten. Neem alleen al het onderwijs: 47 basisscholen, 8 speciale scholen, 12 scholen voor voortgezet onderwijs, een groot aantal mbo-opleidingen en verschillende hbo-opleidingen aan hogeschool InHolland. Ook op het gebied van welzijn en zorg laat de stad niets te wensen over. Zo heeft Zaanstad een eigen ziekenhuis, het Zaans Medisch Centrum. Daarnaast is Zaanstad uitstekend te bereiken met de auto, via de A7, A8 of A10 en met het openbaar vervoer. Rijkdom aan kunst en cultuur Zaanstad is rijk aan kunst en cultuur. Wie kent niet het Zaanse culturele erfgoed met zijn groene houten huizen, zijn historische industriële panden en molens en de Zaanse Schans? Maar de stad heeft ook het Zaantheater en poppodium de Kade. En naast verschillende musea heeft Zaanstad ook bioscoop t Saentje en filmtheater de Fabriek. In het centrum komt een nieuwe, grote bioscoop. En in de openbare ruimte kunt u ruim honderd beelden bewonderen. Zaanstad sportstad Met zijn 250 sportverenigingen kan Zaanstad zich met recht sportstad noemen. Van waterpolo en boogschieten tot atletiek en tennis, vrijwel alle sporten zijn vertegenwoordigd. In Zaanstad zijn verschillende sportevenementen waaraan tienduizenden mensen deelnemen, zoals de Dam tot Damloop, de Slag om de Zaan (sloeproeien), de Ronde van Noord-Holland (wielrennen) en de Skeelerronde Zaanstad. Daarnaast heeft Zaanstad een grote openbare bibliotheek met vier vestigingen, zeven hotels, winkelcentra, gezellige uitgaansmogelijkheden, enzovoort. Zo heeft Zaanstad uitstekende voorzieningen in huis. 5

6 Verborgen kwaliteiten N246 A8 zaandijk koog aan de zaan N515 A7 Zaanstad krijgt een nieuw stadshart. Een bruisend stadshart om te wonen, te werken en uit te rusten. De gemeente Zaanstad voert samen met de provincie Noord-Holland en verschillende marktpartijen een ambitieus plan uit: Inverdan. Een stadsvernieuwingsproject dat Zaanstad een van de meest aantrekkelijke stadscentra van Noord Holland geeft. Een intiem, overzichtelijk en persoonlijk stadshart. Een stadshart waar de bewoners graag komen en waar ze met recht trots op kunnen zijn. Inverdan maakt de verborgen kwaliteiten van Zaanstad weer zichtbaar: de historische gebouwen en het water. zaandam N203 A8 N516 A10 Aan de westkant van het station, op slechts drie minuten loopafstand, komt Murano in de woonwijk Westerwatering. Westerwatering is behoorlijk groen. Waar je ook woont, je zit altijd vlakbij de polder. Dat geeft een ruimtelijk gevoel. Zo zitten de toekomstige bewoners van Murano op steenworp afstand van het openbaar vervoer en het nieuwe, bruisende stadshart van Zaanstad. overtuinen zaan grenehout toekomstige houtveldweg aubade inverdan west provinciale weg buiging stationstraat station rustenburg centrum rozengracht vinkenstraat czaar peterstraat westzijde project Inverdan schrobzaag hogendijk oude haven bebouwing westzanderdijk 12 minuten naar Amsterdam CS Murano 6

7 Voorgevel (noordoost) Murano: Ongekend ruime keuze De 283 appartementen bevinden zich in negen woongebouwen, waarvan er drie bestemd zijn voor de koopappartementen. In Murano wordt geparkeerd onder een verhoogd dek. Twee gebouwen staan speels midden op dit rustige dek, de overige woongebouwen staan langs de randen. Met brede trappen bereik je het binnengebied. In Murano is geen gebouw hetzelfde en door de uitgekiende zichtlijnen is ook iedere plek verschillend. Verrassende doorkijkjes, levendige, autovrije binnenpleinen met bomen en zitjes... In zo n geborgen omgeving maak je graag een praatje met de buren. Hier kunnen kinderen heerlijk buitenspelen. Zo is Murano groots in intimiteit! De koopappartementen hebben twee, drie, vier en in sommige gevallen zelfs vijf kamers. Er zijn woningen met en zonder balkon, appartementen, maisonnettes en penthouses met enorme dakterrassen. Wilt u bovenin wonen of liever onderin? Met uitzicht op het groene landschap of op het intieme binnenterrein? Murano biedt een ongekend ruime keuze. 7

8 toekomstige houtveldweg Galilei Marconi Da Vinci Piaggio Volta Vespucci Galvani Bernini Christofori huidige houtveldweg situatieschets murano Gebouw Galilei koop 93 appartementen 13 woonlagen oppervlak van 45 tot 70 m 2 Gebouw Marconi koop 39 appartementen 7 woonlagen oppervlak van 75 tot 157 m 2 Gebouw Da Vinci koop 39 appartementen 8 woonlagen oppervlak van 85 tot 180 m 2 Gebouw Vespucci huur 33 appartementen 6 woonlagen oppervlak van 82 tot 155 m 2 Gebouw Piaggio huur 14 appartementen 5 woonlagen oppervlak van 88 tot 155 m 2 Gebouw Volta huur 13 appartementen 5 woonlagen oppervlak van 78 tot 188 m 2 Gebouw Galvani huur 19 appartementen 8 woonlagen oppervlak van 83 tot 191 m 2 Gebouw Bernini huur 16 appartementen 7 woonlagen oppervlak van 83 tot 205 m 2 Gebouw Christofori huur 17 appartementen 6 woonlagen oppervlak van 87 tot 125 m 2 8

9 eigen grond binnenplaats bestaande bouw straat stoep Zaanstad krijgt een nieuw, bruisend stadshart. Een van de woningbouwprojecten is Murano. Een intieme woonbuurt met 171 koopappartementen en 112 vrije sector huurwoningen verspreid over negen gebouwen. De appartementen in gebouw Da Vinci zijn in verkoop. Nu is het de beurt aan de woningen in het bijzondere Marconi gebouw. heg bomen gebouw Marconi Voorgevel (noordoost) Marconi is een appartementengebouw met allure. De 39 koopappartementen zijn verspreid over zeven woonlagen. Het gebouw is uitgevoerd in lichtbruin en geel metselwerk en heeft witte betonelementen die voor een speels contrast zorgen. Vrijwel alle appartementen liggen aan twee gevels. Dit zorgt voor veel licht en ruimte in de woning. Bijna alle woningen hebben uitzicht op het rustige, verhoogde binnengebied, waaronder geparkeerd wordt. Er zijn 32 appartementen, 4 maisonnettes en 3 penthouses te koop. Twee penthouses beschikken over een tweede badkamer. De penthouses hebben riante dakterrassen, waarvan er één zelfs 99 m 2 is. Marconi bevindt zich vlakbij het openbaar vervoer, het levendige stadscentrum en het Zaanse weidelandschap. In Murano wordt geparkeerd onder een verhoogd dek. Marconi is zowel vanaf het dek als vanuit de toekomstige Houtveldweg toegankelijk. Het gebouw heeft twee entrees aan de straatzijde en twee entrees vanuit de parkeergarage. Deze bieden alle toegang tot het trappenhuis en de lift. appartementen per woonlaag: 6 (3 appartementen per lift) appartementen op de bovenste woonlaag: 3 aantal kamers: 2, 3, 4 of 5 aantal verschillende woningtypes: 13 bijzondere woningen: 4 maisonnettes, 3 penthouses Alle woningen in Marconi hebben een bergruimte op de begane grond. De appartementen beschikken allemaal over een eigen parkeerplek in de parkeergarage. 9

10 Hier ziet u een voorbeeldplattegrond van één van de appartementen in Marconi. woningtype: BC9 (BC9s) bouwnummer: 5, 8, 11, 14, 17 (in spiegelbeeld: 23, 26, 29, 32, 35) ligging: west etage: 2 t/m 6 oppervlakte: 91 m 2 oppervlakte buitenruimte: 9 m 2 aantal kamers: 3 berging: in het appartement en op de begane grond parkeerplaats: ja, in parkeergarage < ingerichte plattegrond inclusief opties (bad en aparte douche) 10

11 Achtergevel, rechts op deze impressie (zuidwest) Kies uw eigen appartement in Marconi Comfort en ruimte In Marconi kiest u uw eigen woning. Er zijn appartementen, maisonnettes en penthouses in 13 verschillende woningtypen. De woningen variëren in woonoppervlak van 75 tot 157m 2. U heeft de keuze uit 2, 3, 4 of 5 kamers. Alle woningen beschikken over een riante woonkamer van minimaal 30 m 2 die u geheel naar eigen wens kunt indelen. De open keuken is van de woonkamer afgeschermd met een muurtje van 1,20 m. Vanuit de woonkamer en in sommige appartementen vanuit de slaapkamers bereikt u het zonnige terras op het westen. Alle woningen hebben een apart toilet en een badkamer met naar keuze ruimte voor een douche, ligbad, twee wastafels en in sommige gevallen een extra toilet. Intieme binnentuin Murano staat voor geborgenheid. U parkeert onder een verhoogd dek. Tussen de woongebouwen bevinden zich levendige en groene binnenpleinen met zitjes en een speelplek. Ideaal voor een praatje met de buren en zalig voor kinderen. Hier is het goed thuiskomen! 11

12 opdrachtgever ontwikkelaar Westpark Business Center KondorWessels Vastgoed KondorWessels Vastgoed Postbus HA Amsterdam T Fris Makelaars Westzijde GA Zaandam T