t Twaalfuurtje van deze week

Transcriptie

1 t Twaalfuurtje van deze week 8 juni 2016 Deze week een eigen zaak waarin de Rechtbank Midden-Nederland op 1 juni 2016 vonnis heeft gewezen. De casus (zeer) verkort weergegeven Bij het oversluiten van een hypotheek is ten behoeve van de hypotheekverstrekker (hierna: mevrouw ) geen overlijdensrisicoverzekering afgesloten. Na het overlijden van haar man stelt mevrouw zich op het standpunt dat de hypotheekbemiddelaar een zorgplicht zou hebben geschonden. Deze zou erin zijn gelegen dat het overlijdensrisico niet zou zijn besproken. De hypotheekbemiddelaar betwist (in subsidiair verband) dat het overlijdensrisico niet is besproken. Namens de hypotheekbemiddelaar wordt evenwel als primair verweer gevoerd dat mevrouw niet tijdig heeft geklaagd op de voet van artikel 6:89 BW. Dat verweer slaagt. Het oordeel van de rechtbank De rechtbank plaatst haar oordeel in de sleutel van de bekende Hoge Raad-jurisprudentie van 8 februari 2013 (NJ 2014, 497). Vooropgesteld wordt dat mevrouw niet zonder meer op de hoogte behoort te zijn van het bestaan van de zorgplicht van de hypotheekbemiddelaar en, indien zij daarvan wel op de hoogte is, zij er in beginsel vanuit mag gaan dat de hypotheekbemiddelaar die zorgplicht jegens haar naleeft. Er ontstaat pas een onderzoeksplicht, indien mevrouw van de zorgplicht op de hoogte is en gerede aanleiding heeft te veronderstellen dat daarin kan zijn tekortgeschoten, aldus de rechtbank. Beide vragen worden in het vonnis afzonderlijk beantwoord door de rechtbank. De onderzoeksplicht Wat betreft de tweede vraag volgt de rechtbank het namens de hypotheekbemiddelaar ingenomen standpunt dat voor mevrouw eenvoudig waarneembaar was dat er geen overlijdensrisicoverzekering was afgesloten. De rechtbank is van oordeel dat mevrouw de maanden na het sluiten van de hypotheek gerede aanleiding had om te veronderstellen dat de hypotheekbemiddelaar in zijn zorgplicht tekortgeschoten kon zijn (en aldus op haar een onderzoeksplicht is komen te rusten). Daarbij neemt de rechtbank, onder meer, de volgende feiten en omstandigheden in aanmerking: - in de door mevrouw voor akkoord ondertekende hypotheekofferte wordt geen melding gemaakt van een overlijdensrisicoverzekering; - mevrouw heeft geen gezondheidsverklaring behoeven in te vullen, terwijl zij bij een eerder afgesloten overlijdensrisicoverzekering wel een gezondheidsverklaring heeft moeten afgeven; - mevrouw had behoren op te merken dat zij geen polisbescheiden ontving; - ook had zij moeten opmerken dat zij geen levensverzekeringspremie voldeed, terwijl de maandelijkse betalingen enkel bestonden uit rente op de lening (het betrof een aflossingsvrije hypotheek); De klachttermijn

2 Met het ontstaan van de onderzoeksplicht neemt de klachttermijn een aanvang. De aansprakelijkstelling dateert van bijna zeven jaar na het moment waarop de onderzoeksplicht is ontstaan. De rechtbank volgt de hypotheekbemiddelaar in zijn standpunt dat deze door de late klacht ernstig in zijn belangen is geschaad, nu hem daardoor de mogelijkheid is ontnomen om de beweerde zorgplichtschending te herstellen door alsnog een overlijdensrisicoverzekering af te sluiten. Gelet op (onder meer) deze omstandigheden slaagt het beroep op artikel 6:89 BW. Commentaar In het vonnis wordt op concrete wijze invulling gegeven aan voormelde Hoge Raad jurisprudentie. Belangrijke factoren daarbij zijn de aard en waarneembaarheid van het gestelde gebrek en het nadeel dat de (beweerde) schuldenaar lijdt door het late tijdstip van de klacht. De uitspraak treft u bijgaand aan. Wouter Stolk Vragen over dit Twaalfuurtje kunt u stellen via servicedesk@randwijck.nl. Een overzicht van alle Twaalfuurtjes vindt u op Het Twaalfuurtje van deze week is een initiatief van Van Randwijck Advocaten. Doel is om een zorgvuldig geselecteerd aantal geadresseerden elke week op woensdag om klokslag uur (of zoveel eerder of later als het de techniek behaagt) een berichtje te sturen waarin één enkele opvallende ontwikkeling in de praktijk wordt aangestipt en behandeld. Verzoeken tot opname in de lijst van geadresseerden kunnen worden gericht aan info@randwijck.nl Indien geen prijs wordt gesteld op toezending van de berichten, kunt u dit melden door middel van een enkel berichtje aan info@randwijck.nl Onze Servicedesk is bedoeld voor cliënten van ons kantoor die tijdens de behandeling van een dossier even snel een bepaalde uitspraak of een bepaald artikel toegezonden willen hebben, of vastlopen op een korte vraag en/of even met een advocaat willen overleggen. Een schriftelijke vraag kunt u mailen naar het adres van onze Servicedesk. U ontvangt daarna, zonder dat daaraan kosten zijn verbonden, binnen een half uur de gezochte uitspraak of het gezochte artikel per mail of een schriftelijk antwoord op uw vraag. Zodoende gaat geen tijd verloren en kunt u blijven werken in het dossier waarmee u bezig bent. Als de beantwoording van de schriftelijke vraag wat meer tijd vergt, ontvangt u wederom binnen eerder bedoeld half uur een opgave van het tijdstip waarop u het schriftelijke antwoord tegemoet kunt zien. U weet dus altijd waar u aan toe bent. Als u tijdens de behandeling van een dossier even mondeling met een advocaat wilt overleggen, kunt u onder de noemer van de Servicedesk gewoon met ons kantoor bellen, maar u kunt die wens ook in een aan onze Servicedesk uiten. U wordt dan binnen een half uur door een van onze advocaten teruggebeld. Onder de noemer van onze Servicedesk kunt u tot een half uur lang met een van onze advocaten over een kwestie sparren zonder dat daarvoor kosten in rekening worden gebracht. Twee weten meer dan één. Aarzel dan ook vooral niet van deze gratis dienst gebruik te maken. Wij doen het heel graag. Van Randwijck Advocaten Postbus GB Rotterdam telefoon

3 telefax Deze is uitsluitend bestemd voor de geadresseerde(n). Verstrekking aan en gebruik door anderen is niet toegestaan. Van Randwijck Advocaten sluit iedere aansprakelijkheid uit die voortvloeit uit elektronische verzending. Van Randwijck Advocaten contracteert onder toepasselijk verklaring van haar algemene voorwaarden (te vinden op Van Randwijck Advocaten is Associate Master Aansprakelijkheid en Verzekering Erasmus School of Law, Erasmus Universiteit Rotterdam

4

5

6

7

8

9

10