FENIX YOUR ESTATE SOLUTION. Presenteert DE STAD BINNEN HANDBEREIK

Transcriptie

1 FENIX

2 YOUR ESTATE SOLUTION Presenteert FENIX DE STAD BINNEN HANDBEREIK Tussen het groen en de brede lanen bevindt zich het gloednieuw woonproject FENIX. Deze residentie, gelegen in het kloppend hart van Evere, omvat 208 moderne appartementen, 2 kantoorruimtes en 2 commerciële ruimtes. De strakke architectuur, de hoge afwerkingsgraad, het gebruik van kwaliteitsmaterialen en het lage energieverbruik maken van project Fenix een unieke en duurzame investering!

3 De projecten van YOUR ESTATE SOLUTION EVOLUTIE AANTAL OPGELEVERDE UNITS Gent - Brussel - Antwerpen Gent Brussel Antwerpen Totaal

4 0 De projecten van YOUR ESTATE SOLUTION GRAFISCH Huurbezetting (op 31/12/2015: 646 units onder beheer in Gent) Recentelijk in verhuur Legende: 01. Helios: 86,86% 02. starway: 99,11% 03. Hertooien: 95,67% 04. Colosseum: 97,97% 05. sint-michiels 1: 100,00% 06. sint-miciels 2: 97,92% 07. Campus:96,88% 08. GroenHove: 97,73% 09. Hof ten Dries: 99,19% 10. thibaud: 100% 11. leopard: 94,32% 12. Delvaux: 100% 13. sappho: 99,03% 14. t park: 100,00% 15. noord-ede: 85,71% 16. leiepoort: 98,65% 17. t volk: 97,80% 18. lucas: 95,67% 19. De ark: 99,38% 20. kaaizicht: 98,32% 21. DaskaliDes: 98,81% 22. leiemeersen i: 25% 23. alsberghe: 2,22%

5 0 De projecten van YOUR ESTATE SOLUTION GRAFISCH Huurbezetting (op 31/12/2015: 646 units onder beheer in Brussel) Recentelijk in verhuur Legende 01. westland GarDens a: 95,96% 02. westland GarDens C: 91,67% 03. le JarDin De notre Dame: 93,90% 04. zavelenberg: 97,44% 05. les sables: 97,22% 06. les acacias: 98,17% 07. westside GarDens: 97,17% 08. Da vinci: 95,47% 09. Collins House: 95,16% 10. les JarDins D artemis: 93,36% 11. Davis House: 95,54% 12. CHablis: 95,24% 13. boreas: 94,96% 14. prelude: 94,75% 15. le Clos De karreveld: 95,67% 16. Calabria: 95,59% 17. Helix: 94,96% 18. westpoint: 97,05% 19. eos: 96,03% 20. media GarDens: 72,62% 21. leopold: 25,01% 22. De watermolen: 17,52% 23. Calabria ii: 74,21% 24. plata nueva: 10,10% 25. el tilo: 17,41%

6 Cultuur BRUSSEL Bezienswaardigheden HET ATOMIUM DE GROTE MARKT HET KONINKLIJK PALEIS DE BASILIEK VAN KOEKELBERG DE KATHEDRAAL VAN SINT-MICHEL DE JAPANSE TUIN

7 Locatie BRUSSEL Wonen in Brussel BRUSSEL HOOFDSTAD VAN EUROPA UITBREIDING EG NAVO BEDRIJVEN DIPLOMATIEK CENTRUM 6 MILJOEN TOERISTISCHE OVERNACHTINGEN PER JAAR BRUSSEL IS GOEDKOOP TEGENOVER ANDERE EUROPESE HOOFDSTEDEN STABIELE HUURMARKT MET MEER DAN 50% HUURDERS (> INWONERS PER KM²). BRUSSEL TELT ONGEVEER INWONERS ( À INWONERS MEER VOOR 2020) GROOTSTE STUDENTENPOPULATIE VAN BELGIË: STUDENTEN AAN DE UNIVERSITEIT EN HOGE SCHOLEN

8 Locatie BRUSSEL Wonen in Brussel HOTEL METROPOLE BRUSSELS

9 Locatie BRUSSEL Wonen in Brussel HOTEL SOFITEL BRUSSELS

10 Locatie BRUSSEL Mobiliteit BRUSSEL PENDELAARS 45 BUSLIJNEN 68 METRO STATIONS 17 TRAMLIJNEN 72 CAMBIO-STATIONS EVERE RESIDENTIE FENIX STATION EVERE AANGESLOTEN OP HET GEN (GEWESTELIJK EXPRESNET) PREMETRO - TRAM: BORDET - ROGIER BUS VERBINDINGEN MET EUROPESE WIJK NAVO ZAVENTEM CENTRAAL STATION EN METROSTATIONS ROODEBEECK - MADOU - MAELBEEK & SCHUMAN 500 M VAN DE OPRIT E40 + SNELLE AANSLUITING MET DE R0 (GROTE RING) UITSTEKENDE VERBINDING MET DE LUCHTHAVEN VAN ZAVENTEM

11 Locatie BRUSSEL Mobiliteit ESPLANADE VAN HET EUROPESE PARLEMENT STATION BRUSSEL - LUXEMBURG

12 Locatie BRUSSEL Werken in Brussel NAVO GROOT AANTAL MULTINATIONALS VEEL TERTIAIRE EN QUARTAIRE TEWERKSTELLING BRUSSEL HOOFDSTAD VAN EUROPA DIPLOMATIEK CENTRUM GROTE BEDRIJVENPARKEN IN DE BUURT VAN DE RESIDENTIE: DA VINCI SCIENCE PARK PEGASUS- PARK ZAVENTEM

13 Brussel ALGEMEEN Cijfers EIGENAARS VERSUS HUURDERS BRUSSEL TELT VEEL HUURDERS IN DE GROTE STEDEN IS MINDER DAN DE HELFT VAN DE BEWONERS EIGENAAR OF VRUCHTGEBRUIKER GROOT VERSUS KLEIN STIJGING AANDEEL EENGEZINSWONINGEN VAN 72,9% NAAR 75,4% MEER DAN 1 OP 4 VAN ALLE BRUSSELSE WONINGEN BEVINDT ZICH IN APPARTEMENTSGEBOUWEN IN DE GROTE STEDEN HEEFT 2 OP 3 WONINGEN EEN BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN MINDER DAN 85 M², DAALT HET AANTAL KLEIN BEMETEN WONINGEN EN HET AANTAL RUIME WONINGEN ÉN NEMEN DE MIDDELGROTE WONINGEN TOE IN AANTAL.

14 Reputatie EVERE HEEFT EEN IJZERSTERKE REPUTATIE EN GROTE BEKENDHEID OPGEBOUWD. RUE DE GENÈVE EVERE DE GEMEENTE HEEFT DAN OOK VEEL TE BIEDEN: EEN AANGENAME EN GROENE LEEFOMGEVING, ZEER KWALITATIEVE INFRASTRUCTUUR EN VEILIGHEIDSDIENSTEN, GEMAKKELIJKE TOEGANKELIJKHEID, DE NABIJHEID VAN DE LUCHTHAVEN,...

15 Ligging in Brussel EVERE

16 Ligging in Evere RUE DE GENÈVE AV. DU PENTATHLON

17 Ligging in Evere......

18 Bevolkingsaantal EVERE HEEFT ONGEVEER INWONERS (POSITIEVE MIGRATIE) 0-17 JAAR : 22,86% JAAR : 59,87% 65+ : 17,27% 1990 : : :

19 Sociale omgeving UITGEBREIDE MOGELIJKHEDEN TOT : SHOPPING SPORT & ONTSPANNING ONDERWIJS ZIEKENHUIZEN HORECA CULTUUR PARKEN DETAILHANDEL OP DE LEUVENSESTEENWEG

20 Brussel Economische omgeving / tewerkstelling IBM TOYOTA EUROPESE COMMISSIE ± 38 HA BEGRAAFPLAATS (PARK) NAVO-HOOFDKWARTIER EN HOOFDKWARTIER VAN HET BELGISCH LEGER GEMEENTE GRENST AAN ZAVENTEM NATIONALE LUCHTHAVEN BELANGRIJKSTE TEWERKSTELLINGSPOLEN LANS DE HAACHTSESTEENWEG EN DE LÉOPOLD III-LAAN EVERE HEEFT VIER SEMI-INDUSTRIËLE ZONES MET NIET-VERVUILENDE BEDRIJVEN MET STEEDS MEER WERK- GELEGENHEID

21 Brussel Economische omgeving / tewerkstelling

22 Lokale mobiliteit 2 STATIONS OP SPOORLIJN 26: BORDET EN EVERE 1 STATION OP SPOORLIJN 25: SCHAARBEEK ENKELE BELANGRIJKE TRAMLIJNEN ZOALS TRAM 55 (DA VINCI - ROGIER) PREMETRO VAN STATION BORDET NAAR ROGIER VERLENGING VIA TRAM 62 NAAR NAVO EN EUROCONTROL TRAMLIJN 55 = QUA FREQUENTIE EN REIZIGERSAANTAL ÉÉN VAN DE BELANGRIJKSTE TRAMLIJNEN VAN HET NETWERK. IN DE SPITS EEN TRAM OM DE 6 MINUTEN

23 Het gebouw voor

24

25 Een duurzame investering 208 UNITS: 36 STUDIOS 1 KAMER APPARTEMENTEN : KAMER APPARTEMENTEN: DUPLEX = 41 3 KAMER APPARTEMENTEN: ONDERGRONDSE PARKINGS 15 BOVENGRONDSE PARKEERPLAATSEN 4 PROFESSIONELE PANDEN

26 Een duurzame investering MODERNE APPARTEMENTEN STRAKKE ARCHITECTUUR HOGE AFWERKINGSGRAAD LAAG ENERGIEVERBRUIK DUURZAME MATERIALEN

27 Een duurzame investering

28 Een duurzame investering

29 Type appartementen 1 slaapruimte

30 Type appartementen 1 slaapkamer

31 Type appartementen 2 slaapkamers

32 Type appartementen 2 slaapkamers

33 Type appartementen duplex 2 slaapkamers

34 Type appartementen 3 slaapkamers

35 Uw investering TOPLOCATIE IN EVERE 208 APPARTEMENTEN & PENTHOUSES HOGE AFWERKINGSGRAAD 20 JAAR ERVARING IN VERHUUR AAN EXPATS REEDS 80% VERKOCHT PRIJZEN VANAF EUR CONTACT VIA: