21 woningen Optimist Frankhuis Stadshagen te Zwolle Projectnummer 1078 Individuele keuzemogelijkheden 21 woningen Optimist Frankhuis

Transcriptie

1 21 woningen Frankhuis Stadshagen te Projectnummer 1078 Individuele keuzemogelijkheden 21 woningen Frankhuis Geachte mevrouw, mijnheer, Van harte gefeliciteerd met de aankoop van een woning in het bouwplan Frankhuis - Stadshagen te. De informatie in dit boekje gaat over de individuele aanpassingen en afbouwmogelijkheden voor uw woning. Wij menen er goed aan te doen u te informeren over een aantal zaken welke voor u van belang kunnen zijn, te weten de procedure en betalingsregeling meer- en minderwerk, individuele wijzigingsmogelijkheden en kopersbegeleiding. 1

2 21 woningen Frankhuis Stadshagen te Projectnummer Algemeen Bij de ontwikkeling van het bouwplan heeft (aannemer), gekozen voor een pakket aan individuele keuzemogelijkheden. Achter in dit boekje is een optielijst opgenomen. Deze lijst geeft u een overzicht van de standaard aangeboden mogelijkheden die voor dit project van toepassing zijn. U kunt uw keuzes kenbaar maken door de gekozen opties op de bijgevoegde invullijst aan te geven en naar de aannemer te verzenden voor de op de lijst genoemde sluitingdatum. Om uw individuele wensen aan ons kenbaar te maken wordt u door, Jeroen Vink, uitgenodigd voor een persoonlijk gesprek en advies. Na dit gesprek wordt u vervolgens uitgenodigd door de diverse showrooms. 2. Toelichting bij de optielijst Het is van groot belang, dat uw opgave tijdig wordt ontvangen. Het bouwen van woningen is een ingewikkelde en omvangrijke organisatie. Materialen en ook werkzaamheden van bijvoorbeeld de installateurs moeten al in een vroeg stadium worden geregeld, om zodoende uw woning binnen de afgesproken tijd te kunnen bouwen en op te leveren. Na de aangegeven sluitingsdatum is het helaas niet meer mogelijk nog wijzigingen aan te brengen, ook al is men op de bouw nog niet aan de betreffende werkzaamheden toe. Dit wordt veroorzaakt door de werkvoorbereidingsperiode en de prefabricage van bepaalde onderdelen. Daarom is het zowel voor u als voor ons belangrijk dat u de op de invullijsten genoemde data niet overschrijdt. Wilt u voor het invullen van de optielijst het volgende in acht nemen: Daar waar de tekst verwijst naar een tekening, dient u zelf een kopie te maken en hierop aan te geven waar u bijvoorbeeld een extra wandcontactdoos wenst. Uw definitieve keuzen worden in het systeem van de aannemer verwerkt. Hiervan ontvangt u een computeruitdraai ter bevestiging. Wij raden u aan deze bevestiging goed te controleren daar wijzigingen na de hieraan gekoppelde periode niet meer mogelijk zijn. Ook indien u geen gebruik maakt van de geboden mogelijkheden voor wat betreft het meer- en minderwerk verzoeken wij u op de invullijst de standaard keuzes voor wat betreft tegelwerk, sanitair en keuken aan te geven en ondertekend retour te sturen. Uw woning wordt dan met standaardmaterialen, conform de technische omschrijving, afgewerkt. Aansluitpunten aangegeven op de verkooptekeningen, kunnen wat plaats betreft in de praktijk enigszins afwijken. Dit geldt ook voor door u gekozen meer- en minderwerk indien de door u aangegeven plaats in verband met overige installaties problemen oplevert. Wij adviseren u vóór verzending een kopie te maken van de lijst, voor uw eigen controle en administratie. Sluitingsdatum: De sluitingsdatum voor het gehele meer- en minderwerk is: NADER TE BEPALEN. Na deze sluitingsdatum worden alle verzoeken voor meer- en minderwerk individueel op haalbaarheid beoordeeld. Wij verzoeken u vriendelijk om ook uiterlijk NADER TE BEPALEN de diverse showrooms bezocht te hebben i.v.m. het tijdig afhandelen van het offertetraject. Wij verzoeken u vriendelijk de optielijst vóór de sluitingsdatum te sturen aan de kopersbegeleider: T.a.v. Jeroen Vink Dobbe 71A 8032 JX ZWOLLE j.vink@duravermeer.nl 2

3 21 woningen Frankhuis Stadshagen te Projectnummer Keuken In uw woning wordt standaard een keukenblok geplaatst. U kunt via de projectshowroom van Satink Keukens een keuken uitzoeken. U krijgt van deze showroom een uitnodiging voor een gesprek. De keukenshowroom zal dan aan de aannemer de installatieaanpassing doorgeven, zodat wij, na het verkrijgen van uw opdracht, dit voor de oplevering kunnen uitvoeren. De keuken zal door Satink Keukens in overleg met u direct na oplevering geplaatst worden. Wanneer u bijvoorbeeld nog tijd nodig heeft voor eigen werkzaamheden kan de keuken ook enige dagen later worden geplaatst. De installatieaanpassing wordt door de aannemer aan u gefactureerd, de levering en montage van de keuken (incl. eventueel tegelwerk) wordt door de keukenshowroom aan u gefactureerd. De verrekenprijs voor de standaard keuken bedraagt voor de bouwnummers 177 t/m 192, 5.000, - inclusief 21% BTW en voor de bouwnummers 193 t/m , - inclusief 21% BTW indien u een keuken koopt bij Satink Keukens,. 4. Eigen keuken Na oplevering kunt u een eigen keuken laten plaatsen. U dient dan zelf voor de plaatsing en aansluiting van de keuken zorg te dragen. De aansluitpunten voor riolering, en warm- en koud water worden afgedopt boven de vloer op de standaard plaats aangebracht tijdens de bouw. De elektrapunten worden voorzien van bedrading en afgemonteerd, tenzij de technische omschrijving aangeeft dat het loze leidingen betreft. De teruggaveprijs voor de standaard keuken bedraagt voor de bouwnummers 177 t/m 192, 3.750, - incl. 21% BTW en voor de bouwnummers 193 t/m , - incl. 21% BTW indien u niet de standaard keuken wenst en geen keuken bij Satink Keukens koopt, Deze keuze kunt u aangeven op de keuzelijst. 5. Sanitair Voor het sanitair in uw nieuwe woning is gekozen voor een standaardpakket sanitair zoals is genoemd in de technische omschrijving. 6. Tegelwerk Voor het tegelwerk in uw nieuwe woning is gekozen voor een standaard wand- en vloertegel. De kleur van het voegwerk van het standaard tegelwerk is voor de wand wit en voor de vloer donkergrijs. Standaard worden op uitwendige hoeken kunststof tegelprofielen, kleur wit, aangebracht. 7. Showroom Voor het uitzoeken van luxe sanitair en tegels hebben wij showrooms geselecteerd. Deze showrooms zijn volledig op de hoogte gebracht van de technische mogelijkheden van uw woning. Voor een keuze in sanitair wordt u uitgenodigd door Installatiebedrijf Breman in Genemuiden. Voor een keuze in tegelwerk wordt u uitgenodigd door Bouwcenter Concordia in Meppel. U ontvang de tegelofferte naderhand van het tegelzetbedrijf Voor het bezoeken van de showrooms gelden de volgende regels: De showrooms zullen u uitnodigen voor een afspraak. Tijdens deze afspraak worden uw persoonlijke wensen doorgenomen en wordt hiervan een offerte gemaakt. Deze offerte is compleet; dus inclusief eventuele extra kosten voor bouwkundige- of installatie werkzaamheden; Daar het uitzoeken van sanitair, tegels en keuken veel tijd vergt en de showrooms u graag volledig en uitgebreid te woord willen staan, kunnen de showrooms alleen op afspraak bezocht worden; Voor de showroomkeuze van sanitair, tegels en keuken geldt ook de genoemde sluitingsdatum; Zodra u de keuze heeft gemaakt van uw sanitair, en dit tevens naar uw wens is aangeboden via een offerte, verzoeken wij u deze offerte te ondertekenen en aan de sanitairshowroom te retourneren. De offerte van het tegelwerk kan geretourneerd worden aan de tegelshowroom / tegelzetter; De showrooms cq. aannemer zorgen ervoor dat alle betrokken partijen op de hoogte worden gesteld van uw keuze(n); De aannemer zal uw showroomopdracht aan u bevestigen. Wij verzoeken u de opdrachtbevestiging goed te controleren. In deze opdrachtbevestiging moet namelijk alles zo staan weergegeven zoals door u bedoeld is. Wanneer alles conform uw wensen is verwoord, verzoeken wij u één exemplaar, getekend voor akkoord te retourneren aan de kopersbegeleider; 3

4 21 woningen Frankhuis Stadshagen te Projectnummer 1078 Betaling van uw keuze bij de showroom verloopt via de aannemer, conform de procedure zoals vermeld in de koop-/aannemingsovereenkomst; Indien u geen gebruik maakt van de showroom verzoeken wij u dit aan te geven bij uw kopersbegeleider. 8. Individuele keuze In het persoonlijke gesprek met uw kopersbegeleider kunt u uw individuele wensen kenbaar maken. De aannemer zal deze verzoeken zoveel mogelijk honoreren. Er zijn echter grenzen en beperkingen in ieder seriematig bouwproject wanneer het gaat om individuele wensen. Zo kan de voortgang van de bouw aanleiding geven om bepaalde wijzigingen niet meer uit te voeren, maar bovenal moet de aannemer/projectontwikkelaar zich houden aan de bepalingen in de bouwvergunning, het bouwbesluit en acceptatie door de Welstandscommissie. Wijzigingen aan exterieur (buitengevels) van de woning zijn uitgesloten. Daarnaast zorgt ook het bouwbesluit voor het opleggen van beperkingen wanneer het gaat om wijzigingen in het interieur. Daarbij moet u vooral denken aan de afmetingen van ruimtes en deurbreedtes, maar ook aan eisen die worden gesteld aan ventilatie, vluchtwegen en daglichttoetreding. Verder kunnen technische beperkingen van het gekozen bouwsysteem een reden zijn om een individuele wens niet te honoreren. 9. Diversen Het is mogelijk om uw woning zonder tegelwerk en/of sanitair op te laten leveren; Indien u het risico op krimpscheuren in de dekvloer van de begane grond wenst te verkleinen adviseren wij u een gegalvaniseerd wapeningsnet te laten opnemen. Wanneer u hiervoor belangstelling heeft verzoeken wij u dit voor het verstrijken van de sluitingsdatum aan te geven bij uw kopersbegeleider; Indien er in uw woning loze leidingen zijn aangebracht (al dan niet via meerwerk), lees dan het volgende aandachtig door, e.e.a. ter voorkoming van eventuele ongemakken: Vanaf de meterkast naar een ruimte in uw woning is een loze leiding aangebracht. Deze loze leiding is in deze ruimte afgewerkt met een blindplaat. De loze leiding is standaard voorzien van een controledraad, deze dient om aan te tonen dat de loze leiding toegankelijk is tijdens de bouw. Bij oplevering moet worden gecontroleerd of de loze leiding goed toegankelijk is met behulp van deze controledraad. Het bedraden van een loze leiding is specialistisch werk dat met zorg moet worden gedaan. U kunt dit het best door een erkend installateur laten doen omdat deze beschikt over het juiste gereedschap. Voor het bedraden van de loze leiding kan en mag de controledraad niet als trekdraad worden gebruikt, het risico is te groot dat de draad breekt en de loze leiding ontoegankelijk wordt. Indien u ervoor kiest de loze leiding zelf na oplevering te bedraden, doet u dit op eigen risico. Klachten over het mislukken, betreffende het bedraden van loze leidingen vallen niet onder de garantie. Voor het bedraden dient een geschikte (metalen) trekveer te worden gebruikt; De vloeren in uw woning zijn qua afwerking en vlakheid geschikt voor het leggen van tapijt. Indien u een andere vloerafwerking gaat toepassen zult u meestal een egaliserende onderlaag moeten (laten) aanbrengen na oplevering. Laat u hierover goed informeren door uw vloerenleverancier; Indien u vragen heeft verzoeken wij u deze in een aparte brief te vermelden en hiervoor niet de optielijst te gebruiken. U kunt natuurlijk ook contact opnemen met uw kopersbegeleider; Wij vragen u bij al uw correspondentie de projectnaam 21 woningen Frankhuis - Stadshagen te en uw bouwnummer te vermelden, zodat uw kopersbegeleider u sneller van dienst kan zijn; Het is niet mogelijk dat er voor oplevering door u, of in uw opdracht door derden, werkzaamheden worden verricht aan uw woning of in uw toekomstige tuin. Dit in verband met aansprakelijkheid. Met nadruk wijzen wij u daarbij op de consequenties voor wat betreft uw garantie aanspraken. Alleen werkzaamheden die door de bouwer en voor de oplevering zijn uitgevoerd, vallen binnen de garantiebepalingen die u als koper heeft; Mochten er ondanks alle hieraan bestede zorg, toch tegenstrijdigheden zijn tussen verkooptekeningen en de optielijst dan is de verkooptekening maatgevend. Wij willen u echter verzoeken om dit aan uw kopersbegeleider te melden; 4

5 21 woningen Frankhuis Stadshagen te Projectnummer 1078 Om veiligheidsredenen voor uzelf en anderen op de bouwplaats, maar ook i.v.m. aansprakelijkheid van, is het kopers niet toegestaan de bouwplaats te betreden zonder toestemming. zal een kijkmiddag organiseren. U wordt hiervan op de hoogte gesteld. Voor vragen over het meer- en minderwerk kunt u telefonisch of per mail overleggen met de kopersbegeleider. De heer : Jeroen Vink Telefoon : j.vink@duravermeer.nl 10. Betalingsregeling meer- en minderwerk De betalingsregeling voor kopers meer- en minderwerk is conform het daarover bepaalde in de Garantieen Waarborgregeling Eengezinswoningen van het SWK, de exacte betalingsregeling is opgenomen in de koop- /aannemingsovereenkomst. Facturering vindt plaats volgens bovenstaande betalingsregeling in twee termijnen: 1 e termijn (25%) bij opdracht meerwerk, de 2 e termijn (75%) ontvangt u voor oplevering. Deze termijnen staan dus in principe los van de bouwtermijnen, het kan echter wel zijn dat deze gelijktijdig worden verzonden. Ontbinding van de koop-/aannemingsovereenkomst door de verkrijger, laat onverlet de verplichting van de verkrijger de kosten van het opgedragen meerwerk, indien en voor zover daaraan al op enigerlei wijze uitvoering is gegeven, evenals de eventuele kosten van het ongedaan maken daarvan aan Bouwcombinatie Stadshagen te vergoeden. Wij vertrouwen erop u met deze informatie voldoende op de hoogte hebben gebracht van de spelregels die horen bij het bepalen van uw wensen/opties en het bouwen van een nieuwbouwwoning en wensen u een plezierige bouwtijd toe. september 26 Bijlage 1: Koperskeuzelijst d.d

6 woningen 03 UITBOUWEN 02 begane grond Optie 1 (bnr. 177 t/m 192) ,00 Het vergroten van de woning aan de achtergevel met ca. 1,20 m1, richting tuin. De woonkamer wordt zo vergroot. De uitbouwtuingevel is gelijk aan de standaard tuingevel. Het electra- en de vloerverwarmingsinstallatie worden hierbij aangepast. Afwerking volgens standaard afwerking woonkamer. E.e.a. volgens optietekening Optie is van toepassing voor de bouwnummers 177 t/m 192. Optie 9 (bnr. 193 t/m 197) ,00 Het vergroten van de woning aan de achtergevel met ca. 1,20 m1, richting tuin. De woonkamer wordt zo vergroot. De uitbouwtuingevel is gelijk aan de standaard tuingevel. Het electra- en de vloerverwarmingsinstallatie worden hierbij aangepast. Afwerking volgens standaard afwerking woonkamer. E.e.a. volgens optietekening Optie is van toepassing voor de bouwnummers 193 t/m 197. Optie 1a (bnr. 177 t/m 192) ,00 Het vergroten van de woning aan de achtergevel met ca. 1,80 m1, richting tuin. De woonkamer wordt zo vergroot. De uitbouwtuingevel is gelijk aan de standaard tuingevel. Het electra- en de vloerverwarmingsinstallatie worden hierbij aangepast. Afwerking volgens standaard afwerking woonkamer. E.e.a. volgens optietekening Optie is van toepassing voor de bouwnummers 177 t/m 192. Optie 9a (bnr. 193 t/m 197) ,00 Het vergroten van de woning aan de achtergevel met ca. 1,80 m1, richting tuin. De woonkamer wordt zo vergroot. De uitbouwtuingevel is gelijk aan de standaard tuingevel. Het electra- en de vloerverwarmingsinstallatie worden hierbij aangepast. Afwerking volgens standaard afwerking woonkamer. E.e.a. volgens optietekening. Optie is van toepassing voor de bouwnummers 193 t/m e verdieping Optie 3 - Dakopbouw (bnr. 177, 186, 187 en 192) ,00 Het maken van een extra slaapkamer ter plaatse van het platte dak. Afwerking slaapkamer gelijk aan afwerking standaard slaapkamers Optie is van toepassing voor de bouwnummers 177, 186, 187 en 192. Optie 4 - Dakopbouw (bnr. 178 t/m 185 en 188 t/m 191) ,00 Het maken van een extra slaapkamer ter plaatse van het platte dak. Afwerking slaapkamer gelijk aan afwerking standaard slaapkamers Optie is van toepassing voor de bouwnummers 178 t/m 185 en 188 t/m 191. Optie 10 - Dakopbouw (bnr. 193 t/m 197)) ,00 Het maken van een extra slaapkamer ter plaatse van het platte dak. Afwerking slaapkamer gelijk aan afwerking standaard slaapkamers. Optie is van toepassing voor de bouwnummers 193 t/m dakterras Optie 5 - Dakterras 9.550,00 Het maken van een dakterras. Het dakterras is via de overloop bereikbaar. Het dakterras wordt voorzien van tegels. Ter plaatse van de voor- en achtergevel wordt een spijlenhekwerk geplaatst. De zijlgevel wordt uitgevoerd in metselwerk. Optie is van toepassing voor de bouwnummers 177, 186, 187 en 192. Pagina 1 van 6

7 woningen Optie 6 - Dakterras 8.840,00 Het maken van een dakterras. Het dakterras is via de overloop bereikbaar. Het dakterras wordt voorzien van tegels. Ter plaatse van de voor- en achtergevel wordt een spijlenhekwerk geplaatst. De zijlgevel wordt uitgevoerd als spijlenhekwerk. Bij 2 aan elkaar grenzende dakterrassen wordt een privacyscherm geplaatst. Deze bestaat uit een stalen frame met daartussen ondoorzichtig (melk) glas Optie is van toepassing voor de bouwnummers 178 t/m 185 en 188 t/m 191. Optie 11 - Dakterras 9.770,00 Het maken van een dakterras. Het dakterras is via de overloop bereikbaar. Het dakterras wordt voorzien van tegels. Ter plaatse van de voor- en achtergevel wordt een spijlenhekwerk geplaatst. De zijlgevel wordt uitgevoerd in metselwerk. optie is van toepassing voor de bouwnummers 193 t/m BUITENKRANEN / SCHROBPUTTEN 02 buitenkraan Het leveren en aanbrengen van een vorstvrije buitenkraan op de achtergevel van de woning, op ca. 475, mm. hoog, met aftapmogelijkheid in de kruipruimte nabij het vloerluik. Plaats buitenkraan op tekening aan te geven. 12 BOUWKUNDIG BEGANE GROND 02 binnenwanden Optie 2 - Gang berging 3.760,00 Het maken van een gang tussen berging en achtertuin. Hierdoor wordt de woonkamer smaller. In de achtergevel wordt een extra deurkozijn met deur geplaatst (deur voorzien van glas). De standaard pui in de achtergevel wordt smaller. Tussen gang en berging wordt een standaard binnendeurkozijn met standaard binnendeur geplaatst. De gang wordt voorzien van een plafondlichtpunt met wisselschakelaar. Afwerking gang gelijk aan de afwerking van de woonkamer (wanden behangklaar, plafond voorzien van spuitwerk). Optieprijs is gebaseerd op een woning zonder uitbouw. 15 ELEKTRA BEGANE GROND 04 extra wandcontactdoos Het leveren en aanbrengen van een dubbele wandcontactdoos (op standaard hoogte). Plaats door 150,00 koper op tekening aan te geven Het leveren en aanbrengen van een spatwaterdichte dubbele wandcontactdoos (opbouw) op de 215,00 achtergevel op ca. 300 mm. hoogte met binnenschakelaar in de woonkamer. 06 extra lichtpunt Het leveren en aanbrengen van een extra plafondlichtpunt + schakelaar. 225,00 Plaats plafondlichtpunt en schakelaar aan te geven op tekening. Pagina 2 van 6

8 woningen 10 KPN en CAI Leveren en aanbrengen van een loze leiding van de meterkast naar een door de koper op de tekening 120,00 aan te geven plaats. Deze loze leiding is na oplevering (door koper te bedraden) voor extra telefoon, CAI o.i.d. te gebruiken Een standaard loze leiding bedraden en afmonteren t.b.v. CAI. E.e.a. wordt in de meterkast niet nader aangesloten. Bij meer dan 2 afgemonteerde aansluitingen per woning dient een signaalversterker worden toegepast. Deze dient door de koper (in eigen beheer) te worden aangeschaft. 110, Een standaard loze leiding bedraden en afmonteren t.b.v.tel (analoog). E.e.a. wordt in de meterkast 110,00 niet nader aangesloten. Bij meerdere aansluitingen is een huiscentrale gewenst. Deze dient door de koper (in eigen beheer) te worden aangeschaft Een standaard loze leiding bedraden en afmonteren t.b.v. UTP (Cat. 5). E.e.a. wordt in de meterkast 110,00 niet nader aangesloten. 24 extra loze leiding Het leveren en aanbrengen van een loze leiding in de afwerkvloer. Dit voor eventuele bedrading van 120,00 luidspreker boxen. Leiding komt voor de muur uit de vloer. 26 diversen De standaard dubbele wandcontactdozen (verticaal geplaatst) in woonkamer en keuken wijzigen in 2 x enkele wandcontactdozen (horizontaal geplaatst). Prijs geld voor alle dubbele wandcontactdozen in woonkamer en keuken inclusief 2 x boven aanrechtblad (totaal 7 stuks) m.u.v. de wandcontactdozen ten behoeve van keukenapparatuur. 265,00 24 SANITAIR BEGANE GROND 06 vervallen Vervallen sanitair en tegelwerk ,00 Hierbij vervalt het sanitair en wand- en vloerafwerking in de toiletruimte op de begane grond. (vervallen van de gehele sanitaire inrichting, vloertegels, wandtegels en het spuitwerk op wanden). Cementdekvloer is wel aanwezig. Voor de vervallen onderdelen geldt een limitering van de SWK garantie. 27 KEUKEN OPSTELLING 02 vervallen Het laten vervallen van de standaard keuken. Hierbij wordt het leidingwerk op de standaard positie ,00 afgedopt. Electrapunten worden afgemonteerd, met uitzondering van de loze leidingen. Minderprijs is van toepassing indien u geen keuken bij de projectshowroom, Satink Keukens, koopt Optie is van toepassing voor de bouwnummers 177 t/m 192. Het laten vervallen van de standaard keuken. Hierbij wordt het leidingwerk op de standaard positie ,00 afgedopt. Electrapunten worden afgemonteerd, met uitzondering van de loze leidingen. Minderprijs is van toepassing indien u geen keuken bij de projectshowroom, Satink Keukens, koopt. Optie is van toepassing voor de bouwnummers 193 t/m 197. Pagina 3 van 6

9 woningen 30 LOODGIETER ALGEMEEN 14 diversen Extra losse afstandsbediening mechanische ventilatie. 125,00 45 ELEKTRA 1E VERDIEPING 04 extra wandcontactdoos Het leveren en aanbrengen van een dubbele wandcontactdoos op standaard hoogte. Plaats door 150,00 koper op tekening aan te geven. 06 extra lichtpunt Het leveren en aanbrengen van een extra plafondlichtpunt + schakelaar. 225,00 Plaats plafondlichtpunt en schakelaar aan te geven op tekening. 10 KPN en CAI Een standaard loze leiding bedraden en afmonteren t.b.v. CAI. E.e.a. wordt in de meterkast niet nader aangesloten. Bij meer dan 2 afgemonteerde aansluitingen per woning dient een signaalversterker worden toegepast. Deze dient door de koper (in eigen beheer) te worden aangeschaft. 110, Een standaard loze leiding bedraden en afmonteren t.b.v. UTP (Cat. 5). E.e.a. wordt in de meterkast 110,00 niet nader aangesloten Leveren en aanbrengen van een loze leiding van de meterkast naar een door de koper op de tekening 120,00 aan te geven plaats. Deze loze leiding is na oplevering (door koper te bedraden) voor extra telefoon, CAI o.i.d. te gebruiken. 24 diversen De standaard dubbele wandcontactdozen (verticaal geplaatst) in slaapkamer 1, slaapkamer 2 en 265,00 slaapkamer 3 wijzigen in 2 x enkele wandcontactdozen (horizontaal geplaatst). Prijs geld voor alle dubbele wandcontactdozen in de slaapkamers (totaal 7 stuks). 54 SANITAIR 1E VERDIEPING 04 badkamer Vervallen sanitair en tegelwerk ,00 Hierbij vervallen sanitair en wand- en vloerafwerking in de badkamer (vervallen van de gehele sanitaire inrichting alsmede de vloertegels, de wandtegels en het spuitwerk op wanden en eventuele vensterbankafwerking, de vloer is onafgewerkte ruwe beton, dekvloer wordt NIET aangebracht). De standaard radiator wordt wel op de standaard plaats aangebracht. Leidingen worden op de standaard plaatsen aangebracht en afgedopt opgeleverd. Voor de vervallen onderdelen geldt een limitering van de SWK garantie. Pagina 4 van 6

10 woningen 57 BOUWKUNDING 2E VERDIEPING 02 binnenwanden Optie 8 / 12. Het indelen van de zolderverdieping. Hierdoor onstaat 1 onbenoemde ruimte en een overloop. In de onbenoemde ruimte wordt een wandlichtpunt + schakelaar en 3 stuks dubbele wandcontactdozen aangebracht. Er wordt een standaard binnendeurkozijn + standaard binnendeur geplaatst (niet plafondhoog). De dakplaten en wanden worden niet nader afgewerkt ,00 In de meerprijs zijn geen dakramen / dakkapel opgenomen. Ook is er geen (vloer-) verwarming op zolder in de meerprijs opgenomen. Deze zijn als aparte optie te kiezen. Ruimtes voldoen niet aan de eisen welke aan een slaapkamer worden gesteld. E.e.a. volgens optietekening. 60 ELEKTRA 2E VERDIEPING 04 extra wcd Het leveren en aanbrengen van een dubbele wandcontactdoos (op standaard hoogte). Plaats door 150,00 koper op tekening aan te geven. 10 KPN en CAI Leveren en aanbrengen van een extra bedrade leiding t.b.v. CAI inclusief einddoos afmonteren. E.e.a. 205,00 wordt in de meterkast niet verder aangesloten Leveren en aanbrengen van een extra bedrade netwerk leiding (UTP, Cat. 5) inclusief einddoos 205,00 afmonteren. E.e.a. wordt in de meterkast niet verder aangesloten. Denk aan een eventuele dubbele wandcontactdoos in de meterkast t.b.v. een modem + router. 20 verplaatsen aansluitpunt Het verplaatsen van een aansluitpunt, zoals een schakelaar of een wandcontactdoos. 85,00 Door koper op tekening duidelijk aan te geven. 69 DAKRAMEN / DAKKAPELLEN 02 dakraam Optie 7. Het leveren en aanbrengen van een te openen dakraam in het achtergevel dakvlak op zolder, positie volgens optietekening. Het dakraam wordt ca x 1180 mm groot. Type dakraam Velux GGU S06, deze is voorzien van een kunststof (onderhoudsarme) toplaag ,00 72 INSTALLATIES ALGEMEEN 02 verzwaren C.V.-ketel Het aanpassen van de warmwatervoorziening van standaard CW 4 naar CW 5. Hierdoor heeft u meer 275,00 warmwater per minuut ter beschikking. Pagina 5 van 6

11 woningen 75 METERKAST 06 extra aardlekschakelaar Leveren en aanbrengen van een extra aardlekschakelaar in de meterkast. Dit is noodzakelijk bij meer dan 8 electragroepen. Indien mocht blijken dat het aantal groepen in de woning het aantal van 8 overschrijdt, zal deze optie aan uw meerwerk worden toegevoegd. Standaard worden 4 electragroepen gebruikt in uw woning. 365,00 Pagina 6 van 6