15 moderne herenhuizen // Schelphoek Alkmaar

Transcriptie

1 15 moderne herenhuizen // Schelphoek Alkmaar

2 //MAAK KENNIS MET DE WATERMAN s Ochtends samen wakker worden en genieten van een uitgebreid ontbijt in de tuin. Daarna de picknickmand vullen, flesje wijn in de koeler en nog voor het middaguur zit u heerlijk op het water. Het ultieme woongenot begint in De Waterman. Nergens vindt u zo n prachtige historische woonlocatie als hier direct naast de oude binnenstad van Alkmaar. Sterrenbeeld Waterman heeft van nature een sterk en aantrekkelijk karakter. Niet voor niets dat we de 15 royale herenhuizen aan het water van de Baansingel deze naam hebben gegeven. Vier woonlagen, een tuin op het zuiden, een bootje aan de eigen vlonder en een auto voor de deur. Dat klinkt sterk, maar aantrekkelijker dan dit vindt u het niet. //WOON & LEEF IN ALKMAAR Wie een wandeling maakt door de historische binnenstad van Alkmaar komt prachtige monumentale panden tegen. Stille getuigen uit de tijd dat de stad door handel via de binnenvaart volop floreerde. Tegenwoordig kennen we Alkmaar vooral van voetbalclub AZ, haar traditionele kaasmarkt en de vele gezellige winkels en terrasjes. zwembad De Hoornse Vaart, het atletiekstadion en ijsbaan De Meent zijn slechts een greep uit ons uitgebreide sportaanbod. Alkmaar is met haar gunstige ligging op slechts 10 kilometer van het prachtige Noordzeestrand zeer geliefd als woonplaats. En ook hoofdstad Amsterdam ligt op 40 kilometer rijden binnen handbereik. En niet te vergeten: de zomerse openluchtconcerten in onze schitterende stadsparken, waarmee we ieder jaar duizenden bezoekers trekken. Inspanning en ontspanning, cultuur en vermaak. Wie woont in Alkmaar, leeft met Alkmaar! Naast cultuur en historie speelt ook sport een hoofdrol in Alkmaar. Het Sportpaleis met haar wielerbaan, 2 3

3 //SITUATIE De 15 herenhuizen van De Waterman liggen aan het doorgaande vaarwater van de Baansingel. Dat betekent dat u de boot in uw eigen achtertuin kunt aanleggen. Vanaf de steiger op het zuiden heeft u bovendien een prachtige zwem- en zonplek. bouwblok Turfschip in ontwikkeling //OMARM HEDEN EN VERLEDEN Het is fijn wonen in Alkmaar woonboot woonboot woonboot woonboot woonboot woonboot De situatie geldt alleen voor de ligging van de kavels. De inrichting van het openbaar gebied is gebaseerd op de meest recente gegevens. Wijzigingen daarvan vallen buiten onze invloedssfeer en verantwoordelijkheid. De Waterman is één van de deelplannen van De Schelphoek, de grootste binnenstedelijke bouwlocatie in de afgelopen 100 jaar. Gelegen aan het water in het hart van de binnenstad vormde De Schelphoek vroeger het bruisend middelpunt voor de scheepvaart en de handel. En nog altijd is die bruisende dynamiek hier te proeven. Op deze unieke plek ontstaat een bijzondere binnenstadswijk, die dankzij haar karakteristieke architectuur zowel heden als Door één voor één de verschillende deelplannen te realiseren, geeft De Schelphoek beetje bij beetje haar schoonheid prijs. De 15 herenhuizen van De Waterman vormen één van de laatste twee sluitstukken van De Schelphoek. Na De Waterman zal aan de overkant van het Wolfpad het afsluitende plandeel Het Turfschip gerealiseerd worden. Daarmee is het mooiste historische stukje van Alkmaar opnieuw vorm gegeven. verleden omarmt. 4 5

4 //VERRASSEND MODERN, AANGENAAM VERTROUWD De stoere herenhuizen van De Waterman hebben stuk voor stuk een eigentijdse uitstraling. Tegelijkertijd herkent u in de architectuur de vrolijke knipoog naar het verleden, waarin deze statige grachtenpanden eeuwenlang de waterkant sierden. In het ontwerp hebben we bewust gekozen voor een combinatie tussen oud en nieuw. Een authentiek Alkmaars puntdak met moderne panoramavensters. Een klassieke rode gevelsteen, maar volop afwisseling in de tinten van het metselwerk. Verrassend modern, aangenaam vertrouwd. Dat is wonen in De Waterman. Heeft u speciale woonwensen? Geen huis is gelijk en dat geldt uiteraard ook voor de bewoners. Vandaar dat wij u als koper verschillende opties aanbieden waarmee u de woning geheel naar eigen wens kunt inrichten. Wat dacht u van een uitbouw met een dakterras aan de achterzijde? Daarmee creëert u nog meer ruimte om te wonen zoals u dat wilt. 6 7

5 //begane grond De afgebeelde plattegronden zijn de tussenwoningen. De hoekwoningen //1e verdieping De afgebeelde plattegronden zijn de tussenwoningen. De hoekwoningen (bouwnrs. 1 en 15) hebben andere zijgevels. Tevens variëren de voor- en achtergevels per bouwnr., zie hiervoor de gevelaanzichten op pagina 14. (bouwnrs. 1 en 15) hebben andere zijgevels. Tevens variëren de voor- en achtergevels per bouwnr., zie hiervoor de gevelaanzichten op pagina 14. volledige plattegrond inclusief voor- en achtertuin tussenwoningen bouwnr. 2 t/m 14 optie uitbouw 1,20 m. en dakterras, bij eindwoningen bouwnr. 1 en 15 standaard auto parkeren op eigen grond samen eten in de open leefkeuken volop plek voor fietsen of speelgoed openslaande deuren naar de zonnige achtertuin de ultieme loungebank past altijd! ongekende lichtinval door de grote panoramavensters openslaande franse balkondeuren of terrasdeuren bij (optie) uitbouw 8 9

6 //WONINGINFO Parkeren op eigen grond onder uw eigen woning, volop genieten van de zon in uw ruime achtertuin op het zuiden en met mooi weer de trossen los voor een vaartochtje door de omgeving. De Waterman biedt u onbegrensd woonplezier. Met maar liefst vier woonlagen heeft u hier //RUIME WONINGEN //NABIJ CENTRUM IN WOONWIJK SCHELPHOEK //GELEGEN AAN DOORGAAND VAARWATER //TUIN OP HET ZUIDEN letterlijk de ruimte om uw woondromen uit te laten komen

7 //2e verdieping De afgebeelde plattegronden zijn de tussenwoningen. De hoekwoningen (bouwnrs. 1 en 15) hebben andere zijgevels. Tevens variëren de voor- en achtergevels per bouwnr., zie hiervoor de gevelaanzichten op pagina 14. //3e verdieping De afgebeelde plattegronden zijn de tussenwoningen. De hoekwoningen (bouwnrs. 1 en 15) hebben andere zijgevels. royale badkamer met ruimte voor een bad een masterbedroom om van te dromen! volop slaapkamers voor de kinderen of logees de ultieme slaapplek een heerlijke werkstudio de beste plek om te relaxen 12 13

8 //gevelaanzichten //noordgevel //westgevel P P bouwnrs. 1 en 15 dakterras op standaard bouw P P 0 +P //oostgevel //zuidgevel 14 15

9 Bregman Woningmakelaardij o.g. Limmerhoek 26, 1811 BA Alkmaar T Kuijs Reinder Kakes Kanaalkade 91, 1811 LT Alkmaar T Deze brochure is met zorg samengesteld, echter er kunnen geen rechten aan worden ontleend.